WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Even een hypothetische nieuwsgierigheid:
De buren en ik hebben van de woningbouw (sociale huur) een brief en informatieboekje gekregen over een renovatie aan onze huizen volgend jaar. Ze gaan verduurzamen (eindelijk dubbelglas) en bij sommige huizen een nieuwe keuken en/of badkamer (ik hoop dat mijn keuken en badkamer niet vervangen, maar als het zo is dan is het zo)
Er zat ook een contract bij de stapels papieren. Om toestemming te geven voor de renovatie. Ik teken hem sowieso, maar mijn portiekgenoten niet. De ene is een drugdealende zonderlinge man, die laat nooit iemand binnen, behalve klanten.
De ander heb ik gesproken hierover. Hij weigert te tekenen en wil meer dan de 400¤ vergoeding
Als je niet tekent, wat dan? Mogen ze dan niet renoveren? Ben je niet als huurder verplicht om dit toe te staan (want volgens het huurcontract ben je geloof ik wel verplicht)? Zelf wil ik het heel graag en teken. Alleen benieuwd hoe ze omgaan met mijn buurmannen en wat hun recht is
En nee, niet mijn zaken, ik weet het. Alleen ben gewoon nieuwsgierig. Zeker omdat de buurman driekwartier tegen me heeft lopen briezen erover.
Edit: ja staat in het huurcontract; maar waarom krijgen we nu nog een contract hierover?
De buren en ik hebben van de woningbouw (sociale huur) een brief en informatieboekje gekregen over een renovatie aan onze huizen volgend jaar. Ze gaan verduurzamen (eindelijk dubbelglas) en bij sommige huizen een nieuwe keuken en/of badkamer (ik hoop dat mijn keuken en badkamer niet vervangen, maar als het zo is dan is het zo)
Er zat ook een contract bij de stapels papieren. Om toestemming te geven voor de renovatie. Ik teken hem sowieso, maar mijn portiekgenoten niet. De ene is een drugdealende zonderlinge man, die laat nooit iemand binnen, behalve klanten.
De ander heb ik gesproken hierover. Hij weigert te tekenen en wil meer dan de 400¤ vergoeding
Als je niet tekent, wat dan? Mogen ze dan niet renoveren? Ben je niet als huurder verplicht om dit toe te staan (want volgens het huurcontract ben je geloof ik wel verplicht)? Zelf wil ik het heel graag en teken. Alleen benieuwd hoe ze omgaan met mijn buurmannen en wat hun recht is
En nee, niet mijn zaken, ik weet het. Alleen ben gewoon nieuwsgierig. Zeker omdat de buurman driekwartier tegen me heeft lopen briezen erover.
Edit: ja staat in het huurcontract; maar waarom krijgen we nu nog een contract hierover?
Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
Bij grootschalig onderhoud of ingrijpende verbouwing is vooraf minimaal 70% akkoord van de bewoners nodig. Als 70% akkoord is, is het mogelijk om de overige 30% via de rechter te dwingen om medewerkering te verlenen. Het is ook mogelijk om bij minder dan 70% akkoord naar de rechter te gaan om het sowieso af te dwingen. Maar in alle gevallen geldt dat de verhuurder wel een goed onderbouwd plan moet hebben. En als je sowieso minder dan 70% akkoord op gaat halen dan moet je je afvragen of je plan in zijn totaliteit wel goed is.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Oh! Nu snap ik hem. Dank je wel!quote:Op woensdag 24 september 2025 13:12 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
Bij grootschalig onderhoud of ingrijpende verbouwing is vooraf minimaal 70% akkoord van de bewoners nodig. Als 70% akkoord is, is het mogelijk om de overige 30% via de rechter te dwingen om medewerkering te verlenen. Het is ook mogelijk om bij minder dan 70% akkoord naar de rechter te gaan om het sowieso af te dwingen. Maar in alle gevallen geldt dat de verhuurder wel een goed onderbouwd plan moet hebben.
Ben benieuwd dus of het wel doorgaat dan
Al verwacht ik dat de meesten wel dubbelglas en isolatie wil hebben
Ik heb twee bijzondere portiekgenoten...quote:Op woensdag 24 september 2025 13:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Je moet je afvragen met wat voor mensen je te maken hebt, als je verbetering, verduurzaming en groot onderhoud door de eigenaar, wilt tegenhouden.
de andere 32 huizen die gedaan worden buiten ons portiek weet ik niet..? Onze straat doet niet aan onderling contact.
Merk het volgende week wel bij de inloopavond
Om eerlijk te zijn, zijn ze wel verouderd. Alleen ik houd niet van "anders". Het is gewoon een fijne keuken en badkamer... Daarom ga ik er wel mee akkoord, want het wordt vast en zeker een betering. Alleen ik houd niet van veranderingquote:
Zijn je keuken en badkamer recent nog vernieuwd? (Beetje nieuwsgierig waarom je het zelf niet wil)
Ah ja dat snap ik wel. Toen in mn huurwoning werd mn keuken ook gerenoveerd. Daarvoor mocht ik nog zelf naar een keukenwinkel om de kleurtjes te kiezen en de kastjes enzovoorts. Misschien helpt dat om het weer zelfde te krijgen zo ongeveer. Wel beperkte keus als je niet wil bijbetalen, helaas.quote:
[..]
Om eerlijk te zijn, zijn ze wel verouderd. Alleen ik houd niet van "anders". Het is gewoon een fijne keuken en badkamer... Daarom ga ik er wel mee akkoord, want het wordt vast en zeker een betering. Alleen ik houd niet van verandering
Ach, mijn keuken verdient niet de schoonheidsprijs hoor. Metalen blad en witte deurtjes. alles vind ik best, ben niet zo kritisch.quote:
[..]
Ah ja dat snap ik wel. Toen in mn huurwoning werd mn keuken ook gerenoveerd. Daarvoor mocht ik nog zelf naar een keukenwinkel om de kleurtjes te kiezen en de kastjes enzovoorts. Misschien helpt dat om het weer zelfde te krijgen zo ongeveer. Wel beperkte keus als je niet wil bijbetalen, helaas.
Ik hoop alleen niet op een ingebouwde gasplaat, want ik heb een heel fijn fornuis waar ik niet vanaf wil
maar ik zet nu al beren op de weg over iets wat pas over een jaar gebeurt.
- Blijf weg met je domme opmerkingen -
[ Bericht 91% gewijzigd door CoolGuy op 24-09-2025 18:39:08 ]
[ Bericht 91% gewijzigd door CoolGuy op 24-09-2025 18:39:08 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Doe me een plezier, en laat die opmerkingen gewoon van je af glijden.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Check!quote:
[..]
Doe me een plezier, en laat die opmerkingen gewoon van je af glijden.
Door in mijn ogen kromme Nederlandse regels.quote:
Even een hypothetische nieuwsgierigheid:
De buren en ik hebben van de woningbouw (sociale huur) een brief en informatieboekje gekregen over een renovatie aan onze huizen volgend jaar. Ze gaan verduurzamen (eindelijk dubbelglas) en bij sommige huizen een nieuwe keuken en/of badkamer (ik hoop dat mijn keuken en badkamer niet vervangen, maar als het zo is dan is het zo)
Er zat ook een contract bij de stapels papieren. Om toestemming te geven voor de renovatie. Ik teken hem sowieso, maar mijn portiekgenoten niet. De ene is een drugdealende zonderlinge man, die laat nooit iemand binnen, behalve klanten.
De ander heb ik gesproken hierover. Hij weigert te tekenen en wil meer dan de 400¤ vergoeding
Als je niet tekent, wat dan? Mogen ze dan niet renoveren? Ben je niet als huurder verplicht om dit toe te staan (want volgens het huurcontract ben je geloof ik wel verplicht)? Zelf wil ik het heel graag en teken. Alleen benieuwd hoe ze omgaan met mijn buurmannen en wat hun recht is
En nee, niet mijn zaken, ik weet het. Alleen ben gewoon nieuwsgierig. Zeker omdat de buurman driekwartier tegen me heeft lopen briezen erover.
Edit: ja staat in het huurcontract; maar waarom krijgen we nu nog een contract hierover?
Inderdaad moet minimaal 70% goedkeuring geven.
Al is het niet hun eigen huis en heeft de WBV ook verplichtingen om aan labelverbetering te doen.
Zo heb ik eens in een groot project van 170 woningen meegemaakt dat bijna niemand wou tekenen. Nu bleek er een sluwe vos te wonen die alle bewoners persoonlijk benaderde met wilde plannen, en om niet te tekenen.
Wat bleek hij wou er geld aan verdienen want via hem zou hij regelen dat er veel meer vergoeding kwam, verhuiskosten ed (terwijl de bewoners konden blijven wonen)
Nu moest ik gelukkig alleen technische ontwerpen maken en was er een bewoners contact consulente die de bewoners moest warm maken.
Op het einde is die man via de rechter uit huis gezet en toen ging bijna iedereen akkoord op 2 bewoners na.
Heel vervelend want die woningen moesten jaren later apart alsnog gerenoveerd worden.
Vakman pur sang
Als nou > 70% niet "van het gas af wil" (om maar iets actueels te noemen), wat dan?quote:Op woensdag 24 september 2025 20:08 schreef Lospedrosa het volgende:
Door in mijn ogen kromme Nederlandse regels.
Inderdaad moet minimaal 70% goedkeuring geven.
Al is het niet hun eigen huis en heeft de WBV ook verplichtingen om aan labelverbetering te doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Rechtbank, maar huurdersrecht weegt heel zwaar en zo stoppen vele projectenquote:
[..]
Als nou > 70% niet "van het gas af wil" (om maar iets actueels te noemen), wat dan?
Vakman pur sang
quote:
Rechtbank, maar huurdersrecht weegt heel zwaar en zo stoppen vele projecten
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is afwachten! Ik was gewoon benieuwd door het gesprek met de buurman.
Het zijn ook maar in de dertig huizen, dus kleinschalig. En eigenlijk verwacht ik geen problemen (naïef?).
Binnenkort met de inloopavond voor het eerst misschien meer dan alleen hoi tegen de buren zeggen
En met de inloopavond worden ook de afspraken voor huisbezoeken ingepland.
Het zijn ook maar in de dertig huizen, dus kleinschalig. En eigenlijk verwacht ik geen problemen (naïef?).
Binnenkort met de inloopavond voor het eerst misschien meer dan alleen hoi tegen de buren zeggen
En met de inloopavond worden ook de afspraken voor huisbezoeken ingepland.
Succes! Grote kans dat je wel een nieuwe keuken krijgt als ik het zo lees.
Verwacht ook geen hoogstaande kwaliteit, bij mij hebben ze de nieuwe tegels in keuken en toilet gewoon over de oude geplakt en vastgekit aan de laminaatvloer
Het is verder wel mooi, netjes en egaal gefixt.
Verwacht ook geen hoogstaande kwaliteit, bij mij hebben ze de nieuwe tegels in keuken en toilet gewoon over de oude geplakt en vastgekit aan de laminaatvloer
Het is verder wel mooi, netjes en egaal gefixt.
Dank je wel!quote:
Succes! Grote kans dat je wel een nieuwe keuken krijgt als ik het zo lees.
Verwacht ook geen hoogstaande kwaliteit, bij mij hebben ze de nieuwe tegels in keuken en toilet gewoon over de oude geplakt en vastgekit aan de laminaatvloer
Het is verder wel mooi, netjes en egaal gefixt.
Klinkt... bijzonder... verder wel tevreden ermee?
|
|
