NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.nu.nl/economi(...)anks-woningnood.htmlquote:Minder vergunningen voor tijdelijke woningen ondanks woningnood
Tim Wijkman-van Aalst | 27 mei 2026
Gemeenten hebben in 2025 ruim drieduizend vergunningen afgegeven voor tijdelijke woningen, blijkt uit onderzoek van statistiekbureau CBS. Dat is de helft minder dan een jaar eerder. Tijdelijke woningen zijn bedoeld om de druk op de woningmarkt te verlichten.
Tijdelijke woningen mogen vaak voor maximaal tien jaar worden gebouwd. Dat kan bijvoorbeeld op plekken waar tijdelijk geen andere bestemming voor is.
De vergunningen laten zien hoeveel tijdelijke woningen er in de komende tijd ongeveer bij kunnen komen. Het gaat niet om al opgeleverde woningen.
De ruim drieduizend in 2025 vergunde tijdelijke woningen leveren samen bijna zesduizend woonruimten op. Dat komt doordat één tijdelijke woning soms ruimte biedt aan meerdere huishoudens. Dat kan bijvoorbeeld in het geval van studentenhuizen en zorgcomplexen, waar bewoners voorzieningen delen.
Sinds 2021 gaven gemeenten vergunningen af voor negentienduizend tijdelijke woningen. Het grootste deel daarvan was nieuwbouw. 87 procent van de vergunningen was bestemd voor nieuwe tijdelijke woningen. De rest ontstond door verbouw, bijvoorbeeld van kantoren naar tijdelijke appartementen.
Veel mensen zijn geholpen met een tijdelijke woning
De tijdelijke woningen zijn niet altijd bedoeld voor één vaste doelgroep. In 2025 waren meer dan duizend woningen bestemd voor een zogenoemde gemengde doelgroep. Dat waren er bijna vier keer zoveel als in 2021.
Van de groepen die wel apart worden genoemd, vormen statushouders en vluchtelingen de grootste groep. In 2025 waren 707 vergunde tijdelijke woningen voor hen bedoeld. Dat waren er drie keer zoveel als in 2021.
Voor studenten, spoedzoekers en mensen die uit een opvang komen, werden juist minder tijdelijke woningen apart vergund. In 2025 ging het om 165 woningen voor deze groepen. In 2021 waren dat er nog 855. Volgens het CBS vallen deze groepen mogelijk vaker onder de gemengde doelgroep.
Grote verschillen tussen gemeenten
Tilburg gaf tussen 2021 en 2025 de meeste vergunningen af voor tijdelijke woningen. Het ging daar om ruim duizend woningen. Ook de gemeenten Ouder-Amstel, Hengelo en Utrecht gaven relatief veel vergunningen af.
Niet alle grote gemeenten deden dat. Haarlem, Emmen en Helmond waren in deze periode de grootste gemeenten zonder vergunde tijdelijke woningen.
Zuid-Holland was in 2025 de provincie met de meeste vergunde tijdelijke woningen: 784. In Flevoland en Zeeland lag het aantal het laagst, met minder dan 40.
Als je kijkt naar de afgelopen vijf jaar, werden in Noord-Brabant de meeste tijdelijke woningen vergund. Het CBS wijst erop dat zulke cijfers kunnen schommelen, doordat soms in één keer een groot project wordt vergund en daarna een tijd minder vergunningen volgen.
quote:Voor studenten, spoedzoekers en mensen die uit een opvang komen, werden juist minder tijdelijke woningen apart vergund.
1 van de comments vond ik wel mooi
quote:Nederland wordt een plat land genoemd maar we hebben wel bergen. Bergen aan beleid en regeltjes.
En terecht want het is kapitaalvernietiging. Die tijdelijke woningen worden op basis van het BBL voor maximaal 15 jaar afgegeven. Daarna kun je die dingen afschrijven.
Dan kun je beter zoeken naar goede 'permanente' invullingen op volledig nieuwbouwniveau.
Dan kun je beter zoeken naar goede 'permanente' invullingen op volledig nieuwbouwniveau.
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
ja lol heel grappig man. permanente nieuwbouw duur in NL gem. 10 tot 12 jaar van het allereerste idee tot de sleuteloverdracht. wat moeten jongeren in de tussentijd ddoen? 10 jaar lang in hun tienerkamer blijven zitten wachten tot die 'permanente invulling' er eindelijk staat?quote:Op woensdag 27 mei 2026 15:53 schreef inslagenreuring het volgende:
Dan kun je beter zoeken naar goede 'permanente' invullingen op volledig nieuwbouwniveau.
flexwoningen van tegenwoordig zijn geen krakkemikkige bouwketen meer, maar volwaardige, modulaire woningen die constructief gelijkwaardig zijn aan permanente bouw en in veel gevallen nagenoeg volledig aan het Bbl voldoen. het idee is juist dat ze na 15 jaar worden gedemonteerd en ergens anders weer worden opgebouwd. de woning zelf wordt dus helemaal niet na 15 jaar afgeschreven of gesloopt, enkel de locatie verandert. de overheid heeft hiervoor zelfs een speciale financiële herplaatsingsgarantie in het leven geroepen om het financiële risico voor woningcorporaties bij verplaatsing af te dekken.
het is heel makkelijk praten over "kapitaalvernietiging" als je zelf wss al warmpjes in een koophuis zit dat elk jaar in waarde stijgt. voor een twintiger is een tijdelijke woning juist een reddingsboei in dit land met zijn kutwoningmarkt.
Deze bureaucratie.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Het gaat om vergunningen voor tijdelijke bouw.quote:
[..]
ja lol heel grappig man. permanente nieuwbouw duur in NL gem. 10 tot 12 jaar van het allereerste idee tot de sleuteloverdracht. wat moeten jongeren in de tussentijd ddoen? 10 jaar lang in hun tienerkamer blijven zitten wachten tot die 'permanente invulling' er eindelijk staat?
flexwoningen van tegenwoordig zijn geen krakkemikkige bouwketen meer, maar volwaardige, modulaire woningen die constructief gelijkwaardig zijn aan permanente bouw en in veel gevallen nagenoeg volledig aan het Bbl voldoen. het idee is juist dat ze na 15 jaar worden gedemonteerd en ergens anders weer worden opgebouwd. de woning zelf wordt dus helemaal niet na 15 jaar afgeschreven of gesloopt, enkel de locatie verandert. de overheid heeft hiervoor zelfs een speciale financiële herplaatsingsgarantie in het leven geroepen om het financiële risico voor woningcorporaties bij verplaatsing af te dekken.
het is heel makkelijk praten over "kapitaalvernietiging" als je zelf wss al warmpjes in een koophuis zit dat elk jaar in waarde stijgt. voor een twintiger is een tijdelijke woning juist een reddingsboei in dit land met zijn kutwoningmarkt.
Zoals je aangeeft zijn er vergelijkbare modulaire woningen waarvoor je net zo goed op 50 jaar levensduur een vergunning af kunt geven. Dan zie ik liever dat soort invullingen. Die zie je dan niet terug in deze cijfers voor tijdelijke bouw.
En wat mij betreft is dat een goede zaak. Die verplaatsing na 15 jaar geeft ook weer een kostenpost. En onder de omgevingswet moet dit sneller kunnen dan de door jou genoemde termijn.
Het zou starters zelfs kunnen helpen een huis te kopen voor relatief weinig geld. Tijdelijke bouw krijg je namelijk niet gefinancierd middels hypotheek.
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Je heb huizen tegenwoordig dat net als een doos zijn .quote:
[..]
Het gaat om vergunningen voor tijdelijke bouw.
Zoals je aangeeft zijn er vergelijkbare modulaire woningen waarvoor je net zo goed op 50 jaar levensduur een vergunning af kunt geven. Dan zie ik liever dat soort invullingen. Die zie je dan niet terug in deze cijfers voor tijdelijke bouw.
En wat mij betreft is dat een goede zaak. Die verplaatsing na 15 jaar geeft ook weer een kostenpost. En onder de omgevingswet moet dit sneller kunnen dan de door jou genoemde termijn.
Het zou starters zelfs kunnen helpen een huis te kopen voor relatief weinig geld. Tijdelijke bouw krijg je namelijk niet gefinancierd middels hypotheek.
Uitvouwen en klaar .
Invouwen en verplaatsen
Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.
je negeert waarom flexwoningen überhaupt tijdelijk worden vergund. het probleem is niet de kwaliteit van de woning, maar van de grond. veel flexwoningen staan op grond die braak ligt, een tijdelijke herbestemming heeft (zoals oude industrieterreinen) of waar over 10-15 jaar pas definitieve nieuwbouw gepland staat. een gemeente kan en mag daar juridisch geen permanente vergunning voor 50 jaar op afgeven. juist de tijdelijke status omzeilt die jarenlange bestemmingsplanprocedures.quote:
[..]
Het gaat om vergunningen voor tijdelijke bouw.
Zoals je aangeeft zijn er vergelijkbare modulaire woningen waarvoor je net zo goed op 50 jaar levensduur een vergunning af kunt geven. Dan zie ik liever dat soort invullingen. Die zie je dan niet terug in deze cijfers voor tijdelijke bouw.
En wat mij betreft is dat een goede zaak. Die verplaatsing na 15 jaar geeft ook weer een kostenpost. En onder de omgevingswet moet dit sneller kunnen dan de door jou genoemde termijn.
Het zou starters zelfs kunnen helpen een huis te kopen voor relatief weinig geld. Tijdelijke bouw krijg je namelijk niet gefinancierd middels hypotheek.
en ja demonteren en verplaatsen kost geld. dit weegt absoluut niet op tegen de maatschappelijke en economische kosten van een jongere die 10 jaar geen woning kan krijgen.
"de omgevingswet moet dit sneller kunnen" is wensdenken. die wet is ingevoerd om processen te stroomlijnen maar in de praktijk zorgt het tot nu toe juist voor vertragingen bij permanente bouw door gigantische nieuwe softwareproblemen en complexere participatietrajecten.
verder maak je een bizarre verdraaiing van de doelgroep met starters. flexwoningen zijn sociale huurwoningen. ze zijn niet bedoeld voor starters die een huis willen kopen. ze zijn bedoeld voor jongeren die nú een dak boven hun hoofd nodig hebben en de komende jaren überhaupt nog geen hypotheek kúnnen krijgen (studieschuld, flexcontract, te laag inkomen, etc). en het ontbreken van flexwoningen zorgt er niet magisch voor dat er ineens goedkope koopwoningen verschijnen.
|
|
