[Crowdfunding] #333 Wanneer komen de aflossingen van MAX

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 15:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Kopen ze dit verkochte pand nu niet terug?
[..]

Ik heb het gevoel dat er achter het door jou gequote zinnetje een heel verhaal schuilgaat.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 15:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Kopen ze dit verkochte pand nu niet terug?

Zou heel goed kunnen als ik goed lees, maar ze hebben het dacht ik destijds zelf ontwikkeld en gerealiseerd, en nu moeten het nog gaan afbouwen? Hebben ze het destijds dan niet afgebouwd opgeleverd? Zou zeker een verklaring kunnen zijn, bijvoorbeeld destijds casco opgeleverd en koper krijg afbouw niet rond, maar voor mij niet helemaal duidelijk. Mogelijk kan ccf (alhoewel, Direct project = geen vragen stellen ?) dit bevestigen voor de liefhebbers.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 16:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Gve wil heel graag DIT bier via geselecteerde investeerders financieren. Ik heb nu al 3x een investeringslink ontvangen.

Hier ook. Ze hadden zich de moeite kunnen besparen trouwens.
Ik zie regelmatig reclame en berichtjes voor DIT bier langskomen op facebook (Meta zal wel onthouden hebben dat ik ooit op meneer Vinke gezocht heb) maar er komt maar heel weinig respons op, alleen enkele likes en shares van familie en vrienden. Het hoeft niks te betekenen, het duurt natuurlijk even om merkbekendheid op te bouwen, maar ik krijg er geen goed gevoel bij. Dat en omdat het eigenlijk een voortzetting van het project is met verslechterde zekerheden is voor mij genoeg reden om niet opnieuw te investeren.
Ik vind het verder wel een leuk concept, zo'n biermerk met een eenvoudig en to-the-point label dus ik hoop wel dat het een succes wordt.
Wat mij verder nog opviel is dat in de nieuwe pitch gemeld wordt dat de brouwerij pas medio januari schoon en operationeel was. Welk bier heb ik dan eind december gedronken? Misschien maar goed dat ik het niet lang op de plank heb laten staan.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 09:15 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Bleulandweg zal binnenkort wel worden afgelost: https://www.funda.nl/koop(...)874-bleulandweg-422/

mei 2018 165k > jun 2022 275k

Gisteren in Amsterdam wezen eten bij Sizz, een project van Horecacrowdfunding, omdat we toevallig in de buurt moesten zijn en ze een incentive aanboden. Het is een mooie zaak geworden op een prima plek. Het eten was ook prima. Niks op aan te merken. De bediening leek nog wat onwennig, maar dat stoorde niet. Prima gegeten. De zaak was wel wat rustig voor een donderdagavond.

Ik had klein meegedaan, maar desondanks was de incentive behoorlijk: een driegangendiner voor twee incl. een paar dankjes, no questions asked. We hebben er dankbaar gebruik van gemaakt, maar de investering staat eerlijk gezegd in geen verhouding tot de incentive. Je zit zo aan 25% van je inleg. Dus maar een dikke fooi achtergelaten en hier een klein beetje reclame voor de zaak.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 21:43 schreef Incitatus3 het volgende:
Gisteren in Amsterdam wezen eten bij Sizz, een project van Horecacrowdfunding, omdat we toevallig in de buurt moesten zijn en ze een incentive aanboden. Het is een mooie zaak geworden op een prima plek. Het eten was ook prima. Niks op aan te merken. De bediening leek nog wat onwennig, maar dat stoorde niet. Prima gegeten. De zaak was wel wat rustig voor een donderdagavond.

Ik had klein meegedaan, maar desondanks was de incentive behoorlijk: een driegangendiner voor twee incl. een paar dankjes, no questions asked. We hebben er dankbaar gebruik van gemaakt, maar de investering staat eerlijk gezegd in geen verhouding tot de incentive. Je zit zo aan 25% van je inleg. Dus maar een dikke fooi achtergelaten en hier een klein beetje reclame voor de zaak.

Ik ga binnenkort ook maar eens een afspraak inplannen. Die voor Veera staat al. Leuk om te combineren met een weekendje aldaar. Alleen om te eten is het een beetje te ver.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2022 21:54 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik ga binnenkort ook maar eens een afspraak inplannen. Die voor Veera staat al. Leuk om te combineren met een weekendje aldaar. Alleen om te eten is het een beetje te ver.

Ik had voor vanavond een etentje gereserveerd bij Veera maar werd vanmiddag gebeld dat het geannuleerd was vanwege een lekkage.
Ze hebben daar volgens zeggen van alle kanten tegenslag gehad en zouden vanavond de deuren eindelijk openen! . Ik krijg weer een mailtje wanneer de mogelijkheid daar is dat je kunt reserveren. Nu hebben we thuis maar een Pizza gegeten, is ook lekker!
Ff wachten dus

Nieuwe CrowdRealEstate in 5 minuten op de 100%. Je hebt helaas geen tijd om de propositie eerst eens goed door te lezen dus noodgedwongen éérst voorinschrijven en daarna pas inhoudelijk verdiepen in het project. En dan kom je op het einde weer tot de onthutsende conclusie dat óók dit project weer indirect gelieerd is aan het platform zelf (Harthoorn Property Investments)

https://www.br.de/nachric(...)bilienfirmen,Sz1RfKB

vooral het stuk over ondoorzichtige structuren. Betreft bedrijf van nieuwe CRE...

quote:

Op zaterdag 11 juni 2022 16:57 schreef cubje het volgende:
https://www.br.de/nachric(...)bilienfirmen,Sz1RfKB

vooral het stuk over ondoorzichtige structuren. Betreft bedrijf van nieuwe CRE...

en de conclusie die getrokken wordt dat het er vooral om gaat dat de waarde op papier hoog blijft terwijl de panden in werkelijkheid in verval raken.

quote:

Op zaterdag 11 juni 2022 17:15 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
en de conclusie die getrokken wordt dat het er vooral om gaat dat de waarde op papier hoog blijft terwijl de panden in werkelijkheid in verval raken.

ja precies, dus leuk zon lage ltv maar ik blijf er toch maar vanaf denk ik.

Voor de liefhebbers van SIG & Ilyas.


Bizar hoge huren voor piepkleine studio’s voor de winst van de huisjesmelker en de kleine belegger, Rotterdam grijpt niet in
https://www.rijnmond.nl/n(...)erdam-grijpt-niet-in
#rijnmond #rtvrijnmond

quote:

Op zondag 12 juni 2022 00:44 schreef Beagle_W het volgende:
Voor de liefhebbers van SIG & Ilyas.

Bizar hoge huren voor piepkleine studio’s voor de winst van de huisjesmelker en de kleine belegger, Rotterdam grijpt niet in
https://www.rijnmond.nl/n(...)erdam-grijpt-niet-in
#rijnmond #rtvrijnmond

Dat Ilyas de grenzen op zoekt zal dan wel.

Wat de krant doet, bij willekeurige huurders aan de deur staan is bij mij over de grens.

quote:

Het huurteam Rotterdam gaat de verhuurders op de website van SIG monitoren en aanschrijven.

Ben benieuwd hoe dit verder gaat.

SIG Halsteren open / meegenomen / en schijf 3 al vol / nette huur

quote:

Op zondag 12 juni 2022 11:25 schreef probablyunsure het volgende:

[..]
Ben benieuwd hoe dit verder gaat.

Zolang handhaving aan de huurders wordt overgelaten gebeurt er niets

quote:

Op zondag 12 juni 2022 11:32 schreef peterc het volgende:
SIG Halsteren open / meegenomen / en schijf 3 al vol /

Ik woon er in de buurt, zeer incourant pand dat lang te koop/te huur heeft gestaan. Daarom laat ik hem lopen.

quote:

Op zondag 12 juni 2022 11:33 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik woon er in de buurt, zeer incourant pand dat lang te koop/te huur heeft gestaan. Daarom laat ik hem lopen.

Heb mee gepakt in 1A.

quote:

Op zondag 12 juni 2022 11:33 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik woon er in de buurt, zeer incourant pand dat lang te koop/te huur heeft gestaan. Daarom laat ik hem lopen.

thnx, daarom bescheiden in 1A, alhoewel ik denk dat er met strak klussen / verbouwen en creatief denken qua indeling er zeker iets van te maken is, wachten het af

Bij mijn maandelijkse administratierondje een paar probleemgevalletjes die hier volgens mij nog niet genoemd waren. Bij FNC een Lasbedrijf groeifinanciering

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

en Inkoopvoordeel installateur

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

die beide twee termijnen achter lopen. Van het lasbedrijf is inmiddels de website ook niet meer bereikbaar, wat geen goed teken is. Zou wel jammer zijn als dat bedrijf failliet is, ik kom er regelmatig langs en ze waren afgelopen jaren regelmatig positief in het nieuws. Het gaat bij beide bij mij om kleine bedragen dus financieel zal het wel meevallen.
Verder bij Collin loopt de ondernemer met het credo "afspraak is afspraak, snelle betaling"

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

3 maanden achter, al is er inmiddels wel weer een termijn betaald. Wel een eerste hypotheek op een winkelpand als zekerheid.

quote:

Op zondag 12 juni 2022 11:36 schreef peterc het volgende:

[..]
thnx, daarom bescheiden in 1A, alhoewel ik denk dat er met strak klussen / verbouwen en creatief denken qua indeling er zeker iets van te maken is, wachten het af

Die verbouwing gaat (voorlopig) niet gebeuren lijkt me, het woondeel is reeds verhuurd en bedrijfsdeel heeft 'ie blijkbaar aan zichzelf verhuurd als kantoor/opslag voor z'n websop activiteiten. De taxatie van 265k (obv nar) gaat overigens uit van een huuropbrengst van 25115/jaar (2092/mnd) terwijl sig uitgaat van 1500/mnd in de analyse

quote:

Op zondag 12 juni 2022 14:44 schreef tnhb het volgende:

[..]
Die verbouwing gaat (voorlopig) niet gebeuren lijkt me, het woondeel is reeds verhuurd en bedrijfsdeel heeft 'ie blijkbaar aan zichzelf verhuurd als kantoor/opslag voor z'n websop activiteiten. De taxatie van 265k (obv nar) gaat overigens uit van een huuropbrengst van 25115/jaar (2092/mnd) terwijl sig uitgaat van 1500/mnd in de analyse

Hoe weet je dat hij het bedrijfsdeel aan zichzelf gaat verhuren?