De huizenprijs is op zijn top en daalt de komende jaren.

Ik denk dat het een beetje te vroeg is om dat te zeggen he

Er doet zich een kleine dip voor. Laten we het een paar maanden afwachten om te kijken wat de trend gaat doen.

Wij zijn altijd al goed geweest in paniekzaaien

Men, dat de huizenprijzen gaan dalen hoor ik al sinds het jaar 2000..

eerst zien, dan geloven..

Komt het niet omdat er nu voor het eerst een nieuwe berekenmethode gebruikt is? Afgelopen december zag ik nog berichten dat het gestegen was (vvm).

Ligt er ook aan welk segment...
Alles wat aan de onderkant zit (starters of net iets daarboven)
zit volgens mij nog wel redelijk op koers en zal niet zo snel zijn waarde verliezen.

Dure 2-onder-1 kappers van rond de 4 a 5 ton denk ik wel...

Het hoeveelste topic hierover is dit al? (sinds vorige maand)

NVM manipuleert de prijzen, dat is bekend. Volgens het kadaster zakt het nu voor het eerst sinds tijden. Er zijn echter zat gemeenten waar de midden en hoge segmenten al ruim een jaar dalen. Verkoopcijfers blijven hoog in de lage segmenten (oude koopflats) vanwege de lange huurwachtlijsten van starters.

Worden jullie hier nu zelf ook niet een beetje moe van.
Er zijn inmiddels al verscheidene topics, waarin door verschillende mensen geroepen wordt dat de markt in elkaar gaat zakken.
Zoals iemand al opmerkte, roepen deze mensen dit al een aantal jaar.

Dipjes als deze zie je vaak aan het eind van het jaar. Begin van een jaar zie het ook vaak.
Sommige regio's dalen al een poosje. Sommige regio's stijgen nog steeds.
Dit is echter het gemiddelde. Het segment beneden 250000 euro zal echter nog wel een poosje stabiel blijven.

Pas als de rentes weer flink gaan stijgen (of als men aan de hypotheekaftrek gaat morrelen) zullen de prijzen gaan dalen.
Als de hypotheekrente het komende jaar 1 procent stijgt en het daaropvolgende jaar weer 1 procent, dan zal de markt zeker inzakken.

IMF heeft voor dit jaar een stijging van de rente voorspelt, en tegelijkertijd een keldering van de huizenprijzen in met name Ierland, Australie en jawel Nederland. IMF neem ik iets serieuzer dan de bedriegers van NVM als je het niet erg vindt

quote:

Op dinsdag 25 januari 2005 16:02 schreef Notoire_Gek het volgende:
IMF heeft voor dit jaar een stijging van de rente voorspelt, en tegelijkertijd een keldering van de huizenprijzen in met name Ierland, Australie en jawel Nederland. IMF neem ik iets serieuzer dan de bedriegers van NVM als je het niet erg vindt

Notoire_Gek, heb je ook een linkje van die voorspelling? Ik ben wel nieuwsgierig naar wat ze te melden hebben

Enne....de NVM nam ik allang niet serieus . Stelletje zakkenvullers . Ik had ze een keer nodig om wat te doen en toen duurde het tergend lang voor ze in actie kwamen....en dat voor die tarieven

quote:

Op dinsdag 25 januari 2005 13:41 schreef Toodles het volgende:
Wij zijn altijd al goed geweest in paniekzaaien

Dit is toch geen paniek zaaien.
Geweldig toch dat die belachelijke hoge prijzen voor een huis eens omlaag gaan.

quote:

Op dinsdag 25 januari 2005 16:02 schreef Notoire_Gek het volgende:
IMF heeft voor dit jaar een stijging van de rente voorspelt, en tegelijkertijd een keldering van de huizenprijzen in met name Ierland, Australie en jawel Nederland. IMF neem ik iets serieuzer dan de bedriegers van NVM als je het niet erg vindt

inflatiecijfer, dollarkoers, vraag-aanbod. IMF

één topic is wel genoeg.