WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ga verhuizen naar een eigen studio die staat aangeschreven als een "zelfstandige woonruimte".
Ik heb een eigen keuken, eigen wastafel en een eigen huisnummer voor mezelf. Ik deel alleen het toillet en de douche met 1 ander persoon met een ander huisnummer. Het zijn dus bv 10 A en 10 B.
Ik heb gehoord van iemand anders die in het complex woont met dezelfde woonsituatie dat die huursubsidie ontvangt dit zou bij mij dan ook het geval moeten zijn? Maar nu lees ik op de site van het VROM dat ik ook een eigen toilet moet hebben? Is dit ook het geval of kan ik hier omheen?
Op de site staat dit:
De woonruimte waarbij de huurder beschikt over alle voorzieningen (woon/slaapkamer, keuken, douche en toilet) die hij niet met huurders van andere woonruimten hoeft te delen. Een of meerdere voorzieningen moeten afsluitbaar zijn. Er kan wel sprake zijn van een gemeenschappelijke voordeur en/of gang.
Er staat dus een of meerdere voorzieningen moeten afsluitbaar zijn. Nou mijn keuken heb ik dus afsluitbaar want die zit in mijn studio zelf.
Schijnbaar omdat ik een eigen huisnummer voor mijzelf heb kan ik huursubsidie ontvangen volgens een andere bewoner. Maar ik sprak hem in de kroeg dus ik weet niet in hoeverre dit klopt.
PS: Ik ben student dus verdien niet zoveel bij, met inkomen kom ik in aanmerking voor huursubsidie.
[ Bericht 17% gewijzigd door Halfgedraaide op 26-07-2005 23:43:00 ]
Ik heb een eigen keuken, eigen wastafel en een eigen huisnummer voor mezelf. Ik deel alleen het toillet en de douche met 1 ander persoon met een ander huisnummer. Het zijn dus bv 10 A en 10 B.
Ik heb gehoord van iemand anders die in het complex woont met dezelfde woonsituatie dat die huursubsidie ontvangt dit zou bij mij dan ook het geval moeten zijn? Maar nu lees ik op de site van het VROM dat ik ook een eigen toilet moet hebben? Is dit ook het geval of kan ik hier omheen?
Op de site staat dit:
De woonruimte waarbij de huurder beschikt over alle voorzieningen (woon/slaapkamer, keuken, douche en toilet) die hij niet met huurders van andere woonruimten hoeft te delen. Een of meerdere voorzieningen moeten afsluitbaar zijn. Er kan wel sprake zijn van een gemeenschappelijke voordeur en/of gang.
Er staat dus een of meerdere voorzieningen moeten afsluitbaar zijn. Nou mijn keuken heb ik dus afsluitbaar want die zit in mijn studio zelf.
Schijnbaar omdat ik een eigen huisnummer voor mijzelf heb kan ik huursubsidie ontvangen volgens een andere bewoner. Maar ik sprak hem in de kroeg dus ik weet niet in hoeverre dit klopt.
PS: Ik ben student dus verdien niet zoveel bij, met inkomen kom ik in aanmerking voor huursubsidie.
[ Bericht 17% gewijzigd door Halfgedraaide op 26-07-2005 23:43:00 ]
Ik denk dat dit even van de gevallen is waar je pech of enorm geluk mee kan hebben. Gewoon proberen, maar als je de regels leest zoals ze bij VROM staan zou je er geen recht op hebben in mijn ogen.
Groepssex is eigenlijk gewoon time-management!
Drugs are only for losers and sex maniacs!
Drugs are only for losers and sex maniacs!
Volgens mij kan je wel huursubsidie krijgen als je huurt via een woning bouw... iedereen met een laag (minimum) inkomen en een zelfstandige woning kan volgens mij huursubsidie krijgen..... Via je woning bouw aanvragen....
Het is via de woningbouw. Maar dat vrouwtje zegt eerst tegen mij je krijgt huursubsidie daarna zegt ze ik weet het eigenlijk niet zeker moet ik even uitzoeken. Dus ze laat het nu een beetje in het ongewisse. Maar een jongen die daar dus zit in dezelfde situatie zegt het wel te krijgen. Ongeveer 100 euro per maand.quote:Op woensdag 27 juli 2005 00:18 schreef Zèna het volgende:
Volgens mij kan je wel huursubsidie krijgen als je huurt via een woning bouw... iedereen met een laag (minimum) inkomen en een zelfstandige woning kan volgens mij huursubsidie krijgen..... Via je woning bouw aanvragen....
Ik ga het in ieder geval zeker proberen ja.quote:Op woensdag 27 juli 2005 00:16 schreef WaSTeiL het volgende:
Ik denk dat dit even van de gevallen is waar je pech of enorm geluk mee kan hebben. Gewoon proberen, maar als je de regels leest zoals ze bij VROM staan zou je er geen recht op hebben in mijn ogen.
Iemand nog kennis hiervan of in een gelijke situatie met een studio?
Zonder eigen afsluitbare toilet (of die op de gang zit maakt niet uit), krijg je geen huursubsidie.
Wat je kan doen, is net doen of je wél een eigen toilet hebt.
Wat je kan doen, is net doen of je wél een eigen toilet hebt.
En als ze komen controleren huur je gewoon een Dixiquote:Op woensdag 27 juli 2005 18:44 schreef Barcelona het volgende:
Zonder eigen afsluitbare toilet (of die op de gang zit maakt niet uit), krijg je geen huursubsidie.
Wat je kan doen, is net doen of je wél een eigen toilet hebt.
The things you own, end up owning you - Tyler Durden
Als die knul het krijgt zul jij die subsidie ook wel krijgen.quote:Op woensdag 27 juli 2005 00:26 schreef Halfgedraaide het volgende:
[..]
Het is via de woningbouw. Maar dat vrouwtje zegt eerst tegen mij je krijgt huursubsidie daarna zegt ze ik weet het eigenlijk niet zeker moet ik even uitzoeken. Dus ze laat het nu een beetje in het ongewisse. Maar een jongen die daar dus zit in dezelfde situatie zegt het wel te krijgen. Ongeveer 100 euro per maand.
Al lijkt het in je beschrijving er aardig op dat deze studio niet aan de criteria voor zelfstandige woonruimte voldoet.
quote:Op woensdag 27 juli 2005 18:46 schreef Pieldeprutkarbonkel het volgende:
En als ze komen controleren huur je gewoon een Dixi
Je krijgt wel huursubsidie, als je een eigen adres hebt kun je huursubsidie krijgen. Het gaat er om dat alleen jij op 103 D16 woont. Ik herken veel in jouw situatie en ik heb ook huursubsidie.
�I look back on my life with regrets. All those wasted years. All that time spent awake.� - Garfield
[Fotoboek!]
[Fotoboek!]
Een studio is gewoon een aanduiding voor een appartement wat uit 1 kamer bestaat. Jouw woonruimte is geen zelfstandig appartement en dus ook geen studio. Misschien is je woonruimte een HAT-eenheid of iets vergelijkbaars? Dan krijg je wel huursubsidie. Vraag het gewoon bij de gemeente.
Ja ik zit zeg maar alleen in 10A en niemand anders heeft dat huisnummer, en dan heb je 10B daar zit de gast in waar ik mijn wc en douche mee deel. De buren zitten in 11A en 11B.quote:Op woensdag 27 juli 2005 20:11 schreef Mighty het volgende:
Je krijgt wel huursubsidie, als je een eigen adres hebt kun je huursubsidie krijgen. Het gaat er om dat alleen jij op 103 D16 woont. Ik herken veel in jouw situatie en ik heb ook huursubsidie.
Ik heb in 10A een eigen keuken en eigen wasbakje in mijn ruimte. Ik deel alleen het toillet en douche op de gang met 10B. Ik heb dus een eigen huisnummer voor mij alleen.
Mijn ruimte staan aangeschreven als een woonstudio voor jongeren. Het zit in een nieuw complex (zeg maar flat met 4 verdiepingen vol met studio's voor jongeren) Ik heb een eigen huisnummer en het is volgens de woningbouw een zelfstandige woonruimte.quote:Op woensdag 27 juli 2005 21:07 schreef gottegottegott het volgende:
Een studio is gewoon een aanduiding voor een appartement wat uit 1 kamer bestaat. Jouw woonruimte is geen zelfstandig appartement en dus ook geen studio. Misschien is je woonruimte een HAT-eenheid of iets vergelijkbaars? Dan krijg je wel huursubsidie. Vraag het gewoon bij de gemeente.
Volgens mij krijg je vrij snel huursubsidie. Hier in Nijmegen krijgen studenten die bij de studentenhuisvesting zitten en geen eigen keuken en/of badkamer hebben ook huursubsidie. Het criterium waar je wel aan moet voldoen is dat je een eigen deur hebt en een eigen brievenbus.
Yep ik heb beide. Helemaal eigen huisnummer en brievenbus. Voordeur mag je volgens huursubsudie delen met nog een persoon en dat is bij mij het geval. Ik heb wel een eigen voordeur naar mijn studio.quote:Op woensdag 27 juli 2005 22:09 schreef Lexie het volgende:
Volgens mij krijg je vrij snel huursubsidie. Hier in Nijmegen krijgen studenten die bij de studentenhuisvesting zitten en geen eigen keuken en/of badkamer hebben ook huursubsidie. Het criterium waar je wel aan moet voldoen is dat je een eigen deur hebt en een eigen brievenbus.
Niemand meer ervaring hiermee? Ik heb net het huurcontract gekregen thuis en daar in staat "zelfstandige" woonruimte met eigen adres.
Ik denk dat je wel in aanmerking komt voor huursubsidie, gewoon aanvragen bij het vrom en dan kun je altijd zien waar het schip strand..Maar volgens mij kom je in aanmerking.
Oja, nog een tip. Zodra je opjezelf woont en staat ingeschreven op dat adres en in die gemeente dan moet je ook gemeentelijke heffingen betalen. Je moet zodra je die brief krijgt een forumulier voor kwijtscheldingen van belastingen halen bij de gemeente en deze invullen en weer terug sturen. Want jij bent immers student en bent "arm" dus hoef je dat ook al niet te betalen en dat scheelt je ook al weer heel wat euro's
Succes ermee!!
Oja, nog een tip. Zodra je opjezelf woont en staat ingeschreven op dat adres en in die gemeente dan moet je ook gemeentelijke heffingen betalen. Je moet zodra je die brief krijgt een forumulier voor kwijtscheldingen van belastingen halen bij de gemeente en deze invullen en weer terug sturen. Want jij bent immers student en bent "arm" dus hoef je dat ook al niet te betalen en dat scheelt je ook al weer heel wat euro's
Succes ermee!!
Actually I don't remember being born, It must have happened during one of my black outs..
Kijk hier heb ik zeker wat aan. Bedankt voor de tip!!quote:Op donderdag 28 juli 2005 22:44 schreef denka het volgende:
Ik denk dat je wel in aanmerking komt voor huursubsidie, gewoon aanvragen bij het vrom en dan kun je altijd zien waar het schip strand..Maar volgens mij kom je in aanmerking.
Oja, nog een tip. Zodra je opjezelf woont en staat ingeschreven op dat adres en in die gemeente dan moet je ook gemeentelijke heffingen betalen. Je moet zodra je die brief krijgt een forumulier voor kwijtscheldingen van belastingen halen bij de gemeente en deze invullen en weer terug sturen. Want jij bent immers student en bent "arm" dus hoef je dat ook al niet te betalen en dat scheelt je ook al weer heel wat euro's
Succes ermee!!
Alle tips zijn welkom, dus laat maar komen!!
Huursubsidie wordt slechts toegekend voor de huur van een woning die:
a.
een zelfstandige woonruimte of een onvrije etage is, of
b.
een onzelfstandige woonruimte is, welke deel uitmaakt van een woongebouw of woning, geheel of gedeeltelijk verhuurd ten behoeve van begeleid wonen, groepswonen door ouderen of een daarmee vergelijkbare woonvorm, en in eigendom van en aan de huurder verhuurd door een rechtspersoon zonder winstoogmerk, die mede op het gebied van de volkshuisvesting werkzaam is.
2.
Het eerste lid onder b vindt slechts toepassing als de onzelfstandige woonruimte deel uitmaakt van een woongebouw of woning, die door Onze Minister is aangewezen. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen terzake nadere regels worden gesteld, waarbij een lagere maximale rekenhuur kan worden vastgesteld dan uit artikel 13 voortvloeit.
3.
En uit VROM informatie voor verhuurder citeer ik:
Dat een eigen wc met waterspoeling een vereiste is.
Ik kan het citaat helaas niet knippen en plakken maar het is ze vinden op..
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=17228
wegwijzer huursubsidie (pdf)
Pagina 8 einde eerste kolom begin 2e kolom.
Dus dat zou betekenen geen huursub. Je verhuurder zou je dat moeten kunnen vertellen.
a.
een zelfstandige woonruimte of een onvrije etage is, of
b.
een onzelfstandige woonruimte is, welke deel uitmaakt van een woongebouw of woning, geheel of gedeeltelijk verhuurd ten behoeve van begeleid wonen, groepswonen door ouderen of een daarmee vergelijkbare woonvorm, en in eigendom van en aan de huurder verhuurd door een rechtspersoon zonder winstoogmerk, die mede op het gebied van de volkshuisvesting werkzaam is.
2.
Het eerste lid onder b vindt slechts toepassing als de onzelfstandige woonruimte deel uitmaakt van een woongebouw of woning, die door Onze Minister is aangewezen. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen terzake nadere regels worden gesteld, waarbij een lagere maximale rekenhuur kan worden vastgesteld dan uit artikel 13 voortvloeit.
3.
En uit VROM informatie voor verhuurder citeer ik:
Dat een eigen wc met waterspoeling een vereiste is.
Ik kan het citaat helaas niet knippen en plakken maar het is ze vinden op..
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=17228
wegwijzer huursubsidie (pdf)
Pagina 8 einde eerste kolom begin 2e kolom.
Dus dat zou betekenen geen huursub. Je verhuurder zou je dat moeten kunnen vertellen.
Dat is eens wat anders...
Tja zoals je leest in dit topic zijn er meer mensen die officieel niet voldoen maar toch ontvangen. Bij mij is dat misschien ook zo want de woningbouw wist het niet zeker en een gast die ik ken die daar zit ontvangt het ook.quote:Op donderdag 28 juli 2005 23:24 schreef cora4034 het volgende:
Huursubsidie wordt slechts toegekend voor de huur van een woning die:
a.
een zelfstandige woonruimte of een onvrije etage is, of
b.
een onzelfstandige woonruimte is, welke deel uitmaakt van een woongebouw of woning, geheel of gedeeltelijk verhuurd ten behoeve van begeleid wonen, groepswonen door ouderen of een daarmee vergelijkbare woonvorm, en in eigendom van en aan de huurder verhuurd door een rechtspersoon zonder winstoogmerk, die mede op het gebied van de volkshuisvesting werkzaam is.
2.
Het eerste lid onder b vindt slechts toepassing als de onzelfstandige woonruimte deel uitmaakt van een woongebouw of woning, die door Onze Minister is aangewezen. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen terzake nadere regels worden gesteld, waarbij een lagere maximale rekenhuur kan worden vastgesteld dan uit artikel 13 voortvloeit.
3.
En uit VROM informatie voor verhuurder citeer ik:
Dat een eigen wc met waterspoeling een vereiste is.
Ik kan het citaat helaas niet knippen en plakken maar het is ze vinden op..
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=17228
wegwijzer huursubsidie (pdf)
Pagina 8 einde eerste kolom begin 2e kolom.
Dus dat zou betekenen geen huursub. Je verhuurder zou je dat moeten kunnen vertellen.
Het kan namelijk ook een zogenaamde aangewezen onzelfstandige woonruimte zijn. En dan heb je wel recht op huursubsidie. Dat geldt echter nooit voor nieuwbouw, maar wel voor oudere panden, die bv van oudsher door woningcorporaties aan studenten worden toegewezen. Die panden zijn destijds gebouwd met veel geld van het ministerie van onderwijs en hebben een speciale status.
Maar dat moet je verhuurder je kunnen vertellen. Dus er is toch nog hoop
Zij hebben een zgn bewijs van aanwijzing. ( dat heb jij verder niet nodig) Die lijst van aanwijzingen is ook bekend bij het ministerie.
En dan krijg je gewoon lekker huursubsidie.
[ Bericht 8% gewijzigd door cora4034 op 28-07-2005 23:44:35 ]
Maar dat moet je verhuurder je kunnen vertellen. Dus er is toch nog hoop
Zij hebben een zgn bewijs van aanwijzing. ( dat heb jij verder niet nodig) Die lijst van aanwijzingen is ook bekend bij het ministerie.
En dan krijg je gewoon lekker huursubsidie.
[ Bericht 8% gewijzigd door cora4034 op 28-07-2005 23:44:35 ]
Dat is eens wat anders...
Ja maar waarom zetten ze dan op mijn huurcontract: "Zelfstandige woonruimte"quote:Op donderdag 28 juli 2005 23:29 schreef cora4034 het volgende:
Het kan namelijk ook een zogenaamde aangewezen onzelfstandige woonruimte zijn.
Ik heb dan toch gewoon recht op huursubsidie anders noemen ze het niet zo op een huurcontract. Voorwaarden is toch dat ik een zelfstandige woonruimte moet hebben en volgens het huurcontract klopt dit.
Wat betekend dit eigenlijk:
Voor de berekening van de Huursubsidie tellen de volgende servicekosten mee:
Energiekosten voor algemene ruimten en installaties,
Schoonmaakkosten voor algemene ruimten,
Kosten huismeester,
Kapitaals- en onderhoudskosten voor dienst- en recreatieruimten.
Let op. Voor alle servicekosten geldt dat maximaal ¤ 12,00 wordt opgeteld bij de kale huurprijs, ook als er een hoger bedrag wordt opgegeven.
Mijn servicekosten zijn 15 euro per maand. Betekend dit dat ik buiten de boot val en door dat hogere bedrag geen recht heb op huursubsidie? Of betekend het gewoon dat maar maximaal 12 euro word meegenomen met de berekening van de huursubsidie?
Dat zou niet moeten, maar kan gewoon een fout zijn. Je zou voor de grap even aan je buurman kunnen vragen wat er bij hem opstaat.quote:Op donderdag 28 juli 2005 23:50 schreef Halfgedraaide het volgende:
[..]
Ja maar waarom zetten ze dan op mijn huurcontract: "Zelfstandige woonruimte"
Ik heb dan toch gewoon recht op huursubsidie anders noemen ze het niet zo op een huurcontract. Voorwaarden is toch dat ik een zelfstandige woonruimte moet hebben en volgens het huurcontract klopt dit.
Wellicht heeft de dame/heer van de corporatie gewoon een verkeerd contract uitgedraait.
Ik zou ze nog even bellen en even blijven doorzeuren...
Dat is eens wat anders...
|
|
