abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  woensdag 11 februari 2004 @ 14:00:50 #1
82005 Jonan
in oprichting
pi_17086706
Stel je neemt een optie op een huis en doet een reeel bod. Uit het ev. verschil is duidelijk uit te komen, mag er dan tussentijds de verkoper ook met iemand anders gaan onderhandelen of moet er gewacht worden of de eerste bieder en verkoper er eerst zelf uit kunnen komen?
oeps...
pi_17086885
Als je (officieel) in onderhandeling bent mag een makelaar niet ondertussen met een andere partij onderhandelen. Als jullie er uit komen is die toko voor jou.

Hoe het met een particulier zit weet ik niet, maar daar lijkt deze regel me niet gelden.

[Dit bericht is gewijzigd door Gump op 11-02-2004 14:06]

If we wish to count lines of code, we should not regard them as "lines produced" but as "lines spent" (E. Dijkstra, in 'On the cruelty of really teaching computing science')
pi_17086889
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 14:00 schreef Jonan het volgende:
Stel je neemt een optie op een huis en doet een reeel bod. Uit het ev. verschil is duidelijk uit te komen, mag er dan tussentijds de verkoper ook met iemand anders gaan onderhandelen of moet er gewacht worden of de eerste bieder en verkoper er eerst zelf uit kunnen komen?
Dat ligt aan de afspraken, maar in beginsel mag de verkoper niet met een ander onderhandelen zolang jij een optie hebt. (Dat is tenslotte de essentie van een optie)
Mensen die klagen over de kosten van kennis zouden eens stil moeten staan bij de kosten van domheid.
  Redactie Games woensdag 11 februari 2004 @ 14:06:21 #4
23535 crew  Fathom
LeChuck
pi_17086901
Officieel niet maarja........
LeChuck: I-- --am your brother!
Guybrush: No! No, that's not true! That's impossible!
LeChuck: Search your feelings, you KNOW it to be true!
Guybrush: Noooooooo!!!!
pi_17086979
Ruim een half jaar geleden was ik ook bezig met onderhandelingen. Eerst de verkopend makelaar laten weten een optie te willen nemen en daarna zijn we begonnen met onderhandelen. Het verschil was overbrugbaar maar op een gegeven moment kregen wij te horen dat een andere partij een bod had uitgebracht dat door de verkopende partij geaccepteerd. Weg onze optie en weg huis dat wij op het oog hadden.

Ik dacht altijd dat een optie een soort van exclusiviteit was om gedurende een week of twee de deal rond te maken, niet dus...

  woensdag 11 februari 2004 @ 14:08:18 #6
43634 Koos_26
Chantal Janzen
pi_17086990
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 14:06 schreef _-rally-_ het volgende:

[..]

Dat ligt aan de afspraken, maar in beginsel mag de verkoper niet met een ander onderhandelen zolang jij een optie hebt. (Dat is tenslotte de essentie van een optie)


Hamelen
  woensdag 11 februari 2004 @ 14:09:36 #7
4089 BE
Gewoon gelukkig!
pi_17087039
Misschien heel domme suggestie hoor, maar je zou het ook gewoon in een van je andere topics kunnen vragen. Je hebt er maar een paar hierover geopend...
***
pi_17087095
Ik dacht dat het zo zat dat als jij aan het onderhandelen ben en een andere partij brengt een bod uit wat hoger is dan jou bod dan moet de verkopende partij jou nog een kans geven om een bod te doen om zo boven het andere bod uit te komen en is dan dus het huis van jou. Overigens mag je niet vragen wat dat andere bod precies is......
  woensdag 11 februari 2004 @ 14:14:06 #9
52379 joosd
WWW.AXCLUB.NET
pi_17087185
bij een optie of onderhandeling mag officieel niet met andere gehandeld worden!

de meeste makelaars respecteren dat, al geloof ik er geen donder van!

  woensdag 11 februari 2004 @ 14:16:38 #10
43634 Koos_26
Chantal Janzen
pi_17087281
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 14:14 schreef joosd het volgende:
bij een optie of onderhandeling mag officieel niet met andere gehandeld worden!

de meeste makelaars respecteren dat, al geloof ik er geen donder van!


Bij onderhandeling wel hoor. Ze mogen zoveel biedingen aanhoren als ze willen.
Hamelen
  woensdag 11 februari 2004 @ 14:42:18 #11
82005 Jonan
in oprichting
pi_17088142
en als de verkoper Ja zegt op een bod, maar het voorlopig koopcontract is nog niet getekend?
oeps...
  woensdag 11 februari 2004 @ 14:44:54 #12
43634 Koos_26
Chantal Janzen
pi_17088222
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 14:42 schreef Jonan het volgende:
en als de verkoper Ja zegt op een bod, maar het voorlopig koopcontract is nog niet getekend?
Dan is het jouw woord tegen dat van hem. M.a.w. bewijs het maar. Dat gaat je niet lukken.
Netjes is het niet, maar als ikzelf hierdoor een paar 1000 euro kon verdienen deed ik het ook.
Hamelen
pi_17088879
Volgens de regels van het NVM mogen makelaars niet met meerdere partijen de onderhandelingen ingaan tenzij beide mogelijke kopers het van elkaar weten.

Vaak zijn makelaars wel eerlijk en proberen ze eerst met de ene partij de onderhandelingen te voeren en dan pas met de andere.

Maar geduld is heel belangrijk... Ga zeker niet vragen hoe het er mee staat want dan belt de makelaar even later terug met een tegenbod..

  woensdag 11 februari 2004 @ 17:03:36 #14
82005 Jonan
in oprichting
pi_17092385
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 14:44 schreef Koos_26 het volgende:

[..]

Dan is het jouw woord tegen dat van hem. M.a.w. bewijs het maar. Dat gaat je niet lukken.
Netjes is het niet, maar als ikzelf hierdoor een paar 1000 euro kon verdienen deed ik het ook.


ik niet. Bij mij is zoiets als integriteit nog belangrijk.
Als je voor een 'grijpstuiver' je hand niet omdraait om mensen te belazeren zegt dat erg veel over je... vind ik tenminste
oeps...
pi_17092835
Mag officieel niet. Maar gebeurt wel.
Zeker weten doe ik het niet maar wij hebben ook er mee te maken gehad.

Wij hadden ook een huis op oog, bod gedaan, bod aanvaard. En in overleg met de financiele man, gevraagd of we de €15.000,- waarborgsom mochten laten zitten.

Worden daarna teruggebeld dat dat absoluut niet mogelijk is en dat we het maar voorbij moesten laten gaan omdat we het toch niet konden betalen, en dat we het huis maar moesten vergeten. (waarschijnlijk dus een tweede koper met een hoger bod)

Nou en toen het zware geschut naar buiten gebracht en ze op de letters gepakt...

Kloothommels die makelaars...9sommige)

Woon nu heerlijk

om deze externe inhoud weer te geven is het noodzakelijk dat je toestemming geeft voor het gebruik van tracking en social mediacookies.
Ja toon me deze inhoud
ik accepteer de cookies.
meer informatie

  donderdag 12 februari 2004 @ 14:57:09 #16
43634 Koos_26
Chantal Janzen
pi_17117846
quote:
Op woensdag 11 februari 2004 17:03 schreef Jonan het volgende:

[..]

ik niet. Bij mij is zoiets als integriteit nog belangrijk.
Als je voor een 'grijpstuiver' je hand niet omdraait om mensen te belazeren zegt dat erg veel over je... vind ik tenminste


Ach, voor 5000euro mag jij me een eikel vinden hoor
om deze externe inhoud weer te geven is het noodzakelijk dat je toestemming geeft voor het gebruik van tracking en social mediacookies.
Ja toon me deze inhoud
ik accepteer de cookies.
meer informatie
Hamelen
  donderdag 12 februari 2004 @ 20:28:58 #17
82005 Jonan
in oprichting
pi_17126782
...

[Dit bericht is gewijzigd door Jonan op 12-02-2004 20:48]

oeps...
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')

Het lijkt erop dat je onze advertenties blokkeert

Dat begrijpen we, maar is wel erg jammer. Je kunt FOK! namelijk wel gratis LEZEN, maar we kunnen FOK! niet gratis MAKEN. De inkomsten van de advertenties zorgen ervoor dat we de kosten van de site kunnen dragen zodat je ook morgen FOK! nog kunt bezoeken.

Zou je willen overwegen om voor FOK! een uitzondering te maken in je adblocker (of andere middelen die onze ads blokkeren)? Je krijgt deze melding dan nooit meer te zien.

Ja, ik wil fok.nl whitelisten, laat me zien hoe

Ik neem liever een premium account zodat ik geen advertenties hoef te zien (je moet eerst inloggen)
Ja, breng me naar de shop