Ja, als je een stelling baseert op een achterhaalde gezinssituatie dan kunnen we nog wel even doorgaan.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:39 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?
appels en peren.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:39 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?
Is dit tegen mij gericht?quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:40 schreef Slumlord. het volgende:
En hoe kom je erbij dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Begin maar eens met een appartement.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Godzijdank is diezelfde vergrijzing wel goed voor de betaalbaarheid van de woningmarktquote:Op zaterdag 23 april 2022 22:39 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2000, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.
Ik denk dat de stijging in de komende jaren met name is toe te rekenen aan hoge inflatie en krapte op de arbeidsmarkt dankzij vergrijzing.
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2009, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.
Dat was in 1970 zo, dat was in 1990 zo, dat was in 2010 zo en zal in 2030 en 2050 zo zijn.
Punt is vooral dat het gemiddelde gezinsinkomen tegenwoordig uit 2 inkomens bestaat.
Wie heeft het over starters?quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:40 schreef Slumlord. het volgende:
En hoe kom je erbij dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Begin maar eens met een appartement.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Ik baseer mijn stelling op het door het CBS vastgestelde modale inkomen van 2022 en constateer dat je Daar mee ongeveer 170.000 hypotheek kunt krijgen en dat dat aanzienlijk lager ligt dan de prijs van een gemiddelde woning.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, als je een stelling baseert op een achterhaalde gezinssituatie dan kunnen we nog wel even doorgaan.
Met een modaal inkomen heb je in principe ook geen rijtjeshuis nodig.
Vraag ik me af, er worden vooral starterswoningen gebouwd de komende jaren, ik denk dat we over 20 jaar veel teveel rijwoningen hebben .. (En te weinig 2kappers , appartementen en vrijstaande woningen).quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:42 schreef Leandra het volgende:
[..]
Godzijdank is diezelfde vergrijzing wel goed voor de betaalbaarheid van de woningmarkt
Waarom zou je met een modaal inkomen een gemiddelde woning moeten kunnen kopen?quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:45 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Ik baseer mijn stelling op het door het CBS vastgestelde modale inkomen van 2022 en constateer dat je Daar mee ongeveer 170.000 hypotheek kunt krijgen en dat dat aanzienlijk lager ligt dan de prijs van een gemiddelde woning.
Wat is daar achterhaald aan?
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:14 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/
1ste hit op Funda. Waarom is 245K niet haalbaar voor 2 starters?
Tis kut als je single bent, maar verder prima haalbaar als je met z'n tweeën bent.
Nou, de starterswoningen die ik gebouwd zie worden zijn geen rijtjeshuizen maar appartementen, dus vooralsnog zie ik dat probleem niet ontstaan.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:46 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Vraag ik me af, er worden vooral starterswoningen gebouwd de komende jaren, ik denk dat we over 20 jaar veel teveel rijwoningen hebben .. (En te weinig 2kappers en vrijstaande woningen).
De woning is 75m2. Prima en ruim genoeg voor 2 starters.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:49 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
Ach kom, je zou er zelfs nog een kinderkamer kunnen maken.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:49 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
Kut, een bijkeuken... ik wist dat ik wat fout gedaan had.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:51 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
De woning is 75m2. Prima en ruim genoeg voor 2 starters.
Hoe kom je erbij dat die 2 starters 3 slaapkamers, een bijkeuken, een serre en een garage moeten hebben?
Mijn eerste appartement was 37 m2 (en 6m2 berging) en dat was ook prima te doen. Ik zeg niet ideaal, maar toch 3 jaar gewoond en doordat het niet te duur was kunnen sparen voor mijn eerste rijtjeshuis (100m2)quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:49 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
Nee je moet kijken naar het modaal inkomen per huishouden. Een modaal huishouden bestaat niet uit 2 full time werkenden.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Waarom zou je met een modaal inkomen een gemiddelde woning moeten kunnen kopen?
Het een heeft anno 2022 niets meer met het ander te maken.
Je moet naar het gemiddelde gezinsinkomen kijken, en dan blijkt het wel weer te kunnen.
Ik woon nu in 28m2 met 8m2 balkon, en woon er alweer bijna 5 jaar.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:57 schreef oinkoink12 het volgende:
[..]
Mijn eerste appartement was 37 m2 (en 6m2 berging) en dat was ook prima te doen. Ik zeg niet ideaal, maar toch 3 jaar gewoond en doordat het niet te duur was kunnen sparen voor mijn eerste rijtjeshuis (100m2)
dat zegt ze, dat is ongeveer 1,5x fulltime werkenden.quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:02 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Nee je moet kijken naar het modaal inkomen per huishouden. Een modaal huishouden bestaat niet uit 2 full time werkenden.
Nou, dan wordt het lastig een gemiddelde koopwoning te bemachtigen hoor. Dan heb je krap 240.000 hypotheek maximaal. Als je daar al een gemiddelde woning voor kunt vinden leg je het af tegen mensen die tienduizenden kunnen overbieden.quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:03 schreef oinkoink12 het volgende:
[..]
dat zegt ze, dat is ongeveer 1,5x fulltime werkenden.
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:06 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Nou, dan wordt het lastig een gemiddelde koopwoning te bemachtigen hoor. Dan heb je krap 240.000 hypotheek maximaal. Als je daar al een gemiddelde woning voor kunt vinden leg je het af tegen mensen die tienduizenden kunnen overbieden.
Plus, je kan ook, wat bijna overal gebruikelijk en zelfs soms verplicht is, een spaarpotje aanleggen om een huis te kopen. Als je dat vooraf al niet kan, dan wordt onderhoud ook lastig.quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:07 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/
Een tussenwoning, 200K. Kan je 40K overbieden en ben je vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Waarom is dat niet te betalen?
Anders maar een keer niet op vakantie of je iPhone verkopen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:10 schreef oinkoink12 het volgende:
[..]
Plus, je kan ook, wat bijna overal gebruikelijk en zelfs soms verplicht is, een spaarpotje aanleggen om een huis te kopen. Als je dat vooraf al niet kan, dan wordt onderhoud ook lastig.
Welk punt probeer je nou te maken? Dat als je maximaal bijleent, en 40.000 overbied, je heel misschien kans maakt op een uitgewoond kraakpand waar sinds 1990 geen onderhoudt meer aan gepleegd is?quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:07 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/
Een tussenwoning, 200K. Kan je 40K overbieden en ben je vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Waarom is dat niet te betalen?
Oh, dus een starter moet een supergerenoveerde woning uit 2022 met energielabel A+ en op een A+-locatie kunnen krijgen voor een dubbeltje?quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:16 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Welk punt probeer je nou te maken? Dat als je maximaal bijleent, en 40.000 overbied, je heel misschien kans maakt op een uitgewoond kraakpand waar sinds 1990 geen onderhoudt meer aan gepleegd is?
In dit soort topics heb je altijd mensen die met een fundalinkje naar een woning in een Of andere uithoek van het land proberen aan te tonen dat er niks schort aan de Nederlandse woningmarkt.
Kan het bij jou ook normaal of kun jij alleen in extremen denken?quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:18 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Oh, dus een starter moet een supergerenoveerde woning uit 2022 met energielabel A+ en op een A+-locatie kunnen krijgen voor een dubbeltje?
Tja, als je persé in de (Rand)stad wil wonen, en het niet kunt betalen, moet je maar gaan huren.quote:Op zaterdag 23 april 2022 23:21 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Kan het bij jou ook normaal of kun jij alleen in extremen denken?
De Nederlandse woningmarkt is door en door verrot. Maar nee hoor, in Almelo staat nog een woning te koop dus waar hebben we het over
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |