WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
WGR-luiden, gaarne jullie deskundigheid en advies.
Mijn teerbeminde en ik hebben een adembenemend jaren '30 huis in het centrum van Groningen gekocht. Overdracht: 2 februari van het nieuwe jaar.
Ik bezit zelf een woning in Den Haag, die ik met gezwinde spoed heb verkocht, en wel per 1 maart 2006. Een maand overlap dus, zodat ik rustig wat kan klussen in het nieuwe huis zonder dat er drie katten door het verfwerk lopen.
Uitgaande van een vertrek uit Den Haag per 1 maart, heb ik per die datum mijn baan alhier opgezegd. Met vakantiedagen erbij kan ik mooi op 2 februari beginnen met klussen in het Grunnse Paleis.
Vanaf half maart (dozen uitgepakt, stadskaart doorgenomen, accent aangeleerd, metworst geproefd etc.) zou ik dan weer aan het werk willen en kunnen in Groningen.
So far so good qua planning.
Maar net belden de huidige eigenaren van ons adembenemende stulpje. Ze stelden voor het transport een maand uit te stellen. Ze vroegen of wij akkoord zouden gaan tegen een 'passende financiële vergoeding.'
Omstandigheden: ze hebben een huis laten bouwen dat uiterlijk 1 februari klaar is, maar zij gaat rond die datum ook nog bevallen van een tweede dreutel. Hoewel de huidige eigenaren zelf ooit 2 februari opgaven als wenselijke datum van transport, lijkt hun dat nu ietwat penibel. Dommig lijkt het, maar á la, ga er maar aanstaan. We zijn dan ook zeker niet onwelwillend.
Maar er dienen zich wel wat praktische en financiële hobbels aan: Ik heb mijn baan in dat geval een maand te vroeg opgezegd, mijn huis nu al verkocht per 1 maart en als ik die datum uitstel, zal ik míjn koper ook een vergoeding moeten voorstellen. (Als hij überhaupt akkoord gaat). Voorts moeten we onze hypotheekofferte een maand verlengen en daar zal ook een boete op staan waarschijnlijk.
Welke financiële compensatie stellen we deze mensen voor (zij vroegen om een raming) zonder onszelf te kort te doen? Mijn maandsalaris + vergoeding om míjn koper te bewegen het transport uit te stellen + eventuele verlengingsboete van de hypotheekverstrekker? Maar het ongemak, mag je dat ook compenseren? En wat als de koper van mijn huis niet wil uitstellen?
Hellup!
En dank!
[ Bericht 0% gewijzigd door Duderinnetje op 19-10-2005 22:38:32 ]
Mijn teerbeminde en ik hebben een adembenemend jaren '30 huis in het centrum van Groningen gekocht. Overdracht: 2 februari van het nieuwe jaar.
Ik bezit zelf een woning in Den Haag, die ik met gezwinde spoed heb verkocht, en wel per 1 maart 2006. Een maand overlap dus, zodat ik rustig wat kan klussen in het nieuwe huis zonder dat er drie katten door het verfwerk lopen.
Uitgaande van een vertrek uit Den Haag per 1 maart, heb ik per die datum mijn baan alhier opgezegd. Met vakantiedagen erbij kan ik mooi op 2 februari beginnen met klussen in het Grunnse Paleis.
Vanaf half maart (dozen uitgepakt, stadskaart doorgenomen, accent aangeleerd, metworst geproefd etc.) zou ik dan weer aan het werk willen en kunnen in Groningen.
So far so good qua planning.
Maar net belden de huidige eigenaren van ons adembenemende stulpje. Ze stelden voor het transport een maand uit te stellen. Ze vroegen of wij akkoord zouden gaan tegen een 'passende financiële vergoeding.'
Omstandigheden: ze hebben een huis laten bouwen dat uiterlijk 1 februari klaar is, maar zij gaat rond die datum ook nog bevallen van een tweede dreutel. Hoewel de huidige eigenaren zelf ooit 2 februari opgaven als wenselijke datum van transport, lijkt hun dat nu ietwat penibel. Dommig lijkt het, maar á la, ga er maar aanstaan. We zijn dan ook zeker niet onwelwillend.
Maar er dienen zich wel wat praktische en financiële hobbels aan: Ik heb mijn baan in dat geval een maand te vroeg opgezegd, mijn huis nu al verkocht per 1 maart en als ik die datum uitstel, zal ik míjn koper ook een vergoeding moeten voorstellen. (Als hij überhaupt akkoord gaat). Voorts moeten we onze hypotheekofferte een maand verlengen en daar zal ook een boete op staan waarschijnlijk.
Welke financiële compensatie stellen we deze mensen voor (zij vroegen om een raming) zonder onszelf te kort te doen? Mijn maandsalaris + vergoeding om míjn koper te bewegen het transport uit te stellen + eventuele verlengingsboete van de hypotheekverstrekker? Maar het ongemak, mag je dat ook compenseren? En wat als de koper van mijn huis niet wil uitstellen?
Hellup!
En dank!
[ Bericht 0% gewijzigd door Duderinnetje op 19-10-2005 22:38:32 ]
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
quote: En wat als de koper van mijn huis niet wil uitstellen?
die verzoekt het juistem toch?
die verzoekt het juistem toch?
The best way to predict your future is to create it yourself
Quote:Welke financiële compensatie stellen we deze mensen voor (zij vroegen om een raming) zonder onszelf te kort te doen? Mijn maandsalaris + vergoeding om míjn koper te bewegen het transport uit te stellen + eventuele verlengingsboete van de hypotheekverstrekker? Maar het ongemak, mag je dat ook compenseren?
Ik denk wel dat dat redelijk is Duderinnetje...het zijn jullie onkosten waar het om gaat...en zij geven al aan jullie te willen compenseren...
Ik denk wel dat dat redelijk is Duderinnetje...het zijn jullie onkosten waar het om gaat...en zij geven al aan jullie te willen compenseren...
The best way to predict your future is to create it yourself
Het enige wat je redelijkerwijs kunt eisen is een vergoeding van je woonlasten voor 1 extra maand.
Maar je hoeft natuurlijk niet akkoord te gaan met hun voorstel, je hebt immers een contract waar zij zich aan dienen te houden.
Maar je hoeft natuurlijk niet akkoord te gaan met hun voorstel, je hebt immers een contract waar zij zich aan dienen te houden.
anders leven jullie even een maandje gezellig samen in je nieuwe stulpje, kunnen ze je helpen met verven
Spullen in de opslag en een maand in een caravan gaan zitten in de buurt van de nieuwe woonplaats? Hoef je je eigen transport niet uit te stellen en heb je daar ook geen gemieter mee.
Ja en zij beseffen dat ook.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 22:51 schreef D.Rose het volgende:
Het enige wat je redelijkerwijs kunt eisen is een vergoeding van je woonlasten voor 1 extra maand.
Maar je hoeft natuurlijk niet akkoord te gaan met hun voorstel, je hebt immers een contract waar zij zich aan dienen te houden.
De verkopers willen ons graag tegemoetkomen, maar dan nog vind ik het moeilijk hen een bedrag voor te leggen.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
ik zou ze er gewoon uitschoppenquote:Op woensdag 19 oktober 2005 22:59 schreef Duderinnetje het volgende:
[..]
Ja en zij beseffen dat ook.
De verkopers willen ons graag tegemoetkomen, maar dan nog vind ik het moeilijk hen een bedrag voor te leggen.
Het is tenslotte hun probleem, en om dat nou (tegen betaling) het jouwe te laten worden.
Natuurlijk kun je er een leuk prijskaartje aanhangen, maar doorgaans (ik spreek namens mijn vrouw die ervaring heeft met dit soort zaken) wordt enkel een hypotheekboete betaald, van zo'n ¤20 per dag.
Waarom? Als je het specificeert kunnen ze zelf zien dat de extra kosten aanzienlijk zijn.......... 5000 klinkende dukaten zit je al snel aan.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 22:59 schreef Duderinnetje het volgende:
De verkopers willen ons graag tegemoetkomen, maar dan nog vind ik het moeilijk hen een bedrag voor te leggen.
GIRO 800800
Lompe botte strontboerquote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:05 schreef D.Rose het volgende:
ik zou ze er gewoon uitschoppen
Het is tenslotte hun probleem, en om dat nou (tegen betaling) het jouwe te laten worden.
GIRO 800800
Ik schop geen wijven mijn huis uit.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:05 schreef D.Rose het volgende:
[..]
ik zou ze er gewoon uitschoppen
Het is tenslotte hun probleem, en om dat nou (tegen betaling) het jouwe te laten worden.
Natuurlijk kun je er een leuk prijskaartje aanhangen, maar doorgaans (ik spreek namens mijn vrouw die ervaring heeft met dit soort zaken) wordt enkel een hypotheekboete betaald, van zo'n ¤20 per dag.
Niet eens zwanger.
Tuurlijk is het hun probleem, dat snappen ze ook. Maar wat kunnen wij dan het beste doen? Volgens jouw vrouw moeten we er dus niet op in gaan?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
wat dacht je van bivakeren in een vakantiewoning in Groningen?? je kunt je verkoop gewoon door laten gaan, je bent in je nieuwe omgeving en hebt een maand de tijd je voluit te storten op een nieuwe baan en je bent er direct bij als de verkopers van je stoere jaren 30 hok de deur dichttrekken.
vergoeden van de extra verhuizing en huisvestingskosten en inkomsten en een kleine coulance lijkt me billijk
vergoeden van de extra verhuizing en huisvestingskosten en inkomsten en een kleine coulance lijkt me billijk
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
de gedachte alleen al!!quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:05 schreef D.Rose het volgende:
[..]
ik zou ze er gewoon uitschoppen
Het is tenslotte hun probleem, en om dat nou (tegen betaling) het jouwe te laten worden.
Natuurlijk kun je er een leuk prijskaartje aanhangen, maar doorgaans (ik spreek namens mijn vrouw die ervaring heeft met dit soort zaken) wordt enkel een hypotheekboete betaald, van zo'n ¤20 per dag.
Ik ben voor Empathieles vanaf de kleuterschool als verplicht vak. Moe van deze houding door steeds meer mensen.
Ontopic nu
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Als je je onkosten op een rijtje zet, wat ik voorstelde, kan er onmogelijk sprake zijn van afzetten. Je maakt daarmee alles controleerbaar voor die ander..........heeft dus totaal niets met afzetten te maken. hopelijk snap je het nu een beetje.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:14 schreef D.Rose het volgende:
of je houdt gewoon je klep
Ik snap dat je ze liever afzet, en dan ben ik lomp?
GIRO 800800
Volgens haar hebben zij geen rechten, jullie wel.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:14 schreef Duderinnetje het volgende:
[..]
Ik schop geen wijven mijn huis uit.
Niet eens zwanger.
Tuurlijk is het hun probleem, dat snappen ze ook. Maar wat kunnen wij dan het beste doen? Volgens jouw vrouw moeten we er dus niet op in gaan?
Wat je daarmee doet is natuurlijk aan jullie.
Wellicht zijn de kopers van jouw huisje wel heel gemakkelijk en laten je nog een maandje zitten
zonder gevolgen. Daar jij ze hebt ontmoet kun je dat zelf het beste inschatten.
Nogmaals, als je er in toegeeft, het enige wat ze je wettelijk verschuldigd zijn is die ¤20 per dag
Dat gaat niet meevallen met al mijn huisdieren. Die gedijen het best in mijn oude huis en ik kan de oudjes (opvangbeesten) het niet aandoen dat we van vertrouwde omgeving naar bouwput gaan. Mede om de besjes had ik de verhuizing zo strak gepland.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:16 schreef DaBuzzzzz het volgende:
wat dacht je van bivakeren in een vakantiewoning in Groningen?? je kunt je verkoop gewoon door laten gaan, je bent in je nieuwe omgeving en hebt een maand de tijd je voluit te storten op een nieuwe baan en je bent er direct bij als de verkopers van je stoere jaren 30 hok de deur dichttrekken.
vergoeden van de extra verhuizing en huisvestingskosten en inkomsten en een kleine coulance lijkt me billijk
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ze hebben waarschijnlijk een aardig bedragje overgehouden aan de overwaarde van het huis. Heb je nog een bedrag moet betalen overname van bepaalde zaken? Als dat een flink bedrag is zou ik gewoon dat rekenen.
Ik snap wat je bedoelt, maar al je onkosten declareren is natuurlijk niet wat zij zullen verwachten lijkt me. In principe zijn zij het ook niet de Dude's baan hebben opgezegd enzo.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:19 schreef Notoire_Gek het volgende:
[..]
Als je je onkosten op een rijtje zet, wat ik voorstelde, kan er onmogelijk sprake zijn van afzetten. Je maakt daarmee alles controleerbaar voor die ander..........heeft dus totaal niets met afzetten te maken. hopelijk snap je het nu een beetje.
Lijkt mij dat ze akkoord zullen gaan met de kosten voor een maand onderdak
quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:17 schreef Duderinnetje het volgende:
[..]
Ah maar hij is liever dan hij zich voordoet hoor
Waarschijnlijk hebben ze die overwaarde al in het nieuwe huis gestoken.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:22 schreef Rapaille het volgende:
Ze hebben waarschijnlijk een aardig bedragje overgehouden aan de overwaarde van het huis. Heb je nog een bedrag moet betalen overname van bepaalde zaken? Als dat een flink bedrag is zou ik gewoon dat rekenen.
Hmmzzzz dat maakt het moeilijker ja...Ik heb poes kunnen laten blijven in mn oude huis zolang ik aan het verbouwen was. Dat was een prachtige oplossing.....weet niet of jouw kopers daar voor te porren zijn....hmzzz dan zul je dus ook de vraag moeten stellen aan jouw kopers. Als deze ook een koophuis achterlaten krijg je natuurlijk wel een heel lange ketting met vergoedingen die uiteindelijk allemaal door jouw verkoper vergoed zouden moeten worden....quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:20 schreef Duderinnetje het volgende:
[..]
Dat gaat niet meevallen met al mijn huisdieren. Die gedijen het best in mijn oude huis en ik kan de oudjes (opvangbeesten) het niet aandoen dat we van vertrouwde omgeving naar bouwput gaan. Mede om de besjes had ik de verhuizing zo strak gepland.
Las-tig dit!
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
O Goddie God, nu denk je ook opeens de Wet te kennen Als er in de Wet staat de overdracht van de "sleutel" afgekocht kan worden met 2 tientjes per dag, spring ik nu het kanaal in. Jij bent niet helemaal goed snik manquote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:19 schreef D.Rose het volgende:
Nogmaals, als je er in toegeeft, het enige wat ze je wettelijk verschuldigd zijn is die ¤20 per dag
GIRO 800800
Mijn vrouw is notarisklerk en heeft derhalve dagelijks met dit soort zaken te maken.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:27 schreef Notoire_Gek het volgende:
[..]
O Goddie God, nu denk je ook opeens de Wet te kennen Als er in de Wet staat de overdracht van de "sleutel" afgekocht kan worden met 2 tientjes per dag, spring ik nu het kanaal in. Jij bent niet helemaal goed snik man
vermoeiend mannetje ben jij , spring maar zou ik zeggen, ik zal je geen zwemvest toegooien
*slapen gaat
Sta je morgen wel optijd op om je daggemiddelde van 55 posts in tact te houdenquote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:30 schreef D.Rose het volgende:
Mijn vrouw is notarisklerk en heeft derhalve dagelijks met dit soort zaken te maken.
vermoeiend mannetje ben jij , spring maar zou ik zeggen, ik zal je geen zwemvest toegooien
*slapen gaat
in tact te houden 
GIRO 800800
Ja ze hebben een mooi bedragje overgehouden! En ik gun het ze. In een goede tijd gekocht.quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:22 schreef Rapaille het volgende:
Ze hebben waarschijnlijk een aardig bedragje overgehouden aan de overwaarde van het huis. Heb je nog een bedrag moet betalen overname van bepaalde zaken? Als dat een flink bedrag is zou ik gewoon dat rekenen.
.
[ Bericht 4% gewijzigd door Duderinnetje op 19-10-2005 23:49:17 ]
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Dude, wat een stap; van Den Haag naar Grum
Ben je lid van VEH? Zou me nix verbazen als zij wel redelijke richtlijnen hiervoor kennen. Zo niet, dan zou ik als ik jou was voor mezelf goed onder elkaar zetten wat je werkelijke kosten zijn, en wat het je verder aan overlast oplevert (bijvoorbeeld met je dieren). Als je dat op een rij hebt, kun je ze terugbellen en het aan ze voorleggen. Wellicht kun je nog een tussenvoorstel doen (ivm je dieren).
De overdracht twee weken later.
Dat jij al wel vast vanaf 9 feb wat spullen in huis mag zetten.
Dat zij nog tot en met 23 feb spullen in jullie huis mogen hebben staan.
Dan ga jij als eerste één kamer helemaal opknappen, zodat je dieren een plekje hebben dat netjes is als jullie nog even moeten doorknutselen
De vergoeding kun je dan redelijk houden.
Ben je lid van VEH? Zou me nix verbazen als zij wel redelijke richtlijnen hiervoor kennen. Zo niet, dan zou ik als ik jou was voor mezelf goed onder elkaar zetten wat je werkelijke kosten zijn, en wat het je verder aan overlast oplevert (bijvoorbeeld met je dieren). Als je dat op een rij hebt, kun je ze terugbellen en het aan ze voorleggen. Wellicht kun je nog een tussenvoorstel doen (ivm je dieren).
De overdracht twee weken later.
Dat jij al wel vast vanaf 9 feb wat spullen in huis mag zetten.
Dat zij nog tot en met 23 feb spullen in jullie huis mogen hebben staan.
Dan ga jij als eerste één kamer helemaal opknappen, zodat je dieren een plekje hebben dat netjes is als jullie nog even moeten doorknutselen
De vergoeding kun je dan redelijk houden.
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
Dit geweldige advies kost slechts één originele Groninger Koek
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
quote:Op donderdag 20 oktober 2005 00:10 schreef ElisaB het volgende:
Dude, wat een stap; van Den Haag naar Grum
Ben je lid van VEH? Zou me nix verbazen als zij wel redelijke richtlijnen hiervoor kennen. Zo niet, dan zou ik als ik jou was voor mezelf goed onder elkaar zetten wat je werkelijke kosten zijn, en wat het je verder aan overlast oplevert (bijvoorbeeld met je dieren). Als je dat op een rij hebt, kun je ze terugbellen en het aan ze voorleggen. Wellicht kun je nog een tussenvoorstel doen (ivm je dieren).
De overdracht twee weken later.
Dat jij al wel vast vanaf 9 feb wat spullen in huis mag zetten.
Dat zij nog tot en met 23 feb spullen in jullie huis mogen hebben staan.
Dan ga jij als eerste één kamer helemaal opknappen, zodat je dieren een plekje hebben dat netjes is als jullie nog even moeten doorknutselen
De vergoeding kun je dan redelijk houden.
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Aandacht te kort zeker.
Voor uitstel moeten dus drie vastgelegde data aangepast:
1) Datum ingang hypotheekcontract;
2) Datum overdracht "oude" huis;
3) Datum opzegging baan.
Het eerste punt zal nagevraagd moeten worden. De handtekeningen zijn reeds gezet en misschien zit er een boete op contractaanpassing aangezien de toch al lange offertermijn verlengd wordt.
De tweede hangt van de toeschietelijkheid koper af. Iemand die al tijdelijk ergens anders woont ter overbrugging van de aankoop van z'n nieuwe huis. Misschien wil deze het zelfs gratis, maar ik vind dat daar iets tegenover mag staan.
De derde is een kwestie van de toeschietelijkheid van de werkgever. Ook iets wat nagevraagd moet worden of het mogelijk is.
Als bovenstaande data allemaal kunnen worden opgeschoven gaat het hele plan door als verwacht, alleen een maandje later. Da's op zich niet zo'n grote ramp, maar ik vind het ook niet onredelijk daar iets van inconveniëntie toeslag voor te vragen. Buiten het zakelijke aspect vind ik dat ook een beetje afhangen van de mensen zelf. Onlogisch misschien, maar als ze te goeder trouw zijn, niet moeilijk doen met verdere afwikkelingen hoeven we ook niemand kaal te plukken. Ondanks begrip voor de situatie zijn we nou ook geen liefdadigheidsfonds voor zwangerende stelletjes. Dus, het moet ons ook niets kosten. 't Is al lastig genoeg dit voor elkaar te boksen, mocht het al lukken.
En we krijgen dan het huis nòg een maandje later.
Alhier sprak de teerbeminde. Al begrijp ik dat "teer" in teerbeminde nog niet helemaal...
Voor uitstel moeten dus drie vastgelegde data aangepast:
1) Datum ingang hypotheekcontract;
2) Datum overdracht "oude" huis;
3) Datum opzegging baan.
Het eerste punt zal nagevraagd moeten worden. De handtekeningen zijn reeds gezet en misschien zit er een boete op contractaanpassing aangezien de toch al lange offertermijn verlengd wordt.
De tweede hangt van de toeschietelijkheid koper af. Iemand die al tijdelijk ergens anders woont ter overbrugging van de aankoop van z'n nieuwe huis. Misschien wil deze het zelfs gratis, maar ik vind dat daar iets tegenover mag staan.
De derde is een kwestie van de toeschietelijkheid van de werkgever. Ook iets wat nagevraagd moet worden of het mogelijk is.
Als bovenstaande data allemaal kunnen worden opgeschoven gaat het hele plan door als verwacht, alleen een maandje later. Da's op zich niet zo'n grote ramp, maar ik vind het ook niet onredelijk daar iets van inconveniëntie toeslag voor te vragen. Buiten het zakelijke aspect vind ik dat ook een beetje afhangen van de mensen zelf. Onlogisch misschien, maar als ze te goeder trouw zijn, niet moeilijk doen met verdere afwikkelingen hoeven we ook niemand kaal te plukken. Ondanks begrip voor de situatie zijn we nou ook geen liefdadigheidsfonds voor zwangerende stelletjes. Dus, het moet ons ook niets kosten. 't Is al lastig genoeg dit voor elkaar te boksen, mocht het al lukken.
En we krijgen dan het huis nòg een maandje later.
Alhier sprak de teerbeminde. Al begrijp ik dat "teer" in teerbeminde nog niet helemaal...
Ik een taalpurist? En wat dan nog? Of accepteer je geen kritiek omdat ik geen Neerlandici ben?
Betekent dat je teveel rookt denk ikquote:Op donderdag 20 oktober 2005 00:12 schreef ArtyShock het volgende:
Alhier sprak de teerbeminde. Al begrijp ik dat "teer" in teerbeminde nog niet helemaal...
OT: het is wel een anti-climax. Bovendien; je zal zien hoeveel tijd je nodig hebt om naar de andere kant van het land te verhuizen en een of twee weekjes minder tijd is best veel. Aan de andere kant is het allemaal niet het eind van de wereld.
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
Ó Dit is mijn lief gvd Sorryquote:Op donderdag 20 oktober 2005 00:12 schreef ArtyShock het volgende:
Aandacht te kort zeker.
Voor uitstel moeten dus drie vastgelegde data aangepast:
1) Datum ingang hypotheekcontract;
2) Datum overdracht "oude" huis;
3) Datum opzegging baan.
Het eerste punt zal nagevraagd moeten worden. De handtekeningen zijn reeds gezet en misschien zit er een boete op contractaanpassing aangezien de toch al lange offertermijn verlengd wordt.
De tweede hangt van de toeschietelijkheid koper af. Iemand die al tijdelijk ergens anders woont ter overbrugging van de aankoop van z'n nieuwe huis. Misschien wil deze het zelfs gratis, maar ik vind dat daar iets tegenover mag staan.
De derde is een kwestie van de toeschietelijkheid van de werkgever. Ook iets wat nagevraagd moet worden of het mogelijk is.
Als bovenstaande data allemaal kunnen worden opgeschoven gaat het hele plan door als verwacht, alleen een maandje later. Da's op zich niet zo'n grote ramp, maar ik vind het ook niet onredelijk daar iets van inconveniëntie toeslag voor te vragen. Buiten het zakelijke aspect vind ik dat ook een beetje afhangen van de mensen zelf. Onlogisch misschien, maar als ze te goeder trouw zijn, niet moeilijk doen met verdere afwikkelingen hoeven we ook niemand kaal te plukken. Ondanks begrip voor de situatie zijn we nou ook geen liefdadigheidsfonds voor zwangerende stelletjes. Dus, het moet ons ook niets kosten. 't Is al lastig genoeg dit voor elkaar te boksen, mocht het al lukken.
En we krijgen dan het huis nòg een maandje later.
Alhier sprak de teerbeminde. Al begrijp ik dat "teer" in teerbeminde nog niet helemaal...
Sorry
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
quote:Op woensdag 19 oktober 2005 23:56 schreef Duderinnetje het volgende:
Gaat het nu weer over sole mi O?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Dankquote:Op donderdag 20 oktober 2005 00:10 schreef ElisaB het volgende:
Dude, wat een stap; van Den Haag naar Grum
Ben je lid van VEH? Zou me nix verbazen als zij wel redelijke richtlijnen hiervoor kennen. Zo niet, dan zou ik als ik jou was voor mezelf goed onder elkaar zetten wat je werkelijke kosten zijn, en wat het je verder aan overlast oplevert (bijvoorbeeld met je dieren). Als je dat op een rij hebt, kun je ze terugbellen en het aan ze voorleggen. Wellicht kun je nog een tussenvoorstel doen (ivm je dieren).
De overdracht twee weken later.
Dat jij al wel vast vanaf 9 feb wat spullen in huis mag zetten.
Dat zij nog tot en met 23 feb spullen in jullie huis mogen hebben staan.
Dan ga jij als eerste één kamer helemaal opknappen, zodat je dieren een plekje hebben dat netjes is als jullie nog even moeten doorknutselen
De vergoeding kun je dan redelijk houden.
Edit: waar is deze post gebleven
Ik ben inderdaad lid van de VEH. Goede tip, ik bel ze even. Het komst vaker voor, dus goede kans dat ze goed advies hebben!
[ Bericht 10% gewijzigd door Duderinnetje op 20-10-2005 13:34:35 ]
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Waarom kunnen die mensen niet zelf hun spullen in de opslag doen en een maandje in een vakantiewoning (of bij familie) wonen? Waarom zou jij die last op je moeten nemen in plaats van hun?
Als je je huis nog niet had kunnen verkopen en je baas kan je je nog wel een maandje gebruiken, was er weinig aan de hand geweest en had ik het ook zeker gedaan. Maar jouw situatie (verkoop huis, baan, etc) is al helemaal afgestemd op februari en dat zou ik niet veranderen. Dan wordt jij en de koper van jouw huis belast met een probleem, en wie weet ook weer zijn koper. Zo creeer je een heel domino-sliert van mensen die moeten aanpassen vanwege één stel. Lijkt mij slimmer om dat te voorkomen en de last bij hun te laten liggen.
Als je je huis nog niet had kunnen verkopen en je baas kan je je nog wel een maandje gebruiken, was er weinig aan de hand geweest en had ik het ook zeker gedaan. Maar jouw situatie (verkoop huis, baan, etc) is al helemaal afgestemd op februari en dat zou ik niet veranderen. Dan wordt jij en de koper van jouw huis belast met een probleem, en wie weet ook weer zijn koper. Zo creeer je een heel domino-sliert van mensen die moeten aanpassen vanwege één stel. Lijkt mij slimmer om dat te voorkomen en de last bij hun te laten liggen.
Gezien het feit dat de verkoopster gaat bevallen kan ik me heel goed voorstellen dat ze deze poging doen. Raar vind ik wel dat ze zélf 2 februari hebben voorgesteld, op dat moment wisten ze (neem ik aan) toch ook al dat er een bevalling aan zit te komen rond die tijdquote:Op donderdag 20 oktober 2005 09:16 schreef johandeleng het volgende:
Waarom kunnen die mensen niet zelf hun spullen in de opslag doen en een maandje in een vakantiewoning (of bij familie) wonen? Waarom zou jij die last op je moeten nemen in plaats van hun?
Wat Elisa ook al vroeg, ben je lid van VEH? Misschien kan je eens rondzoeken/vragen naar richtlijnen voor dit soort situaties. Goed op papier zetten wat het je eventueel gaat kosten ivm verschuiving ingangsdatum hypotheek e.d. Ten alle tijde (of te allen tijde?) in gedachten houden dat jullie er niet bij in moeten schieten natuurlijk. Maak van hun probleem niet jullie probleem maar kijk of je ze evt. tegemoet kan komen
Qua bedrag : in ieder geval de bijkomende kosten mbt hypotheek e.d., 1 maandsalaris, evt verblijfskosten...
Moeilijk
Grmbl Hele reply getikt... login timed out.
Ik zou als eerste contact opnemen met de koper van Dude's huis, als die namelijk een latere opleverdatum niet accepteerd ben je al uitgepraat over uitstel zou ik zeggen.
Dan kijken of Dude's werk haar nog een maandje wil laten rondhuppelen.
Als dat niet kan dan idd iig salaris compensatie.
Ook compensatie voor hypotheek/huur van een van de huizen want jullie zitten ook een maand langer met 2 huizen wat niet gepland was.
Heeft Arty zijn huis al opgezegd?
Ik zou er iig goed de balen van hebben, want het is nog een maand langer wachten tot je eindelijk in dat leuke huis kan trekken.
En idd wat Serinde zegt, beetje vreemd dat ze zich nu pas realiseren dat er een babietje aan komt rond die tijd.
Ik weet niet. Ondanks zwanger enzo geloof ik dat ik toch niet heel erg genegen zou zijn de hele boel om te gooien... Het is al zo lang wachten enzo en je hebt een planning gemaakt en alles.
Ik zou iig even de VEH bellen, kijken wat die zeggen over mogelijke vergoedingen.
Hele reply getikt... login timed out. Ik zou als eerste contact opnemen met de koper van Dude's huis, als die namelijk een latere opleverdatum niet accepteerd ben je al uitgepraat over uitstel zou ik zeggen.
Dan kijken of Dude's werk haar nog een maandje wil laten rondhuppelen.
Als dat niet kan dan idd iig salaris compensatie.
Ook compensatie voor hypotheek/huur van een van de huizen want jullie zitten ook een maand langer met 2 huizen wat niet gepland was.
Heeft Arty zijn huis al opgezegd?
Ik zou er iig goed de balen van hebben, want het is nog een maand langer wachten tot je eindelijk in dat leuke huis kan trekken.
En idd wat Serinde zegt, beetje vreemd dat ze zich nu pas realiseren dat er een babietje aan komt rond die tijd.
Ik weet niet. Ondanks zwanger enzo geloof ik dat ik toch niet heel erg genegen zou zijn de hele boel om te gooien... Het is al zo lang wachten enzo en je hebt een planning gemaakt en alles.
Ik zou iig even de VEH bellen, kijken wat die zeggen over mogelijke vergoedingen.
***
Er zijn mensen die het beter weten dan ik maar ik weet (bijna) zeker dat je pas gebonden bent aan het hypotheekcontract op het moment van overdracht. De bank zal daarom in het algemeen niet moeilijk doen en al helemaal geen boete vragen voor contractaanpassing. Het enige probleem ontstaat indien de rente is gestegen sinds je het contract hebt ondertekend.quote:Op donderdag 20 oktober 2005 00:12 schreef ArtyShock het volgende:
Aandacht te kort zeker.
Voor uitstel moeten dus drie vastgelegde data aangepast:
1) Datum ingang hypotheekcontract;
Verder: ik zou vooral vanuit jezelf redeneren. Het is voor jou vervelend dat de overdracht niet op tijd plaatsvindt. Dat zij zwanger is, wist ze (zoals hierboven beschreven) op het moment van het tekenen van het voorlopig koopcontract al. Blijkbaar zitten ze er dus niet zo mee en de vraag rijst dan waarom jij er wel mee zou moeten zitten.
Ik vind het brutaal dat ze je dit zelfs maar vragen, want onwillekeurig zie je toch Jozef-en-Maria-achtige taferelen voor je. Het is waarschijnlijk ook zinloos, want als je na alle moeite en uitzoekerij met een redelijk aanbod komt, zullen ze zich realiseren dat ze daarvoor ook een maand in een 4-sterrenhotel kunnen gaan zitten.
Ja maar ik denk dat het hen niet zozeer om het geld gaat, maar om het feit dat ze dan in een vertrouwde omgeving kan blijven zo rond de bevalling.quote:Op donderdag 20 oktober 2005 10:18 schreef dvr het volgende:
Ik vind het brutaal dat ze je dit zelfs maar vragen, want onwillekeurig zie je toch Jozef-en-Maria-achtige taferelen voor je. Het is waarschijnlijk ook zinloos, want als je na alle moeite en uitzoekerij met een redelijk aanbod komt, zullen ze zich realiseren dat ze daarvoor ook een maand in een 4-sterrenhotel kunnen gaan zitten.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Hotel, hè! En op hun kosten!quote:Op woensdag 19 oktober 2005 22:59 schreef NT-T.BartMan het volgende:
Spullen in de opslag en een maand in een caravan gaan zitten in de buurt van de nieuwe woonplaats? Hoef je je eigen transport niet uit te stellen en heb je daar ook geen gemieter mee.
Kattenopvang in dierenpension ook declareren.
Dus, je pakt gewoon op tijd in en verhuist de laatste drie dagen van februari al je spullen naar een opslag. Je laat de acte van je eigen woning, gewoon per 1 maart passeren. De acte van de nieuwe woning passeert dan ook.
Vervolgens ga je een week in een hotel zitten om in die week één kamer woonklaar te maken.
(Of langer indien nodig)
Uiteraard kun je nu pas per half april een baan gaan zoeken, dus die maand salaris declareer je ook.
Alles uiteraard op hun kosten.
Of anders gaan ze er maar gewoon op 1 februari uit. Werpen kan ook op straat.
Mijn poezen en konijnen in een dierenpension Volgens mij kan ik dat niet over mijn hart verkrijgen.
Op zich is het een plan tegen 1 maart te verhuizen. Met beestenspul en al. Nadeel is dan dat ze even in een bouwput (nouja, verfput) moeten rondbanjeren, wat ik liever had voorkomen met die maand overlap.
Maargoed, het ís te doen. En we zouden kunnen vragen of we al wel een konijnenren mogen maken in februari. dat is in de tuin, daar hoeven ze niet zoveel last van te hebben.
Het liefst zou ik mijn huis inderdaad gewoon op 1 maart overdoen aan de koper. Ik zie er tegenop met hém ook weer te moeten onderhandelen.
In elk geval heb ik de Vereniging Eigen Huis even gebeld en maandag belt mij een jurist terug met advies. Ik ben benieuwd.
Stiekem, heel stiekem heeft het wél iets aantrekkelijks als ik een maandje extra de tijd heb om rustig naar een baan te zoeken...
Op zich is het een plan tegen 1 maart te verhuizen. Met beestenspul en al. Nadeel is dan dat ze even in een bouwput (nouja, verfput) moeten rondbanjeren, wat ik liever had voorkomen met die maand overlap.
Maargoed, het ís te doen. En we zouden kunnen vragen of we al wel een konijnenren mogen maken in februari. dat is in de tuin, daar hoeven ze niet zoveel last van te hebben.
Het liefst zou ik mijn huis inderdaad gewoon op 1 maart overdoen aan de koper. Ik zie er tegenop met hém ook weer te moeten onderhandelen.
In elk geval heb ik de Vereniging Eigen Huis even gebeld en maandag belt mij een jurist terug met advies. Ik ben benieuwd.
Stiekem, heel stiekem heeft het wél iets aantrekkelijks als ik een maandje extra de tijd heb om rustig naar een baan te zoeken...
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Gamma! en een maand is zo voorbij met zoeken heur...ben benieuwd naar de afloop!quote:Op donderdag 20 oktober 2005 15:37 schreef Duderinnetje het volgende:
Stiekem, heel stiekem heeft het wél iets aantrekkelijks als ik een maandje extra de tijd heb om rustig naar een baan te zoeken...
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
Bij ons was het als het te laat opgeleverd werd 15.500 euro
Helaas waren ze op tijd
Helaas waren ze op tijd
Met mijn gedachten ergens anders ben ik altijd overal.
O gut ja! Ik had al die onrustige dagen vol gepieker alweer verdrongen!
We hebben gewikt en gewogen en ons toen bedacht dat zelfs een zak duiten ons de stress niet waard is. Hierbij speelt ook erg mee dat het gewoonweg nogal 'dommig' is dat verkoopster zich nu realiseert dat ze rond die datum is uitgeteld. Ergo: ze hadden het kunnen weten, maar zadelen nu anderen met een probleem op.
We hebben overleg gehad met een jurist en met onze makelaar. Beiden zeiden dat er niets is geregeld, je kan onderling afspreken voro welke prijs je je plannen zou willen wijzigen. Kwestie van wat de gek ervoor wil geven, zeg maar.
Maar dat voelde niet goed. Niet goed genoeg. De rust in mijn kop na het telefoontje met ons 'nee' was heerlijk! Gewoon alles volgens plan, geen onderhandelingen (niet alleen met de verkoper in Groningen, maar ook met míjn koper!), geen sommetjes en nog meer geduld oefenen, maar gewoon 2 februari met knikkende knieën ons mooie huisje betreden
O en gelukkig namen de verkopers het prima op. Ze bedankten ons voor het feit dat we het wilden overwegen en nu gaan ze op zoek naar een andere oplossing voor henzelf.
12 november met ze afgesproken. Eindelijk het huis weer eens zien! En wat zaken overleggen en dingen opmeten enzo
Dank voor alle reacties hier! Heeft écht geholpen in de besluitvorming, omdat er voors en tegens naar voren kwamen die wij niet meteen zagen
We hebben gewikt en gewogen en ons toen bedacht dat zelfs een zak duiten ons de stress niet waard is. Hierbij speelt ook erg mee dat het gewoonweg nogal 'dommig' is dat verkoopster zich nu realiseert dat ze rond die datum is uitgeteld. Ergo: ze hadden het kunnen weten, maar zadelen nu anderen met een probleem op.
We hebben overleg gehad met een jurist en met onze makelaar. Beiden zeiden dat er niets is geregeld, je kan onderling afspreken voro welke prijs je je plannen zou willen wijzigen. Kwestie van wat de gek ervoor wil geven, zeg maar.
Maar dat voelde niet goed. Niet goed genoeg. De rust in mijn kop na het telefoontje met ons 'nee' was heerlijk! Gewoon alles volgens plan, geen onderhandelingen (niet alleen met de verkoper in Groningen, maar ook met míjn koper!), geen sommetjes en nog meer geduld oefenen, maar gewoon 2 februari met knikkende knieën ons mooie huisje betreden
O en gelukkig namen de verkopers het prima op. Ze bedankten ons voor het feit dat we het wilden overwegen en nu gaan ze op zoek naar een andere oplossing voor henzelf.
12 november met ze afgesproken. Eindelijk het huis weer eens zien! En wat zaken overleggen en dingen opmeten enzo
Dank voor alle reacties hier! Heeft écht geholpen in de besluitvorming, omdat er voors en tegens naar voren kwamen die wij niet meteen zagen
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Helemaal goed Dude!
Jullie hadden je er zo op ingesteld al, dan is uitstel gewoon vervelend en ongewenst en dan maakt dat beetje extra geld idd niet veel uit denk ik idd.
You go guys!
Aftellen maar!
Jullie hadden je er zo op ingesteld al, dan is uitstel gewoon vervelend en ongewenst en dan maakt dat beetje extra geld idd niet veel uit denk ik idd.
You go guys!
Aftellen maar!
***
|
|
