En dan liefst ook nog met een A+++++ energielabelquote:Op zaterdag 23 april 2022 16:59 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Dus het probleem is dat mensen voor weinig geld het meeste/beste op een A+++++-plek willen zitten en vinden dat ze daar recht op hebben.
Dat is van alle tijden. En dan vooral niet willen accepteren dat dat niet kan en dan is dat de schuld van alles en iedereen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 16:59 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Dus het probleem is dat mensen voor weinig geld het meeste/beste op een A+++++-plek willen zitten en vinden dat ze daar recht op hebben.
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:12 schreef Eikenbomen het volgende:
Volgens mij kopen mensen met ‘weinig geld’ nu gewoon geen huis. Daar is een rijtjeshuis nu ook te prijzig voor, in welke regio je ook kijkt.
In die andere en mindere wijken zijn rijtjeshuizen goedkoop? Dat die nu betaalbaar zijn voor mensen met minder geld?quote:Op zaterdag 23 april 2022 16:32 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Die horen daar ook niet thuis.
Ik heb een tijdje in Alkmaar gekeken en een rijtjeshuis op een A+-locatie kost inderdaad 5,5 ton. Dan maar een andere wijk hè. Of stad.
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:16 schreef Eikenbomen het volgende:
[..]
In die andere en mindere wijken zijn rijtjeshuizen goedkoop? Dat die nu betaalbaar zijn voor mensen met minder geld?
Leuk huisje met 1 slaapkamer. Dit gaat niet weg voor 245 overigens.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:14 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/
1ste hit op Funda. Waarom is 245K niet haalbaar voor 2 starters?
Tis kut als je single bent, maar verder prima haalbaar als je met z'n tweeën bent.
Klopt, dat is niet haalbaar voor mensen met minder geld. Dat is het hele probleem ook wel toch; dat steeds minder mensen (mensen met voldoende inkomen en mensen met minder geld), passend kunnen wonen omdat de prijzen zo hoog zijn. Dat is op minder gewilde locaties ook al een probleem, dus de uitspraak ‘die mensen zoeken op de top locaties’ gaat ook niet echt meer op.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:18 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.
Als dat niet haalbaar is voor mensen met minder geld, moet je niet kijken naar een rijtjeshuis of in een stad.
Dat is natuurlijk een dooddoener want dat gaat voor iedere prijs op.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:18 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.
Als dat niet haalbaar is voor mensen met minder geld, moet je niet kijken naar een rijtjeshuis of in een stad.
Rijtjeshuis zegt niet zoveel.quote:Op zaterdag 23 april 2022 15:57 schreef Eikenbomen het volgende:
[..]
Die rijtjeshuizen gaan nu ook wel voor 8 ton weg in sommige gebieden, dus weet niet of je dat nog zo kunt stellen.
Als een gemiddelde rijwoning straks 1.5m kost dan is dat blijkbaar wat de meeste mensen kunnen betalen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 18:41 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk een dooddoener want dat gaat voor iedere prijs op.
Als een rijtjeshuis straks 1,5 miljoen kost en je kan dat niet betalen dan moet je maar niet naar rijtjeshuizen gaan kijken.
De woningmarkt is gewoon totaal verziekt.
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.quote:Op zaterdag 23 april 2022 19:16 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Als een gemiddelde rijwoning straks 1.5m kost dan is dat blijkbaar wat de meeste mensen kunnen betalen.
Ach kom, er komt simpelweg een moment dat de prijzen 4 keer zo hoog zijn als nu, de lonen ook, dan is 1,5 miljoen hetzelfde als 375K nu.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:21 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.
Nee, dat betekent dat een modaal salaris 100k per jaar is.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:21 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:25 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Nee, dat betekent dat een modaal salaris 100k per jaar is.
Ik denk dat salarissen komende jaren wel flink zullen stijgen, volgens mij is modaal nu 35k oid, dat zal over 5 jaar best 45-50k kunnen zijn. Als de inflatie doorberekend wordt in de lonen en de krapte op de arbeidsmarkt blijft.
100k modaal salaris is overdreven natuurlijk, maar dat is 1,5m voor een gemiddelde rijwoning ook (gemiddelde prijs is nu 420k oid)
Wat versta jij onder een gemiddeld rijtjeshuis? Hierboven gaf ik een link van een rijtjeshuis voor 245K. Waarom is dat niet te betalen met een modaal salaris x1,5/2?quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:29 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:29 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.
Je zegt het zelf al: modaal salaris x 1,5. Dan is het geen modaal salaris meer.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:31 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Wat versta jij onder een gemiddeld rijtjeshuis? Hierboven gaf ik een link van een rijtjeshuis voor 245K. Waarom is dat niet te betalen met een modaal salaris x1,5/2?
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:32 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde rijwoning kopen. Dat is geen toeval .
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde woning kopen. Conclusie: op 1 modaal salaris kan dat niet.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:32 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde eengezinswoning kopen. Dat is geen toeval .
Het gemiddelde gezin heeft ook geen vader meer die op zondag het vleesch snijdt, maar beide ouders werken, dus het gemiddelde gezin heeft idd 1,5-2 keer modaal aan gezinsinkomen.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:34 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Je zegt het zelf al: modaal salaris x 1,5. Dan is het geen modaal salaris meer.
Met een modaal salaris krijg je circa 175000 hypotheek. Daar koop je dus geen gemiddeld rijtjeshuis voor.
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2000, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.
Dat was in 1970 zo, dat was in 1990 zo, dat was in 2010 zo en zal in 2030 en 2050 zo zijn.
Punt is vooral dat het gemiddelde gezinsinkomen tegenwoordig uit 2 inkomens bestaat.
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?quote:Op zaterdag 23 april 2022 22:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het gemiddelde gezin heeft ook geen vader meer die op zondag het vleesch snijdt, maar beide ouders werken, dus het gemiddelde gezin heeft idd 1,5-2 keer modaal aan gezinsinkomen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |