WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
koffie:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24920
geen zekerheden en er worden hoge managementvergoedingen uitgekeerd (maar zonder HA)
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24920
geen zekerheden en er worden hoge managementvergoedingen uitgekeerd (maar zonder HA)
quote:Hierin wordt vastgelegd dat aan de aandeelhouders van KoffieDirect Holding B.V. geen dividenden worden uitgekeerd en dat er geen terugstorting van kapitaal zal plaatsvinden, voordat de lening van Geldvoorelkaar.nl geheel is afgelost. De managementvergoedingen van maximaal ¤ 279.000,- per jaar, zoals opgenomen in de prognoses, worden wel uitgekeerd.
Ik zit ook in schijf 2 en die is bij mij wel betaald.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:26 schreef Slingervinger het volgende:
Dat zou kunnen, ik zit in schijf 2 bij dit project
Doel 1: Geen armoede.quote:
koffie:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24920
geen zekerheden en er worden hoge managementvergoedingen uitgekeerd (maar zonder HA)
[..]
Dat gaat met managementvergoeding ¤ 279.000,-- wel lukken.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
weet jij toevallig hoe laat hij openging?quote:
CCF/Berendsen staat open. 'Vet'meegepakt
Ik heb om 14.00 uur een mailtje gekregen dat hij openging.quote:
[..]
weet jij toevallig hoe laat hij openging?
Bedankt, gaat bij mij wel eens fout met die mailtjesquote:
[..]
Ik heb om 14.00 uur een mailtje gekregen dat hij openging.
Wat zie jij in deze lening met lage nettorente. 6% - 1,2% - 1,97% = 2,83% netto.quote:
CCF/Berendsen staat open. 'Vet'meegepakt
waarom -1,97%?quote:
[..]
Wat zie jij in deze lening met lage nettorente. 6% - 1,2% - 1,97% = 2,83% netto.
Kan iemand me uitleggen hoe het zit bij dit project https://www.collincrowdfund.nl/auto-motor-rijschool-riffi/
met eigen inbreng verhuur hypotheek en vervolgens het bedrag toch lenen via Collin. Snap deze constructie niet.
Is de eigen inbreng verhuurhypotheek misschien een aflossing van een bestaande hypotheek bij een derde partij?
Vreemd daar er ook nog een aflossing aan een hypotheekhouder van 20K genoemd wordt.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-10-2022 17:53:33 ]
met eigen inbreng verhuur hypotheek en vervolgens het bedrag toch lenen via Collin. Snap deze constructie niet.
Is de eigen inbreng verhuurhypotheek misschien een aflossing van een bestaande hypotheek bij een derde partij?
Vreemd daar er ook nog een aflossing aan een hypotheekhouder van 20K genoemd wordt.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-10-2022 17:53:33 ]
Ik kijk niet alleen naar de rente. Liever solide veiligheid dan een half procentje meer of minder.quote:
[..]
Wat zie jij in deze lening met lage nettorente. 6% - 1,2% - 1,97% = 2,83% netto.
Bovendien investeer ik zakelijk dus de belastingdruk is een stuk lager ( 0.72%, wordt 0.91%)
Pecunia non olet
Wij financieren mede het 3e beleggingspand van de ondernemer waarvoor hij 185.000 eigen middelen nodig heeft. We krijgen hier geen hypothecaire dekking op. Op de panden waar we wel een hypotheek op krijgen zal nog een restschuld zitten van 20k.quote:
Kan iemand me uitleggen hoe het zit bij dit project https://www.collincrowdfund.nl/auto-motor-rijschool-riffi/
met eigen inbreng verhuur hypotheek en vervolgens het bedrag toch lenen via Collin. Snap deze constructie niet.
Is de eigen inbreng verhuurhypotheek misschien een aflossing van een bestaande hypotheek bij een derde partij?
Vreemd daar er ook nog een aflossing aan een hypotheekhouder van 20K genoemd wordt.
Ik ken dit gebied. Plaatsen zijn zeer gewild bij Amsterdammers. Zie hier niet zo snel leegstand/onverhuurde recreatie kavels ontstaan. Ik wil hier wel aan mee doen. Dus als er een linkje beschikbaar is.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 11:42 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op terreinen en recreatief onroerend:
Exploitatie Terreinen Scheendijk Breukelen
¤ 1.000.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)cheendijk-breukelen/
Waar lees je dit? Ik lees in de pitch deze vreemde zin: Op dit moment bezit Abdelilah 2 beleggingspanden waar huuropbrengsten uit voortkomen. Deze panden en een derde beleggingspand worden door Oussama aangekocht door middel van een verhuurhypotheek.quote:
[..]
Wij financieren mede het 3e beleggingspand van de ondernemer waarvoor hij 185.000 eigen middelen nodig heeft. We krijgen hier geen hypothecaire dekking op. Op de panden waar we wel een hypotheek op krijgen zal nog een restschuld zitten van 20k.
Oftewel, hij bezit twee panden , en gaat deze zelfde panden + een derde beleggingspand aankopen d.mv. een verhuurhypotheek. ???
En wederom een verlenging bij MAX!!!
*** English version below ***
Beste,
Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #699293 Heaton Chapel Stockport van Bluetouch Ventures LTD.
Vanuit de leningnemer hebben wij het verzoek ontvangen om de lening te verlengen met 2 maanden tot 12-12-2022. De reden hiervoor is dat de ontwikkelaar een wijziging in de bouwplannen wil doorvoeren, maar daar additionele goedkeuring bij de gemeente voor moet krijgen. Bluetouch heeft ons een brief toegestuurd waarin zij de situatie zelf uitleggen.
Naast het verlengen van de lening met 2 maanden zal de projectontwikkelaar de rente verhogen van 10 naar 12% per jaar.
Bij een negatief resultaat zullen wij de portefeuille van Bluetouch Ventures LTD moeten executeren. Hierbij willen wij benadrukken dat dit geen wenselijke situatie is. In het geval van executie zullen wij een lang, juridisch traject in moeten, waar kapitaalverlies voor de investeerder niet uitgesloten kan worden.
LEES HIER DE BRIEF
Stemmen kan via de onderstaande knop tot 12-12-2022 23.59 CET.
BRENG HIER JE STEM UIT
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
*** English version below ***
Beste,
Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #699293 Heaton Chapel Stockport van Bluetouch Ventures LTD.
Vanuit de leningnemer hebben wij het verzoek ontvangen om de lening te verlengen met 2 maanden tot 12-12-2022. De reden hiervoor is dat de ontwikkelaar een wijziging in de bouwplannen wil doorvoeren, maar daar additionele goedkeuring bij de gemeente voor moet krijgen. Bluetouch heeft ons een brief toegestuurd waarin zij de situatie zelf uitleggen.
Naast het verlengen van de lening met 2 maanden zal de projectontwikkelaar de rente verhogen van 10 naar 12% per jaar.
Bij een negatief resultaat zullen wij de portefeuille van Bluetouch Ventures LTD moeten executeren. Hierbij willen wij benadrukken dat dit geen wenselijke situatie is. In het geval van executie zullen wij een lang, juridisch traject in moeten, waar kapitaalverlies voor de investeerder niet uitgesloten kan worden.
LEES HIER DE BRIEF
Stemmen kan via de onderstaande knop tot 12-12-2022 23.59 CET.
BRENG HIER JE STEM UIT
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Ik interpreteerde dat uit deze zin inderdaad. Het kan ook zijn dat hij 5 panden bezit en dat er 3 gefinancieerd worden dmv een verhuurhypotheek en wij een hypotheek krijgen op de 2 bedrijfspanden. Het is niet mogelijk dat dezelfde panden door een verhuurhypotheek worden gefinancieerd en wij een 1e hypotheek krijgen.quote:
[..]
Waar lees je dit? Ik lees in de pitch deze vreemde zin: Op dit moment bezit Abdelilah 2 beleggingspanden waar huuropbrengsten uit voortkomen. Deze panden en een derde beleggingspand worden door Oussama aangekocht door middel van een verhuurhypotheek.
Oftewel, hij bezit twee panden , en gaat deze zelfde panden + een derde beleggingspand aankopen d.mv. een verhuurhypotheek. ???
In de mail begonnen ze al over blockchain. De rest overgeslagen.quote:
koffie:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24920
geen zekerheden en er worden hoge managementvergoedingen uitgekeerd (maar zonder HA)
[..]
De zoon koopt 2 panden van pa en 1 van derden.quote:
[..]
Waar lees je dit? Ik lees in de pitch deze vreemde zin: Op dit moment bezit Abdelilah 2 beleggingspanden waar huuropbrengsten uit voortkomen. Deze panden en een derde beleggingspand worden door Oussama aangekocht door middel van een verhuurhypotheek.
Oftewel, hij bezit twee panden , en gaat deze zelfde panden + een derde beleggingspand aankopen d.mv. een verhuurhypotheek. ???
Pecunia non olet
Als ze die managementvergoeding een jaartje overslaan kunnen ze de hele lening zelf financieren. Ik loop er met een grote boog omheen!quote:
[..]
Doel 1: Geen armoede.
Dat gaat met managementvergoeding ¤ 279.000,-- wel lukken.
Ik zit in één van de andere vertraagde projecten van deze leningnemer. Daar was een rotte fundering waardoor het bouwplan aangepast moet worden met nieuwe vergunningen het excuus. Wat is hier de oorzaak volgens de ontwikkelaar?quote:
Ik zit net dat projectje van CCF/Pantic door te lezen, maar dat bedrijfsadres Rode Ring 19, 1566 HR te Assendelft, daar zit ook nog een ander bedrijf gevestigd.
Edit: bij nader inzien, volgens mij zijn het alle drie activiteiten van hemzelf. Die S. duidt denk ik op zijn eigen voornaam. Beetje verwarrend allemaal. De pitch zegt er verder niets over.
[ Bericht 39% gewijzigd door obligataire op 04-10-2022 23:43:22 ]
Edit: bij nader inzien, volgens mij zijn het alle drie activiteiten van hemzelf. Die S. duidt denk ik op zijn eigen voornaam. Beetje verwarrend allemaal. De pitch zegt er verder niets over.
[ Bericht 39% gewijzigd door obligataire op 04-10-2022 23:43:22 ]
Pecunia non olet
link exploitatie terreinen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.link SerkanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Link rijschoolSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |