Mikeytt | maandag 12 augustus 2024 @ 20:43 |
https://nos.nl/artikel/25(...)0-euro-huurverhogingDe gentrificatieziekte verspreid zich overal. Met vaak toeristen uit rijkere landen die het nog moeilijker maken voor de lokale bevolking. En we kijken er gewoon passief naar. Het kapitalisme zal ons immers helpen, want dit is het beste economische stelsel. ![]() | |
tizitl2 | maandag 12 augustus 2024 @ 21:53 |
Gereguleerd kapitalisme is inderdaad het best stelsel. Alleen is het probleem hier dat de regulering bij airbnb-achtig verhuur ontbreekt waardoor woningen worden onttrokken aan de lokale markt en het de cohesie en leefbaarheid in wijken aantast. Met normaal toerisme in hotels wat al decennia bestaat had je daar vrikwel geen last van. Gewoon reguleren en verbieden/onaantrekkelijk maken die airbnb verhuur dus. Helemaal ongereguleerd kapitalisme bestaat en kan overigens niet, maar dat terzijde. | |
voetbalmanager2 | maandag 12 augustus 2024 @ 22:05 |
Dan kennen ze Amsterdam nog niet. | |
Kip_Frites_Appelmoes | maandag 12 augustus 2024 @ 22:25 |
Ik heb ook wel eens een bezoek gebracht aan Barcelona, maar eerlijk gezegd begrijp ik niet zo goed waarom Barcelona zo in trek is bij toeristen. Ook voor city trips is Barcelona een nogal populaire bestemming. Ik ben ook wel eens in Madrid geweest en ik vond Madrid veel mooier dan Barcelona. Maar op een of andere manier is Madrid minder in trek bij toeristen. | |
BeriBeri | maandag 12 augustus 2024 @ 22:42 |
Barcekona ligt aan de zee en je kan zo de trein pakken naar al die kustplaatsjes vanaf Barcelona-Sants | |
silverhill | maandag 12 augustus 2024 @ 23:23 |
Deels eens. Alleen moet je ook kijken waaróm er een markt is voor iets als AirBnB. Zet de waarde die een doorsnee AirBnB biedt eens tegenover een doorsnee hotel. Voor 100-150 per nacht (oké misschien niet meer in Barcelona, maar hotelprijzen schalen net zo goed mee) heb je je eigen appartement, badkamer, keuken etc. soms mooier dan m'n eigen woning. Voor datzelfde bedrag heb je een kleine, vaak zeer gedateerde basic hotelkamer, met crappy badkamer. En je betaalt voor allerlei services die de meeste mensen tegenwoordig helemaal niet meer willen. Ik vermoed dat de meeste mensen tegenwoordig een chille nette plek willen om 's avonds neer te ploffen, te slapen en af en toe zelf eten koken in plaats van altijd uit eten moeten. En maak maar schoon als ik weer naar huis ga, dat hoeft niet iedere dag. De hotelbranche is mijns inziens gewoon ernstig gedateerd. B&B's hebben daar goed op ingespeeld, maar die kom je naar verhouding minder vaak in steden tegen. | |
111210 | maandag 12 augustus 2024 @ 23:30 |
Houden zo, barcelona was 20 jaar geleden ook al een en al toerisme, zakkenrollers en bezopen engelsen op de ramblas. Al was het toen wel leuk om eens gezien te hebben. | |
britneycheers | dinsdag 13 augustus 2024 @ 07:21 |
Dit gebeurt overal. Lokale bevolking wordt verdreven naar de buitenwijken. Kijk bijvoorbeeld naar Miami Beach, voor de doorsnee Amerikaan onbetaalbaar om te wonen. | |
Managarm | dinsdag 13 augustus 2024 @ 07:34 |
Lissabon is ook een mooi voorbeeld, alhoewel ze daar nu wel maatregelen tegen aan het nemen zijn. Geen nieuwe AL (Alojamento Local) licenties worden uitgegeven (alleen op het platteland maak je nog kans om een licentie te krijgen), elke vijf jaar wordt de licentie beoordeeld en er is een prijs regulatiesysteem in het leven geroepen. | |
Akathisia | dinsdag 13 augustus 2024 @ 07:49 |
Madrid is saaier, buiten rondom Madrid is nog saaier, uitgedroogde bedoeling, geen kust, heter.. | |
Alpha0 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 07:58 |
Dit topic bestond toch al? | |
Aberkullie | dinsdag 13 augustus 2024 @ 08:03 |
Een huurverhoging van ¤1000 dan valt die jaarlijkse 5% bij mij nog mee ![]() | |
tizitl2 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 09:14 |
Als je niet hoeft te voldoen aan allerlei regels kun je altijd goedkoper zijn en voor goedkope ruime plekken is altijd een markt. Sorry, maar er is niet zoiets als recht op een goedkope kamer of vakantie. Mensen zullen gewoon meer moeten betalen om het lokaal houdbaar te houden. In iedere toeristische stad zijn er prima, moderne hotels en hostels. Daar betaal je dan iets meer voor dan voor die gedateerde inderdaad. En dan zal er nog steeds wat gereguleerde verhuur zijn, maar met minder aanbod en dus een fors hogere prijs. Die lage prijs kan namelijk alleen doordat geparasiteerd wordt op het lokale aanbod. Dus niet meer voor een dubbeltje op de eerste rang ten koste van lokale bewoners. | |
tizitl2 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 09:17 |
Madrid zelf vond ik niet veel, de stadjes eromheen daarentegen... Toledo, Segovia en Avila zijn stuk voor stuk echt prachtige historische stadjes. Dus nee oneens wat betreft de omgeving. | |
Nober | dinsdag 13 augustus 2024 @ 09:20 |
Ah dus Europa moet de hele wereld hier naartoe halen maar je mag als toerist niet op vakantie naar Barcelona.Of naar steden in Nederland waar de originele bevolking in de minderheid is. | |
xpompompomx | dinsdag 13 augustus 2024 @ 09:26 |
Nooit geweten dat er zoveel indianen in Miami Beach woonden. | |
#ANONIEM | dinsdag 13 augustus 2024 @ 09:29 |
Hoezo moet jij overal een nieuw topic voor openen @TS? NWS / Opnieuw demonstratie tegen massatoerisme en vastgoedspeculatie Spanje | |
descon | dinsdag 13 augustus 2024 @ 10:54 |
Je wil ook niet teveel Airbnb's in je wijk hebben ivm de leefbaarheid. Tenzij je elke stad in een soort van groot vakantiepark wil veranderen. Zou beter om dan apart hotels te hebben met minimale service ipv apartementen in bestaande apartementen. | |
Dven | dinsdag 13 augustus 2024 @ 11:24 |
Wordt lastig, gezien die er amper hebben gewoond ![]() | |
Eyjafjallajoekull | dinsdag 13 augustus 2024 @ 11:25 |
Het probleem ligt dus niet zozeer bij het toerisme dan, maar bij het ontbreken van enige regulatie. Hoezo kan de huur van een bestaand contract opeens met 1000 verhoogd worden. Dat is gewoon een faal van de (lokale) overheid. | |
silverhill | dinsdag 13 augustus 2024 @ 13:12 |
Maar maakt het uit voor de wijk uit of die accommodaties hotels of airbnb's zijn, zolang er enige regulering is? Er is vraag naar x accommodaties, en daar moet in voorzien worden (ja, of niet, maar dat is een andere discussie). Die hotels moet je net zo goed ergens kwijt. | |
silverhill | dinsdag 13 augustus 2024 @ 13:18 |
Heeft het echt te maken met regels? Zie ook B&B's: ik heb daar doorgaans véél betere kwaliteit ervaren dan hotels in dezelfde prijsklasse. Meer ruimte pp, meer persoonlijke aandacht, mooiere kamers, etc. Ik snap ook je verhaal over 'lage prijs' niet. Dat is allemaal relatief, en er zal altijd behoefte zijn aan verschillende prijsklassen. Of anders gezegd, behoefte aan verschillende hoeveelheid ruimte, kwaliteit, service. En dat heeft simpelweg een bepaalde lage dan wel hoge prijs. Prijzen in Barcelona zijn over de hele breedte ook een stuk hoger dan in minder populaire steden, dus ook daar zit geen oneerlijkheid. Daarnaast klinkt het eerlijk gezegd vooral als het zoveelste stadium willen doorzetten van een klassenmaatschappij. | |
#ANONIEM | dinsdag 13 augustus 2024 @ 13:30 |
Echt gewoon ook ¤1000! Dat is 4x mijn huidige huur inc huurtoeslag ![]() | |
kurk_droog | dinsdag 13 augustus 2024 @ 13:38 |
Madrid is juist veel leuker. Veel meer sfeer. Een beetje zoals porto en Lissabon. | |
descon | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:29 |
Hotels zijn vaak niet gemixt met bewoners wat je bij airbnb's wel ziet. Bij een hotel is er vaak een receptie die een oogje in het zeil houd en die je makkelijk kan aanspreken op het moment als er problemen zijn. Een hotel eigenaar heeft ook meer incentive om de boel rustig te houden. Je wil namelijk niet teveel reviews van andere gasten dat het zo'n tyfus zooi was door andere gasten. Een airbnb zit vaak in een bestaand apartementen complex tussen reguliere bewoners en een airbnb gast zal voor meer overlast zorgen onder het motto van "Don't be gentle, its a rental". Ook zal een verhuurder vaak minder gemotiveerd zijn om te investeren in het complex want woont er zelf niet en is het puur business. De gemiddelde airbnb gast zal vaker dronken thuis komen als de gemiddelde bewoner ![]() | |
Vis1980 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:30 |
Dat heb ik bij Parijs, wat een vieze, smerige stad is dat en erg lastig als je invalide bent. | |
Vis1980 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:34 |
Lol, je hebt de plank misslaan en de plank nooit gezien hebben. | |
tizitl2 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:35 |
Tuurlijk, als jij geen bestaande woningbouw mag verhuren aan toeristen blijven die woningen op de lokale markt en krijg je die oneerlijke concurrentie met gewone huurders niet. Dat zijn gewoon regels. | |
tizitl2 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:43 |
Ja, als een deel van een complex airbnb wordt gaat dat ten koste van de cohesie. Daarnaast heb je genoeg toeristen die alleen maar voor uitgaan komen. Hun goed recht, maar de rest van het blok zit met een airbnb wel ineens met luidruchtige groepen die zich op een laat tijdstip door het complex begeven. Bij een vergund hotel kun je kijken waar je dat als stad wilt hebben en waar niet, dat maakt voor overlast nogal uit. Hoeft geen volledig gestafd hotel te zijn, minimaal is ook prima. Het gaat erom dat je nadenkt over waar het komt en zo overlast voor de lokale bevolking beperkt en dat je niet gaan concurreren met de lokale huizenmarkt waardoor locals geen huis kunnen vinden. | |
SEMTEX | dinsdag 13 augustus 2024 @ 14:59 |
Gebeurt hetzelfde niet met Santorini? https://www.greece-is.com/santorini-pressure-threat-overtourism/ | |
Weltschmerz | dinsdag 13 augustus 2024 @ 15:43 |
Massatoerisme is gewoon sowieso de kanker. Private winst voor een paar en de ellende voor iedereen. In arm land dat rijke toeristen ontvangt zoals Spanje vroeger werkte dat nog wel enigzins. Nu moet je als bewoner van een grachtenpand van 2 miljoen je maar van alles laten welgevallen voor Amerikaanse leeghoofden op budgetvakantie. Sowieso, het is niet te combineren met enige klimaaturgentie. Alles wat je daarvoor doet is futiel als je het klimaatverwoestende vliegen maar laat groeien. | |
ludovico | dinsdag 13 augustus 2024 @ 15:45 |
Weetje, alles leuk en aardig, maar... We zitten al 25 jaar met een EU en vliegen is nog steeds onbelast? Hoe dan? En ze zijn wel bezig met de digital services act? Elon Musk de maat nemen? Over wat al dan niet desinfo zou zijn? Ik ben dat communistische veel te dure grapje wel een beetje zat. | |
Kip_Frites_Appelmoes | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:07 |
Ik ken zowel Madrid als Barcelona alleen van in de zomer. In Barcelona is het qua temperatuur dan wel minder warm, maar wel vochtig warm, zoals vaak in Nederland. Ik vind dat moeilijk uit te houden. Madrid kan heel heet zijn, vooral midden op de dag, maar dat is een droge hitte. Op zich is dat makkelijker uit te houden, je moet er alleen voor zorgen dat je voldoende water drinkt om niet uit te drogen. Hoe het in andere seizoenen is, zou ik niet weten. Misschien moet ik dat gewoon eens uitproberen. | |
Kip_Frites_Appelmoes | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:32 |
Het is lang geleden dat ik er ooit geweest ben. Toledo vond ik niet zo veel aan. Segovia heeft nog een oud Romeins aquaduct. Ávila heeft nog de oude middeleeuwse stadsmuren, helemaal rondom de oude stad. In de buurt van Madrid, zo ongeveer halverwege tussen Madrid en Ávila, ligt de plaats San Lorenzo de El Escorial. Daar staat het beroemde klooster en paleis dat koning Felipe II heeft laten bouwen. In dezelfde gemeente bevindt zich ook een ander prachtig, maar omstreden monument, Valle de los Caídos. | |
nostra | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:53 |
Best een ingewikkeld dingetje. Maar inderdaad. Ik heb mijn vakanties voor 2025 en 2026 in ieder geval alvast geboekt, mijn pekken ze nie. | |
ZarB | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:56 |
Ff de huur met 1000 per maand verhogen ![]() | |
Origami94 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:57 |
Je kan de vrije markt niet reguleren, er is altijd een loophole en dat is symptoombestrijding. Anders leg je gewoon een max prijs op verhuur op en op koopwoningen. Simpel opgelost. | |
Origami94 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 18:58 |
Jaaa. Laten we vliegen belasten en arme mensen pesten. Oh boi kan niet wachten tot PVV (en BBB) 76 zetels pakken. | |
Mubassie | dinsdag 13 augustus 2024 @ 19:10 |
1000¤ huurverhoging is natuurlijk gewoon crimineel. Te gek voor woorden dat dat überhaupt mogelijk is. | |
ludovico | dinsdag 13 augustus 2024 @ 22:14 |
Het interesseert me allemaal geen zak maar de EU doelstelling is net zero 2050. Geen belasting op vliegen en overig wel is incongruent. Alsof je remt en gas geeft tegelijk. | |
Origami94 | dinsdag 13 augustus 2024 @ 22:18 |
Doelstellingen zijn niet onomstreden zie de huidige politieke thema's in Nederland over bijvoorbeeld stikstof. Blijvend regeren om het regeren is politieke zelfmoord, Rutte doctrine, mensen hun leven slopend en kost je gewoon zetels op den duur en vertrouwen in de overheid |