K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Beste Fokkers,
Recent hebben wij een huis gekocht en omdat we op een moment hebben gekocht dat de huizenprijzen enorm hoog zijn en de hypotheekrente ook omhooggeschoten is, zijn onze maandlasten flink omhoog gegaan. Helaas was wachten geen optie, dus het is wat het is. En je kan niet voorspellen wat de huizenmarkt gaat doen.
Maar nu ben ik benieuwd hoe dit zich verhoudt tot de situatie van de gemiddelde fokker. Zouden jullie deze vragen willen beantwoorden?
• Starter? Ja of nee?
• Koop of huurhuis?
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd?
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)?
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat?
• Oppervlakte van het huis?
• Nieuwbouw?
• Locatie
TS:
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Mei 2022
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 2100,- Netto tussen de ¤1700,- en ¤2100,-. Omdat we een annuïtaire hypotheek hebben gaan de maandlasten elk jaar omhoog.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Wat we uiteindelijk netto kwijt zijn ligt tussen 28% en 35%
• Oppervlakte van het huis? 134 m2
• Nieuwbouw? Ja
• Locatie Zuid Holland.
We konden ook voor goedkopere huizen gaan en zo minder per maand kwijt zijn aan hypotheek. Maar we dachten, als we kopen laten we dan meteen een huis kopen waar we lang comfortabel kunnen wonen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Ufopiloot51 op 23-06-2022 22:50:14 ]
Recent hebben wij een huis gekocht en omdat we op een moment hebben gekocht dat de huizenprijzen enorm hoog zijn en de hypotheekrente ook omhooggeschoten is, zijn onze maandlasten flink omhoog gegaan. Helaas was wachten geen optie, dus het is wat het is. En je kan niet voorspellen wat de huizenmarkt gaat doen.
Maar nu ben ik benieuwd hoe dit zich verhoudt tot de situatie van de gemiddelde fokker. Zouden jullie deze vragen willen beantwoorden?
• Starter? Ja of nee?
• Koop of huurhuis?
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd?
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)?
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat?
• Oppervlakte van het huis?
• Nieuwbouw?
• Locatie
TS:
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Mei 2022
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 2100,- Netto tussen de ¤1700,- en ¤2100,-. Omdat we een annuïtaire hypotheek hebben gaan de maandlasten elk jaar omhoog.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Wat we uiteindelijk netto kwijt zijn ligt tussen 28% en 35%
• Oppervlakte van het huis? 134 m2
• Nieuwbouw? Ja
• Locatie Zuid Holland.
We konden ook voor goedkopere huizen gaan en zo minder per maand kwijt zijn aan hypotheek. Maar we dachten, als we kopen laten we dan meteen een huis kopen waar we lang comfortabel kunnen wonen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Ufopiloot51 op 23-06-2022 22:50:14 ]
Hoezo gaan je maandlasten omhoog? Je totale maandlasten bij een annuïteitenhypotheek blijven tijdens de rentevaste periode gelijk. Het bedrag dat je elke maand betaalt, wordt de annuïteit genoemd. Het maandelijkse bedrag bestaat uit een annuïtaire aflossing en rente. Het aflossingsdeel gaat wel elk jaar omhoog en de rentelasten omlaag, waardoor ook je HRA afneemt. Bedoel je dat je netto maandlasten daarom jaarlijks hoger worden?
• Starter? Ja of nee? Ja, toen we het kochten was het ons eerste koophuis.
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Januari 2014.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1450,- . Plus maandelijkse bijdrage aan de VVE van ¤150. Daarnaast lossen we extra af elk jaar. Ligt eraan hoeveel we dat jaar extra gespaard hebben versus de buffer die we willen.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen idee.
<<Edit vanwege nieuwe vragen>>
• Oppervlakte van het huis? 70m2 woonruimte, 12m2 kantoor in tuin, 20m2 tuin (exclusief kantoor).
• Nieuwbouw? In 1907 wel.
• Locatie? Gewilde buurt in Amsterdam.
[ Bericht 8% gewijzigd door UIO_AMS op 24-06-2022 11:39:42 ]
• Starter? Ja of nee? Ja, toen we het kochten was het ons eerste koophuis.
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Januari 2014.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1450,- . Plus maandelijkse bijdrage aan de VVE van ¤150. Daarnaast lossen we extra af elk jaar. Ligt eraan hoeveel we dat jaar extra gespaard hebben versus de buffer die we willen.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen idee.
<<Edit vanwege nieuwe vragen>>
• Oppervlakte van het huis? 70m2 woonruimte, 12m2 kantoor in tuin, 20m2 tuin (exclusief kantoor).
• Nieuwbouw? In 1907 wel.
• Locatie? Gewilde buurt in Amsterdam.
[ Bericht 8% gewijzigd door UIO_AMS op 24-06-2022 11:39:42 ]
Als niets meer baat kan een worst geen kwaad.
Op dinsdag 7 december 2010 12:50 schreef yvonne het volgende:
Beste moderator UIO_AMS
Stuur een mod weg.
Op dinsdag 7 december 2010 12:50 schreef yvonne het volgende:
Beste moderator UIO_AMS
Stuur een mod weg.
Starter? Ja of nee? Nee, toen we het kochten was het ons derde koophuis
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Dec '21.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1.459,- . (Ongeveer 60% aflossingsvrij van de totale lening).
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 22%
• oppervlakte 250m2
• nieuwbouw: nee, wel van binnen verbouwd
Eerste koopwoning was als starter met maximaal lenen ,achteraf goed uitgepakt. 2e woning heel voorzichtig gekocht met lage lasten enz en spijt dat we niet voor iets duurders (met garage ed) zijn gegaan, 3e en huidige woning hebben we alle wensen af kunnen vinken
[ Bericht 15% gewijzigd door Sport_Life op 24-06-2022 23:23:22 ]
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Dec '21.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1.459,- . (Ongeveer 60% aflossingsvrij van de totale lening).
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 22%
• oppervlakte 250m2
• nieuwbouw: nee, wel van binnen verbouwd
Eerste koopwoning was als starter met maximaal lenen ,achteraf goed uitgepakt. 2e woning heel voorzichtig gekocht met lage lasten enz en spijt dat we niet voor iets duurders (met garage ed) zijn gegaan, 3e en huidige woning hebben we alle wensen af kunnen vinken
[ Bericht 15% gewijzigd door Sport_Life op 24-06-2022 23:23:22 ]
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2008
• Wat zijn je maandlasten(hypotheek)? ¤ 64,04
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2008
• Wat zijn je maandlasten(hypotheek)? ¤ 64,04
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
Definitely not CIA
Wowquote:Op donderdag 23 juni 2022 16:18 schreef capricia het volgende:
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2008
• Wat zijn je maandlasten(hypotheek)? ¤ 64,04
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
Good for you
Ja. Wat erfenissen en bonussen gebruikt. Aflossingsvrije hypotheek.quote:
Het is wel lekker hoor. Die lage lasten.
Definitely not CIA
Ik bedoel inderdaad netto. Het start bij 1700 en is over 30 jaar 2100.quote:Op donderdag 23 juni 2022 16:08 schreef UIO_AMS het volgende:
Hoezo gaan je maandlasten omhoog? Je totale maandlasten bij een annuïteitenhypotheek blijven tijdens de rentevaste periode gelijk. Het bedrag dat je elke maand betaalt, wordt de annuïteit genoemd. Het maandelijkse bedrag bestaat uit een annuïtaire aflossing en rente. Het aflossingsdeel gaat wel elk jaar omhoog en de rentelasten omlaag, waardoor ook je HRA afneemt. Bedoel je dat je netto maandlasten daarom jaarlijks hoger worden?
• Starter? Ja of nee? Ja, toen we het kochten was het ons eerste koophuis.
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Januari 2014.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1450,- . Plus maandelijkse bijdrage aan de VVE van ¤150. Daarnaast lossen we extra af elk jaar. Ligt eraan hoeveel we dat jaar extra gespaard hebben versus de buffer die we willen.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen idee.
Dus over 60% van het leenbedrag betaal je alleen rente en de rest ook aflossing? Waarom heb je voor deze constructie gekozen?quote:
Starter? Ja of nee? Nee, toen we het kochten was het ons derde koophuis
• Koop of huurhuis? Koop dus.
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Dec '21.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 1.459,- . (Ongeveer 60% aflossingsvrij van de totale lening).
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 22%
Lekker hoorquote:
[..]
Ja. Wat erfenissen en bonussen gebruikt. Aflossingsvrije hypotheek.
Het is wel lekker hoor. Die lage lasten.
Omdat we al de helft hebben 'afgelost' (overwaarde).quote:Op donderdag 23 juni 2022 16:29 schreef Ufopiloot51 het volgende:
[..]
Dus over 60% van het leenbedrag betaal je alleen rente en de rest ook aflossing? Waarom heb je voor deze constructie gekozen?
En de inflatie de aflossing opeet .
• Starter? Nee, tweede koophuis
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2015
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤ 291,-, inclusief aflossing, lineaire hypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2015
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤ 291,-, inclusief aflossing, lineaire hypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
• Starter? Ja of nee? Nee. Dit is mijn 3e huis.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? April 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 744 euro
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? April 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 744 euro
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet zo veel.
Breitling - Instruments for Professionals
• Starter? Ja
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? sep 2009
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 258 bruto rente, 200 spaarhypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ca 7%, gerekend met de bruto rente en het inkomen gerekend als netto inkomen.
De woonlasten zijn echter hoger.
[ Bericht 5% gewijzigd door sjorsie1982 op 23-06-2022 18:39:19 ]
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? sep 2009
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 258 bruto rente, 200 spaarhypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ca 7%, gerekend met de bruto rente en het inkomen gerekend als netto inkomen.
De woonlasten zijn echter hoger.
[ Bericht 5% gewijzigd door sjorsie1982 op 23-06-2022 18:39:19 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Starter? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2014
• Wat zijn je maandlasten(hypotheek)? ¤ 360 herfinancering in 2020 ivm uitbreiden van huis.
• Welke percentage van het inkomen is dat? 15%
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2014
• Wat zijn je maandlasten(hypotheek)? ¤ 360 herfinancering in 2020 ivm uitbreiden van huis.
• Welke percentage van het inkomen is dat? 15%
Eerste koophuis, in 2021 hypo overgesloten.
210m2
2850 m2 kavel
Bruto-maandlast 604 euro
Bizar eigenlijk
210m2
2850 m2 kavel
Bruto-maandlast 604 euro
Bizar eigenlijk
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2016
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 585
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? <15%
• Oppervlakte van het huis? 162m2 (volgens woz loket)
• Nieuwbouw? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2016
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Bruto ¤ 585
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? <15%
• Oppervlakte van het huis? 162m2 (volgens woz loket)
• Nieuwbouw? Nee
Starter? Ja of nee? Nee, 2de koopwoning, eerste in 2013 gekocht
Koop of huurhuis? Koop
Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020 begonnen met de bouw/hypotheek afgesloten, wonen er nu een jaar
Wat zijn je maandlasten (huur of hypotheek)? ¤ 1782 bruto; volledig annuïtair, energienota negatief
Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Genoeg
Oppervlakte van het huis? 213m²
Nieuwbouw? Ja, zelf laten bouwen naar eigen ontwerp
Locatie? Veluwe
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 24-06-2022 22:56:13 ]
Koop of huurhuis? Koop
Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020 begonnen met de bouw/hypotheek afgesloten, wonen er nu een jaar
Wat zijn je maandlasten (huur of hypotheek)? ¤ 1782 bruto; volledig annuïtair, energienota negatief
Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Genoeg
Oppervlakte van het huis? 213m²
Nieuwbouw? Ja, zelf laten bouwen naar eigen ontwerp
Locatie? Veluwe
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 24-06-2022 22:56:13 ]
Hoe danquote:
Eerste koophuis, in 2021 hypo overgesloten.
210m2
2850 m2 kavel
Bruto-maandlast 604 euro
Bizar eigenlijk
En over 31 jaar ¤ 0,= hypotheek, als je niet bijleent en niet verhuist.quote:
[..]
Ik bedoel inderdaad netto. Het start bij 1700 en is over 30 jaar 2100.
Aflossingsvrij tegen 1,47%. En bij de herfinanciering gebruik gemaakt van de gestegen taxatiewaardequote:
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
