WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
maar nu weet ik nog nietquote:Op woensdag 2 april 2025 13:10 schreef Black-Death het volgende:
[..]
Thnx
Nou ik heb het eigenlijk verkeerd getekend, de slaapkamer loopt geheel tot aan het bolle bak (dus hoog plafond in de slaapkamer). Daar is helaas geen doorvoer mogelijk.
staat je buitenmuur op eigen grond of erfgrens?
als deze op eigen grond is, vermoed ik dat de buren redelijk kansloos zijn als jij er een aansluiting naar je airco over die muur laat lopen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Kun je de buitenunit niet helemaal op je dak zetten... ik zou serieus problemen hebben met het geluid van dat ding.
Sterker nog, onze overburen hebben een warmtepomp-unit op hun dak gezet, en dat is 20/30m verder, en dat is vooral snachts echt geen feest.
Sterker nog, onze overburen hebben een warmtepomp-unit op hun dak gezet, en dat is 20/30m verder, en dat is vooral snachts echt geen feest.
quote:
[..]
maar nu weet ik nog niet
staat je buitenmuur op eigen grond of erfgrens?
als deze op eigen grond is, vermoed ik dat de buren redelijk kansloos zijn als jij er een aansluiting naar je airco over die muur laat lopen.
quote:
[..]
De grond ernaast is meteen van de buren. Helaas niet nog een stukje grond van mij er naast.
Als de buitenmuur tegen de erfgrens staat, dan is een centimeter uitsteeksel al op het erf van de buren.quote:
[..]
maar nu weet ik nog niet
staat je buitenmuur op eigen grond of erfgrens?
als deze op eigen grond is, vermoed ik dat de buren redelijk kansloos zijn als jij er een aansluiting naar je airco over die muur laat lopen.
quote:
Foto in de spoilerNogmaals, dat zou ik niet doen. Je gaat gek worden in de zomer van het GeluidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De foto is niet geheel correct, ik heb 'm van Google Streetview geplukt en met ChatGPT een boom moeten weghalen. Dus dak en voorkant van het huis klopt totaal niet, maar das niet relevant.
Het gele is de slaapkamer waar het om gaat.
Rode is platte dak van de woonkamer, waar de buitenunit uiteindelijk op komt te staan.
Zwarte lijntje is waar uiteindelijk de kabelgoot moet komen (en dus het hoekje omgaat, het platte dak op)
Groene deel is een looppad naar de achtertuin van de buren (op de foto lijkt het alsof hier niks is, vandaar dat ik dit even benadruk).
20/30 meter? Wat is er mis met dat ding 😅quote:
Kun je de buitenunit niet helemaal op je dak zetten... ik zou serieus problemen hebben met het geluid van dat ding.
Sterker nog, onze overburen hebben een warmtepomp-unit op hun dak gezet, en dat is 20/30m verder, en dat is vooral snachts echt geen feest.
Misschien woont die in India?quote:
[..]
20/30 meter? Wat is er mis met dat ding 😅
Vakman pur sang
Nou, ik kom er uit terug en ik kan je zeggen: helemaal niemand in India maakt zich druk over een loshangend draadje of het geluid van een airco apparaat 🤣quote:
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
ik kan lezen.quote:
dezelfde TS zegt ook
en "volgens mij" is niet een heel duidelijk antwoord.quote:En wat betreft die muur, die staat volgens mij op mijn grond. Is uitsluitend een muur van mijn huis, niets van het huis van de buren grenst aan die muur.
de muur staat ofwel op je eigen grond, ofwel op de erfgrens. als deze op de erfgrens staat zijn er andere regels van toepassing.
ik herhaal dus voor de 3e keer,
staat deze muur nu op je eigen terrein of op de erfgrens?
als deze op eigen terrein staat dan kan de buurman niet heel veel doen, juridisch, als TS aan zijn eigen muur een kabelgoot netjes monteert.
als er echter tijdens de bouw is gefrommeld met muren, en de muur staat op het terrein van de buren, of op de erfgrens, dan wordt het meteen lastiger.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
correct, maar dan is het zijn eigen muur, niet een gedeelde muur, en als hij toegang tot zijn muur nodig heeft moet hem dat verleend worden. als hij dan aan zijn eigen muur iets wil bevestigen dan mag hij dat doen, zolang het de buren idd niet tot last is. en zolang het netjes gebeurd zie ik echt geen enkele kans om dat als buren juridisch tegen te werken.quote:
[..]
Als de buitenmuur tegen de erfgrens staat, dan is een centimeter uitsteeksel al op het erf van de buren.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Kun je uitleggen welke andere regels er van toepassing zijn?quote:
de muur staat ofwel op je eigen grond, ofwel op de erfgrens. als deze op de erfgrens staat zijn er andere regels van toepassing.
Waar de muur staat is voor het eigendom van deze muur niet relevant. De muur behoort uitsluitend tot het pand van ts en is dus sowieso enkel en volledig van ts, ongeacht of de muur tegen, op of zelfs óver de erfgrens staat. Met de muur mag ts dus in basis doen wat hij wil.
Maar ts wil iets ophangen áán zijn muur, bóven een stuk grond waarvan hij stellig aangeeft dat die niet van hem is.
In welk document (of waar) kan ik vinden of die muur OP of TEGEN de erfgrens aan staat? Ik snap dat er een semantisch verschil is, maar ik begrijp het juridische stuk ervan niet.
Er staat een muur, dat is MIJN buitenmuur. Direct naast die buitenmuur, is het van de buren. Daar loopt hun paadje van voortuin naar achtertuin.
En buitenunit op de slaapkamer kan niet, het is een hellend dak, van zink. Wordt door iedereen die hier is komen kijken (airco-boeren) ook niet gedaan.
Er staat een muur, dat is MIJN buitenmuur. Direct naast die buitenmuur, is het van de buren. Daar loopt hun paadje van voortuin naar achtertuin.
En buitenunit op de slaapkamer kan niet, het is een hellend dak, van zink. Wordt door iedereen die hier is komen kijken (airco-boeren) ook niet gedaan.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
oh wacht, het ding is niet vrijstaand he? ik snapte het pas na het plaatje.quote:
[..]
Kun je uitleggen welke andere regels er van toepassing zijn?
Waar de muur staat is voor het eigendom van deze muur niet relevant. De muur behoort uitsluitend tot het pand van ts en is dus sowieso enkel en volledig van ts, ongeacht of de muur tegen, op of zelfs óver de erfgrens staat. Met de muur mag ts dus in basis doen wat hij wil.
Maar ts wil iets ophangen áán zijn muur, bóven een stuk grond waarvan hij stellig aangeeft dat die niet van hem is.
naja, blijft mijn vraag staan, aangezien TS maar blijft denken dat het wel tegen de erfgrens staat. voor hetzelfde geld staat het hele ding 5 cm binnen de erfgrens. het lijkt mij zeer sterk dat er exact op de cm nauwkeurig tegen de erfgrens is gebouwd.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ik vind het geluid van m'n buitenunit wel wat meevallen.
Heb bij m'n "nieuwe" woning + bijgebouw 4 airco buitenunits en straks nog 2 erbij voor de warmtepompen.
Ik stoor me er niet aan.
Maar je hebt wel te maken met de geluidsnormen voor de buren (erfgrens).
Het eerstvolgende huis staat hier op 33 meter van mijn woning, dus dat is niet zo spannend. En aan de andere zijkant en achterkant is het een park.
Maar als je in een drukkere woonwijk zit (zoals mijn huidige woning) dan moeten je buren geen last hebben van je airco of warmtepomp.
Heb bij m'n "nieuwe" woning + bijgebouw 4 airco buitenunits en straks nog 2 erbij voor de warmtepompen.
Ik stoor me er niet aan.
Maar je hebt wel te maken met de geluidsnormen voor de buren (erfgrens).
Het eerstvolgende huis staat hier op 33 meter van mijn woning, dus dat is niet zo spannend. En aan de andere zijkant en achterkant is het een park.
Maar als je in een drukkere woonwijk zit (zoals mijn huidige woning) dan moeten je buren geen last hebben van je airco of warmtepomp.
Jawel, woning is vrijstaand.quote:
[..]
oh wacht, het ding is niet vrijstaand he? ik snapte het pas na het plaatje.
naja, blijft mijn vraag staan, aangezien TS maar blijft denken dat het wel tegen de erfgrens staat. voor hetzelfde geld staat het hele ding 5 cm binnen de erfgrens. het lijkt mij zeer sterk dat er exact op de cm nauwkeurig tegen de erfgrens is gebouwd.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Je snapt niet dat dat zo krap op een kavel gedumpt wordt.quote:
In welk document (of waar) kan ik vinden of die muur OP of TEGEN de erfgrens aan staat? Ik snap dat er een semantisch verschil is, maar ik begrijp het juridische stuk ervan niet.
Er staat een muur, dat is MIJN buitenmuur. Direct naast die buitenmuur, is het van de buren. Daar loopt hun paadje van voortuin naar achtertuin.
En buitenunit op de slaapkamer kan niet, het is een hellend dak, van zink. Wordt door iedereen die hier is komen kijken (airco-boeren) ook niet gedaan.
Even een halve meter extra en je kan nog wat doen met je woning.
de muurquote:
als je woning vrijstaand is dan blijft het jouw muur. als je een vrijstaande muur hebt (bijv. schutting of iets dergelijks) en die staat op de erfgrens is het automatisch jullie muur en niet meer jouw muur.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Tsja daar hebben we nu niet zoveel aan. Zo zijn die woningen hier nou eenmaal ontworpen.quote:
[..]
Je snapt niet dat dat zo krap op een kavel gedumpt wordt.
Even een halve meter extra en je kan nog wat doen met je woning.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Hoe kom ik hier dan met 100% zekerheid achter? Juridisch gezien.. want een kadastrale kaart geeft geen uitsluitselquote:
[..]
de muur
als je woning vrijstaand is dan blijft het jouw muur. als je een vrijstaande muur hebt (bijv. schutting of iets dergelijks) en die staat op de erfgrens is het automatisch jullie muur en niet meer jouw muur.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
je zou hier eens kunnen kijkenquote:
[..]
Tsja daar hebben we nu niet zoveel aan. Zo zijn die woningen hier nou eenmaal ontworpen.
https://kadastralekaart.com/
kunnen verder weinig rechten aan ontleend worden.. heb hem net met mijn huis gechecked en klopt aardig.. dan heb je iig een indicatie.. maar hoe het exact loopt weet je alleen als je het kadaster laat langskomen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
in dit geval boeit het niet zoveel in de zin van erfgrens want je huis is vrijstaand en het gaat om je huis. dus jouw muur.quote:
[..]
Hoe kom ik hier dan met 100% zekerheid achter? Juridisch gezien.. want een kadastrale kaart geeft geen uitsluitsel
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
En nu de kabelgoot op die muur. Die steekt over, en dat mag niet?quote:
[..]
in dit geval boeit het niet zoveel in de zin van erfgrens want je huis is vrijstaand en het gaat om je huis. dus jouw muur.
The love you take is equal to the love you make.
Geeft de kadastrale kaart weer dat de kadastrale grens exact langs jouw gevel loopt? Dan is je enige optie om het kadaster ter plekke te komen laten meten en te hopen dat je toch nog wat marge hebt.quote:
[..]
Hoe kom ik hier dan met 100% zekerheid achter? Juridisch gezien.. want een kadastrale kaart geeft geen uitsluitsel
Maar heb je al aan een aircoboer gevraagd wat de migelijkheden en kosten zouden zijn voor infrezen? Want dat is sowieso natuurlijk een stuk mooier dan een net-niet-witte goot op een net-niet-witte muur te plakken...
Nee heb de optie van infrezen in de muur pas in dit topic gezien.quote:Op donderdag 3 april 2025 09:51 schreef Wiedanwel het volgende:
[..]
Geeft de kadastrale kaart weer dat de kadastrale grens exact langs jouw gevel loopt? Dan is je enige optie om het kadaster ter plekke te komen laten meten en te hopen dat je toch nog wat marge hebt.
Maar heb je al aan een aircoboer gevraagd wat de migelijkheden en kosten zouden zijn voor infrezen? Want dat is sowieso natuurlijk een stuk mooier dan een net-niet-witte goot op een net-niet-witte muur te plakken...
Heb deze website eens bekeken. Ben bang dat ik hier weinig aan heb, het suggereert dat er naast die muur nog een heel klein stukje van mij is, maar tegelijkertijd valt er een stuk van mijn tuin en huis buiten mijn perceel. Dus dit lijkt me helaas niet betrouwbaar genoeg.quote:
[..]
je zou hier eens kunnen kijken
https://kadastralekaart.com/
kunnen verder weinig rechten aan ontleend worden.. heb hem net met mijn huis gechecked en klopt aardig.. dan heb je iig een indicatie.. maar hoe het exact loopt weet je alleen als je het kadaster laat langskomen.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Horizontaal frezen in een draagmuur kan ook niet altijd zomaar, dan moet je wel zeker weten dat je voldoende dikte overhoudt. Dus dat moet wel goed uitgerekend worden.quote:
[..]
Geeft de kadastrale kaart weer dat de kadastrale grens exact langs jouw gevel loopt? Dan is je enige optie om het kadaster ter plekke te komen laten meten en te hopen dat je toch nog wat marge hebt.
Maar heb je al aan een aircoboer gevraagd wat de migelijkheden en kosten zouden zijn voor infrezen? Want dat is sowieso natuurlijk een stuk mooier dan een net-niet-witte goot op een net-niet-witte muur te plakken...
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |