abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_207428775

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_207429096
Boeterente Rontgenstraat in de wallet. Ook de rente van december voor Oudeschoot Voltalaan is gestort

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 05-01-2023 15:23:24 ]
  donderdag 5 januari 2023 @ 12:41:46 #3
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_207429275
Ik had een beetje verwacht dat de diverse platforms i.v.m. gewijzigde belastingbeleid (VRH) nieuwe projecten zoveel mogelijk zouden doorschuiven tot na 1 januari. Maar ik kom bedrogen uit. Het is momenteel erg mager met het aanbod. Gelukkig kan dat ook maar weer zó veranderen....
pi_207430080
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 12:41 schreef InVestEerder het volgende:
Ik had een beetje verwacht dat de diverse platforms i.v.m. gewijzigde belastingbeleid (VRH) nieuwe projecten zoveel mogelijk zouden doorschuiven tot na 1 januari. Maar ik kom bedrogen uit. Het is momenteel erg mager met het aanbod. Gelukkig kan dat ook maar weer zó veranderen....
Eens. Verwacht dat het komt dat ondernemers, intermediairs en financiers ook in de 'vakantieperiode' het wat rustiger hebben
pi_207430214
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 14:03 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
Eens. Verwacht dat het komt dat ondernemers, intermediairs en financiers ook in de 'vakantieperiode' het wat rustiger hebben
Ondernemers met een vastgoedfinanciering wilde juist voor 1-1 vanwege hogere overdrachtsbelasting.
pi_207431151
Kostenverhoging sig
quote:
Graag brengen wij je op de hoogte van de nieuwe tariefwijzigingen per 1 januari 2023 voor investeerders.

Door wetswijzigingen vanuit de Europese Unie is er een nieuwe regelgeving van toepassing voor Crowdfunders, dat ervoor gezorgd heeft dat wij onze organisatie anders hebben moeten inrichten om te voldoen aan de nieuwe richtlijnen. Naast deze aanpassingen heeft ook SamenInGeld te maken met aangepaste kosten van allerlei zaken. Als gevolg daarvan zullen de tarieven aangepast worden.

De gewijzigde tarieven zijn ook te vinden op onze website en gelden voor alle nieuwe projecten die geplaatst worden vanaf heden. Voor investeringen gedaan in al lopende projecten hanteren wij de destijds van toepassing zijnde tarieven.

De nieuwe tarieven voor investeringen zijn:
In het eerste jaar 0,055 % per maand.
In de daarop volgende jaren 0,025 % per maand.
Ook kostenaanpassing naar maand ipv jaar. Wel een beetje jammer dat de kosten in het eerste jaar hoger zijn dan volgende jaren. De totale kosten blijven in zijn algemeenheid lager dan de meeste andere platforms.

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 05-01-2023 15:41:47 ]
pi_207431233
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 14:15 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ondernemers met een vastgoedfinanciering wilde juist voor 1-1 vanwege hogere overdrachtsbelasting.
En daarom zullen er nu in het begin van het jaar minder zijn die met een vastgoedfinanciering komen
pi_207431329
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 15:40 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
En daarom zullen er nu in het begin van het jaar minder zijn die met een vastgoedfinanciering komen
Tenzij Groninger akte....
pi_207431341
Binnen 8 maanden al 2 betalingen gemist en het depot nu leeg is bij gve
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Betreft bedrijfspand tegen 100% ltv. Veel ruimte voor tegenvallers is er dus niet
pi_207431362
quote:
1s.gif Op donderdag 5 januari 2023 15:46 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Tenzij Groninger akte....
Klopt, maar veelal zal de koper hier niet blij van worden omdat ze wel moeten leveren, maar nog geen geld ontvangen.
pi_207431365
quote:
1s.gif Op donderdag 5 januari 2023 15:34 schreef KrekelJapie het volgende:
Kostenverhoging sig
[..]
Ook kostenaanpassing naar maand ipv jaar. Wel een beetje jammer dat de kosten in het eerste jaar hoger zijn dan volgende jaren. De totale kosten blijven in zijn algemeenheid lager dan de meeste andere platforms.
Net SIG in mijn admin. bijgewerkt. volgens mij kloppen nu al mijn januari betalingen +correcties. Dank aan anderen die gereclameerd hebben bij SIG om fouten te corrigeren, het heeft weer geholpen! Nu maar hopen dat het volgende maand goed gaat. Bij nieuwe projecten kan het in ieder geval door de maandelijks in rekening gebrachte kosten niet meer zo snel fout gaan.

Zie net dat er een nieuwe 3 jaars SIG aankomt https://investeren.sameni(...)erdam-albatrospad-16


Dan dan nog dit:

Aanpassingen op de website
Komende maanden zullen wij in de e-Wallets aanpassingen doen zodat er meer zoekfuncties en een betere presentatie van de gedane investeringen te zien zijn.
Stap 1 is deze week een extra optie in het e-Wallet menu genaamd "behaalde resultaten". Hierin zal het gemakkelijker zijn om per project te zoeken op plaatsnaam of op project naam. Ook laten wij niet meer alle projecten zien zonder dat je bent ingelogd.

In de komende stappen zal onder andere de "2 way authentication" ingevoerd gaan worden. Meer tekst en uitleg hierover volgt in een volgende nieuwsbrief. Daarnaast zullen de zoekmogelijkheden uitgebreid gaan worden op bijvoorbeeld lopende projecten en afgeloste projecten.


Hoop dat men van eerdere wijzigingen geleerd heeft en eerst goed test voor dat men de wijzigingen doorvoert. Heb geen zin in wederom een hoop ellende!

[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-01-2023 16:15:00 ]
pi_207431907
quote:
Ziet er zo op het oog prima uit.
Het grootste risico is het platform risico.
pi_207431956
Kleine lening mobiele Bandenservice
https://www.collincrowdfund.nl/jda-mobiele-bandenservice/
Ruime overwaarde eigen woning, maar geen hypothecaire dekking
pi_207431970
quote:
en een geschatte waarde, dat zijn de beste..
Ach op basis van de WOZ zal het al wel goed gaan idd
Echter op basis van ex BTW huur (51k per jaar) - verwacht ik een taxatiewaarde van ca 616k (factor 12)

De geschatte waarde van 1.500k is mijn inziens wel misleidend en wellicht ook de reden van het niet laten taxeren van het geheel.


" Totale overwaarde op beide panden na vestiging hypotheekrecht: ¤ 1.620.156,-"
Er worden dus 2 hypotheken gevestigd? (ook een 2de hypotheek op woonhuis?)

" Financiering:
annuïteitenlening (eerste jaar aflossingsvrij)"

Even verderop:

" Propositie:

- Financiering ¤ 160.000,-

- Aflossingsvrije lening"

Is t nou een annuiteit of aflossingsvrije lening?

Al met al weer een rommeltje.

[ Bericht 12% gewijzigd door impact9 op 05-01-2023 17:03:00 ]
pi_207432598
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 januari 2023 21:54 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ja , einde looptijd dus geen extraatje 😀
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 11:50 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_207433604
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 16:36 schreef impact9 het volgende:

[..]
en een geschatte waarde, dat zijn de beste..
Ach op basis van de WOZ zal het al wel goed gaan idd
Echter op basis van ex BTW huur (51k per jaar) - verwacht ik een taxatiewaarde van ca 616k (factor 12)

De geschatte waarde van 1.500k is mijn inziens wel misleidend en wellicht ook de reden van het niet laten taxeren van het geheel.


" Totale overwaarde op beide panden na vestiging hypotheekrecht: ¤ 1.620.156,-"
Er worden dus 2 hypotheken gevestigd? (ook een 2de hypotheek op woonhuis?)

" Financiering:
annuïteitenlening (eerste jaar aflossingsvrij)"

Even verderop:

" Propositie:

- Financiering ¤ 160.000,-

- Aflossingsvrije lening"

Is t nou een annuiteit of aflossingsvrije lening?

Al met al weer een rommeltje.

sinds wanneer heeft een bedrijfspand een woz waarde ?
pi_207433700
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 18:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
sinds wanneer heeft een bedrijfspand een woz waarde ?
In Amsterdam kan dat
https://www.amsterdam.nl/(...)A68D-85CDEB623EC6%7D
pi_207433701
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 18:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
sinds wanneer heeft een bedrijfspand een woz waarde ?
Sinds zolang de ozb bestaat denk ik. Voor bedrijfspanden is net zo goed ozb verschuldigd, de woz waarde is alleen niet openbaar.
pi_207434136
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 18:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
sinds wanneer heeft een bedrijfspand een woz waarde ?
Al heel lang (ergens rond 1995 zeg ik zo uit m'n hoofd). Alleen is die waarde niet openbaar opvraagbaar zoals bij een woonhuis tegenwoordig wel het geval is (maar vroeger ook niet het geval was). In de basis heeft elk onroerendgoed een WOZ waarde die door de gemeente wordt vastgesteld ook o.a. gemeentelijke belastingen (ozb) aan vast zit.

Aanvulling:sinds eind 2016 is de woz-waarde van woningen openbaar toegangelijk info

[ Bericht 3% gewijzigd door tnhb op 05-01-2023 19:38:51 ]
pi_207434398
MAX blikt terug op het afgelopen jaar. Een Corbelo-update zou ook welkom zijn
https://www.maxcrowdfund.nl/blog/max-property-group-2022-recap
Morgen een nieuw project Duitsland 460 k ben benieuwd
pi_207434789
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 19:48 schreef Slingervinger het volgende:
MAX blikt terug op het afgelopen jaar. Een Corbelo-update zou ook welkom zijn
https://www.maxcrowdfund.nl/blog/max-property-group-2022-recap
Morgen een nieuw project Duitsland 460 k ben benieuwd
Wow, klinkt als een zeer interessant investeringsplatform........ :(

Ik ben er met meer geluk dan kunde van weggebleven (de authenticatie (als Belg zijnde) liep bij mij nog al stroef) en aangezien ik een vrij short attention span heb, die investering gelukkig gemist, maar hoop dat het voor alle investeerders hier na veel horten en stoten goed afloopt.
pi_207436195
quote:
0s.gif Op donderdag 5 januari 2023 4:43:10 PM] schreef Max Property Group het volgende:

[..]
Tientallen leningen zijn afgerond en terugbetaald aan investeerders, en er zijn tot op heden geen wanbetalingen geweest.
Geen wanbetalingen? Zo zo, ze durven wel!
pi_207436289
Wat ontbreekt nog van SIG:

* Beelstraat inz 1A
* Zuideinde Nieuwkoop
* Jan v Riebeeck

Valt mee, na 4 werkdagen :6
Pecunia non olet
pi_207436719
Zelfs een kapotte klok staat twee keer per dag goed:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')