K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Weet hier misschien iemand hoe het maaiveld bepaald wordt van een tuin/perceel met aardig wat verloop in hoogte? Ik schat dat het hoogste punt een halve meter hoger ligt dan het laagste punt. Maar het is natuurlijk niet dat de verhouding precies 50/50 is 
.
.
Het Maaiveld zoals jij het waarschijnlijk bedoeld als grond aansluitend aan de woning/gebouw wordt gemeten vanaf 15cm onder de bovenkant van de vloer begaande grond. Alhoewel bij toegangsdeuren of ingangen etc. mag het hoogte tussen maaiveld en vloer niet meer zijn dan 2cm. zo ja dan zal hellingbaan of trapje moeten worden aangebracht.
In alle overige gevallen hanteert met het 0 niveau van NAP dit kun je dan weer terugvinden bij het kadaster registratie of bij benadering van de landkaart of gps. Dan ligt het zo hoog boven of onder de zeespiegel.
Dus loopt je tuin berg op, dan zal het maaiveld hoogste punt vanuit NAP bepaald worden en niet vanaf je bgg vloerhoogte. Die laatste is grond direct aansluitend aan het gebouw.
[ Bericht 2% gewijzigd door Watuntrik op 29-07-2022 14:16:49 ]
In alle overige gevallen hanteert met het 0 niveau van NAP dit kun je dan weer terugvinden bij het kadaster registratie of bij benadering van de landkaart of gps. Dan ligt het zo hoog boven of onder de zeespiegel.
Dus loopt je tuin berg op, dan zal het maaiveld hoogste punt vanuit NAP bepaald worden en niet vanaf je bgg vloerhoogte. Die laatste is grond direct aansluitend aan het gebouw.
[ Bericht 2% gewijzigd door Watuntrik op 29-07-2022 14:16:49 ]
Wat ik begreep van veel bronnen is dat voor het maaiveld van het perceel de gemiddelde hoogte gebruikt wordt. Maarja, hoe bepaal ik nu gemiddelde hoogte?quote:Op vrijdag 29 juli 2022 14:11 schreef Watuntrik het volgende:
Het Maaiveld zoals jij het waarschijnlijk bedoeld als grond aansluitend aan de woning/gebouw wordt gemeten vanaf 15cm onder de bovenkant van de vloer begaande grond. Alhoewel bij toegangsdeuren of ingangen etc. mag het hoogte tussen maaiveld en vloer niet meer zijn dan 2cm. zo ja dan zal hellingbaan of trapje moeten worden aangebracht.
In alle overige gevallen hanteert met het 0 niveau van NAP dit kun je dan weer terugvinden bij het kadaster registratie of bij benadering van de landkaart of gps. Dan ligt het zo hoog boven of onder de zeespiegel.
Dus loopt je tuin berg op, dan zal het maaiveld hoogste punt vanuit NAP bepaald worden en niet vanaf je bgg vloerhoogte. Die laatste is direct aansluitend aan het gebouw.
In ons geval loopt het vanaf straat een cm of 50 omhoog. Om vervolgens 5m achter de achtergevel over een meter of 30 naar beneden te lopen, om weer in in plm 30m lichtjes omhoog te gaan.
Buren links zitten stukje hoger, buren rechts van de tuin ongeveer even hoog. Dus ja.
Tov NAP is dat zelf nauwelijks te doen, dan moet je een landmeter langs laten komen.quote:
[..]
Wat ik begreep van veel bronnen is dat voor het maaiveld van het perceel de gemiddelde hoogte gebruikt wordt. Maarja, hoe bepaal ik nu gemiddelde hoogte?
Klopt. Daar voel ik ook niet echt veel voorquote:
[..]
Tov NAP is dat zelf nauwelijks te doen, dan moet je een landmeter langs laten komen.
.
Ja dat is inderdaad een lastige en hoe controleer je dit op correctheid. Maaiveld kan vanalles zijn elke lap grond heeft er 1.quote:
Maarja, hoe bepaal ik nu gemiddelde hoogte?
Technieken veranderen, vroeger dit men het met luchtdruk om NAP te bepalen. Tegenwoordig vanuit een vliegtuigje met waarschijnlijk gps en lazer apparatuur. En bv bij een berg rekend men met %. Berg van 11% gaat gemiddeld 11 meter omhoog per 100 meter afstand wat daar tussenin afwijkt is verwaarloosbaar.
Maar volgens mij kun je het navragen bij kadaster.
Wat je kan doen is op de AHN viewer (https://www.ahn.nl/ahn-viewer) op een paar punten het NAP prikken en dat middelen. Dan de maaiveldhoogte van je woning pakken en dan weet je het zo ongeveer (woninghoogte - gemiddelde hoogte tuin = gemiddelde hoogte tuin tov woning).quote:
[..]
Klopt. Daar voel ik ook niet echt veel voor
En andersom, hoe doen ze het dan met hoogtes binnen bestemmingsplan? Want ik begreep dat die uitgaan van x meter vanaf maaiveld. Welk punt pakken ze dan bij controle?
Oeh goeie! Thanks! Dan pak ik bij die 1 ijkpunt en ga ik die gewoon checken met een rotatielaser op de verschillende plekken in de tuinquote:
[..]
Wat je kan doen is op de AHN viewer (https://www.ahn.nl/ahn-viewer) op een paar punten het NAP prikken en dat middelen. Dan de maaiveldhoogte van je woning pakken en dan weet je het zo ongeveer (woninghoogte - gemiddelde hoogte tuin = gemiddelde hoogte tuin tov woning).
.
Zoals al aangegeven maaiveld kent meerdere definities, bouwkundig en landmeetkundig. Bouwkundig ligt de vloer x afstand boven of onder het maaiveld (Aansluitende grond)quote:
En andersom, hoe doen ze het dan met hoogtes binnen bestemmingsplan? Want ik begreep dat die uitgaan van x meter vanaf maaiveld. Welk punt pakken ze dan bij controle?
En al het overige gaat over het Nul niveau NAP. Dan zou je dus inderdaad moeten opzoeken hoe hoog je perceel vanaf NAP is en dan uitmeten met hoeveel procent je tuin omhoog loopt. Dat zou met een lazer kunnen. Denk dat het gemiddelde dan wordt aangeduid met % verschil.
Hoe precies het is maakt eigenlijk niet uit... Het % verschil blijft toch altijd gelijk ook al zit je met je beginpunt een meter te laag qua officieel NAP. Zoals ook al aangeven vroeger rekende men dit met luchtdruk en dat is ook nooit gelijk en niet overal hetzelfde. Altijd dikke duimen werk bij benadering geweest.
Meten vanaf maaiveld is gewoon vanaf de grond gemeten.
Maakt niet uit waar je bent.
Heeft niks met NAP, gemiddelde hoogtes of luchtdruk te maken.
Gewoon de bovenkant van een oppervlakte terrein, inclusief bestrating, exclusief beplanting.
Bij een woning zou dat gemiddeld beginnen op 15cm vanaf bovenkant afgewerkte vloer.
[ Bericht 8% gewijzigd door marc0871 op 29-07-2022 15:24:15 ]
Maakt niet uit waar je bent.
Heeft niks met NAP, gemiddelde hoogtes of luchtdruk te maken.
Gewoon de bovenkant van een oppervlakte terrein, inclusief bestrating, exclusief beplanting.
Bij een woning zou dat gemiddeld beginnen op 15cm vanaf bovenkant afgewerkte vloer.
[ Bericht 8% gewijzigd door marc0871 op 29-07-2022 15:24:15 ]
Punt is... stel je bouwt een boomhut in je tuin. En hoogt vervolgens de grond rond die boom met een meter. Welk maaiveld gebruiken ze als uitgangspunt bij het bepalen van de maximale hoogte van je bouwwerk?quote:Op vrijdag 29 juli 2022 15:17 schreef marc0871 het volgende:
Meten vanaf maaiveld is gewoon vanaf de grond gemeten.
Maakt niet uit waar je bent.
Heeft niks met NAP, gemiddelde hoogtes of luchtdruk te maken.
Gewoon de bovenkant van een oppervlakte terrein, inclusief bestrating, exclusief beplanting.
Bij een woning zou dat gemiddeld beginnen op 15cm vanaf bovenkant afgewerkte vloer.
Want daar gaat het om. En niet wat jij post
. En dat is dus het maaiveld wat ik graag zou willen bepalen.Oh, en voordat je roept "nog steeds vanaf de grond gemeten". Nee helaas. Dat is het niet als ik internet goed begrijp. Maar wat het wel is, wil het internet mij nog niet zeggen helaas
.
Ja maar, duidelijker kunnen ze het ook niet specificeren.quote:
[..]
Punt is... stel je bouwt een boomhut in je tuin. En hoogt vervolgens de grond rond die boom met een meter. Welk maaiveld gebruiken ze als uitgangspunt bij het bepalen van de maximale hoogte van je bouwwerk?
Want daar gaat het om. En niet wat jij post
Oh, en voordat je roept "nog steeds vanaf de grond gemeten". Nee helaas. Dat is het niet als ik internet goed begrijp. Maar wat het wel is, wil het internet mij nog niet zeggen helaas
Je zit met verschillende hoogtes in het land.
Ik woonde eerst vlakbij het laagste punt van Nederland.
Dat is zo'n 6,5 meter onder water, volgens NAP.
Ik woon nu ergens, waar het ruim 6 meter boven NAP is.
Als je dan een boom hebt van 20 meter hoog, moet je dan op het laagste punt pas beginnen met meten bij NAP en zeggen dat ie maar 13 meter is?
En moet je op een hoger punt het stuk vanaf NAP er dan bijtellen, zodat ie ineens ruim 26 meter is?
Of toch maar gewoon meten vanaf waar die uit de grond komt?
Waar maai jij je veld?
X meter onder de grond?
Of ergens in de lucht?
Toch gewoon aan de oppervlakte, hè?
Kale grond+verharding en bij bebouwing gemiddeld 15cm onder de afgewerkte vloer, vind ik dan al aardig specifiek.
Maaiveld is geen vast gegeven en slechts een oude technische term, een synoniem voor terrein. En dan bedoeld men dus de bovenkant van de grond, het oppervlak daar waar men maait en vanaf waar men meet.
In de bouwsector of op een bouwkavel is het maaiveld de grond die direct aansluit aan het gebouw en dan wordt de hoogte van de bgg vloer gemeten vanaf het maaiveld. Maar ook dit zijn niet altijd vaste gegevens en kan afwijkend zijn. Bv. niet iedereen woont op de vlakke polder maar ik woon bijna boven op een berg en aan elke zijde van het huis is het maaiveld elke meter anders t.o.v. de vloer. En zelfs de bgg vloer heeft vanaf de straat naar achter verschillende niveaus, de keukenvloer ligt 30cm hoger dan de hal vloer en de achterkamer ligt weer 10cm hoger dan de voorkamer. Aan de straat voor ligt de bgg vloer zo'n 40cm boven het maaiveld en de achtervloer gelijk met het maaiveld van het terras. Dus mijn terras ligt hoger dan de straat. En de tuin heeft ook 3 verschillende niveaus en ligt het gazon weer 60cm hoger dan het hoogste punt van de bgg vloer naast het terras.
Dus maaiveld is niets anders dan de bovenkant van de grond vanaf waar je wilt meten. Ongeacht waar je staat steek je daar een stok in de grond als beginpunt of zelfs het eindpunt zijn dat de maaivelden die je wilt bepalen. Heb je geen referentiepunten zoals een gebouw dan is elk willekeurig punt op het terrein een of het maaiveld.
In relatie tot het gebouw is het maaiveld dus de grond die aansluit aan de bgg vloer. Wil je het hoogteverschil van het omliggende terrein bepalen vanaf dat 0 punt. Dan meet je alsnog de hoogte van het ene maaiveld ten opzichte van het ander. Dus in principe alles is maaiveld en het krijgt pas een bouwkundige referentie/aanduiding wanneer je er iets op bouwt en de vaste gegevens worden dan gedocumenteerd bv. op tekening, zoals hoogte vloer t.o.v. het aangenomen referentiepunt, in dit geval de aansluitende grond t.o.v de vloer. Dus je kunt op een stuk grond het hoogte verschil tussen 2 maaivelden aangeven middels referentiepunten op een tekening.
Blijkt achteraf dat je de vloer te hoog hebt gemaakt vanaf het maaiveld... Dan hoog je het maaiveld op met een container grond en dan maak je een nieuwe.
Praat je over maaiveld en peil dan zal men aannemen dat je NAP bedoeld. En sta je op het strand met je tenen in het water dan sta je op het maaiveldniveau NAP=0. Wandel je van daaruit land inwaarts naar je huisje dan ga je berg op en tot nog toe wordt er dan een barometrische meting toegepast om te bepalen op welk NAP peil je huisje staat. Dus ga je berg op dan wordt de lucht ijler en de druk minder. is de druk 1mbar minder geworden sta je +/- 8.2 meter hoger dan je beginpunt NAP=0. Het maaiveld waar je huisje op staat is dan NAP=8
[ Bericht 1% gewijzigd door Watuntrik op 31-07-2022 07:25:15 ]
In de bouwsector of op een bouwkavel is het maaiveld de grond die direct aansluit aan het gebouw en dan wordt de hoogte van de bgg vloer gemeten vanaf het maaiveld. Maar ook dit zijn niet altijd vaste gegevens en kan afwijkend zijn. Bv. niet iedereen woont op de vlakke polder maar ik woon bijna boven op een berg en aan elke zijde van het huis is het maaiveld elke meter anders t.o.v. de vloer. En zelfs de bgg vloer heeft vanaf de straat naar achter verschillende niveaus, de keukenvloer ligt 30cm hoger dan de hal vloer en de achterkamer ligt weer 10cm hoger dan de voorkamer. Aan de straat voor ligt de bgg vloer zo'n 40cm boven het maaiveld en de achtervloer gelijk met het maaiveld van het terras. Dus mijn terras ligt hoger dan de straat. En de tuin heeft ook 3 verschillende niveaus en ligt het gazon weer 60cm hoger dan het hoogste punt van de bgg vloer naast het terras.
Dus maaiveld is niets anders dan de bovenkant van de grond vanaf waar je wilt meten. Ongeacht waar je staat steek je daar een stok in de grond als beginpunt of zelfs het eindpunt zijn dat de maaivelden die je wilt bepalen. Heb je geen referentiepunten zoals een gebouw dan is elk willekeurig punt op het terrein een of het maaiveld.
In relatie tot het gebouw is het maaiveld dus de grond die aansluit aan de bgg vloer. Wil je het hoogteverschil van het omliggende terrein bepalen vanaf dat 0 punt. Dan meet je alsnog de hoogte van het ene maaiveld ten opzichte van het ander. Dus in principe alles is maaiveld en het krijgt pas een bouwkundige referentie/aanduiding wanneer je er iets op bouwt en de vaste gegevens worden dan gedocumenteerd bv. op tekening, zoals hoogte vloer t.o.v. het aangenomen referentiepunt, in dit geval de aansluitende grond t.o.v de vloer. Dus je kunt op een stuk grond het hoogte verschil tussen 2 maaivelden aangeven middels referentiepunten op een tekening.
Blijkt achteraf dat je de vloer te hoog hebt gemaakt vanaf het maaiveld... Dan hoog je het maaiveld op met een container grond en dan maak je een nieuwe.
Praat je over maaiveld en peil dan zal men aannemen dat je NAP bedoeld. En sta je op het strand met je tenen in het water dan sta je op het maaiveldniveau NAP=0. Wandel je van daaruit land inwaarts naar je huisje dan ga je berg op en tot nog toe wordt er dan een barometrische meting toegepast om te bepalen op welk NAP peil je huisje staat. Dus ga je berg op dan wordt de lucht ijler en de druk minder. is de druk 1mbar minder geworden sta je +/- 8.2 meter hoger dan je beginpunt NAP=0. Het maaiveld waar je huisje op staat is dan NAP=8
[ Bericht 1% gewijzigd door Watuntrik op 31-07-2022 07:25:15 ]
wilde je dan NAP nemen?quote:
[..]
Punt is... stel je bouwt een boomhut in je tuin. En hoogt vervolgens de grond rond die boom met een meter. Welk maaiveld gebruiken ze als uitgangspunt bij het bepalen van de maximale hoogte van je bouwwerk?
half nederland ligt ver onder NAP. Mag je daar dan boomhutten op 8 meter hoogte bouwen? En moetg je in Limburg je boomhut ingraven?
Tot nooit .......
Nee die uiteraard ook niet. Maar de vraag is: welk peil dan wél?quote:
Ik mag hier van de gemeente een erfafscheiding plaatsen van 2m hoog. 2m vanaf wat? Als ik eerst een dijk aanleg van 1m hoog mag daar dan nog een schutting van 2m op?
Wat als de tuin naar achteren afloopt, mag de schutting dan bij de gevel 2m hoog zijn en verder waterpas staan, waardoor deze achterin de tuin misschien wel 3m hoog is?
2 meter vanaf maaiveld/niveau oppervlak.quote:
[..]
Nee die uiteraard ook niet. Maar de vraag is: welk peil dan wél?
Ik mag hier van de gemeente een erfafscheiding plaatsen van 2m hoog. 2m vanaf wat? Als ik eerst een dijk aanleg van 1m hoog mag daar dan nog een schutting van 2m op?
Wat als de tuin naar achteren afloopt, mag de schutting dan bij de gevel 2m hoog zijn en verder waterpas staan, waardoor deze achterin de tuin misschien wel 3m hoog is?
Loopt je maaiveld af, dan zakt je erfafscheiding gewoon mee.
Het is niet zo moeilijk.
En als je een schuur bouwt? Loopt die dan ook naar beneden? Of moet je dan het laagste punt hanteren zodat de voorgevel een meter lager is dan de achtergevel van de schuur?quote:
[..]
2 meter vanaf maaiveld/niveau oppervlak.
Loopt je maaiveld af, dan zakt je erfafscheiding gewoon mee.
Het is niet zo moeilijk.
.Maar dit is inderdaad exact wat io probeer te begrijpen/uit te vogelen.
.
Wat ik dus meestal trouwens tegen kom is dat de gemiddelde hoogte van het perceel gebruikt wordt als peil voor maximale bouwhoogtes. En om dat uit te zoeken heb ik nu wat bruikbare handvatten gekregen in dit topic .
.
Het hoogste punt van het oppervlak van de schuur aanhouden en een vlakke vloer laten storten, Of met opsluitbandjes afzetten en dan betegelen, die boven dat hoogste punt uitkomt.quote:
[..]
En als je een schuur bouwt? Loopt die dan ook naar beneden? Of moet je dan het laagste punt hanteren zodat de voorgevel een meter lager is dan de achtergevel van de schuur?
Maar dit is inderdaad exact wat io probeer te begrijpen/uit te vogelen.
Anders krijg je natte voeten
Vanuit daar verder meten en bouwen.
[ Bericht 0% gewijzigd door marc0871 op 31-07-2022 19:28:05 ]
Nu snap ik wat je bedoeld... Denk ik...quote:
[..]
En als je een schuur bouwt? Loopt die dan ook naar beneden? Of moet je dan het laagste punt hanteren zodat de voorgevel een meter lager is dan de achtergevel van de schuur?
Maar dit is inderdaad exact wat io probeer te begrijpen/uit te vogelen.
Om het peil te bepalen raadpleeg je het bestemmingsplan om het peil(punt) te vinden vanaf waar moet worden gemeten i.v.m. max. toegestaande bouwhoogte. Volgens onderstaand artikel niet altijd even gemakkelijk.
https://poelmannvandenbro(...)het-blijft-opletten/
Blijf je hoe dan ook binnen die bepaalde grenzen dan bepaal je dat peil(punt) geheel zelf of je de bouw op palen gaat zetten of ingraaft met of zonder kelder. En dan is het peil bepaald vanaf de eerste paal die je in de grond mept. Van daaruit meet je verder.
https://nl-n.decorexpro.com/fundament/na-sklone/
staat er geen peil op de bouwtekeningen van de woning?quote:
Wat ik dus meestal trouwens tegen kom is dat de gemiddelde hoogte van het perceel gebruikt wordt als peil voor maximale bouwhoogtes. En om dat uit te zoeken heb ik nu wat bruikbare handvatten gekregen in dit topic
Bij mn ouders staat er een peil tov NAP (meest kansloze referentievlak ever, maar dat terzijde) op de bouwtekeningen. Van daaruit konden we dus met een peil gemeten vanaf een referentiepunt op de woning voor de bijgebouwen meten. Bij inspectie werd ook exact dit gedaan.
|
|
