Die optie komt te vervallen boven dat bedrag denk ik.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:15 schreef kanovinnie het volgende:
En wat als iemand een euro meer dan de grenswaarde bied? En geldt deze prijs voor heel Nederland?
quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:20 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
We worden bestuurd door dictators.
Op twee salarissen is dat bedrag nog wel een keer te doen.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:23 schreef arvensis het volgende:
Hoe kan iemand met een lagere inkomen überhaupt een woning kopen voor ¤355.000? Die krijgen daar geen hypotheek voor, hoor.
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:15 schreef kanovinnie het volgende:
Raar idee. Verdien je een euro te veel, ben je de lul. En wat als iemand een euro meer dan de grenswaarde bied? En geldt deze prijs voor heel Nederland?
Wat is jouw definitie van ‘lagere inkomen’?quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:26 schreef ArnosL het volgende:
De vraagprijs voor mijn woning wordt straks minimaal ¤356.000. Ik bepaal zelf wel aan wie ik m'n toko verkoop.
[..]
Op twee salarissen is dat bedrag nog wel een keer te doen.
Hugo de Clown is gewend om zijn reet af te vegen met de grondwet en nooit verantwoording daarover te hoeven af te leggen.quote:
Regel dat dan ipv een of andere vreemde vergunningsconstructie. Flikker er dan een zelf bewoonplicht tegen aan.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:29 schreef livelink het volgende:
[..]
Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Als het daarom gaat kun je ook gewoon vergunningen voor verhuur gaan afgeven voor bepaalde panden.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:29 schreef livelink het volgende:
[..]
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.
Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.
Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Ik gok dat we dan een grote toename krijgen van huizen die 356K waard zin...quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:21 schreef Za het volgende:
[..]
Die optie komt te vervallen boven dat bedrag denk ik.
Van 250.000 naar 275.000 is geen probleem.
Maar ook het feit dat hogere inkomens woonvergunningen ontzegd kunnen worden, bizar hoor.
Kan je dit aan me uitleggen?quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:22 schreef hvan het volgende:
Waanzin dit. Jan modaal mag dus niet te veel winst maken op zijn woning. Terwijl je als groot verdiener wel lekker mag cashen als je je dure woning voor nog veel meer verkoopt.
Dat lijkt me de enige manier om het enigzins betaalbaar te worden, want als er een mannetje van de gemeente moet komen die het huis gaat taxeren wordt het ook een dure boel. Nadeel is dat de WOZ waarde altijd vertraagd de waarde van de woning aangeeft, voor zover het uberhaupt de waarde van de woning aangeeft.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:29 schreef livelink het volgende:
[..]
Het is allemaal aan de gemeente als ik het zo lees. De gemeente kan een woonvergunning aan een huis koppelen en dan staat er dus vooraf vast dat het desbetreffende huis verkocht moet worden aan iemand uit het midden- of lage inkomensgroep of iemand uit het eigen dorp of zo.Het lijkt mij logisch dat het dan gebaseerd wordt op de WOZ-waarde van het huis. Een WOZ-waarde tot 355.000 euro zou dan een woonvergunning betekenen. Als het gerelateerd zou worden aan de vraag- of transactieprijs lijkt me raar, want dan schiet je je doel voorbij als hogere inkomensgroepen vervolgens gewoon meer gaan bieden.quote:Misschien nog wel enger, want bij de gemeente werken ook niet atijd de meest competente mensen is mijn ervaring.
En dat vind ik ergens wel goed, maar dat kan ook op een andere manier dan dit.quote:Het idee lijkt vooral geboren te zijn om tegen te gaan dat projectontwikkelaars en beleggers goedkope appartementen opkopen en vervolgens gaan verhuren.
Het artikel geeft echter weinig duidelijkheid.
Ja, maar het gaat er volgens mij vooral om dat ze aan woningen woonvergunningen en woonvoorwaarden kunnen koppelen. Dat ze bijvoorbeeld ook kunnen zeggen dat een woning aan een leerkracht verkocht gaat worden. Ik zie het als een wetsvoorstel waarbij gemeentes het recht gaan krijgen om voorwaardes te stellen aan wie waar gaat wonen. Ik vind het ook nogal heftig hoor.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:34 schreef kwiwi het volgende:
[..]
Als het daarom gaat kun je ook gewoon vergunningen voor verhuur gaan afgeven voor bepaalde panden.
Decennia lang? 10 jaar geleden kon je huizen aan de straatstenen niet kwijt en werd er gesproken over een enorme krimp-/sloopopgave aan de randen van het land.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:22 schreef hvan het volgende:
Waanzin dit. Jan modaal mag dus niet te veel winst maken op zijn woning. Terwijl je als groot verdiener wel lekker mag cashen als je je dure woning voor nog veel meer verkoopt.
Decennia lang is er gewoon niet gebouwd waar vraag naar was en dat gebeurd gewoon nog steeds niet. En wie mag daar voor boeten?
Volgens mij snap je niet helemaal hoe het werkt.... Hooguit geeft de verkoper de koper geld in cash terug.quote:Maargoed het deel wat boven de 355k wordt geboden betaald de bieder maar gewoon cash aan mij. Doe er m’n boodschappen wel van komende jaren. Dat ga je dan dus krijgen.
Wat het woonbeleid betreft: helemaal mee eens. Eerst wordt met goedbedoelde maximalisering van de huren de bouwproductie om zeep geholpen, nu wordt de onderkant van de koopmarkt op slot gegooid. Wat dat betreft heb ik meer vertrouwen in de vrije markt dan in een woonbeleid a la socialistische heilstaat-light.quote:Op donderdag 22 juni 2023 06:20 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
We worden bestuurd door amateurs.
Jan modaal met z’n rijtjeshuis, die na 20 jaar hard werken eindelijk eend door kan stromen naar een hoekwoning of tweekapper. Mag zijn rijtjeshuis van 350k niet verkopen aan iemand een rijk iemand die 400k biedt, maar wel aan een starter die 354.999 euro biedt.quote:
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |