abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_210507374
Goedemorgen!

Wij huren al jaren in de vrije sector, en hebben steeds de boot gemist voor het kopen van een huis (zo voelt dat in elk geval).
Nu hebben we een koophuis op het oog, om toch een keer de stap te zetten. Maar we lopen een beetje vast in spanning over de uitgaven... Ook omdat er binnenkort een flinke kostenpost van kinderopvang bij komt :X

Dit is de situatie. Gerekend met een hypotheek van 500k met 5%, als schatting :)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
     Huidig Nieuw

Netto inkomsten 6.000,00 6.087,00

Huur / hypotheek (netto) 1.350,00 1.975,00
EWF                                         -        200,00
Verzekeringen 525,00 525,00
NUTS, heffingen en belastingen 415,00 455,00
Reservering onderhoud/klussen 100,00 300,00
Boodschappen 750,00 750,00
Kinderopvang - 1.000,00
Babyspullen 200,00 200,00
Kleine uitgaven 100,00 100,00
Leuke dingen 75,00 75,00

Totaal uitgaven 3.490,00 5.580,00


Resteert / sparen 2.510,00 507,00
Van het restant van 620507 moet dus gespaard worden, vakantie, kleding etc. Daar worden wij allebei een beetje zenuwachtig van, maar ik weet ook dat er hele volksstammen zijn die het met een stuk minder moeten doen.
Zijn wij te voorzichtig, en zou dit prima moeten kunnen? Of is het toch (te) krap, en moeten we dit niet willen?

We kunnen hier en daar nog wat bezuinigen (bijv op boodschappen), maar we zullen stiekem ook nog wel wat uitgaven vergeten zijn. Dus uitgaven omlaag zal tientjeswerk zijn vrees ik.

Ik ben benieuwd naar jullie mening :)

[ Bericht 67% gewijzigd door Piles op 02-09-2023 12:09:24 ]
pi_210507469
Vraag me ergens af wat je redenen zijn om bij ¤6000 netto, zo lang gehuurd te blijven zitten.

Los daarvan, zal de berekening in de praktijk anders uitvallen: de verzekeringen, waterschaplasten en gemeentelijke lasten (o.a. riool) zijn bij eigen woning een stuk hoger. Is in de hypotheek ook het EWF verdisconteerd?

Hoe zeker is op termijn die ¤6000 netto als iemand minder gaat werken??

[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 02-09-2023 12:03:46 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_210507480
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 11:42 schreef Piles het volgende:
Goedemorgen!

Wij huren al jaren in de vrije sector, en hebben steeds de boot gemist voor het kopen van een huis (zo voelt dat in elk geval).
Nu hebben we een koophuis op het oog, om toch een keer de stap te zetten. Maar we lopen een beetje vast in spanning over de uitgaven... Ook omdat er binnenkort een flinke kostenpost van kinderopvang bij komt :X

Dit is de situatie. Gerekend met een hypotheek van 500k met 5%, als schatting :)
[ code verwijderd ]

Van het restant van 620 moet dus gespaard worden, vakantie, kleding etc. Daar worden wij allebei een beetje zenuwachtig van, maar ik weet ook dat er hele volksstammen zijn die het met een stuk minder moeten doen.
Zijn wij te voorzichtig, en zou dit prima moeten kunnen? Of is het toch (te) krap, en moeten we dit niet willen?

We kunnen hier en daar nog wat bezuinigen (bijv op boodschappen), maar we zullen stiekem ook nog wel wat uitgaven vergeten zijn. Dus uitgaven omlaag zal tientjeswerk zijn vrees ik.

Ik ben benieuwd naar jullie mening :)
Wat een dure hypotheek maar dat terzijde.
Het lijkt me niet echt verstandig om op 2 inkomens een huis te gaan kopen en maar 620 in de maand over te houden.
Wat als 1 van jullie al dan niet gedwongen minder moet gaan werken?
Denk dat kinderen ook duur zijn.
pi_210507482
Ik mis:
- de opstalverzekering voor je eigen huis
- onroerend goed belasting is voor de eigen woning doorgaans beduidend hoger dan bij een huurhuis
pi_210507493
Hoe zit het met kinderopvangtoeslag, kinderbijslag etc?
Verder wat Blomke zegt. Gemeentelijke belastingen en verzekeringen zijn duurder voor koop.

Zonder verder op de hoogte te zijn van jullie buffer, zou ik het voor mijzelf financieel te krap vinden.

[ Bericht 27% gewijzigd door Zombabe op 02-09-2023 12:03:38 ]
  Moderator zaterdag 2 september 2023 @ 11:59:07 #6
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_210507525
620 sparen en vakanties en zo vind ik vrij weinig om eerlijk te zijn. Begeeft de auto het, ben je wel de pisang :X ! Immers, hele volkstammen doen het met minder maar huren waardoor er geen reservering voor onderhoud en dergelijke komt. Daarnaast is het zo dat een kindje ook zorgt voor wat meer 'onderhoud' . En je wilt doorgaans ook een beetje meedoen met de omgeving (ja zo werkt dat nou eenmaal).

Zit er nog rek in het inkomen op termijn? Kan je maandelijks een keuzebudget laten uitbetalen waardoor je in de maand plm 8% meer loon binnenkrijgt (beiden?)
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_210507605
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 11:54 schreef blomke het volgende:
Vraag me ergens af wat je redenen zijn om bij ¤6000 netto, zo lang gehuurd te blijven zitten.
Diverse redenen, maar terugkijken heeft weinig zin :)
quote:
Los daarvan, zal de berekening in de praktijk anders uitvallen: de verzekeringen, waterschaplasten en gemeentelijke lasten (o.a. riool) zijn bij eigen woning een stuk hoger. Is in de hypotheek ook het EWF verdisconteerd?
Goeie, e.e.a. aangepast. Niet ten voordele...
quote:
Hoe zeker is op termijn die ¤6000 netto als iemand minder gaat werken??
Onze beide inkomens zullen stijgen komende jaren, en minder werken zal daar aardig mee compenseren.
pi_210507609
Waarom 500k hypo?

750 boodschappen de maand?
Dum de dum
pi_210507624
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:07 schreef Fe2O3 het volgende:
Waarom 500k hypo?
Omdat we een huis op het oog hebben van die prijs :)
We kunnen goedkoper kopen natuurlijk, maar dan gaan we flink achteruit in woongenot, en ik weet niet of we dat het waard vinden.
quote:
750 boodschappen de maand?
Ja, maar daar zit dan wel álles in (eten, verzorging, eten bestellen etc.).
pi_210507625
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:07 schreef Fe2O3 het volgende:
Waarom 500k hypo?

750 boodschappen de maand?
Las laatst dat de gemiddelde woningprijs in 2023 iets van ¤430.000 kost. Dan zit je plm. aan dat bedrag van 2000 netto!!)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_210507627
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:10 schreef Piles het volgende:

[..]
Omdat we een huis op het oog hebben van die prijs :)
We kunnen goedkoper kopen natuurlijk, maar dan gaan we flink achteruit in woongenot, en ik weet niet of we dat het waard vinden.
[..]
Ja, maar daar zit dan wel álles in (eten, verzorging, eten bestellen etc.).
het is dus of achteruit gaan in woongenot of achteruit gaan in wat je te besteden hebt.
pi_210507636
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:10 schreef Piles het volgende:
Ja, maar daar zit dan wel álles in (eten, verzorging, eten bestellen etc.).
Vandaag voor een week gehaald: ¤108 voor tweeën.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_210507644
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:11 schreef NotSourButSweet het volgende:

[..]
het is dus of achteruit gaan in woongenot of achteruit gaan in wat je te besteden hebt.
Ja dat laaste is wel een gegeven. Want voor 1350 een koophuis (hypotheek + bijkomende lasten) is natuurlijk onmogelijk...
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:12 schreef blomke het volgende:

[..]
Vandaag voor een week gehaald: ¤108 voor tweeën.
Ja, wij zijn met z'n 3en ;) Onderschat de kosten van een kind niet :D
En nogmaals: stel dat er 100 af kan, verandert dat heel erg het beeld? Denk het niet.
pi_210507648
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:07 schreef Piles het volgende:

Onze beide inkomens zullen stijgen komende jaren, en minder werken zal daar aardig mee compenseren.
Ik mis "vervoer", dus de auto('s) of OV.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_210507651
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:13 schreef Piles het volgende:

[..]
Ja dat laaste is wel een gegeven. Want voor 1350 een koophuis (hypotheek + bijkomende lasten) is natuurlijk onmogelijk...
ja maar ik denk dat dit meer de afweging is.
wat is het jullie waard?
pi_210507672
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:13 schreef Piles het volgende:

En nogmaals: stel dat er 100 af kan, verandert dat heel erg het beeld? Denk het niet.
Wel als je van diverse posten dat bedrag afschaaft.

Zoals al eerder opgemerkt: wat voor hypotheek (bedrag) en op welke overige uitgaven kan worden bezuinigd? Als is het maar ¤20 per post?

Kan je spaargeld inzetten voor een lagere hypotheek? Dat kan bijv. de LTV dusdanig gunstig beïnvloeden, dat je rente-% lager uitvalt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  Moderator zaterdag 2 september 2023 @ 12:22:22 #17
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_210507703
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:10 schreef Piles het volgende:

[..]
Omdat we een huis op het oog hebben van die prijs :)
We kunnen goedkoper kopen natuurlijk, maar dan gaan we flink achteruit in woongenot, en ik weet niet of we dat het waard vinden.
[..]
Ja, maar daar zit dan wel álles in (eten, verzorging, eten bestellen etc.).
Woongenot kan je creëren door te investeren. Wij zijn ook klein begonnen, relatief mooi verbouwd en weer verder. Het hoeft niet gelijk op het niveau te zijn. Zolang je er wat moois en tofs van kan maken heb je er ook zelf een bepaalde eer van.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  Moderator zaterdag 2 september 2023 @ 12:32:09 #18
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_210507788
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:22 schreef Rene het volgende:

[..]
Woongenot kan je creëren door te investeren. Wij zijn ook klein begonnen, relatief mooi verbouwd en weer verder. Het hoeft niet gelijk op het niveau te zijn. Zolang je er wat moois en tofs van kan maken heb je er ook zelf een bepaalde eer van.
Mja, maar ik heb hier het gevoel dat de drijfveer vooral 'de boot gemist hebben' gevoel is, en dan past het niet om nog een paar huizen verder te zijn voor je 'up to par' bent. Maar 600 euro per maand over hebben voor sparen/leuke dingen/onvoorzien in een situatie met 2 werkenden en een kind vind ik niet echt 'veilig' aanvoelen.

Maar is die kinderopvang van 1000 euro per maand bruto of netto?
Breitling - Instruments for Professionals
  zaterdag 2 september 2023 @ 12:34:00 #19
199256 kwiwi
de enige echte.
pi_210507803
Heb het idee dat je de kostenpost onderhoud wat laag inschat. Tenzij je een nieuwbouwwoning koopt waar nog garantie op veel zaken zit.
pi_210507823
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 11:42 schreef Piles het volgende:

Zijn wij te voorzichtig, en zou dit prima moeten kunnen? Of is het toch (te) krap, en moeten we dit niet willen?

We kunnen hier en daar nog wat bezuinigen (bijv op boodschappen), maar we zullen stiekem ook nog wel wat uitgaven vergeten zijn. Dus uitgaven omlaag zal tientjeswerk zijn vrees ik.

Ik ben benieuwd naar jullie mening :)
Volgens mij denken jullie er prima over na. Alleen al het feit dat je de uitgaven voor onderhoud/reservering fors hebt verhoogd is een stap die veel mensen vergeten.

Er zit rek in het inkomen en die kosten voor kinderopvang zijn ook niet eeuwig. Als je een buffertje overhoudt na aanschaf van je huis zou ik het persoonlijk wel aandurven.

Er zit in je hypotheek ook een automatische vermogensopbouw besloten, die je in de huidige situatie niet hebt.
pi_210507863
En als jullie geluk hebben dan vervalt die opvang in de kinderopvang maar dat is nog niet zeker geloof ik?
Ik volg dat niet, heb er niet mee te maken.
pi_210507889
Hoeveel spaargeld heb je nog over nadat je eventueel een huis koopt?

Als je dan nog een prima buffer hebt zou ik gewoon kopen.
No bitch to me
pi_210507904
quote:
0s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:32 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Mja, maar ik heb hier het gevoel dat de drijfveer vooral 'de boot gemist hebben' gevoel is, en dan past het niet om nog een paar huizen verder te zijn voor je 'up to par' bent.
Klopt, dat is het. Inmiddels half 30 en net een baby, dus nu met een klushuis starten wordt m niet. Ook omdat je vaste stek wil hebben ivm wachtlijsten opvang en basisschool.
quote:
Maar 600 euro per maand over hebben voor sparen/leuke dingen/onvoorzien in een situatie met 2 werkenden en een kind vind ik niet echt 'veilig' aanvoelen.
Eens, er is gelukkig wel een flinke pot spaargeld, waarvan een deel dus zal verdwijnen in het huis. Maar nog niet echt beeld hoeveel en wat er dan overblijft.
quote:
Maar is die kinderopvang van 1000 euro per maand bruto of netto?
Netto ;(
pi_210507937
75 euro voor leuke dingen? Das net aan een keer lunchen. Voor een pretpark moet je al 3mnd sparen. Verder heb ik de indruk een hele waslijst te missen. Kapper? Sporten? Telefoon? Internet? Spotify? Netflix?

Verder rerveer je 300 voor onderhoud/klussen. Maakt nogal uit of het een jaren 30 woning of nieuwbouw is.

Als je van de 500 ook nog op vakantie moet jaarlijks ligt het er maar net aan of je een weekje gaat creperen of een vliegvakantie wil.

Voor genoeg mensen is het bedrag wat je per maand over houdt veel geld...ik zou het in deze constructie denk te weinig vinden.
  Moderator zaterdag 2 september 2023 @ 12:52:53 #25
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_210507974
quote:
1s.gif Op zaterdag 2 september 2023 12:44 schreef Piles het volgende:

[..]
Klopt, dat is het. Inmiddels half 30 en net een baby, dus nu met een klushuis starten wordt m niet. Ook omdat je vaste stek wil hebben ivm wachtlijsten opvang en basisschool.
[..]
Eens, er is gelukkig wel een flinke pot spaargeld, waarvan een deel dus zal verdwijnen in het huis. Maar nog niet echt beeld hoeveel en wat er dan overblijft.
[..]
Netto ;(
Nou ja, waar ik een beetje bang voor ben wat gaat gebeuren (waar ik 0 bewijs voor heb dus trek je er niet teveel van aan) is dat je je nu blind staart op een huis kopen, opgejaagd door dat gevoel 'we hebben de boot gemist'. Vervolgens wil je dan een bepaald soort huis, want je wil er niet op 'achteruit gaan' (maar dat gebeurt wel want je betaald per maand veel meer aan dat koophuis dan aan je huurhuis volgens jouw opgegeven lijstje), maar vervolgens heb je dat huis gekocht.

Dan ebt de 'high' van dat huis hebben langzaam weg, tot het 'normaal' is geworden. Waar je vervolgens mee blijft zitten is een een veel kleiner bedrag dat je kunt sparen per maand, een fikse hap uit jullie spaargeld en dat wordt met 600 euro per maand sparen ook maar mondjesmaat weer aangevuld. Daarnaast denk ik niet dat dat lijstje uitputtend is, want er zal links en rechts nog wel iets bij komen waardoor die 600 euro naar beneden gaat. Die 'kleine uitgaven' van 100 euro en die 'leuke dingen' van 75 euro, ja, dat gaat 'm niet worden want ik denk niet dat jullie dat nu zo gewend zijn. Ik denk dat je de omstelling die je hiervoor moet gaan krijgen én vasthouden onderschat.

Natuurlijk, er zullen inkomens gaan stijgen en dit en dat, dus de situatie zoals ie dan is, financieel gezien, zal niet blijven duren, maarrrrr, dat kan ook de andere kant op gaan. En als het de andere kant op gaat, dan gaat het ineens fiks mis.

Oftewel; ik ben een beetje bang dat het scenario dat je nadat de initiële happyhappyjoyjoy weg ge-ebt is, je geconfronteerd wordt met de nieuwe werkelijkheid van 'maar' 600 euro per maand overhouden, en ik vraag me af of dat niet een vervelender gevoel gaat opleveren dan het 'we hebben de boot gemist' gevoel.

Maar nogmaals. dit is niet meer dan een gedachte.

[ Bericht 0% gewijzigd door CoolGuy op 02-09-2023 13:08:09 ]
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')