Aannemer verandert droomhuis in ruïne: 'Wij zijn beroofd'

quote:

Aannemer verandert droomhuis in ruïne: 'Wij zijn beroofd'

MAASLAND - 'Een droomhuis, dat dachten we gekocht te hebben. Inmiddels leven we in een nachtmerrie', vertelt een aangeslagen Samantha Hut. Haar ouders kochten vorig jaar een vrijstaande woning in Maasland, maar dat is nu niet meer dan een bouwput en de bewoners worden voortdurend op extra kosten gejaagd. 'De aannemer zei ineens dat het een ton duurder werd.'

Het gezin - een vader, moeder en hun drie volwassen kinderen - woont begin 2023 nog in Hoek van Holland als er plannen komen om naar een woning te zoeken die gelijkvloers is. 'Mijn man heeft een zenuwziekte die steeds erger wordt', vertelt moeder Astrid.

Dit kan betekenen dat haar man in een rolstoel terechtkomt. 'Om ons daarop voor te bereiden, gingen we rustig op zoek naar een leuke woning. Toen vonden we ons droomhuis hier aan de Koningin Julianaweg in Maasland.'

Lekker veel licht
Het is een vrijstaand huis dat gelijkvloers is en op een mooie locatie ligt vlakbij de weilanden. 'Vooral de locatie vonden we erg mooi. Als mijn man in een rolstoel terechtkomt, dan kunnen we in het parkje hier vlakbij met hem en de honden gaan lopen.'

Niet alleen de locatie is voor het gezin geweldig, maar ook de woning zelf. 'Er zitten veel ramen in de woning, we hebben dan ook lekker veel licht binnen.' Er wordt daarom besloten om de woning te kopen. 'Er moest nog wel veel aan gebeuren, maar daar hadden we in eerste instantie genoeg geld voor.'

Overwerken is er niet meer bij
De familie Hut neemt een architect in de arm die met een aannemer samenwerkt. 'Toen wij in augustus de sleutel van het nieuwe huis kregen, zag de toekomst er zonnig uit.'

De eerste tegenslag voor het gezin volgt snel, als de vader een bedrijfsongeval op zijn werk krijgt. 'Hij struikelde over uitstekend ijzer van een kapot object in de fabriek. Hierbij brak hij zijn pols.' Na het ongeval verdiende hij in een andere functie hetzelfde salaris, maar kon hij niet meer overwerken.

'Dit klinkt misschien niet als een probleem, maar hij werkte standaard ongeveer veertig uur per maand over. De hypotheek voor het nieuwe huis is deels gebaseerd op een werkgeversverklaring, waarin staat dat het inkomen uit overwerk 'standaard' is. Financieel wordt het zonder dit inkomen dus moeilijker.'

Op het moment dat de aannemer aan de slag zou gaan, gebeurde dat op het laatste moment toch niet. 'De aannemer zei ineens dat het een ton duurder werd. We hadden wel rekening gehouden met extra kosten, maar we hadden geen ton extra.'

Aannemer gaat niet akkoord
Samen met de architect maakt het gezin een plan dat wel binnen het kostenplaatje viel. Om kosten te besparen, gaat het gezin met behulp van vrienden zelf aan de slag met sloopwerkzaamheden in het huis. Daarna kan de aannemer beginnen. Althans, dat is de bedoeling.

De aannemer wordt echter niet door de architect op de hoogte gebracht van het nieuwe plan en gaat niet akkoord met de nieuwe prijs. Het gezin moet daarom snel op zoek naar een andere aannemer.

Het gezin heeft het huis in Hoek van Holland inmiddels al verkocht, aangezien is toegezegd dat ze in maart zouden kunnen intrekken in het paleisje in Maasland. Er moet daarom haast worden gemaakt met de zoektocht naar een nieuwe aannemer.

'Met pijn en moeite kregen we het voor elkaar om een aannemer te vinden. Deze vroeg meer dan we hadden gepland uit te geven. Maar als een van de weinigen zat hij in de buurt van de originele begroting én hij zei dat hij het af kon hebben voor 1 maart.' Vooral dat laatste is van groot belang voor het gezin, aangezien ze op die datum ook hun huis in Hoek van Holland uit moeten.

Meterkast tot twee keer afgekeurd
Het gezin komt er echter al snel achter dat de werkzaamheden niet goed worden uitgevoerd. Zo wordt de meterkast tot twee keer afgekeurd door instanties, aangezien die niet goed is aangesloten.

Daarnaast komt een controleur van de gemeente erachter dat er is afgeweken van de constructietekeningen en -berekeningen, waardoor de werkzaamheden aan de constructie op een andere manier zijn uitgevoerd dan de bedoeling is.

Aannemer houdt het voor gezien
'Niets werd echt goed afgemaakt, maar de facturen van de aannemer bleven maar binnenkomen.' Van de 200.000 euro die de verbouwing kost, heeft het gezin al 130.000 euro betaald. 'De aannemer wilde ook dat we de rest betaalden, maar wij zeiden dat hij eerst iets moest afmaken, voordat we nog meer geld gaan overmaken.'

De aannemer legt vervolgens het werk neer. 'Vorige week vrijdag brak de aannemer in bij de woning en heeft hij alles meegenomen, inclusief de kozijnen en andere spullen die we al hadden betaald. Ook nam hij een compressor mee, die helemaal niet van hem is.'

Agenten gaan naar de woning voor onderzoek, maar zeggen weinig te kunnen doen. Het gezin mag zelfs geen aangifte doen, terwijl er wel sprake is van diefstal.

Volgens de politie is het een civiele zaak tussen de aannemer en het gezin, waardoor de politie strafrechtelijk weinig kan doen. 'Ondertussen is ons huis, dat nu niets meer met een droom te maken heeft, nog altijd een bouwput.'

Het gezin woont nu in een tijdelijke noodwoning in Maasland, aangezien hun huis in Hoek van Holland is opgeleverd aan de kopers. 'Een huis waarin ik mij helemaal niet veilig voel', vertelt Astrid.

Ook mentaal hakt de situatie er hard in bij het gezin. De emoties zitten hoog. 'Over zes weken moeten we ook deze noodwoning uit en we hebben nog geen nieuw huis. We hebben geen idee waar we dan moeten wonen.'

Huurhuis met zware dubbele lasten
Ook de kosten zijn hoog, aangezien het gezin zowel huur voor de noodwoning als de hypotheek voor hun 'droomhuis' heeft. De woning verkopen, is financieel een slecht plan. 'Aan de ene kant willen we dat graag, want dan zijn we er vanaf. Maar aan de andere kant hebben we er al zoveel geld in gestoken. Het huis ziet er nu niet uit, dus dat geld gaan we er nu niet meer uitkrijgen.'

'Dus zo zitten wij nu: in een huurhuis met zware dubbele lasten. Mijn moeder is moe van de stress', zegt dochter Samantha. 'Haar bedrijfsarts heeft haar ondertussen naar huis gestuurd en de huisarts schrijft antidepressiva voor. De aannemer die ons beloofde te helpen, heeft ons beroofd.'

'Het huis is verre van af en nu hebben we niet alleen meer geld nodig voor het huis, maar ook om juristen te betalen', vertelt Samantha, die ook niet meer weet hoe dit goed moet komen. 'Wij hebben zoveel spijt.'

Steeds verder in problemen
Het gezin komt steeds verder in de problemen. 'We vragen ons af of dit nog wel goed komt en of wij over zes weken überhaupt nog wel een huis hebben.'

Het gezin vraagt daarom om hulp. 'We hebben het nodig om dit huis in ieder geval in een staat te brengen waarin we het kunnen verkopen zonder dat we voor de rest van het leven in de schuld zitten.' Er is om die reden een inzamelingsactie gestart.

quote:

Op zondag 14 april 2024 09:44 schreef Aberkullie het volgende:
Worthless without pics

quote:

Op zondag 14 april 2024 11:06 schreef Knipoogje het volgende:

[..]
De 'before' zal deze zijn gok ik:

https://www.funda.nl/koop(...)ingin-julianaweg-11/