Verbouwen en vernieuwen......

Goed, we wonen nu al een tijdje in deze woning (ons "hoerenhuis", zoals gezegd, aangezien wij het huis van zwager/schoonzus hebben gekocht en zij het weer kochten van mijn schoonouders. Jaja, er wordt geld verdiend over de ruggen van de familie, hier... ) en in de loop van de tijd is het hier best een beetje druk geworden.

Ons huis heeft (had) 3 slaapkamers en een open zolder. Nu is in september vorig jaar onze jongste aanwinst geboren en die kreeg een eigen kamer, terwijl de twee oudsten in één kamer slapen in een stapelbed.

De oudste is nu ruim 5 en ik wilde eigenlijk ook wel een eigen kantoorruimte. (en daarnaast is het ook wel eens prettig dat je niet door je vrouw vanachter de PC gemept wordt, omdat zij óók wil Fok!ken)

Vandaar dat wij hebben besloten de zolder uit te breken en te voorzien van dakkapellen (of opbouwen, zoals het voor de vergunning heet).

Na wat rondgevraagd te hebben qua prijzen, mensen op bezoek gehad te hebben en prijzen uiteenlopend van ¤ 13.500,-- t/m (schrik niet) ¤ 34.000,-- voor onze neus gehad te hebben, besloten we in te gaan op de voor ons beste offerte, waar naast de juiste prijs, ook vertrouwen uit sprak (waar maak je het nog mee dat je pas hoeft te betalen wanneer de oplevering al een week is geweest?)

Middels de bouwtekening van onze buurman, die de stap al een jaar eerder had genomen, de vergunning aangevraagd (een reguliere) en na een week of 8 kregen we het positieve bericht dat met de bouw aangevangen kon worden.

Nu, dat moment was twee weken geleden, toen onze aannemer de stellingen en lift ging opbouwen, klaar voor het echte werk.

Dit was de binnenzijde van de zolder, vooraf. Let wel: het platte dak(je) is 1,85m breed, terwijl het totale vloeroppervlak ruim 40 m2 is (8x5,5 m). Door de gebrekkige ruimte is er eigenlijk nooit iets mee gedaan en voornamelijk als washok gebruikt.




En dit is hoe de buitenkant er aan de achterkant uitzag:



Men heeft (vanwege het rare weer) besloten om eerst het dak op te bouwen en pas daarna het onderliggen dak (het groene dus) weg te breken:




Tegelijkertijd heeft de aannemer het bestaande dak weer voorzien van een mooi laagje asfalt (iets dat in de afgelopen 26 jaar ook nog niet gebeurd was)

Zo was het uitkijkje vanuit de binnenkant, terwijl de binten van het oude dak er nog in zitten:



even later waren de bovenste ook weg en dat vond onze oudste wel interessant (elke avond voor het naar bed gaan, mocht 'ie even kijken naar "zijn nieuwe kamer")





We slaan een stukje over en we zien dat het framewerk voor de kozijnen en buitenwerk keurig is aangebracht.(en waterdicht afgewerkt):




Op deze foto is te zien dat het volledige plafond afgewerkt gaat worden met gipsplaat.



Aan de buitenkant begint het ook wat vorm te krijgen:




En dan komt langzaam het moment dat alles van binnen ook vorm krijgt:



Hoe is de buitenkant afgewerkt?



en



En het eindresultaat aan de achterkant (de voorkant ziet er eigenlijk toch hetzelfde uit, dus dat plaatje onthoud ik jullie :



De buitenzijde is bekleed met keralit en trespa en vanwege het onderhoud hebben we gekozen voor kunststof kozijnen met klap-/kiepramen en roosters voor de frisse adem.


Nu moet er nog het volgende gebeuren:

Deze trap krijgt een wat minder onooglijker kleur (en dito traptegels):



Daarnaast zullen we van gipsplaten (120 cm breed, dus dat scheelt weer smeren) en vuren een aantal wanden maken om de zolder in drie aparte ruimtes te verdelen:



Op de grond komt laminaat (kersen) en de muren zullen met structuurverf worden behandeld (wit).

Dus de komende weken is er nog zat te doen (net zoals het afgelopen voorjaar genoeg te doen hebben gehad door de huiskamer te voorzien van nieuw laminaat, de keuken van nieuwe vloertegels en de hal waar we de inpandige schuur bijgetrokken hebben en ook voorzien van nieuwe tegels - foto's stop ik van de week wel in dit topic )

quote:

Op zaterdag 10 september 2005 20:55 schreef Allan24 het volgende:
Leuk topic, grote klus, goed bezig het ziet er goed doordacht uit! Wat doe je er zelf aan, of laat je het geheel door het timmerbedrijf uitvoeren?

Het inwendige doen wij helemaal zelf.(dus de wanden afwerken, schilderwerk, laminaat enz.)

quote:

Op zaterdag 10 september 2005 21:17 schreef Duderinnetje het volgende:
Wat een mooi verslag! En wat scheelt dat enorm, op de zolder. Erg leuk, keep it coming

Dank

quote:

Wanneer willen jullie de kamer van de oudste afhebben?

Het zal alles bij elkaar nog zeker wel een maandje duren voordat het helemaal af is.(we willen alles gewoon tegelijk af maken).

quote:

Op zondag 11 september 2005 00:22 schreef Martijn_77 het volgende:
Komt er tussen het washok en het kantoor geen muur?

Nee (washok is ook een overdreven benaming, de wasmachine en droger staan er, dat is het eigenlijk)

quote:

Op zondag 11 september 2005 00:39 schreef WouterB het volgende:
naar buiten openslaande deuren een bewuste keuze geweest?

Da's nog niet helemaal zeker, maar waarschijnlijk wel in de kamer van de oudste, aangezien dat een ruimte is van 3 x 3 m en ik geen 0,75 m2 kwijt wilde zijn aan "deur".

quote:

Op zondag 11 september 2005 11:46 schreef mikezwet het volgende:
Welk merk kozijnen zijn dat voor de dakkapel, lijkt mij veka?

Rehau

quote:

Mooi keralit ?

Da's keralit, ja.

Even een topic-kick:

Foto's volgen nog deze week, want de muren staan (afgewerkt), deuren hangen én het laminaat is gelegd.

Voor dat laatste:

Daar moeten wij nog plinten voor halen.(staande en plak-) Eigenlijk is de enige voorwaarde dat ze de kleur kersen moeten hebben.
We hebben al wat zaken bezocht, maar wellicht dat hier nog wat aardige tips zitten, aangezien de prijzen schommelen tussen de 4 en 12 euro per lat (2,40 m).

Iemand nog tips voor goedkope plinten?

quote:

Op maandag 9 januari 2006 17:26 schreef Gurb het volgende:
wat betreft de ruimte tussen jouw en je buurman: het was geen optie voor jullie of de buurman om de dakkapellen aan elkaar te koppelen?

Jazeker wel, maar dat wilde ik zelf niet in verband met geluid.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2006 18:19 schreef Vonkenboer het volgende:
Ligt het aan mij of dit ooit ook bij de verbouwing geweest op ned 1, 2 of 3 ?
Foto's komen mij namelijk akelig bekend voor

Dan hebben ze dat bij Bananasplit uitgezonden, want ik heb geen camera gezien

quote:

Op woensdag 11 januari 2006 08:54 schreef Koningin het volgende:
Ziet er goed uit!

Onze zolder moet ook ooit nog aangepakt worden, evt. met een dakkapel, maar ik wist eigenlijk niet dat het zo duur is....

Duur? Ik vond het wel meevallen, zeker gezien het feit dat dit geen standaard dakkapel is (die vaak niet bijzonder veel ruimte toevoegen).