https://www.nu.nl/binnenl(...)-wc-niet-in-hal.htmlquote:11 okt 2025 om 16:26Update: 8 uur geleden
In 25 jaar tijd moeten 1,65 miljoen huizen worden gebouwd, staat in de onlangs gepresenteerde Nota Ruimte. Een behoorlijke klus, terwijl ook woonwensen veranderen. Experts verwachten dat huizen er daarom anders uit gaan zien.
Op 127 locaties moeten de komende decennia nieuwe huizen worden gebouwd. Soms gaat het om een paar honderd huizen per locatie, maar op sommige plekken moeten hele nieuwe wijken verrijzen. Bij de vier steden Alkmaar, Helmond, Apeldoorn en Hengelo/Enschede moeten minimaal 3.500 extra woningen worden gebouwd.
Experts verwachten dat het woningaanbod er daar anders zal uitzien dan nu op veel plekken in Nederland het geval is. "We gaan geen uitgestrekte velden met uitsluitend eengezinswoningen meer zien", vertelt universitair hoofddocent Reinout Kleinhans (stedelijke vernieuwing) van de TU Delft.
Mensen gaan steeds vaker alleen wonen. Dat komt door de vergrijzing, maar ook jongeren wonen steeds vaker alleen. Waar er in 2000 nog ruim twee miljoen eenpersoonshuishoudens in Nederland waren, zijn dat er dit jaar er al een miljoen meer, blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS.
De verwachting is dat dat aantal in 2050 verder is gegroeid tot vier miljoen eenpersoonshuishoudens. Vanwege de bevolkingsgroei, maar ook doordat mensen steeds vaker alleen gaan wonen, zijn de komende decennia dus meer huizen nodig. Doordat mensen vaker alleen wonen, kunnen die nieuwe woningen best kleiner zijn.
'Houd rekening met wensen over twintig jaar'
Om aan de groeiende vraag naar huizen voor één persoon te voldoen, zal er meer de hoogte in worden gebouwd, verwacht Kleinhans. "Maar een land van echte hoogbouw zullen we niet worden. We kunnen veel leren van steden als Parijs en Wenen. Daar bouwen ze binnenstedelijk appartementencomplexen met vijf, zes lagen. Zo weten ze redelijk hoge dichtheden te creëren, maar blijft het wel aantrekkelijk wonen."
Stedelijke gebieden gaan "verdichten", denkt Kleinhans. Dat betekent meer woningen op een klein stuk grond. Hij noemt naoorlogse wijken als voorbeeld. "Die zijn redelijk ruim opgezet. Daar zou je vrij gemakkelijk kunnen verdichten. Daardoor krijg je minder ongebruikt kijkgroen, maar meer woningen. De gebruikswaarde van het resterende groen moet dan wel flink omhoog."
Ook het bouwen van een extra laag boven op al bestaande appartementen kan nieuwe woningen creëren. Optoppen, heet dat. ABN AMRO berekende onlangs dat tot 2030 zo'n 67.000 extra huizen gebouwd kunnen worden boven op bestaande woningen van woningcorporaties.
Natuurlijk zullen de komende decennia ook nog steeds rijtjeswoningen voor gezinnen worden gebouwd. Maar het zou slim zijn om daarbij alvast rekening te houden met veranderende woonwensen, zegt hoogleraar Peter Pelzer (ruimtelijke planning en strategie) van de TU Delft.
Iets wat nu een eengezinswoning is, kan over twintig jaar wel nodig zijn als appartement, voorziet hij. "Daarom is het goed om na te denken over waar je bijvoorbeeld de voordeur plaatst. En misschien moet je het toilet niet in de hal plaatsen. Dan kan het later ook een hal worden waar je met twee mensen woont."
Weer later zou de onderste laag van de woning kunnen dienen als studio en daarboven twee appartementen. "Laten we daar nu rekening mee houden", is Pelzers advies. "Als je het nu slim doet, hoef je over twintig jaar niet het hele huis te strippen."
'Kleinkinderen niet minder belangrijk dan wij'
Dat rekening houden met de toekomst kost nu wel extra geld. Maar die kosten zijn wel aanzienlijk lager dan de toekomstige kosten. "Het gaat nu veel over tempo maken", vertelt Pelzer. "Maar houd te midden van die snelheid in de gaten dat je geen onomkeerbare keuzes maakt waar je later spijt van krijgt."
Het valt lastig voor te stellen dat politici en projectontwikkelaars nu meer geld uitgeven aan de bouw van een woning, zodat het later minder geld kost. "Het is ook ingewikkeld en ik snap heel goed dat politici de druk van woningzoekenden voelen. Maar ik vind niet dat onze kinderen en kleinkinderen minder belangrijk zijn dan wij nu", zegt Pelzer.
Zij krijgen die latere rekening anders gepresenteerd. "Als je dat niet wil, dan betekent het dat je nu in sommige gevallen iets minder populairs (meer geld uitgeven dan op dit moment nodig is, red.) moet doen."
Ze kunnen beter de diepte in gaan ipv de hoogte met dat bouwen..
Bijzonder, ben je familie van?
Mooie woorden voor een verkooplobby praatje, want wat ze eigenlijk bedoelen is: ' zo goedkoop mogelijk, zo klein mogelijk en met een zo shit mogelijke indeling, zodat wij enorm veel flatjes kunnen trappen op de bouwgrond en er zoveel mogelijk winst uit kunnen peuren.
Ga bouwen wat mensen willen, niet wat jullie denken dat hetbeste is. Wajt dag is hetbeste voor 1 iemand: de projectontwikkelaar.
Inderdaad op dat idee kwam ik 3 jaar geleden ook alquote:Op zondag 12 oktober 2025 01:48 schreef the-eye het volgende:
[..]
https://www.nu.nl/binnenl(...)-wc-niet-in-hal.html
Ze kunnen beter de diepte in gaan ipv de hoogte met dat bouwen..
NWS / Alleenstaande met modaal inkomen kan nog 1% vd huizen kopen #5
donderdag 18 augustus 2022 @ 20:33:21
Heb al eens nagedacht over tunnelwoningen. De "Boring Company" van Musk zet in op het snel en goedkoop maken van tunneling. Een tunnelwoning heeft in Nederland denk ik veel mogelijkheden omdat we hier weinig rotsachtige bodem hebben. In een tunnelwoning van zeg 20 tot 30 meter ondergronds heb je ook weinig stook en koelingskosten omdat daar de temperatuur van de grond vrij constant op circa 12 graden blijft.
Dan liever een flat of appartement. Dit klinkt niet echt gezellig.quote:
[..]
Inderdaad op dat idee kwam ik 3 jaar geleden ook al
NWS / Alleenstaande met modaal inkomen kan nog 1% vd huizen kopen #5
donderdag 18 augustus 2022 @ 20:33:21
Heb al eens nagedacht over tunnelwoningen. De "Boring Company" van Musk zet in op het snel en goedkoop maken van tunneling. Een tunnelwoning heeft in Nederland denk ik veel mogelijkheden omdat we hier weinig rotsachtige bodem hebben. In een tunnelwoning van zeg 20 tot 30 meter ondergronds heb je ook weinig stook en koelingskosten omdat daar de temperatuur van de grond vrij constant op circa 12 graden blijft.
Je wil ook nog buiten op je balkon zitten ofzo.
Om naar het andere flat aan de overkant van de straat te kunnen kijken?quote:Op zondag 12 oktober 2025 02:28 schreef MissButterflyy het volgende:
[..]
Dan liever een flat of appartement. Dit klinkt niet echt gezellig.
Je wil ook nog buiten op je balkon zitten ofzo.
Niet iedereen heeft daar veel behoefte aan. Ik heb een balkon, maar dat is feitelijk mijn keuken geworden, ik zit daar nooitquote:
[..]
Dan liever een flat of appartement. Dit klinkt niet echt gezellig.
Je wil ook nog buiten op je balkon zitten ofzo.
Een tunnelwoning heeft ook voordelen qua laag energieverbruik, zoals ik al heb toegelicht, en mogelijk lagere kosten.
In sommige gevallen kan er een tuin op het tunnelhuis. De grond erboven kan ook een agrarische bestemming krijgen. Voor landbouw of veeteelt wordt tenslotte alleen de bovenste laag gebruiktquote:
[..]
Niet iedereen heeft daar veel behoefte aan. Ik heb een balkon, maar dat is feitelijk mijn keuken geworden, ik zit daar nooit
Een tunnelwoning heeft ook voordelen qua laag energieverbruik, zoals ik al heb toegelicht, en mogelijk lagere kosten.
Ja, tegenwoordig kan er veel met goedkope ledverlichting, zoals hetgeen in de kassen gebruikt wordt. Een tunneltuin zou ook tot de mogelijkheden kunnen behorenquote:
[..]
In sommige gevallen kan er een tuin op het tunnelhuis. De grond erboven kan ook een agrarische bestemming krijgen. Voor landbouw of veeteelt wordt tenslotte alleen de bovenste laag gebruikt
Tevens zorgt het voor een stukje rust voor mensen die gebukt gaan onder oorlogsdreigingquote:
[..]
Ja, tegenwoordig kan er veel met goedkope ledverlichting, zoals hetgeen in de kassen gebruikt wordt. Een tunneltuin zou ook tot de mogelijkheden kunnen behoren
quote:
[..]
Tevens zorgt het voor een stukje rust voor mensen die gebukt gaan onder oorlogsdreiging
Soort legbatterijen voor mensen.quote:
'Anders bouwen'.
Mooie woorden voor een verkooplobby praatje, want wat ze eigenlijk bedoelen is: ' zo goedkoop mogelijk, zo klein mogelijk en met een zo shit mogelijke indeling, zodat wij enorm veel flatjes kunnen trappen op de bouwgrond en er zoveel mogelijk winst uit kunnen peuren.
Ga bouwen wat mensen willen, niet wat jullie denken dat hetbeste is. Wajt dag is hetbeste voor 1 iemand: de projectontwikkelaar.
Maar goed, t'is beter dan onder een brug liggen, zeg maar.
Het laatste kost in ieder geval niks. Kan je van zo’n legbatterij niet zeggen.quote:
[..]
Soort legbatterijen voor mensen.
Maar goed, t'is beter dan onder een brug liggen, zeg maar.
En hoe zit het met uitgangswegen bij eventuele brand? Want ik denk dat je in een hol onder de grond dan behoorlijk cooked bent.quote:
[..]
Inderdaad op dat idee kwam ik 3 jaar geleden ook al
NWS / Alleenstaande met modaal inkomen kan nog 1% vd huizen kopen #5
donderdag 18 augustus 2022 @ 20:33:21
Heb al eens nagedacht over tunnelwoningen. De "Boring Company" van Musk zet in op het snel en goedkoop maken van tunneling. Een tunnelwoning heeft in Nederland denk ik veel mogelijkheden omdat we hier weinig rotsachtige bodem hebben. In een tunnelwoning van zeg 20 tot 30 meter ondergronds heb je ook weinig stook en koelingskosten omdat daar de temperatuur van de grond vrij constant op circa 12 graden blijft.
You will own nothing and be happy.quote:
'Anders bouwen'.
Mooie woorden voor een verkooplobby praatje, want wat ze eigenlijk bedoelen is: ' zo goedkoop mogelijk, zo klein mogelijk en met een zo shit mogelijke indeling, zodat wij enorm veel flatjes kunnen trappen op de bouwgrond en er zoveel mogelijk winst uit kunnen peuren.
Ga bouwen wat mensen willen, niet wat jullie denken dat hetbeste is. Wajt dag is hetbeste voor 1 iemand: de projectontwikkelaar.
De hele levensstandaard afbreken en tien hoog op een flatje moeten wonen zodat de instroom van gelukszoekers ongemoeid kan doorgaan. Dat is de toekomst voor de volgende generaties Nederlanders.
quote:
[..]
You will own nothing and be happy.
De hele levensstandaard afbreken en tien hoog op een flatje moeten wonen zodat de instroom van gelukszoekers ongemoeid kan doorgaan. Dat is de toekomst voor de volgende generaties Nederlanders.
Daarom goed stemmen.quote:
[..]
You will own nothing and be happy.
De hele levensstandaard afbreken en tien hoog op een flatje moeten wonen zodat de instroom van gelukszoekers ongemoeid kan doorgaan. Dat is de toekomst voor de volgende generaties Nederlanders.
En je stem laten horen.
25m2 voor jezelf (2000 eu pm)quote:
geen auto rijden
geen vliegvakanties
geen lekker biefstukje op je bord
Agenda 2030 is geen complot, veel randstedelingen huren al piepkleine studiootjes voor exorbitante bedragen, al zouden ze willen autorijden kunnen ze toch nergens parkeren en houden onder de streep misschien net zoveel over als een statushouder gezin in de sociale huur die alle toeslagen pakt.
Ik woon in Amsterdam in een vrijstaand huis met m’n auto op de oprit dus geen idee waar je het over hebt. Misschien geldt dit voor kansloze mensen zonder diploma oidquote:Op zondag 12 oktober 2025 10:20 schreef Cruzinats het volgende:
[..]
25m2 voor jezelf (2000 eu pm)
geen auto rijden
geen vliegvakanties
geen lekker biefstukje op je bord
Agenda 2030 is geen complot, veel randstedelingen huren al piepkleine studiootjes voor exorbitante bedragen, al zouden ze willen autorijden kunnen ze toch nergens parkeren en houden onder de streep misschien net zoveel over als een statushouder gezin in de sociale huur die alle toeslagen pakt.
Dus ze vinden dat eenpersoonshuishoudens maar tevreden moeten zijn met slechts plek voor een eenpersoonsbed?quote:De verwachting is dat dat aantal in 2050 verder is gegroeid tot vier miljoen eenpersoonshuishoudens. Vanwege de bevolkingsgroei, maar ook doordat mensen steeds vaker alleen gaan wonen, zijn de komende decennia dus meer huizen nodig. Doordat mensen vaker alleen wonen, kunnen die nieuwe woningen best kleiner zijn.
Terwijl de vaders plek hebben voor tweepersoonsbedden en dat ook nog eens in meerdere plaatsen.
Daar zal bij het gebruik en de constructie rekening mee gehouden moeten worden, zoals ook al bij tunnels voor treinen het geval is, bijv de kanaaltunnel.quote:
[..]
En hoe zit het met uitgangswegen bij eventuele brand? Want ik denk dat je in een hol onder de grond dan behoorlijk cooked bent.
Bizar hè hoe dit werkt.quote:
[..]
You will own nothing and be happy.
De hele levensstandaard afbreken en tien hoog op een flatje moeten wonen zodat de instroom van gelukszoekers ongemoeid kan doorgaan. Dat is de toekomst voor de volgende generaties Nederlanders.
Beter behoorlijk cooked dan een halve garequote:
[..]
En hoe zit het met uitgangswegen bij eventuele brand? Want ik denk dat je in een hol onder de grond dan behoorlijk cooked bent.
De Bijlmermeer lijkt mij een mooie plek daarvoor.
Ja, wat is dit concreet dan? Betonwijken met steeds kleinere snippertjes groen waar dan van alles in moet worden gepropt omdat zelfs het groen tot het uiterste moet worden "benut"?quote:Stedelijke gebieden gaan "verdichten", denkt Kleinhans. Dat betekent meer woningen op een klein stuk grond. Hij noemt naoorlogse wijken als voorbeeld. "Die zijn redelijk ruim opgezet. Daar zou je vrij gemakkelijk kunnen verdichten. Daardoor krijg je minder ongebruikt kijkgroen, maar meer woningen. De gebruikswaarde van het resterende groen moet dan wel flink omhoog."
Doe mij dan toch dat nu kennelijk verouderde naoorlogse ideaal maar...
Lijkt me vreselijk om daar zo te moeten leven en wonenquote:
[..]
Ja, wat is dit concreet dan? Betonwijken met steeds kleinere snippertjes groen waar dan van alles in moet worden gepropt omdat zelfs het groen tot het uiterste moet worden "benut"?
Doe mij dan toch dat nu kennelijk verouderde naoorlogse ideaal maar...
Plus je woont in een wijk die volgepropt gaat worden met statushouders.quote:
[..]
Ja, wat is dit concreet dan? Betonwijken met steeds kleinere snippertjes groen waar dan van alles in moet worden gepropt omdat zelfs het groen tot het uiterste moet worden "benut"?
Doe mij dan toch dat nu kennelijk verouderde naoorlogse ideaal maar...
Het gaat om mensen die gewoon een redelijke baan hebben en geen woning kunnen vinden. De mensen die nu gebakken zitten hebben hun woning vlak na de crisis in 2008 gekocht en/of hebben hulp gehad van andere mensen met geld. Het nu zelf voor elkaar krijgen als starter is onmogelijk. Wanneer heb je jouw huis gekocht?quote:
[..]
Ik woon in Amsterdam in een vrijstaand huis met m’n auto op de oprit dus geen idee waar je het over hebt. Misschien geldt dit voor kansloze mensen zonder diploma oid
Het is jammer dat juist die mensen en de mensen met een MBO diploma wel de motor van het land isquote:
[..]
Ik woon in Amsterdam in een vrijstaand huis met m’n auto op de oprit dus geen idee waar je het over hebt. Misschien geldt dit voor kansloze mensen zonder diploma oid
Niet die paar omhoog gevallen gestudeerd personen .
Waar de banen eigenlijk non productief zijn.
Maar goed die hebben altijd de grootste bek en stemmen vvd.
Liberaal motto ik , ik en nog meer ik.
2019quote:
[..]
Het gaat om mensen die gewoon een redelijke baan hebben en geen woning kunnen vinden. De mensen die nu gebakken zitten hebben hun woning vlak na de crisis in 2008 gekocht en/of hebben hulp gehad van andere mensen met geld. Het nu zelf voor elkaar krijgen als starter is onmogelijk. Wanneer heb je jouw huis gekocht?