NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Hij is een typische babyboomerquote:Op dinsdag 9 juli 2024 15:07 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Omdat dit de foto is van @:michaelmoore:
[ afbeelding ]
Ik denk dat veel ouderen het wel willen maar niet meer als ze er zelf financieel ook voor moeten opdraaien.quote:
Veel mensen praten hier over bejaardenhuizen... maar beseffen die wel dat veel ouderen dat helemaal niet willen?
Dat het op veel fronten voor iedereen gunstiger is dan 7 verschillende thuiszorgorganisaties die bij 19 mensen in de wijk komen, doet daar weinig aan af.
Oudjes hebben niks te willen.quote:
Veel mensen praten hier over bejaardenhuizen... maar beseffen die wel dat veel ouderen dat helemaal niet willen?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Veel boomere zijn uitstekend voorzien geworden, konden jaren langer studeren en met de VUT, zagen hun huis meermaals over de kop gaan in waarde en een pensioen op basis van eindloon.quote:
Op De generaties daarna betalen nu daarvoor.
Mijn huis uit 2019 (nieuwbouw) is letterlijk over de kop gegaan: 230k naad 550k nu.quote:
[..]
Veel boomere zijn uitstekend voorzien geworden, konden jaren langer studeren en met de VUT, zagen hun huis meermaals over de kop gaan in waarde en een pensioen op basis van eindloon.
De generaties daarna betalen nu daarvoor.
Dus ben ik nu ook een boomer?
Oudjes wonen in een huis, sterven in een huis, en gaat door naar de erfenis.quote:
[..]
Veel boomere zijn uitstekend voorzien geworden, konden jaren langer studeren en met de VUT, zagen hun huis meermaals over de kop gaan in waarde en een pensioen op basis van eindloon.
De generaties daarna betalen nu daarvoor.
Als het daar geliquideerd wordt, en het is t.o.v. andere goederen daadwerkelijk meer waard geworden (ipv pure inflatie) dan heeft die waardestijging pas reële effecten gehad van die woning... Maar die baten komen dan niet bij die boomers, maar bij het nageslacht.
Dat onze gasbaten zijn geïnvesteerd in big government dat is natuurlijk dom beleid geweest waar we moeizaam vanaf kunnen komen... Maarja, verder hebben die mensen wel érg veel opgebouwd waar wij allen van profiteren.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
230k was betaalbaar.quote:
[..]
Mijn huis uit 2019 (nieuwbouw) is letterlijk over de kop gegaan: 230k naad 550k nu.
Dus ben ik nu ook een boomer?
550k... yeahzkjk....
Duur zooitje.
De prijzen gaan op overwaarde till infinity.
Hoe kleiner het aandeel op vraag en aanbod van partijen zonder woning.... Hoe bubbelgevoeliger de huizenprijzen.
Zitten we wederom in een huizenbubbel? Of blijft de inflatie doorjekkeren?
[ Bericht 9% gewijzigd door ludovico op 09-07-2024 16:50:28 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nee, jij bent gewoon iemand die een domme vraag stelt.quote:
[..]
Mijn huis uit 2019 (nieuwbouw) is letterlijk over de kop gegaan: 230k naad 550k nu.
Dus ben ik nu ook een boomer?
oorzaak en gevolgquote:
[..]
Dat valt nou ook wel weer mee hoor. Mensen stellen een een gezin het liefst zo lang mogelijk uit in Nederland. Vrouwen hebben geen zin meer in pijn en mannen hebben geen zin meer in verantwoordelijkheden. Fertiliteit onder de autochtone bevolking blijft maar dalen.
juistquote:
[..]uhmm, dat heeft o.a. ook te maken met de huizencrisis. Volwassenen tussen 20-29 blijven steeds vaker en langer thuiswonen.
https://www.telegraaf.nl/(...)-woning-in-nederland
[ Bericht 34% gewijzigd door michaelmoore op 11-07-2024 00:41:43 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee pas als je er een vakantiewoning mee financiert.quote:
[..]
Mijn huis uit 2019 (nieuwbouw) is letterlijk over de kop gegaan: 230k naad 550k nu.
Dus ben ik nu ook een boomer?
Vraag en aanbod lijkt op het moment prima geregeld te zijn.quote:
[..]
Prima geregeld? Volg je het nieuws dan wel goed? Door de hoge huizenprijzen is het voor veel mensen moeilijk om een woning te kopen, zeker voor starters en mensen met lagere of middeninkomens. Dan hebben we daarbij een groot tekort aan woningen, wat weer zorgt voor de hogere prijzen. Maar net zo goed de mega lange wachttijden voor (sociale) huurwoningen (waar ook nog eens een tekort aan is) zijn allemaal problemen.
Mijn inziens staan huizen voor achterlijke hoge prijzen te koop.
Desalniettemin gaan ze als warme broodjes over de toonbank.
Waar al dat geld vandaan komt is mij ook een vraag, maar genoeg mensen kunnen het ophoesten blijkbaar.
er zijn altijd wederzijdse ouders die beiden tot het gaatje gaan en een broer die ook een zetje doet en dan kan het soms net , met twee opgeklopte inkomens en verzwegen studieschuld ,quote:
[..]
Vraag en aanbod lijkt op het moment prima geregeld te zijn.
Mijn inziens staan huizen voor achterlijke hoge prijzen te koop.
Desalniettemin gaan ze als warme broodjes over de toonbank.
Waar al dat geld vandaan komt is mij ook een vraag, maar genoeg mensen kunnen het ophoesten blijkbaar.
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2024 17:50:26 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nog wat extra gespaard in coronatijd.quote:
[..]
Vraag en aanbod lijkt op het moment prima geregeld te zijn.
Mijn inziens staan huizen voor achterlijke hoge prijzen te koop.
Desalniettemin gaan ze als warme broodjes over de toonbank.
Waar al dat geld vandaan komt is mij ook een vraag, maar genoeg mensen kunnen het ophoesten blijkbaar.
En toch, als ik kijk naar de prijzen van nieuwbouw dan is de vraag nog maar hoe "achterlijk hoog" de prijzen zijn, hoewel de grondprijzen ook daar (nog steeds) de grootste kostenpost lijken te zijn, waarbij een grondprijs die hoger is dan de aanneemsom geen uitzondering is.quote:
[..]
Vraag en aanbod lijkt op het moment prima geregeld te zijn.
Mijn inziens staan huizen voor achterlijke hoge prijzen te koop.
Desalniettemin gaan ze als warme broodjes over de toonbank.
Waar al dat geld vandaan komt is mij ook een vraag, maar genoeg mensen kunnen het ophoesten blijkbaar.
En dan te bedenken het dan ook al om kleine kavels gaat, en niet eens in de Randstad.
Zoals eerder gezegd: 240.000 voor de grond en 200.000 bouwkosten zijn geen uitzondering meer. En dan heb je het over een tussenwoning.
Mijn kinderen zouden nu alle drie hun eigen huis niet kunnen kopen
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2024 21:17:45 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2024 21:17:45 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kun je niet tegenop sparen in pak 'm beet 24 maanden.quote:
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
O ja ?,quote:
Dat is een radicaal standpunt
ik denk dat ouderen op allerlei terreinen heel veel te willen hebben en ook de dienst uitmaken
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 11-07-2024 16:44:39 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik kan mijn eigen huis ook alleen maar kopen dankzij de overwaarde op hetzelfde huis, en we hadden dit al niet kunnen bouwen zonder de overwaarde op het vorige huis.quote:
Mijn kinderen zouden nu alle drie hun eigen huis niet kunnen kopen
Dus nee, een hypotheek ter hoogte van de waarde van dit huis is geen optie, een hypotheek ter hoogte van de kavelprijs en bouwkosten was al geen optie in 2020.
Vreemd genoeg zie ik op Funda een bovengemiddelde interesse in mijn soort woning, dus er zijn schijnbaar nog zat mensen die een miljoen uit kunnen geven aan een huis, maar dat betekent niet dat ze ook een miljoen hypotheek zullen hebben of kunnen krijgen.
Dat is waar maarja ach, blijft een mooi statement.quote:
[..]
O ja ?,
Dat is een radicaal standpunt
ik denk dat ouderen op allerlei terreinen heel veel te willen hebben en ook de dienst uitmaken
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zover ik weet is het salaris van mensen niet zo hard gestegen als de stijging van de huizenprijs, het lijkt me dus een aanzienlijk deel te zijn. Ik hoorde het in een podcast van bnr met arnoud boot een tijdje terug. Maar er zullen vast nog meer variabelen zijn.quote:
[..]
Is het aantal doorstromers (mensen met overwaarde) niet te klein om een groot effect te hebben?
We hebben het hier vooral over rijtjeshuizen in de prijsklasse van 400.000 tot 500.000 euro. Mensen met overwaarde willen vaak liever doorstromen naar een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaand huis. Er is ook een kleine categorie geluksvogels: stellen waarbij één van de twee al op jonge leeftijd een huis heeft gekocht en zij nu samen, rond hun 30ste, een nieuw huis kopen. Maar deze groep is ook niet zo groot.
De vraag naar rijtjeshuizen zal toch moeten afnemen op het moment dat de starters zonder vermogen de woningmarkt niet meer op kunnen?
Waarheid is datgene dat, als je er niet meer in gelooft, tòch blijft bestaan.
Gemiddeld modaal inkomen was +-19000 in 1990 en een huis kostte toen gemiddeld 73k. Dit omgerekend in euro's.quote:
[..]
Zover ik weet is het salaris van mensen niet zo hard gestegen als de stijging van de huizenprijs, het lijkt me dus een aanzienlijk deel te zijn. Ik hoorde het in een podcast van bnr met arnoud boot een tijdje terug. Maar er zullen vast nog meer variabelen zijn.
Nee dus.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Wat was de hypotheekrente in 1990. Die is misschien nog relevanter dan de huizenprijs namelijk.quote:
[..]
Gemiddeld modaal inkomen was +-19000 in 1990 en een huis kostte toen gemiddeld 73k. Dit omgerekend in euro's.
Nee dus.
10 a 11%.quote:
[..]
Wat was de hypotheekrente in 1990. Die is misschien nog relevanter dan de huizenprijs namelijk.
Breitling - Instruments for Professionals
Modaal is nu 38k. Gerekend met 10% t.o.v. de huidige 4% kom ik terug gerekend vanaf 1990 aan een hypotheek van 365kquote:
Modale inkomen klopt niet volgens https://www.nationalevaca(...)kenen/modaal-inkomenquote:
[..]
Modaal is nu 38k. Gerekend met 10% t.o.v. de huidige 4% kom ik terug gerekend vanaf 1990 aan een hypotheek van 365k
Breitling - Instruments for Professionals
Dan kom ik aan 422k. Dat maakt het huis van 1990 net zo duur als het huis in 2024.quote:
[..]
Modale inkomen klopt niet volgens https://www.nationalevaca(...)kenen/modaal-inkomen
Tja, dus misschien valt het hele 'vroeger was alles beter' wel een beetje mee. Of tegen, het is maar hoe je het zien wil.quote:
[..]
Dan kom ik aan 422k. Dat maakt het huis van 1990 net zo duur als het huis in 2024.
Breitling - Instruments for Professionals
quote:Bouw van appartementen stilgelegd
In Utrecht heeft Heijmans afgelopen kwartaal één bouwproject stilgelegd omdat er te weinig interesse was in de appartementen.
Een bouwproject mag alleen doorgaan als 70 procent van de woningen al zijn verkocht voordat de huizen af zijn. "We proberen te bouwen naar behoefte", zegt een woordvoerder van Heijmans daarover.
Het beursgenoteerde bouwbedrijf hoeft niet wakker te liggen van de teruggelopen huizenverkoop. Het orderboek blijft "op een sterk niveau" met een totale waarde van 2,6 miljard euro.
De opbrengsten in de tak voor onder meer infrastructuur compenseren de lagere omzet voor nieuwbouwwoningen "ruimschoots". Zo heeft Heijmans de opdracht gekregen om een gedeelte van de snelwegen A2 en A12 te onderhouden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah ja, ik hoorde van een collega ook al zoiets, maar dan in een andere stad. Lijkt vaker voor te komen dat nieuwbouwprojecten niet meer (zo snel) worden verkocht.quote:
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?quote:
Dat hoeven ze dan ook niet. Kunnen ook blijven wonen waar ze wonen.quote:
[..]
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?
Breitling - Instruments for Professionals
bij papa en mamaquote:
[..]
Dat hoeven ze dan ook niet. Kunnen ook blijven wonen waar ze wonen.
dit is ook voor een ouderen niet te herfinancieren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?quote:
[..]
bij papa en mama
dit is ook voor een ouderen niet te herfinancieren
Vermoeiend ja.quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Dat is zijn stokpaardje. Doet ie al heel heel erg lang. Rond 2011 was dat green acres, daarna was het ouderen en bejaardenhuizen.quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
Breitling - Instruments for Professionals
Het laat vooral zien, mits de cijfers van straatcommando kloppen, dat huizen ten opzichte van het modale inkomen qua maandlasten net zo duur zijn als in 1990. Was er toen ook een woningtekort? Waren de prijzen toen ook hoog?quote:
[..]
Tja, dus misschien valt het hele 'vroeger was alles beter' wel een beetje mee. Of tegen, het is maar hoe je het zien wil.
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geborenquote:
[..]
Het laat vooral zien, mits de cijfers van straatcommando kloppen, dat huizen ten opzichte van het modale inkomen qua maandlasten net zo duur zijn als in 1990. Was er toen ook een woningtekort? Waren de prijzen toen ook hoog?
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Lol ik dacht dat jij veel ouder was.quote:
[..]
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geboren
Naja huizen zijn altijd duur geweest voor de portemonnee. Leuk dat in 1990 de huizenprijzen lager waren maar als de rente veel hoger was moest je alsnog per maand veel betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.quote:
[..]
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geboren
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
Dat wordt gedaan omdat de moeilijkheden om een huis te kunnen kopen dan volledig buiten henzelf gelegd kan worden. Het is veel makkelijker om 100% van waarom jij geen huis kunt kopen buiten jezelf te leggen, dan hoef je niet naar je eigen gedrag dan wel uitgavenpatroon te kijken en kun je vrijuit kankeren op alles en iedereen.quote:
[..]
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
Dus dan dan zoek je de bovenkant van de prijzen voor een rijtjeshuis op en dan doe je alsof dat de normale prijs is wat niemand kan betalen en hoppa, je kunt weer de schuld bij alles en iedereen behalve jezelf leggen.
Breitling - Instruments for Professionals
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waar slaat dat nou weer op?quote:
[..]
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.quote:
[..]
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Over 20 jaar is men razend enthousiast over een appartement van 70m² voor ¤ 600.000, dan is het een koopjequote:
[..]
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?
Als FOK! dan nog bestaat, en ik er ook nog ben, kom ik dan als bejaarde mijn eigen post nog wel even quoten
Edit: staat in mijn agenda voor 12 juli 2044
Ja, dat moet je, dus als je nu iets wil moet je ineens jezelf daar op voorbereid hebben in plaats van álles maar op de pof te doen maar dat betekent wel dat je moet sparen. Dan krijgen we weer het standaard cirkeltje dat mensen niet kunnen sparen want te veel huur etc etc en dat zal voor een deel zo zijn maar ik denk vooral dst mensen niet bereid zijn om de tering naar de nering te zetten om iets te bereiken wat ze (zeggen te) willen.quote:
[..]
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.
Als het niet zonder moeite kan dan 'kan het niet' en dat ligt dan aan de hele wereld behalve aan henzelf.
Niemand zegt dat het makkelijk is, maar sparen is altijd een goed idee geweest, in plaats van 'wat heb ik aan spaargeld als ik morgen onder een bus kom'. Niks, maar als je niét onder een bus komt heb je na verloop van tijd wel de kosten koper.
Als je die niet hebt maakt het niet uit hoe goedkoop een huis wordt tov nu want je zult altijd eigen geld nodig hebben en als je dat niet hebt maakt het niet uit of een huis 400k of 100k kost.
Breitling - Instruments for Professionals
Dit is gewoon 2010/2011 tm 2014 zo ongeveer all over againquote:Op vrijdag 12 juli 2024 12:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Over 20 jaar is men razend enthousiast over een appartement van 70m² voor ¤ 600.000, dan is het een koopje
Als FOK! dan nog bestaat, en ik er ook nog ben, kom ik dan als bejaarde mijn eigen post nog wel even quoten
Edit: staat in mijn agenda voor 12 juli 2044
Breitling - Instruments for Professionals
Boeit niet, als ze hun hypotheek gewoon afgelost hadden dan hadden ze al >10 jaar kunnen gaan en staan waar ze willen.quote:
[..]
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Je kunt nu maximaal 100% van de koopwaarde lenen dus k.k. Komt voor eigen rekening. Als je dat al niet kunt betalen moet je m.i. sowieso geen huis kopen.quote:
[..]
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.
Daarnaast is de gemiddelde huizenprijs anno 2024 422k inclusief overbieden.
Het valt ook niet te ontkennen dat het momenteel wat oververhit is op de markt want dat is overduidelijk zo. Maar ik ken in mijn omgeving een aantal starters die de afgelopen 2/3 jaar toch een huis hebben kunnen kopen.
Ipv te kijken wat wél mogelijk is wordt er al snel naar de overheid gekeken voor een oplossing en dat vind ik wat te makkelijk.
|
|
