WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En los daarvan heeft een verstrekker ook nog zoiets als zorgplicht. Je gaat als geldversterkker uiteraard geen hypothecaire lening verstrekken wanneer je weet dat de kans groot is dat je de persoon/gezin uit het huis moet kicken. Zelfs al zit je beneden de 100% executiewaarde.quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 14:21 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
De meeste hypotheken die worden afgesloten (nieuw) zijn hypotheken van 125% van de executiewaarde. Dat is gewoon een risico.
Dat zou wat zijn, krijg je naderhand weer gejank van mensen die klagen dat de geldverstrekkers te makkelijk hypotheciare leningen afsluiten en er daarna 'die arme slachtoffertjes' uit hun huizen kicken. Wat in zo'n geval ook terecht zou zijn.
Wel een grappenmaker die Keiichi. Echt zo'n klant waarvoor ik absoluut geen extra moeite zou doen
Krekker is de bom!
hmmmm. jij snapt mijn verhaal niet geheel goed denk ik.quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 14:57 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
En los daarvan heeft een verstrekker ook nog zoiets als zorgplicht. Je gaat als geldversterkker uiteraard geen hypothecaire lening verstrekken wanneer je weet dat de kans groot is dat je de persoon/gezin uit het huis moet kicken. Zelfs al zit je beneden de 100% executiewaarde.
Dat zou wat zijn, krijg je naderhand weer gejank van mensen die klagen dat de geldverstrekkers te makkelijk hypotheciare leningen afsluiten en er daarna 'die arme slachtoffertjes' uit hun huizen kicken. Wat in zo'n geval ook terecht zou zijn.
Wel een grappenmaker die Keiichi. Echt zo'n klant waarvoor ik absoluut geen extra moeite zou doen
het is logisch dat ze geen hypotheek verstrekken aan iemand waarvan ze denken dat ze het toch niet aan kunnen. Maar ik krijg het idee dat ze op z'n minst 200% zekerheid willen als het ware. Op dit moment zouden ik en m'n vriendin een hypotheek van aanzienlijk grootte kunnen voldoen. Als we allebij werkloos worden opeens niet natuurlijk.
Maar waarom zou bij huren er niet zo erg naar gekeken worden? Als wij opeens ontslagen worden dan kunnen we de huur ook niet voldoen... dat houden we dan natuurlijk verzwegen voor de huisbaas tot ie er achterkomt ofzo Maar die heeft dan ook een kostenpost zitten.
Maar die heeft dan ook een kostenpost zitten.Waarom zit er tussen die 2 zo'n groot verschil dan?
Maar waar in het in mijn topic nu om ging eigenlijk, is wat kan ik het beste eigenlijk doen om een bank te overtuigen om net dat beetje boven op een hypotheek te krijgen die we zeer strikt genomen zouden kunnen hebben.quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 14:57 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Wel een grappenmaker die Keiichi. Echt zo'n klant waarvoor ik absoluut geen extra moeite zou doen
Misschien een beetje off-topic maar ik was benieuwd % van het netto inkomen ongeveer aan woonlasten mag opgaan? En wat is een gezonde financiele uitgangspositie?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat eerste is afhankelijk van de hoogte van het inkomen (een hoger inkomen kan een hoger percentage "verhypothekeren".quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 16:05 schreef fernando_redondo het volgende:
Misschien een beetje off-topic maar ik was benieuwd % van het netto inkomen ongeveer aan woonlasten mag opgaan? En wat is een gezonde financiele uitgangspositie?
Het tweede is o.a. afhankelijk van jezelf.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dat begrijp ik ook nog wel maar aan wat voor een percentage moet je denken bij benadering
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De woonquote loopt uiteen van 20% (bij een inkomen tot 14:000) tot 40% (bij een inkomen van boven de 72.500)quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 17:33 schreef fernando_redondo het volgende:
Dat begrijp ik ook nog wel maar aan wat voor een percentage moet je denken bij benadering
Oftewel (wederom) afhankelijk van je inkomen......
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
- edit-
Ja daag...
[ Bericht 92% gewijzigd door Five_Horizons op 14-10-2005 19:23:58 (blijf lekker in dat topic) ]
Ja daag...
[ Bericht 92% gewijzigd door Five_Horizons op 14-10-2005 19:23:58 (blijf lekker in dat topic) ]
Dit geldt dus voor de hypotheek lasten en bij 30.000 euro netto zal het dus ongeveer rond de 30% zijn?quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 17:45 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
De woonquote loopt uiteen van 20% (bij een inkomen tot 14:000) tot 40% (bij een inkomen van boven de 72.500)
Oftewel (wederom) afhankelijk van je inkomen......
Lasten is overigens meer dan alleen een hypotheek en bijvoorbeeld ook alle vaste lasten zoals water, electriciteit, gas, verzekering, belasting en dergelijke.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die inkomens zijn bruto, overigens.quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 22:20 schreef fernando_redondo het volgende:
[..]
Dit geldt dus voor de hypotheek lasten en bij 30.000 euro netto zal het dus ongeveer rond de 30% zijn?
Ow sorryquote:Lasten is overigens meer dan alleen een hypotheek en bijvoorbeeld ook alle vaste lasten zoals water, electriciteit, gas, verzekering, belasting en dergelijke.
sorryDe woonquote gaat uit van je hypotheeklasten...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik ben gewoon met wat voor een percentage je rekening moet houden als je
20.000 euro bruto verdient
30.000 euro bruto verdient
40.000 euro bruto verdient
70.000 euro bruto verdient
20.000 euro bruto verdient
30.000 euro bruto verdient
40.000 euro bruto verdient
70.000 euro bruto verdient
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Is het relevant om voor elk inkomen op te gaan noemen wat voor een woonquote we er aan hangenquote:Op vrijdag 14 oktober 2005 22:45 schreef fernando_redondo het volgende:
Ik ben gewoon met wat voor een percentage je rekening moet houden als je
20.000 euro bruto verdient
30.000 euro bruto verdient
40.000 euro bruto verdient
70.000 euro bruto verdient
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
ja vind ik wel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Want...quote:Op vrijdag 14 oktober 2005 23:04 schreef fernando_redondo het volgende:
ja vind ik wel
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Omdat ik dat interessant vind
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dan reken je dat uit of open je je eigen topic.quote:Op zaterdag 15 oktober 2005 01:07 schreef fernando_redondo het volgende:
Omdat ik dat interessant vind
Eens!quote:Op zaterdag 15 oktober 2005 06:02 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Dan reken je dat uit of open je je eigen topic.
En nu kunnen we weer on topic.....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Als ik het wist vroeg ik het nietquote:Dan reken je dat uit of open je je eigen topic.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Electriciteit, gas en verzekeringen zijn overigens ook nogal verschillend per huishouden. Daar is geen standaard voor. Er is een x-percentage wat je zonder problemen kunt besteden aan de maandelijkse nota inzake je hypothecaire geldlening. Als je dat percentage uitgeeft aan je hypothecaire geldlening dan heb je daarnaast nog genoeg geld te besteden voor overige zaken, waar vaste lasten als gas, water en licht onder vallen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
|
|
