WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Deze maand zijn m'n vriendin en ik gaan samenwonen. Hartstikke leuk natuurlijk, alleen zitten we nog met haar appartement in onze maag.
We hebben samen een nieuw huis gekocht, dus haar oude appartement hebben we vrij snel te koop gezet. Nu wil dat nog niet echt vlotten en gezien de dubbele lasten die we nu krijgen, gaat het allemaal wat pijn doen in de portemonnee.
Waar ik op zoek naar ben, zijn manieren om snel een woning onder de aandacht te brengen. De makelaar hebben we al diverse advertenties laten plaatsen, we hebben al een keer open huis gehad, Marktplaats heeft een advertentie ontvangen, enz.
Respons krijgen we wel. In de tijd dat alle spullen er nog in stonden, kregen we gemiddeld 1 bezichtiging per week. Maar elke keer lijkt het alsof de verkeerde doelgroep komt bezichtigen, want geboden wordt er niet, maar feedback krijgen we ook niet.
De laatste weken (eigenlijk sinds we aan het verhuizen zijn) is er helemaal geen bezichtinging meer geweest.
Al met al begint het bij m'n vriendin aan haar zenuwen te knagen dat we het niet verkocht krijgen, en daar word ik natuurlijk ook niet vrolijk van. We willen dus zo snel mogelijk van die zorgen af.
Dus; wie heeft er ervaring met het snel verkopen van een woning/appartement en/of wie weet er goeie manieren om dat voor elkaar te krijgen. Links op internet, adressen, telefoonnummers.. alles is welkom. Overigens, het betreft een appartement in Zoetermeer, mocht dat van belang zijn.
We hebben samen een nieuw huis gekocht, dus haar oude appartement hebben we vrij snel te koop gezet. Nu wil dat nog niet echt vlotten en gezien de dubbele lasten die we nu krijgen, gaat het allemaal wat pijn doen in de portemonnee.
Waar ik op zoek naar ben, zijn manieren om snel een woning onder de aandacht te brengen. De makelaar hebben we al diverse advertenties laten plaatsen, we hebben al een keer open huis gehad, Marktplaats heeft een advertentie ontvangen, enz.
Respons krijgen we wel. In de tijd dat alle spullen er nog in stonden, kregen we gemiddeld 1 bezichtiging per week. Maar elke keer lijkt het alsof de verkeerde doelgroep komt bezichtigen, want geboden wordt er niet, maar feedback krijgen we ook niet.
De laatste weken (eigenlijk sinds we aan het verhuizen zijn) is er helemaal geen bezichtinging meer geweest.
Al met al begint het bij m'n vriendin aan haar zenuwen te knagen dat we het niet verkocht krijgen, en daar word ik natuurlijk ook niet vrolijk van. We willen dus zo snel mogelijk van die zorgen af.
Dus; wie heeft er ervaring met het snel verkopen van een woning/appartement en/of wie weet er goeie manieren om dat voor elkaar te krijgen. Links op internet, adressen, telefoonnummers.. alles is welkom. Overigens, het betreft een appartement in Zoetermeer, mocht dat van belang zijn.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Klinkt als dat je alle logische stappen al gezet hebt...
Uiteindelijk zal je toch op zoek moeten naar de reden dat er niet geboden wordt. Meestal is dat de prijs. En nu zal je zeggen dat je een faire prijs vraagt, maar blijkbaar denkt de markt daar toch anders over. Bekijk eens wat die extra maandlasten je kosten voor de periode van bijvoorbeeld 12 maanden, en verlaag je verkoopprijs met dat bedrag. Misschien dat je dan wat meer kijkers/bieders krijgt.
S6 in ieder geval met de verkoop
Uiteindelijk zal je toch op zoek moeten naar de reden dat er niet geboden wordt. Meestal is dat de prijs. En nu zal je zeggen dat je een faire prijs vraagt, maar blijkbaar denkt de markt daar toch anders over. Bekijk eens wat die extra maandlasten je kosten voor de periode van bijvoorbeeld 12 maanden, en verlaag je verkoopprijs met dat bedrag. Misschien dat je dan wat meer kijkers/bieders krijgt.
S6 in ieder geval met de verkoop
Ik heb mijn huis via marktplaats verkocht (binnen een week). Tip: zet niet te hoog in maar vraag een redelijke prijs, het liefste zelfs wat aan de lage kant. Dan ben je het appartement waarschijnlijk zo kwijt. Ik zelf ben ruim 10.000 euro onder de werkelijke waarde gaan zitten omdat het voor mij belangrijk was dat ik het huis zo snel mogelijk kon verkopen.
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Het verlagen van de prijs hebben we ook al gedaan. We hebben een beetje in de buurt rondgestruind naar vergelijkbare appartementen en de prijzen daarvan. Aan de hand daarvan is in eerste instantie de vraagprijs bepaald.
Toen het allemaal wat lang ging duren, zijn we al een stuk gezakt. Eerst zouden we quitte spelen, maar nu zitten we al op een stukje verlies. Maar zelfs dat lijkt niet te helpen.
De markt denkt overigens helemaal niet in dit geval, want er is nog geen bod gedaan en ook bij de makelaar zijn geen signalen binnengekomen over een eventuele te hoge vraagprijs.
Toen het allemaal wat lang ging duren, zijn we al een stuk gezakt. Eerst zouden we quitte spelen, maar nu zitten we al op een stukje verlies. Maar zelfs dat lijkt niet te helpen.
De markt denkt overigens helemaal niet in dit geval, want er is nog geen bod gedaan en ook bij de makelaar zijn geen signalen binnengekomen over een eventuele te hoge vraagprijs.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Ik denk dat je alle mogelijke dingen al geprobeerd hebt om het in de publisiteit te brengen
Het snel verkopen van een huis gaat helaas niet zo snel meer
Ons huis staat nu een half jaar te koop en nog steeds is het niet verkocht!
Onze makelaar gaat posters maken met osn huisje erop en die worden met de post bezorgt bij de mensen
Misschien is dit een optie? Wellicht zou je nog een openhuis kunnen organiseren?
Heel veel succes met de verkoop!!
Het snel verkopen van een huis gaat helaas niet zo snel meer
Ons huis staat nu een half jaar te koop en nog steeds is het niet verkocht!
Onze makelaar gaat posters maken met osn huisje erop en die worden met de post bezorgt bij de mensen
Misschien is dit een optie? Wellicht zou je nog een openhuis kunnen organiseren?
Heel veel succes met de verkoop!!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Ik weet niet of je hier wat aan hebt, maar pas geleden stond er in een tijdschrift een bedrijf dat je kon inhuren om je woning 'op te leuken'. Zij kleden het dan in een bepaalde sfeer aan. Dat trekt ws meer kopers dan een lege woning.
Als je wil, kan ik wel op zoek naar de gegevens.
Als je wil, kan ik wel op zoek naar de gegevens.
Goddes, is een hele goede tip
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Iedereen houdt die prijzen scherp in de gaten; je bent al een keer gezakt, veel potentiële kopers hebben dat door gehad en wachten nu op de volgende daling, enz.
Decisions are made by those who show up.
@goddess: van dat opleuken van je huis heb ik ook wel eens gehoord. Op zich een goed idee, maar aangezien wij verkopen met achterlating van bijna alle meubels, heeft dat niet echt toegevoegde waarde. Op die link van je heb ik nog wel 2 sites gevonden die ik nog niet kende. Daar gaan we ons ook maar eens op inschrijven.
@Beaker: dat met die posters is ook nog wel een idee. Vaak vallen advertenties in het niet tussen al het aanbod (zeker in een plaats als Zoetermeer), dus dat zou een goede mogelijkheid zijn om wat meer in de aandacht te komen.
@Beaker: dat met die posters is ook nog wel een idee. Vaak vallen advertenties in het niet tussen al het aanbod (zeker in een plaats als Zoetermeer), dus dat zou een goede mogelijkheid zijn om wat meer in de aandacht te komen.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Staat je huis ook vermeld op Funda?? wekelijks krijgen wij de statestieken via de mail binnen hoe vaak ons huis word bekeken
Adverteren in een "buurtkrant" wil ook wel helpen!
Heb je die linkjes van die sites waar je je huis kan aanmelden?
Oja, op de site van eigen huis kun je ook je woning te koop aanbieden!!
Adverteren in een "buurtkrant" wil ook wel helpen!
Heb je die linkjes van die sites waar je je huis kan aanmelden?
Oja, op de site van eigen huis kun je ook je woning te koop aanbieden!!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Onze makelaar is aangesloten bij NVM, dus het appartement is ook meteen bekend bij Funda. Alleen daar krijgen wij geen statistieken van... Eens even navragen bij de makelaar
We hebben inmiddels een nieuwe Open dag, dat leverde de vorige keer 8 bezichtigingen op. Verder gaan we eens kijken naar de andere tips uit dit topic, ik zie wel wat bruikbare dingen. Bedankt alvast voor de input tot zover! Keep 'em coming
We hebben inmiddels een nieuwe Open dag, dat leverde de vorige keer 8 bezichtigingen op. Verder gaan we eens kijken naar de andere tips uit dit topic, ik zie wel wat bruikbare dingen. Bedankt alvast voor de input tot zover! Keep 'em coming
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nou, we zijn weer een paar weken verder en het schiet nog niet echt op.
We zijn wel even in onderhandeling geweest met een stelletje dat erg enthousiast was, maar twijfelde of ze genoeg konden lenen. Na een gesprek met hun hypotheekadviseur bleek dat ze juist meer konden lenen en besloten ze om hun bod in te trekken en op zoek te gaan naar een duurder appartement/huis... Daar doe je dus niks tegen.
Ik ben nu zelf maar wat foto's gaan maken en heb snel een website in elkaar geflanst om het wat meer onder de aandacht te brengen. Verder nog een berg sites bezocht om alles in te vullen voor meer exposure.
Dit is best een zenuwslopend gebeuren zeg.... pffff...
We zijn wel even in onderhandeling geweest met een stelletje dat erg enthousiast was, maar twijfelde of ze genoeg konden lenen. Na een gesprek met hun hypotheekadviseur bleek dat ze juist meer konden lenen en besloten ze om hun bod in te trekken en op zoek te gaan naar een duurder appartement/huis... Daar doe je dus niks tegen.
Ik ben nu zelf maar wat foto's gaan maken en heb snel een website in elkaar geflanst om het wat meer onder de aandacht te brengen. Verder nog een berg sites bezocht om alles in te vullen voor meer exposure.
Dit is best een zenuwslopend gebeuren zeg.... pffff...
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Dat gaat dan net weer niet. Verhuren betekent ook dat je plichten hebt richting je huurders. Als een koper er dan meteen in wil, gaat dat niet.quote:Op maandag 4 april 2005 09:04 schreef janimie het volgende:
of tijdelijk onderverhuren aan studenten tot je een koper hebt ?
leuk ingericht geweest
@Notoire_gek.. dat is nog niet eens zo'n gek idee Eens kijken of de modjes het er mee eens zijn...
[ Bericht 17% gewijzigd door Gabberhead op 04-04-2005 10:12:26 ]
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Het was niet echt serieus bedoeld ........Ik zou er geen energie in steken om het op Fok! aan te bieden. Ik vermoed dat er dan maximaal 100 euro geboden wordtquote:Op maandag 4 april 2005 10:06 schreef Gabberhead het volgende:
@Notoire_gek.. dat is nog niet eens zo'n gek idee Eens kijken of de modjes het er mee eens zijn...
ps. Ik bied ongezien al 5 euro.
GIRO 800800
Tja, zodra je een bod doet ben je in onderhandeling. Dan mag je je niet meer zomaar terugtrekken
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Jawel hoor Gabberhead, dat mag ik wel ...........het is tegenwoordig nog veel gekker. Als mensen je huis gekocht hebben, en het officiele koopcontract hebben ondertekend, mogen ze tot een X aantal dagen nadien zonder opgaaf van reden de hele zooi nog cancelenquote:Op maandag 4 april 2005 10:44 schreef Gabberhead het volgende:
Tja, zodra je een bod doet ben je in onderhandeling. Dan mag je je niet meer zomaar terugtrekken
GIRO 800800
Misschien een idee om die website hier te publiceren? Meer info etc? Kweetnie, misschien is 95% van de fokkers niet nu op zoek naar een huis, maar ja, je kan net geluk hebben...
Pssst... Zie signaturequote:Op maandag 4 april 2005 10:57 schreef iamredleader het volgende:
Misschien een idee om die website hier te publiceren? Meer info etc? Kweetnie, misschien is 95% van de fokkers niet nu op zoek naar een huis, maar ja, je kan net geluk hebben...
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Ehh... ja, ze mogen zich terugtrekken, tot 3 dagen na het afsluiten van de koop. Maar er moet volgens mij wel een geldige reden zijn. Je mag niet zomaar een bod doen en dan roepen dat het maar een geintje was. Maar eigenlijk is dat ook een onzinnige regel.. als je geen geldige reden hebt, dan verzin je er toch wel eentje... niemand die het controleert.quote:Op maandag 4 april 2005 10:54 schreef Notoire_Gek het volgende:
[..]
Jawel hoor Gabberhead, dat mag ik wel ...........het is tegenwoordig nog veel gekker. Als mensen je huis gekocht hebben, en het officiele koopcontract hebben ondertekend, mogen ze tot een X aantal dagen nadien zonder opgaaf van reden de hele zooi nog cancelen
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Die drie dagen bedenkdtijd na tekenen koopovereenkomst, daar kun je zonder opgave van reden vanaf.
Wordt tegenwoordig misbruik van gemaakt. Mensen tekenen twee koopkontracten en dan cancellen ze na twee dagen 1 vd koopcontracten. Daar is die regeling natuurlijk niet voor in het leven geroepen, vind het zelf nogal aso.
Wordt tegenwoordig misbruik van gemaakt. Mensen tekenen twee koopkontracten en dan cancellen ze na twee dagen 1 vd koopcontracten. Daar is die regeling natuurlijk niet voor in het leven geroepen, vind het zelf nogal aso.
Gabberhead balen
Bij ons loopt de verkoop ook al niet zo soepel als dat we hadden gedacht, maar wij hebben nog tot augustus dat scheelt wel!
Je kan iig je huis ook te koop aan bieden op, tv makelaar.nl en op eigen huis.nl
Heel veel succes en hou ons op de hoogte!!
Bij ons loopt de verkoop ook al niet zo soepel als dat we hadden gedacht, maar wij hebben nog tot augustus dat scheelt wel!
Je kan iig je huis ook te koop aan bieden op, tv makelaar.nl en op eigen huis.nl
Heel veel succes en hou ons op de hoogte!!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Tegenwoordig staan de gemiddelde woning wat langer te koop. (+/- 3 maanden). Om een woning snel te verkopen, moet je een scherpe prijs hanteren. Dit zal zeker de verkoop stimuleren.
Jammer dat jullie het appartement niet eerder te koop hebben aangeboden, voordat jullie besloten om een andere woning te kopen. Versnelde/overhaaste verkoop kost je zo een jaarsalaris.
Anyway Succes!
Jammer dat jullie het appartement niet eerder te koop hebben aangeboden, voordat jullie besloten om een andere woning te kopen. Versnelde/overhaaste verkoop kost je zo een jaarsalaris.
Anyway Succes!
..insanity runs in the family
Wij hebben een half jaar geleden een ander huis gekocht en hebben toen tegen de andere party gezegt een jaar nodig te willen hebben om ons huis te verkopen Wij dachten dat het geen probleem zou zijn, jaren 30 woning met erkers, geslepen glas, rustige wijk je hoeft er werkelijks niets meer aan te doen!quote:Op maandag 4 april 2005 12:02 schreef -Frank- het volgende:
Tegenwoordig staan de gemiddelde woning wat langer te koop. (+/- 3 maanden). Om een woning snel te verkopen, moet je een scherpe prijs hanteren. Dit zal zeker de verkoop stimuleren.
Jammer dat jullie het appartement niet eerder te koop hebben aangeboden, voordat jullie besloten om een andere woning te kopen. Versnelde/overhaaste verkoop kost je zo een jaarsalaris.
Anyway Succes!
Er komen genoeg mensen kijken, maar verkopen ho maar
Dus die +/- 3 maanden klopt niet helemaal volgens mij!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Het was een afweging. In het dorp waar we wilden gaan wonen, komt niet zo heel veel te koop en al helemaal niet in onze prijsklasse. Toen hebben we de knoop doorgehakt en zijn er voor gegaan. Overigens staat het appartement al een half jaar te koop, dus we hebben er zeker wel een behoorlijke tijd voor gehad.quote:Op maandag 4 april 2005 12:02 schreef -Frank- het volgende:
Tegenwoordig staan de gemiddelde woning wat langer te koop. (+/- 3 maanden). Om een woning snel te verkopen, moet je een scherpe prijs hanteren. Dit zal zeker de verkoop stimuleren.
Jammer dat jullie het appartement niet eerder te koop hebben aangeboden, voordat jullie besloten om een andere woning te kopen. Versnelde/overhaaste verkoop kost je zo een jaarsalaris.
Anyway Succes!
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Ik weet niet of je makelaar toevallig ook nieuwbouw verkoopt in de omgeving waar dat appartement is? Dan heb je namelijk een grote kans dat hij mogelijk kopers eerst een reclamepraatje afsteekt over dat nieuwbouwproject. (bij mijn ouders is dit dus gebeurd... huis heeft dus gewoon 1,5 jaar te koop gestaan!)
Als dit zo is, laat vrienden eens bellen naar de makelaar en doen alsof ze interesse hebben in dit appartement.
Als dit zo is, laat vrienden eens bellen naar de makelaar en doen alsof ze interesse hebben in dit appartement.
Leuk huis, leuke wijk jammer genoeg te veel voor me anders had ik serieus contact opgenomen.
succes iig! T is idd niet makkelijk
succes iig! T is idd niet makkelijk
'The world is mine'
Een veiling is ook een idee maar dan krijg je erg veel minder voor je huis, staat ie al in V&A? op Speurders.nl? de ViaVia?
Dat is allemaal gratis!
Dat is allemaal gratis!
"Pim Fortuyn was een Cylon" - Theo van Gogh te Amsterdam 5-8-2005
Oh zet een ad neer in de lokale krant, hier kost dat bv maar 30 euro, sta je er 2k 50 in.
Werkte bij mij wel iig.
Werkte bij mij wel iig.
'The world is mine'
Dat dacht dat ene stelletje ook, maar die bleken ruim meer te kunnen lenen *hint**hint*quote:Op maandag 4 april 2005 17:59 schreef Twisted_TpaU het volgende:
Leuk huis, leuke wijk jammer genoeg te veel voor me anders had ik serieus contact opgenomen.
succes iig! T is idd niet makkelijk
De makelaar zet regelmatig een advertentie in het lokale krantje. Verder hebben we er zelf ook al een hele zooi laten zetten. ViaVia is overigens niet gratis.. die vragen 79 euro voor een advertentie van ons...
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
gewoon flink onder de prijs verkopen. Ben je het zo kwijt. Ik heb mn app. gewoon verkocht voor exact dezelfde prijs als 6 jaar terug toen ik het kocht + de makelaarskosten en courtage. Dus zeg maar 10% hogere prijs als 6 jaar terug gevraagd.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Wat jij ervoor vraagt, plus de kk is mij te hoog, ook al zou ik willen, krijg ik het echt niet.quote:Op maandag 4 april 2005 19:37 schreef Gabberhead het volgende:
[..]
Dat dacht dat ene stelletje ook, maar die bleken ruim meer te kunnen lenen *hint**hint*
De makelaar zet regelmatig een advertentie in het lokale krantje. Verder hebben we er zelf ook al een hele zooi laten zetten. ViaVia is overigens niet gratis.. die vragen 79 euro voor een advertentie van ons...
En dat is niet omdat ik een lagere prijs wil, dan was ik wel al gelijk naar je makelaar gegaan
Plus ik ben geen stel.
'The world is mine'
Vooral dat laatste is inderdaad iets waar meer kijkers tegenaan zijn gelopen bij ons. M'n vriendin had twee jaar geleden toen ze het kocht een prima salaris, dus die kon de maandlasten makkelijk aan in d'r eentje.quote:Op maandag 4 april 2005 19:46 schreef Twisted_TpaU het volgende:
[..]
Wat jij ervoor vraagt, plus de kk is mij te hoog, ook al zou ik willen, krijg ik het echt niet.
En dat is niet omdat ik een lagere prijs wil, dan was ik wel al gelijk naar je makelaar gegaan
Plus ik ben geen stel.
@bhfh: de prijs is nu zelfs lager dan de originele kostprijs + 10%... Als het voor de huidige prijs wordt verkocht, moet er al geld bij.. dat is het echt niet. Die prijs is prima, er komen gewoon te weinig mensen uit de juiste doelgroepen.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Oei...
Akelig verhaal:
Een vriend wilde zijn huis verkopen en dit heeft uiteindelijk meer dan twee jaar te koop gestaan (29 maanden). Na een jaar werden de dubbele lasten te gortig en heeft ie het nieuwe huis (met winst) verkocht en is teruggegaan naar zijn oude woning. Weer een aantal maanden later tóch maar weer een nieuw huis gekocht.
Uiteindelijk is het eerste huis vervolgens na een jaar verkocht. Hoe? Geen flauw idee. Er was geen peil op te trekken. De woningen eromheen werden wél verkocht (zelfs tegen een hogere prijs). Hij heeft van alles geprobeerd, maar het zelfde verhaal als bij jou: weinig bezichtigingen, niemand bracht een bod uit, eerste koper haakte af binnen de drie dagen na het tekenen van de overeenkomst.
Uiteindelijk is ie zo'n eind in prijs gezakt dat er bijna ¤ 50.000 bij moest om de hypo af te lossen.
Dit is geen bemoedigend verhaal, maar zeker niet bedoeld om je nog benauwder te maken. Ook die vriend raakte op een gegeven moment behoorlijk in paniek. Wat hem hielp was om bezig te blijven het huis aantrekkelijker te maken en elke twee dagen in elk geval 'iets' te doen om de verkoop te bevorderen. Een paar voorbeelden: blijven zoeken naar sites, zoeken naar andere (gratis en goedkope) advertentiemogelijkheden, uitvoeren van kleine reparaties in het huis (die niet veel kosten, maar het er langzaam maar zeker wel beter doen uitzien), tegen zoveel mogelijk mensen vertellen dat je huis te koop staat, tweede makelaar inschakelen (zijn ze niet happig op, maar sommigen doen het wel), etc.
Vergeet niet er zo af en toe gewoon een deel van de dag te zijn en lekker te luchten.
Akelig verhaal:
Een vriend wilde zijn huis verkopen en dit heeft uiteindelijk meer dan twee jaar te koop gestaan (29 maanden). Na een jaar werden de dubbele lasten te gortig en heeft ie het nieuwe huis (met winst) verkocht en is teruggegaan naar zijn oude woning. Weer een aantal maanden later tóch maar weer een nieuw huis gekocht.
Uiteindelijk is het eerste huis vervolgens na een jaar verkocht. Hoe? Geen flauw idee. Er was geen peil op te trekken. De woningen eromheen werden wél verkocht (zelfs tegen een hogere prijs). Hij heeft van alles geprobeerd, maar het zelfde verhaal als bij jou: weinig bezichtigingen, niemand bracht een bod uit, eerste koper haakte af binnen de drie dagen na het tekenen van de overeenkomst.
Uiteindelijk is ie zo'n eind in prijs gezakt dat er bijna ¤ 50.000 bij moest om de hypo af te lossen.
Dit is geen bemoedigend verhaal, maar zeker niet bedoeld om je nog benauwder te maken. Ook die vriend raakte op een gegeven moment behoorlijk in paniek. Wat hem hielp was om bezig te blijven het huis aantrekkelijker te maken en elke twee dagen in elk geval 'iets' te doen om de verkoop te bevorderen. Een paar voorbeelden: blijven zoeken naar sites, zoeken naar andere (gratis en goedkope) advertentiemogelijkheden, uitvoeren van kleine reparaties in het huis (die niet veel kosten, maar het er langzaam maar zeker wel beter doen uitzien), tegen zoveel mogelijk mensen vertellen dat je huis te koop staat, tweede makelaar inschakelen (zijn ze niet happig op, maar sommigen doen het wel), etc.
Vergeet niet er zo af en toe gewoon een deel van de dag te zijn en lekker te luchten.
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
Als ik die foto's zo zie valt er niet zo heel veel aan te verbeteren. Het ziet er allemaal heel goed uit op de foto's. Alleen de keuken is wat verouderd, maar de rest ziet er prima uit.
***
Wij zijn vandaag in prijs gezakt hopelijk word het nu wel verkocht!
Gabberhead, ik heb de foto's ook bekeken en vind het er erg netjes uitzien dus daar kan het volgens mij niet aan liggen!
Gabberhead, ik heb de foto's ook bekeken en vind het er erg netjes uitzien dus daar kan het volgens mij niet aan liggen!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
Kijk eens op de BBC. Ik heb daar de afgelopen tijd, ergens tussen 12.00 en 14.00 uur, regelmatig een programma voorbij zien komen waarin ze een huis dat niet snel verkocht wordt aangepakt wordt. Hier zitten zo nu en dan wel redelijke tips tussen.
Daarnaast, en dit klinkt wat minder, hoor je dat veel huizen en appartement langer te koop staan. Dit is een algemene trend. Helaas voor jullie.
Veel succes in ieder geval.
Daarnaast, en dit klinkt wat minder, hoor je dat veel huizen en appartement langer te koop staan. Dit is een algemene trend. Helaas voor jullie.
Veel succes in ieder geval.
stupidity has become as common as common sense was before
Als er vanuit de doelgroep weinig kijkers komt moet je misschien gerichter adverteren.
Ikzelf heb gisteren een appartement gekocht wat ik gevonden heb op Funda, en dat is toch wel de site waar ik het eerst kijk. Als je als doelgroep bejaarden hebt werkt Funda niet die komen niet op internet. Als je starters als doelgroep hebt (tussen de 20 en de 30 jaar) zou je misschien in bedrijvenkrantjes kunnen adverteren. Je zegt elke keer dat de doelgroep niet komt kijken, maar dan moet je juist naar hun toe .
Ikzelf heb gisteren een appartement gekocht wat ik gevonden heb op Funda, en dat is toch wel de site waar ik het eerst kijk. Als je als doelgroep bejaarden hebt werkt Funda niet die komen niet op internet. Als je starters als doelgroep hebt (tussen de 20 en de 30 jaar) zou je misschien in bedrijvenkrantjes kunnen adverteren. Je zegt elke keer dat de doelgroep niet komt kijken, maar dan moet je juist naar hun toe .
Wat ik overigens mis op je site is een plattegrondje en totale oppervlakte, "Wordt verkocht vanwege samenwonen in een andere gemeente." zou ik er niet inzetten. Heeft namelijk geen toegevoegde waarde. Daarnaast is die huurgeiser wel erg ruk. Rare lease/huur constructies met geisers waren voor mij een reden om nog eens goed na te denken over of ik het wel zou willen. Kan je niet op een één of andere manier dat contract omzetten naar een eigen geiser? Er wordt overigens ook niets gezegd over parkeren. Hoe zijn daar de voorzieningen in?
zo maar ff een paar dingen die me opvallen als ex-potentiele koper .
Maar vooral het plattegrondje en de totaal aantal vierkante meters vond ik erg belangrijk en waren voor mij een reden om ergens te kijken.
Een site die ik ooit (lang geleden, zie de webdesign skills ) gemaakt heb voor het huis van mijn ouders: http://www.treedee.nl/huis
zo maar ff een paar dingen die me opvallen als ex-potentiele koper .
Maar vooral het plattegrondje en de totaal aantal vierkante meters vond ik erg belangrijk en waren voor mij een reden om ergens te kijken.
Een site die ik ooit (lang geleden, zie de webdesign skills ) gemaakt heb voor het huis van mijn ouders: http://www.treedee.nl/huis
) gemaakt heb voor het huis van mijn ouders:
'k krijg hier steeds propaganda van verkopende makelaars.. het begint met, dit huis staat bij ons te koop, 'zo'n tof huis, zijn er misschien vrienden die bij jullie in de buurt willen wonen?'.
Daarna als het verkocht is krijg je weer propaganda, we hebben het weer voor elkaar, het is verkocht, deze buurt is populair, kent u misschien nog kopers of verkopers voor deze buurt die we aan elkaar kunnen koppelen?
Doet jouw makelaar dit ook? Lijkt te werken, of ze doen je dat laten geloven en werkt het alleen daarom al
Daarna als het verkocht is krijg je weer propaganda, we hebben het weer voor elkaar, het is verkocht, deze buurt is populair, kent u misschien nog kopers of verkopers voor deze buurt die we aan elkaar kunnen koppelen?
Doet jouw makelaar dit ook? Lijkt te werken, of ze doen je dat laten geloven en werkt het alleen daarom al
Dat is helemaal 'in' volgens mij, want we krijgen elke week wel via de post een aanbieding voor dit of dat. Ik heb zelf niet echt het idee dat het werkt, want het is niet 'gericht'. Hardstikke leuke huizen en zo, maar ik zou niet weten waarom ik een ander huis zou willen kopen, dus het belandt hier standaard bij het oud papierquote:Op woensdag 16 maart 2005 11:44 schreef Beaker het volgende:
Onze makelaar gaat posters maken met osn huisje erop en die worden met de post bezorgt bij de mensen
zeikopmerking: Ik zou sowieso niet voor Lafeber als verkopend makelaar gekozen hebben... Hoor er heel weinig positieve verhalen over. Zijn een beetje ingekakt.
***
Was ook niet mijn keuze... M'n vriendin heeft ze ingeschakeld, omdat ze 2 jaar geleden haar vorige huis hebben verkocht.quote:Op dinsdag 5 april 2005 12:41 schreef Brighteyes het volgende:
zeikopmerking: Ik zou sowieso niet voor Lafeber als verkopend makelaar gekozen hebben... Hoor er heel weinig positieve verhalen over. Zijn een beetje ingekakt.
Zit er zelf ook aan te denken om een tweede makelaar te gaan inschakelen. Eentje die wat pro-actiever is in elk geval.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Overweeg een prijsverlaging als je echt haast hebt. Je zit zometeen toch met dubbele lasten vanwege je nieuwe woning. Verstandig is het om die prijs dan zo te verlagen dat hij net binnen een lagere prijsklasse op funda valt.
Andere foto's, andere aanbiedingstekst. Miss is je makelaar wel gewoon ruk?
Verder weet ik het ook niet. Succes!
Andere foto's, andere aanbiedingstekst. Miss is je makelaar wel gewoon ruk?
Verder weet ik het ook niet. Succes!
hmm lekker..
Een prijsverlaging werkt beter dan 'n andere makelaar. Huizen staan in deze tijd gewoon wat langer te koop. Het enige wat werkt is de prijs van dat pand flink verlagen.
Ik heb de foto's gezien en ik vind ¤ 134.000,00 ook wel erg veel voor die kiet. Op Funda blijkt ook dat er 4 huizen in die straat te koop staan: http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?sfPlaatsID=6348&sfStraatnaamID=100348&sfHuisnr=&zp=adres . Dat is dan alleen nog dezelfde straat, in dezelfde buurt staan wellicht tientallen huizen/appartementen te koop in dezelfde prijsklasse. Nee, een extra makelaar is niet de oplossing. Ik zou de vraagprijs eens verlagen naar ¤ 122.500,00, misschien dat je dan kans hebt dat het snel wordt verkocht.
Ik heb de foto's gezien en ik vind ¤ 134.000,00 ook wel erg veel voor die kiet. Op Funda blijkt ook dat er 4 huizen in die straat te koop staan: http://www.funda.nl/koop/resultaat.asp?sfPlaatsID=6348&sfStraatnaamID=100348&sfHuisnr=&zp=adres . Dat is dan alleen nog dezelfde straat, in dezelfde buurt staan wellicht tientallen huizen/appartementen te koop in dezelfde prijsklasse. Nee, een extra makelaar is niet de oplossing. Ik zou de vraagprijs eens verlagen naar ¤ 122.500,00, misschien dat je dan kans hebt dat het snel wordt verkocht.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Een appartement op de begane grond van het complex is altijd kut. Lijkt me niet dat iemand er meer dan 115K voor gaat geven, ook al ziet het er binnen best netjes uit, maar van buiten lijkt het alsof het op de slooplijst staat. Toch succes.
GIRO 800800
Van buiten lijkt het net een krottenwijk in Caracas inderdaad.
Even serieus: er staan vier panden te koop in dezelfde straat en wellicht in de buurt nog een hele zwik vergelijkbare panden. Daarbij een hoop panden die niet op de begane grond zijn gesitueerd. Mijn 122,5K was gebaseerd op "niet begane grond". Die 115K van N_G lijkt me een goede vraagprijs, dan krijg je er uiteindelijk 110K voor en daarmee mag je in je handjes klappen.
Even serieus: er staan vier panden te koop in dezelfde straat en wellicht in de buurt nog een hele zwik vergelijkbare panden. Daarbij een hoop panden die niet op de begane grond zijn gesitueerd. Mijn 122,5K was gebaseerd op "niet begane grond". Die 115K van N_G lijkt me een goede vraagprijs, dan krijg je er uiteindelijk 110K voor en daarmee mag je in je handjes klappen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Ik heb op Funda de buurtinformatie doorgelezen en dat valt niet eens tegen, zeker niet als je bekijkt hoe dat complex er van buiten uitziet.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Een prijsverlaging hoeft niet te helpen. Dat hebben we de laatste keer gemerkt. Eerst zaten we op dezelfde prijs als de rest van de buurt. Daar zijn we toen iets onder gaan zitten en sindsdien hebben we nog nauwelijks bezichtigingen.
Als je te ver onder de gemiddelde prijs gaat zitten denken mensen al snel dat er vast iets mis is met het pand.
Tegen beter weten in ga ik ook nog even een opmerking terug geven over dat 'getto' verhaal. De buurt is prima. Jonge gezinnen, alleenstaanden, oudere stellen, eigenlijk van alles wat. Ik durf daar gerust m'n auto onafgesloten te parkeren zelfs.
Als je te ver onder de gemiddelde prijs gaat zitten denken mensen al snel dat er vast iets mis is met het pand.
Tegen beter weten in ga ik ook nog even een opmerking terug geven over dat 'getto' verhaal. De buurt is prima. Jonge gezinnen, alleenstaanden, oudere stellen, eigenlijk van alles wat. Ik durf daar gerust m'n auto onafgesloten te parkeren zelfs.
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Ok danquote:Op zaterdag 9 april 2005 18:47 schreef Gabberhead het volgende:
Een prijsverlaging hoeft niet te helpen. Dat hebben we de laatste keer gemerkt. Eerst zaten we op dezelfde prijs als de rest van de buurt. Daar zijn we toen iets onder gaan zitten en sindsdien hebben we nog nauwelijks bezichtigingen.
Als je te ver onder de gemiddelde prijs gaat zitten denken mensen al snel dat er vast iets mis is met het pand.
Tegen beter weten in ga ik ook nog even een opmerking terug geven over dat 'getto' verhaal. De buurt is prima. Jonge gezinnen, alleenstaanden, oudere stellen, eigenlijk van alles wat. Ik durf daar gerust m'n auto onafgesloten te parkeren zelfs.
GIRO 800800
Het is natuurlijk ook een hoop geld voor wat eigenlijk een oud appartement is... maja de markt is in NL nou eenmaal enigzins apart.
Als het op de begane grond is... misschien kun je een paar veranderingen aanbrengen en het aanprijzen als geschikt voor invaliden
Als het op de begane grond is... misschien kun je een paar veranderingen aanbrengen en het aanprijzen als geschikt voor invaliden
"Pim Fortuyn was een Cylon" - Theo van Gogh te Amsterdam 5-8-2005
Goed, dan verlaag je de prijs niet. Ook niet miepen dan dat je een tijdje met dubbele lasten zit. Er staan daar vier panden te koop in die straat, in de gehele buurt een veelvoud daarvan en jouw appartement zit op de begane grond. Dat spreekt niet in je voordeel.
Verder moet je het zelf weten natuurlijk.
Verder moet je het zelf weten natuurlijk.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
De prijs... Tjaah is moeilijk te zeggen... Maar 110 vindt ik een schijntje.
Keb zelf 161 half betaald voor 75m2 incl garage centrum Eindhoven...
Afgelopen week... Dus vrij recent .
Hmmm... opzich...
Keb zelf 161 half betaald voor 75m2 incl garage centrum Eindhoven...
Afgelopen week... Dus vrij recent .
.Hmmm... opzich...
Er staan 4 panden te koop in hetzelfde complex, zijn pand is aan de bagane grond en hij moet er snel vanaf. Dan moet je toch wat aan de prijs doen.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Het is uiteindelijk toch een kwestie van afwachten geweest. Vanmorgen zijn de onderhandelingen over de verkoop afgerond. Voor 128.000 is het verkocht aan iemand die het huis heeft uitgekozen, juist omdat het begane grond is en ook omdat er veel meubels achterblijven.
We zijn dus weer een flink stuk in prijs gezakt tijdens het bieden, maar goed. Liever dat dan nog een jaar met dubbele lasten zitten Nu nog een klein slagje om de arm vanwege de financiering. Nu is dat normaal gesproken een formaliteit, maar we hebben nu al zoveel gekke dingen meegemaakt, dat ik de champagne nog niet open trek (de fles staat al wel koud )
Belangrijkste tip voor mensen die zelf ook met een huis in hun maag zitten: maak zoveel mogelijk reklame. Zorg dat het pand onder de aandacht komt. Doe met iedere open dag mee en zorg ervoor dat je makelaar heel erg pro-aktief blijft door bezoekers aan die open dagen terug te bellen binnen een week.
Laat geen gelegenheid voorbij gaan om een bezichtiging binnen te laten. Kan de makelaar niet op een gewenst tijdstip, doe het dan zelf. Wees daarbij enthousiast en vertel veel. Geef mensen kleine tips over wat ze met bepaalde ruimtes kunnen doen. Je moet zorgen dat ze gaan fantaseren over hun eigen spullen op een bepaalde plek. Als je tijdens de bezichtiging doorhebt dat een kijker bezig is om in zijn/haar hoofd de inrichting al te maken, dan weet je dat je gebeiteld zit. Dan moet je ook je mond verder houden
We zijn dus weer een flink stuk in prijs gezakt tijdens het bieden, maar goed. Liever dat dan nog een jaar met dubbele lasten zitten Nu nog een klein slagje om de arm vanwege de financiering. Nu is dat normaal gesproken een formaliteit, maar we hebben nu al zoveel gekke dingen meegemaakt, dat ik de champagne nog niet open trek (de fles staat al wel koud )
Belangrijkste tip voor mensen die zelf ook met een huis in hun maag zitten: maak zoveel mogelijk reklame. Zorg dat het pand onder de aandacht komt. Doe met iedere open dag mee en zorg ervoor dat je makelaar heel erg pro-aktief blijft door bezoekers aan die open dagen terug te bellen binnen een week.
Laat geen gelegenheid voorbij gaan om een bezichtiging binnen te laten. Kan de makelaar niet op een gewenst tijdstip, doe het dan zelf. Wees daarbij enthousiast en vertel veel. Geef mensen kleine tips over wat ze met bepaalde ruimtes kunnen doen. Je moet zorgen dat ze gaan fantaseren over hun eigen spullen op een bepaalde plek. Als je tijdens de bezichtiging doorhebt dat een kijker bezig is om in zijn/haar hoofd de inrichting al te maken, dan weet je dat je gebeiteld zit. Dan moet je ook je mond verder houden
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Ik denk dat je zelf zo als makelaar kunt beginnenquote:Op woensdag 27 april 2005 09:24 schreef Gabberhead het volgende:
Laat geen gelegenheid voorbij gaan om een bezichtiging binnen te laten. Kan de makelaar niet op een gewenst tijdstip, doe het dan zelf. Wees daarbij enthousiast en vertel veel. Geef mensen kleine tips over wat ze met bepaalde ruimtes kunnen doen. Je moet zorgen dat ze gaan fantaseren over hun eigen spullen op een bepaalde plek. Als je tijdens de bezichtiging doorhebt dat een kijker bezig is om in zijn/haar hoofd de inrichting al te maken, dan weet je dat je gebeiteld zit. Dan moet je ook je mond verder houden
Ik denk het ookquote:Op woensdag 27 april 2005 12:32 schreef Keijs het volgende:
[..]
Ik denk dat je zelf zo als makelaar kunt beginnen
Tip voor een koper: toon 0,000 emotie.. vervelend voor de makelaar, vervelend voor de verkoper, maar goed voor je onderhandelingspositie
Anyway, congrats alvast!
Gabberhead van harte met de verkoop van je huis!!!
Jouw kleine handje grijpt
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
mijn grote vinger vast
mooi toch dat mijn vinger
zo in jouw handje past
@TS
Waarom niet een advertentie zetten om het gemeubileerd en gestoffeerd te verhuren.
Er zijn genoeg mensen die nu iedere dag in een hotel gestopt worden voor periodes van een half jaar en langer die graag gebruik maken van zo'n huis. Natuurlijk heb je plichten tegenover huurders al helemaal als je er een studentenwoning van zou maken. Vergeet niet dat de opbrengsten hoger zijn dan de lasten als je dit op jaarbasis berekent.
Waarom niet een advertentie zetten om het gemeubileerd en gestoffeerd te verhuren.
Er zijn genoeg mensen die nu iedere dag in een hotel gestopt worden voor periodes van een half jaar en langer die graag gebruik maken van zo'n huis. Natuurlijk heb je plichten tegenover huurders al helemaal als je er een studentenwoning van zou maken. Vergeet niet dat de opbrengsten hoger zijn dan de lasten als je dit op jaarbasis berekent.
Neerkomen wel!
Gefeliciteerd, eindelijk rond... had al bijna dit topic vergeten, maar dankzij de my active topics....
Gefeliciteerd.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Omdat je de kosten er nooit uitkrijgt en bovendien je huis nagenoeg onverkoopbaar wordt.quote:Op woensdag 27 april 2005 18:17 schreef Freeflyer het volgende:
@TS
Waarom niet een advertentie zetten om het gemeubileerd en gestoffeerd te verhuren.
Er zijn genoeg mensen die nu iedere dag in een hotel gestopt worden voor periodes van een half jaar en langer die graag gebruik maken van zo'n huis. Natuurlijk heb je plichten tegenover huurders al helemaal als je er een studentenwoning van zou maken. Vergeet niet dat de opbrengsten hoger zijn dan de lasten als je dit op jaarbasis berekent.
Verhuur moet je alleen doen, als je een huis hebt waar je meerdere huurders in kunt stoppen (of zulke lage maandlasten hebt dat je die er via verhuur weer uit kunt halen). In ons geval was dat dus geen optie. Het appartement was te 'goedkoop' om een hoge huur te rechtvaardigen en te klein om er meerdere mensen in te laten wonen.
En dan heb ik het nog niet eens over de stampij die de VVE waarschijnlijk zou maken...
Oracle en Java ontwikkelaars hier melden! http://www.oracletoppers.nl of http://www.javatoppers.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
Zo te horen heb je je nooit in gemeubileerd en gestoffeerd verhuren verdieptquote:Op donderdag 28 april 2005 09:32 schreef Gabberhead het volgende:
[..]
Omdat je de kosten er nooit uitkrijgt en bovendien je huis nagenoeg onverkoopbaar wordt.
Verhuur moet je alleen doen, als je een huis hebt waar je meerdere huurders in kunt stoppen (of zulke lage maandlasten hebt dat je die er via verhuur weer uit kunt halen). In ons geval was dat dus geen optie. Het appartement was te 'goedkoop' om een hoge huur te rechtvaardigen en te klein om er meerdere mensen in te laten wonen.
En dan heb ik het nog niet eens over de stampij die de VVE waarschijnlijk zou maken...
De kosten krijg je er met gemak uit nl. zelfs met een bezettingsgraad van 60-65%. Over de stampij die de VVE zou gaan maken... tsja, de vraag is of het een probleem zou opleveren, de mensen waar ik het over heb, die potentieele huurder zijn, maken echt geen problemen. De waarde van je huis zou niet dalen wat dat betreft.
Neerkomen wel!
|
|
