Bezig met een offerte voor een aanbouw (2×5mtr)
Aannemer zegt een bodemonderzoek te moeten laten uitvoeren door een extern bedrijf of er palen in de grond nodig zijn of enkel fundering.
Onderzoeksbureau is op geen enkel moment in de tuin aanwezig geweest maar beweert naar aanleiding van documentatie onderzoek dat mijn aanbouw 2 schroefpalen van 15 meter nodig zou hebben.
Hoe in godsnaam is dat mogelijk en waarom hebben 3 buren (binnen een straal van 200 meter) die recent een aanbouw hebben laten plaatsen, geen palen nodig (volgens hun aannemer)
Deze vraag ga ik natuurlijk voorleggen maar misschien kunnen jullie mij al wijzer maken.
Woonplaats is Westland, tegen de kust aan op het zand.
Hoe dik is de zandlaag?quote:Op donderdag 12 juni 2025 20:48 schreef admiraal_anaal het volgende:
Even jullie mening:
Bezig met een offerte voor een aanbouw (2×5mtr)
Aannemer zegt een bodemonderzoek te moeten laten uitvoeren door een extern bedrijf of er palen in de grond nodig zijn of enkel fundering.
Onderzoeksbureau is op geen enkel moment in de tuin aanwezig geweest maar beweert naar aanleiding van documentatie onderzoek dat mijn aanbouw 2 schroefpalen van 15 meter nodig zou hebben.
Hoe in godsnaam is dat mogelijk en waarom hebben 3 buren (binnen een straal van 200 meter) die recent een aanbouw hebben laten plaatsen, geen palen nodig (volgens hun aannemer)
Deze vraag ga ik natuurlijk voorleggen maar misschien kunnen jullie mij al wijzer maken.
Woonplaats is Westland, tegen de kust aan op het zand.
Ik zit ook op zand tegen de kust aan, nooit gezien dat voor huizen e.d., ook maar een paal de grond in ging. Gewoon betonplaat op EPS isolatie
Experts spreken elkaar zat vaak tegen? Zou dat het kunnen zijn?quote:
bodemonderzoek te moeten laten uitvoeren door een extern bedrijf of er palen in de grond nodig zijn of enkel fundering.
Maar ok met funderen? Beter iets te sterk dan iets te slap?
Er wordt gezegd 5 meter, dan een klei laag van 7 meter en daarna weer zandquote:Op donderdag 12 juni 2025 21:23 schreef blomke het volgende:
[..]
Hoe dik is de zandlaag?
Ik zit ook op zand tegen de kust aan, nooit gezien dat voor huizen e.d., ook maar een paal de grond in ging. Gewoon betonplaat op EPS isolatie
Vind het gewoon apart dat er in de laatste 5 jaar hier bij niemand in de wijk een paal de grond in is gegaan bij een aanbouw en ik dus blijkbaar de eerste ben (op grond van online data denk ik want hier hebben ze geen meting gedaan ter plekke)
Tuurlijk, liever zekerheid alleen kost deze zekerheid mij 6000 euro als ik het laat doenquote:
[..]
Experts spreken elkaar zat vaak tegen? Zou dat het kunnen zijn?
Maar ok met funderen? Beter iets te sterk dan iets te slap?
quote:
[..]
Tuurlijk, liever zekerheid alleen kost deze zekerheid mij 6000 euro als ik het laat doen
Aanbouw is niet vergunningsplichtig bij ons. Verder is het een simpele 2x5 meter uitbouw, 1 laags.quote:
Zonder sondering kan je er weinig van zeggen.als je een vergunning nodig hebt zal de gemeente die ook wel willen zien
Maarja dan ga ik morgen maar eens wat vragen stellen aan dat externe bedrijf. Het "onderzoek" kost mij namelijk ook 1100 euro.
Wel 3 palenquote:
6000 voor een paar paaltjes in de grond, mooi om te zien hoe dat tegenwoordig werkt met de prijzen in de bouw
Ja en de verschillende aanbieders kunnen elkaar ook opzij duwen ook nog eens,quote:
6000 voor een paar paaltjes in de grond, mooi om te zien hoe dat tegenwoordig werkt met de prijzen in de bouw
Als je huis op palen staat, dan wil je je aanbouw er ook op, vraag is alleen, hoe dik moeten ze zijn.
Staat je huis niet op palen dan beter aanbouw ook niet.
Maar is ergens een second opinion halen niet een optie?
9 palen inclusief plaatsen met rups machine en Klic melding: 2200 euro in 2023.
Krijg je er constructieberekeningen bij? Dan is die 1100 euro wel OK, denk ik.
Ze hebben niet gesondeerd?quote:
[..]
Er wordt gezegd 5 meter, dan een klei laag van 7 meter en daarna weer zand
Vind het gewoon apart dat er in de laatste 5 jaar hier bij niemand in de wijk een paal de grond in is gegaan bij een aanbouw en ik dus blijkbaar de eerste ben (op grond van online data denk ik want hier hebben ze geen meting gedaan ter plekke)