En Jetten zag dat het goed wasquote:200 studenten maandenlang in de kou na klacht over geluidsoverlast
Na een klacht over geluidsoverlast zitten tweehonderd studenten in Breda al maanden in de kou. In de avond wordt namelijk de bron van de herrie, een pelletkachel, uitgeschakeld. Een gaskachel moet het dan overnemen, maar die kan de vraag naar warmte en warmwater niet aan. “Ik vind het bizar, één klacht zet ons allemaal in de kou”, zegt bewoner Lucas (23).
Overdag is het lekker warm in de studentenwoningen, maar ’s avonds is het bibberen voor studenten zoals Lucas en Jasper. “We hebben al maanden ’s avonds geen warmwater en amper warmte in de woning”, vertelt een boze Lucas.
Het begon volgens de studenten afgelopen november. Volgens Eteck, de warmteleverancier, wordt een biomassaketel ’s avonds tijdelijk uitgeschakeld vanwege geluidsoverlast. “De aanwezige gasketels, die als back-up en voor piekbelasting zijn ingericht, nemen de warmtevoorziening over”, zegt een woordvoerder van Eteck.
Maar die gasketels kunnen de vraag naar warmwater en warmte niet aan. “Dan kun je niet meer warm douchen, afwassen gaat niet meer en de woning is niet meer lekker warm te krijgen”, zegt Jasper.
De oorzaak van alle ellende is de in 2012 geïnstalleerde duurzame biomassacentrale, een pelletkachel. De benodigde warmte wordt hier lokaal opgewekt met houtpellets. Een CO2-neutrale oplossing voor de verwarming en warm water. Maar een oplossing die dus sinds een paar maanden ook zorgt voor geluidsoverlast.
“Ik vind het bizar. Blijkbaar is één klacht genoeg reden om tweehonderd studenten in de kou te zetten”, reageert Lucas. “Ik hang met een deken en trui zoveel mogelijk in bed ’s avonds, dan is het wel te doen.”
Na zeven uur in de avond wordt de studentenwoning namelijk kouder en kouder. “Het is ook niet goed geïsoleerd. Je voelt de koude lucht naar binnen komen. We moeten de ventilatie dichthouden, anders koelt het nog sneller af", zegt Lucas. Jasper vult aan: "De tocht onder de deur zorgt ervoor dat de temperatuur daalt."
Woningbouwvereniging Alwel zegt niet bekend te zijn met klachten over de verwarming. “We hebben geen signalen ontvangen”, zegt een woordvoerder. En dat is opmerkelijk want in mails van studenten aan Alwel zien we de meldingen. “Wij leveren de warmte niet, wij kunnen er niks aan doen”, reageert de woningbouw verder. Wel kunnen ze begrijpen dat de gasketels op piekmomenten de vraag naar warmte niet aankunnen.
Eteck, de eigenaar van het warmtesysteem, zegt dat er wordt gewerkt aan een structurele oplossing om het systeem ‘efficiënter en stiller’ te laten werken. Tot die tijd blijft de pelletkachel ’s avonds uit en hopen de studenten op snel wat warmer weer.
Alles wat fout kan gaan met die energietransitie gaat toch ook fout hier he. Decentraal energie opwekken? Kon dat nou echt niet anders. Palletkachels? Als er iets slechts is voor de aarde is het palletkachels, maar boekhoudkundig schijnt het goed te zijn voor het milieu.
Verder klinkt het als standaard woningbouwverenigingshit.
Ze schrijven 1 keer warm water Hans.quote:Op donderdag 20 februari 2025 16:28 schreef herverwijderd het volgende:
Wat typisch dat ze in dat artikel soms 'warmwater' en soms 'warm water' schrijven. Wat zou het verschil zijn?
Verder klinkt het als standaard woningbouwverenigingshit.
Moet je opletten hoe snel er iets geregeld wordt
Ja, wat zou het verschil zijn denk je? Tussen warmwater en warm water, bedoel ik.quote:
[..]
Ze schrijven 1 keer warm water Hans.
Warmwater gebruik je denk ik als verwarming, Warm Water om te douchen.quote:
[..]
Ja, wat zou het verschil zijn denk je? Tussen warmwater en warm water, bedoel ik.
Vind ik klinken als een prima verklaring, bedankt voor het meedenken.quote:
[..]
Warmwater gebruik je denk ik als verwarming, Warm Water om te douchen.
Ook fijn dat ze beiden verantwoordelijk zijn en er beiden schijt aan hebben en mensen maanden in de kou laten. In Tilburg was iets soortgelijks aan de hand.
Grootverdienersbelasting invoeren van 80% bij een jaarsalaris van 350.000 euro per jaar. Daarmee kun je gewoon voor iedereen goede en schone warmte bekostigen.
Zou het niet zijn dat twintig jaar VVD in de regering de schuldige is? De leverancier van de warmte kan er kennelijk niet op aangesproken worden om het in een redelijke termijn op te lossen.quote:Op donderdag 20 februari 2025 16:22 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
En Jetten zag dat het goed was
Alles wat fout kan gaan met die energietransitie gaat toch ook fout hier he. Decentraal energie opwekken? Kon dat nou echt niet anders. Palletkachels? Als er iets slechts is voor de aarde is het palletkachels, maar boekhoudkundig schijnt het goed te zijn voor het milieu.
Je kan je ook afvragen waarom de klacht over herrie zwaarder telt dan het wooncomfort van zoveel mensen. Maar ook dan zou het binnen een paar dagen opgelost moeten worden natuurlijk.
Mee eens dat pallet kachels direct verboden moeten worden en pellet kachels ook de verkeerde afslag is geweest voor gebieden waar het hout niet lokaal te oogsten is; ook niet geschikt voor een bebouwde omgeving.
Hard gelachenquote:duurzame biomassa
Wij hebben er zakelijk mee van doen en het zijn echt enorme pipos. Ze hebben vaak geluk dat ze ook de backup ketels mee overgenomen hebben want van duurzame energie bronnen zoals wko 's hebben ze geen kaas gegeten.quote:
Ach ach de zoveelste miskleun van Eteck. Dat moet wel het meest incapabele bedrijf zijn in Nederland.
Lokale hout pellets was ook een goede.quote:
Dat kunnen ze wel maar dat jij niet kunt lezen is een groter probleem.quote:
Studenten veroorzaken al genoeg geluidsoverlast, ik snap de klacht wel. Ze kunnen toch gewoon een extra trui aantrekken? Of kan de student van tegenwoordig die oplossing niet bedenken?
Ik kreeg een keer een afrekening van 9000 euro in mijn mail, ik schrok mij dood. Ze hadden in hun administratie nummers door elkaar gehaald. Heb er wel 18 keer voor moeten bellen voordat het opgelost was. Alle 18 keer herkende ze aan de telefoon dat ze fout zaten, dat het niet kon kloppen. De nummers in de brief matchte ook niet met hun systeem. Maar de meeste medewerkers aan de telefoon wisten niet wat ze hier verder mee moesten. Sowieso dat veel mensen betaald hebben voor de stand van een meter bij iemand anders thuis.quote:
[..]
Wij hebben er zakelijk mee van doen en het zijn echt enorme pipos. Ze hebben vaak geluk dat ze ook de backup ketels mee overgenomen hebben want van duurzame energie bronnen zoals wko 's hebben ze geen kaas gegeten.
Nu doe je alsof het onbedoeld misgaat. Dit is gewoon een bewuste keuze. Het is kwaadaardigheid geen incompetentiequote:
Ach ach de zoveelste miskleun van Eteck. Dat moet wel het meest incapabele bedrijf zijn in Nederland.
Maar als huurder ben je ook een oetlul dat je niet na 1 week al naar de huurcommissie gaat en vanaf dan met een goede brief flink minder huur gaat betalen totdat het opgelost is. Als organisaties minder inkomsten krijgen worden de boekhouders daar wakker en trappen die de lamlullen die naar elkaar wijzen aan.quote:
Ah de boeven van eteck en de lokale woningbouw.
Ook fijn dat ze beiden verantwoordelijk zijn en er beiden schijt aan hebben en mensen maanden in de kou laten. In Tilburg was iets soortgelijks aan de hand.
En wat nou kou, vroeger zaten studenten op een zolderkamertje in een dikke trui te studeren.
Tegenwoord liggen ze tot in de middag in hun verwarmde nest te stinken .
Op tijd onder de wol, vroeg uit de veren, probleem opgelost.
[ Bericht 0% gewijzigd door kibo op 20-02-2025 18:20:56 ]
s'ochtends ijs bikken voordat je kon pissen.quote:
Studenten en geluidsoverlast, al eeuwenlang hetzelfde liedje. Nachtelijk gelal en gebral, nu weer een pelletkachel.
En wat nou kou, vroeger zaten studenten op een zolderkamertje in een dikke trui te studeren.
Tegenwoord liggen ze tot in de middag in hun nest te stinken .
Op tijd onder de wol, vroeg uit de veren, probleem opgelost.
Dat is het mooie. Het zijn 2 aparte organisaties. Je komt bij de huurcommissie geen steek verder. Je sluit zelf een contract af met eteck dus verhuurder is niet verantwoordelijk .quote:
[..]
Maar als huurder ben je ook een oetlul dat je niet na 1 week al naar de huurcommissie gaat en vanaf dan met een goede brief flink minder huur gaat betalen totdat het opgelost is. Als organisaties minder inkomsten krijgen worden de boekhouders daar wakker en trappen die de lamlullen die naar elkaar wijzen aan.
Dan stop je dus met betalen aan Eteck. Geen warm water = geen factuur, scheelt je de helft in dit gevalquote:
[..]
Dat is het mooie. Het zijn 2 aparte organisaties. Je komt bij de huurcommissie geen steek verder. Je sluit zelf een contract af met eteck dus verhuurder is niet verantwoordelijk .
Alleen bij onderbrekingen van een bepaalde duur.quote:Op donderdag 20 februari 2025 20:12 schreef Filosoofert het volgende:
[..]
Dan stop je dus met betalen aan Eteck. Geen warm water = geen factuur, scheelt je de helft in dit geval
Ja, iedere nacht van 19 tot 7quote:
[..]
Alleen bij onderbrekingen van een bepaalde duur.
Die fuckers hebben de wet aan hun zijde. Zoek het maar op.quote:
[..]
Ja, iedere nacht van 19 tot 7
Ik heb eens opgezocht wat pallets en pellets zijn. Van Dale geeft het volgende antwoord
pallet
1 plankier om gestapelde goederen te verplaatsen
pellet
1 bolletje ijzererts van hoog ijzergehalte
2 staafje samengeperst houtafval, gebruikt als brandstof
Het is dus een pelletkachel.
En van oude pallets maken ze pellets.
@Basp1
iedereen krijgt *opeens* 349.000 per jaar op papierquote:
Dit kabinet houdt dit beleid gewoon in stand
Grootverdienersbelasting invoeren van 80% bij een jaarsalaris van 350.000 euro per jaar. Daarmee kun je gewoon voor iedereen goede en schone warmte bekostigen.
Ze kunnen ook meer bier drinken iddquote:
Studenten veroorzaken al genoeg geluidsoverlast, ik snap de klacht wel. Ze kunnen toch gewoon een extra trui aantrekken? Of kan de student van tegenwoordig die oplossing niet bedenken?
Als een verhuurder maar 1 optie voor verwarming en warm water geeft waar je als huurder niet om heen kan is dat wel een heel vreemde constructie. Toen ik huurde en stadsverwarming had kwam de afrekening in ieder geval via de verhuurder.quote:
[..]
Dat is het mooie. Het zijn 2 aparte organisaties. Je komt bij de huurcommissie geen steek verder. Je sluit zelf een contract af met eteck dus verhuurder is niet verantwoordelijk .
Volgens deze acm site zou men dan de losse leverancier verantwoordelijk moeten kunnen houden.
Dan zul je toen blokverwarming hebben gehad via een centrale wisselaar/afleverset.quote:
[..]
Als een verhuurder maar 1 optie voor verwarming en warm water geeft waar je als huurder niet om heen kan is dat wel een heel vreemde constructie. Toen ik huurde en stadsverwarming had kwam de afrekening in ieder geval via de verhuurder.
Volgens deze acm site zou men dan de losse leverancier verantwoordelijk moeten kunnen houden.
Normaliter ontvang je ook bij stadsverwarming eigen facturen. Je kunt hem idd verantwoordelijk houden maar dat moet via de rechter.
Overigens is 1 optie vrij standaard maar over het algemeen is het gas en dat geeft veel minder gedoe.
Na maanden kou krijgen studenten weer warmte en warm water.
Hoe zit dit nu juridisch want volgens dit stukje is toch de wbv alwel die nu de warmteleverancier eteck dwingt om warmte te gaan leveren.
En die linkmichels zullen dan elke nacht de kachel voor een paar minuten voor het aflopen van die acht uur weer aangezet hebben om onder de acht uur onderbreking te blijven.quote:
[..]
Alleen bij onderbrekingen van een bepaalde duur.
Als een onderbreking eenmalig acht uur is dan is dat heel vervelend maar nog wel te overzien. Maar als elke dag vanaf het begin van de avond de bende gedurende acht uur uit gaat dan is dat duidelijk niet zoals die regel ooit bedoeld is. Geen idee hoe dit juridisch uit zou pakken.
Maar goed, voorlopig lijkt het opgelost al heeft het wel een winter geduurd.
Hoe is hout verbranden precies CO2-neutraal?quote:De benodigde warmte wordt hier lokaal opgewekt met houtpellets. Een CO2-neutrale oplossing voor de verwarming en warm water.
Zie dit :quote:
[..]
En die linkmichels zullen dan elke nacht de kachel voor een paar minuten voor het aflopen van die acht uur weer aangezet hebben om onder de acht uur onderbreking te blijven.
Als een onderbreking eenmalig acht uur is dan is dat heel vervelend maar nog wel te overzien. Maar als elke dag vanaf het begin van de avond de bende gedurende acht uur uit gaat dan is dat duidelijk niet zoals die regel ooit bedoeld is. Geen idee hoe dit juridisch uit zou pakken.
Maar goed, voorlopig lijkt het opgelost al heeft het wel een winter geduurd.
Over de compensatie kan Eteck kort zijn: 'er is geen sprake van een leveringsonderbreking, waardoor er geen recht is op compensatie', laat het bedrijf weten.
Het wordt niet warm maar er is geen leveringsonderbreking en we handelen pas na negatieve pers.
Als je lokaal gegroeid hout verbrand en zorgt dat het in het zelfde tempo weer aangroeit dan klopt het technisch gezien wel. Heel kort werd het dus als co2 neutraal aangemerkt.quote:
[..]
Hoe is hout verbranden precies CO2-neutraal?
Maar omdat hout grootschalig wordt gekapt en vervoert en bovendien meestal minder vlot wordt aangevuld dan gekapt is dit principe dus volkomen achterhaalt. Bovendien is houtstok in bewoonde gebieden domweg smerig voor de omgeving.
Als je dus eenzaam op en bergtop achter in Frankrijk woont is houtstook een prima optie als je dat zelf lokaal kapt tenminste. In een flat in Breda gaat dat niet geheel op.
Plus dat het decennia duurt om het hout dat je in een paar minuten verbrand weer terug te krijgen. Je hebt dus altijd meer CO2 uitstoot dan opname.quote:
[..]
Als je lokaal gegroeid hout verbrand en zorgt dat het in het zelfde tempo weer aangroeit dan klopt het technisch gezien wel. Heel kort werd het dus als co2 neutraal aangemerkt.
Maar omdat hout grootschalig wordt gekapt en vervoert en bovendien meestal minder vlot wordt aangevuld dan gekapt is dit principe dus volkomen achterhaalt. Bovendien is houtstok in bewoonde gebieden domweg smerig voor de omgeving.
Als je dus eenzaam op en bergtop achter in Frankrijk woont is houtstook een prima optie als je dat zelf lokaal kapt tenminste. In een flat in Breda gaat dat niet geheel op.
Jawel hoor, verhuurder is wel degelijk verantwoordelijk in dezen. De verhuurder is er voor verantwoordelijk dat de verwarmingsinstallatie ook daadwerkelijk de woning kan verwarmen tot de temperaturen die in het bouwbesluit zijn opgenomen. Blijkbaar heeft de verhuurder hierover onvoldoende garanties afgedwongen bij de door hen gekozen monopolist. Daarmee zal verhuurder het gebrek aan warmte moeten oplossen.quote:
[..]
Dat is het mooie. Het zijn 2 aparte organisaties. Je komt bij de huurcommissie geen steek verder. Je sluit zelf een contract af met eteck dus verhuurder is niet verantwoordelijk .
Dat is dus 12 uur langquote:
[..]
Ja, iedere nacht van 19 tot 7
Daarmee is er wettelijk recht op een vergoeding van ¤35 per nacht vanuit de warmteleverancier.
Best leuk cashen...
Lees mijn andere post over die boeven .quote:
[..]
Dat is dus 12 uur lang
Daarmee is er wettelijk recht op een vergoeding van ¤35 per nacht vanuit de warmteleverancier.
Best leuk cashen...
Ik wil je best geloven maar heb je hier een bron van?quote:
[..]
Jawel hoor, verhuurder is wel degelijk verantwoordelijk in dezen. De verhuurder is er voor verantwoordelijk dat de verwarmingsinstallatie ook daadwerkelijk de woning kan verwarmen tot de temperaturen die in het bouwbesluit zijn opgenomen. Blijkbaar heeft de verhuurder hierover onvoldoende garanties afgedwongen bij de door hen gekozen monopolist. Daarmee zal verhuurder het gebrek aan warmte moeten oplossen.
De bron is het bouwbesluit. Wanneer daar genoemde bepalingen (of gelijkwaardig niveau) niet gehaald worden, dan faalt de woning en is deze dus "niet deugdelijk".quote:
[..]
Ik wil je best geloven maar heb je hier een bron van?
De getallen daar zijn al heel lang 20 graden voor verwarmde verblijfsruimten, 22 graden voor een verwarmde badkamer. Die temperatuur moet gehaald worden wanneer het buiten 10 graden vriest.
Falen op verwarming is voor de Huurcommissie een ernstig gebrek wat kan leiden tot forse huurvermindering.
Zo werkt dat niet de woning haalt die waarden makkelijk alleen de energieleverancier heeft kuren.quote:
[..]
De bron is het bouwbesluit. Wanneer daar genoemde bepalingen (of gelijkwaardig niveau) niet gehaald worden, dan faalt de woning en is deze dus "niet deugdelijk".
De getallen daar zijn al heel lang 20 graden voor verwarmde verblijfsruimten, 22 graden voor een verwarmde badkamer. Die temperatuur moet gehaald worden wanneer het buiten 10 graden vriest.
Falen op verwarming is voor de Huurcommissie een ernstig gebrek wat kan leiden tot forse huurvermindering.
Ah, een zure bejaarde komt hier even een boertje laten....quote:
Studenten veroorzaken al genoeg geluidsoverlast, ik snap de klacht wel. Ze kunnen toch gewoon een extra trui aantrekken? Of kan de student van tegenwoordig die oplossing niet bedenken?
Kutleven, zeker?