WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat heb ik dan ook nooit beweerd, noch interesseert het me iets.quote:Op vrijdag 22 april 2022 12:45 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik zou vooral als ik jou was dit soort posts niet meer doen. Je zit het randje op te zoeken. Doe ermee wat je wil.
Daarnaast sla je de plank volledig mis want ik stem geen VVD en stem in zijn geheel niet.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Zeker waar. Beide punten (vooral die hamsters natuurlijkquote:
[..]
Hamsters zijn altijd tof.Nou ja, zo bedoel ik het niet. Wat ik meer bedoel is dat er rond de 'X aantal m2 is voldoende' generalisatie een zweem van jaloezie hangt, en ik denk dat dat geen toegevoegde waarde heeft in deze topicreeks.
) Ik denk ook niet dat het zin heeft om te gaan vingerwijzen. Er zijn zoveel redenen waarom iemand in een 'te groot' huis wil of 'moet' blijven wonen. Van sociale contacten in de buurt, tot het al dan niet hebben van een tuin, tot financiële redenen, tot..... En de verantwoordelijkheid zou niet volledig bij de burger gelegd moeten worden, die maar weer sociaal en solidair moet zijn, om het probleem gecreëerd door vele oorzaken op te lossen.
Nou, ik zou zeggen: wees blij dat wij niet met z'n drieën op 90m² zitten, want nu is die 90m² dus beschikbaar voor een stel dat zich niet kan permitteren om op >50m² pp te gaan wonen.quote:
[..]
Ja, dat snap ik wel, maar het is opvallend hoeveel mensen die géén koopwoning bezitten op dit forum graag willen roepen dat X aantal m2 genoeg is voor 1 of 2 personen. Dat is leuk, kan geroepen worden tot volgend jaar, maar dat gaat verder geen zoden aan de dijk zetten, in die zin dat het daadwerkelijk een verandering gaat bewerkstelligen.
"ja, per persoon is 30m2 genoeg dus met z'n 3'en is 90m2 meer dan voldoende!" Oke, leuk, en nu? Snap je? Het gaat niks bewerkstelligen om dat op een forum op internet te roepen.
Maar als ik verplicht op 90m² moet gaan wonen, ook goed hoor, daar zit ik dan zo ongeveer hypotheekvrij, elk nadeel heb z'n voordeel.
Je kunt natuurlijk niet iemand verplichten om te verhuizen als ze in hun eigen koopwoning wonen.quote:
[..]
Nou, ik zou zeggen: wees blij dat wij niet met z'n drieën op 90m² zitten, want nu is die 90m² dus beschikbaar voor een stel dat zich niet kan permitteren om op >50m² pp te gaan wonen.
Maar als ik verplicht op 90m² moet gaan wonen, ook goed hoor, daar zit ik dan zo ongeveer hypotheekvrij, elk nadeel heb z'n voordeel.
Ook als ze in een huurwoning zitten hebben ze sterke huurdersrechten.
Wel zou je het kunnen stimuleren . Nu lijkt iemand als jij me niet de doelgroep die kleiner zou willen gaan wonen, maar wel oudere mensen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Op welk arbitrair bepaald regeltje mag een hamster maar 1m2 aan woonruimte innemen?quote:Op vrijdag 22 april 2022 11:41 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Eens, maar als we dat als criteria gaan aanhouden, kunnen we Fok! wel opdoeken
Maar voor de starters goed nieuws, hoogstwaarschijnlijk gooien wij ons appartement (61m2, dus prima voor 2 volwassenen en een hamster volgens deze berekening!) binnenkort op de markt.
Je hebt 1 m2 extra nodig voor de hamster. De hamster mag natuurlijk ook van de overige 60 m2 gebruikmaken. Ik neem aan dat de twee andere bewoners ook alle vierkante meters gebruiken, niet alleen de helft min 1 m2.quote:
[..]
Op welk arbitrair bepaald regeltje mag een hamster maar 1m2 aan woonruimte innemen?
The love you take is equal to the love you make.
Dat ben ik met je eens, maar dát is niet het sentiment dat achter die opmerkingen steekt uiteraard, dat snap jij ook wel.quote:
[..]
Nou, ik zou zeggen: wees blij dat wij niet met z'n drieën op 90m² zitten, want nu is die 90m² dus beschikbaar voor een stel dat zich niet kan permitteren om op >50m² pp te gaan wonen.
Maar als ik verplicht op 90m² moet gaan wonen, ook goed hoor, daar zit ik dan zo ongeveer hypotheekvrij, elk nadeel heb z'n voordeel.
Breitling - Instruments for Professionals
Je kan mensen met een koopwoning of met een huurcontract voor onbepaalde tijd gewoon niet zonder zwaarwegende reden dwingen om te verhuizen. Ook al woont tante Gerda in haar eentje in een enorme villa. Niemand wil dat ook.quote:
[..]
Dat ben ik met je eens, maar dát is niet het sentiment dat achter die opmerkingen steekt uiteraard, dat snap jij ook wel.
Het sentiment ' veel mensen wonen te groot' betekent dat we vooral ouderen de mogelijkheid moeten geven en stimuleren om naar goedkopere seniorenwoningen te verhuizen. Momenteel ontbreekt vaak de mogelijkheid en financiele voordeligheid daarvoor.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Maar je noemde net specifiek 50ers (en da’s nou precies Leandra en ik) dat die teveel ruimte hebben in hun tweekappers. Wees blij dat wij niet kleiner willen gaan wonen, dan zaten we jou in de weg…oh wacht…quote:
[..]
Je kan mensen met een koopwoning of met een huurcontract voor onbepaalde tijd gewoon niet zonder zwaarwegende reden dwingen om te verhuizen. Ook al woont tante Gerda in haar eentje in een enorme villa. Niemand wil dat ook.
Het sentiment ' veel mensen wonen te groot' betekent dat we vooral ouderen de mogelijkheid moeten geven en stimuleren om naar goedkopere seniorenwoningen te verhuizen. Momenteel ontbreekt vaak de mogelijkheid en financiele voordeligheid daarvoor.
Huize Het Gras.quote:
Ik heb in 2014 nog 2850m2 kunnen kopen (met huis) voor 410. Dat is vrijheid.
Zolang je nog een hypotheek hebt (van b.v. 410) is nooit "vrijheid" natuurlijk. Je moet de lasten daarvan toch elke maand blijven ophoesten. Dat is iets anders dan vrijheid.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Daar wil ik ook nog graag eens kijken.🙂quote:
[..]
Huize Het Gras.
[ afbeelding ]
Zolang je nog een hypotheek hebt (van b.v. 410) is nooit "vrijheid" natuurlijk. Je moet de lasten daarvan toch elke maand blijven ophoesten. Dat is iets anders dan vrijheid.
The End Times are wild
Ja zie, ik dacht al ergens "vijftigers" te hebben gelezen, er moest een reden zijn dat ik me aangesproken voeldequote:Op vrijdag 22 april 2022 18:08 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Maar je noemde net specifiek 50ers (en da’s nou precies Leandra en ik) dat die teveel ruimte hebben in hun tweekappers. Wees blij dat wij niet kleiner willen gaan wonen, dan zaten we jou in de weg…oh wacht…
Ik woon nu in een typische wijk/woning waar veel vijftigers/zestigers wonen en ik snap heel goed dat die allemaal blijven zitten! 
. Veel ruimte in en om de woning, centrum op loopafstand, heerlijk rustig verder.
De meeste buren wonen er al sinds de bouw.
. Veel ruimte in en om de woning, centrum op loopafstand, heerlijk rustig verder.De meeste buren wonen er al sinds de bouw.
Exact dit!quote:
[..]
Ja, dat snap ik wel, maar het is opvallend hoeveel mensen die géén koopwoning bezitten op dit forum graag willen roepen dat X aantal m2 genoeg is voor 1 of 2 personen. Dat is leuk, kan geroepen worden tot volgend jaar, maar dat gaat verder geen zoden aan de dijk zetten, in die zin dat het daadwerkelijk een verandering gaat bewerkstelligen.
"ja, per persoon is 30m2 genoeg dus met z'n 3'en is 90m2 meer dan voldoende!" Oke, leuk, en nu? Snap je? Het gaat niks bewerkstelligen om dat op een forum op internet te roepen.
In januari gekocht toen er 8 woningen beschikbaar waren voor 'mijn' filters. Nu dezelfde filters 32 woningen en stijgende.
Het is duidelijk dat de paniek nu bij de verkoopmarkt ligt.
Het is duidelijk dat de paniek nu bij de verkoopmarkt ligt.
Ook paniek bedoel je.quote:
In januari gekocht toen er 8 woningen beschikbaar waren voor 'mijn' filters. Nu dezelfde filters 32 woningen en stijgende.
Het is duidelijk dat de paniek nu bij de verkoopmarkt ligt.
Mwoah, vind ik kort door de bocht. Het is voorjaar, dan is het gebruikelijk dat veel meer mensen gaan verkopen dan in januari. Net als in het najaar versus zomervakantie(maanden).quote:
In januari gekocht toen er 8 woningen beschikbaar waren voor 'mijn' filters. Nu dezelfde filters 32 woningen en stijgende.
Het is duidelijk dat de paniek nu bij de verkoopmarkt ligt.
Nee gewoon normaal een huis. Sterker nog mensen met weinig geld hebben meestal een rijtjeshuis. Kan dus vanalles zijn. Iets meer geld/doorstromers een 2 kapper. Gezinnen vaak. Vrijstaand voor boomers of gezinnen met bovenmodaal inkomen.quote:
[..]
Voor een stel dat geen kinderen meer heeft (huis uit) is dat toch vrij groot?
Maar goed ik hanteer noordelijke standaarden.
Noordelijk = Scandinavië??quote:
Rijtjeshuis of 2/1 kap te groot noemen.
Nou ja ik zal wel noordelijke standaarden hanteren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die rijtjeshuizen gaan nu ook wel voor 8 ton weg in sommige gebieden, dus weet niet of je dat nog zo kunt stellen.quote:
[..]
Nee gewoon normaal een huis. Sterker nog mensen met weinig geld hebben meestal een rijtjeshuis. Kan dus vanalles zijn. Iets meer geld/doorstromers een 2 kapper. Gezinnen vaak. Vrijstaand voor boomers of gezinnen met bovenmodaal inkomen.
Maar goed ik hanteer noordelijke standaarden.
Mensen met weinig geld horen niet in een rijtjeshuis op A+-locaties thuis. Daarvoor zijn er andere rijtjeshuizen.quote:
[..]
Die rijtjeshuizen gaan nu ook wel voor 8 ton weg in sommige gebieden, dus weet niet of je dat nog zo kunt stellen.
Die zien 5.5 ton.quote:
[..]
Mensen met weinig geld horen niet in een rijtjeshuis op A+-locaties thuis. Daarvoor zijn er andere rijtjeshuizen.
Die horen daar ook niet thuis.quote:
Ik heb een tijdje in Alkmaar gekeken en een rijtjeshuis op een A+-locatie kost inderdaad 5,5 ton. Dan maar een andere wijk hè. Of stad.
Dat er gebieden zijn waar een rijtjeshuis voor 8 ton weggaat maakt het niet de standaard, je hoeft niet eens ver buiten de randstad te kijken om voor 8 ton een zeer riante tweekapper, met garage en op een kavel van >350m² te vinden, en waarschijnlijk is hij dan ook nog nagenoeg nieuw en met een beetje mazzel zelfs gasloos.quote:
[..]
Die rijtjeshuizen gaan nu ook wel voor 8 ton weg in sommige gebieden, dus weet niet of je dat nog zo kunt stellen.
Dus het probleem is dat mensen voor weinig geld het meeste/beste op een A+++++-plek willen zitten en vinden dat ze daar recht op hebben.quote:
[..]
Dat er gebieden zijn waar een rijtjeshuis voor 8 ton weggaat maakt het niet de standaard, je hoeft niet eens ver buiten de randstad te kijken om voor 8 ton een zeer riante tweekapper, met garage en op een kavel van >350m² te vinden, en waarschijnlijk is hij dan ook nog nagenoeg nieuw en met een beetje mazzel zelfs gasloos.
En dan liefst ook nog met een A+++++ energielabelquote:
[..]
Dus het probleem is dat mensen voor weinig geld het meeste/beste op een A+++++-plek willen zitten en vinden dat ze daar recht op hebben.
Dat is van alle tijden. En dan vooral niet willen accepteren dat dat niet kan en dan is dat de schuld van alles en iedereen.quote:
[..]
Dus het probleem is dat mensen voor weinig geld het meeste/beste op een A+++++-plek willen zitten en vinden dat ze daar recht op hebben.
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij kopen mensen met ‘weinig geld’ nu gewoon geen huis. Daar is een rijtjeshuis nu ook te prijzig voor, in welke regio je ook kijkt.
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/quote:
Volgens mij kopen mensen met ‘weinig geld’ nu gewoon geen huis. Daar is een rijtjeshuis nu ook te prijzig voor, in welke regio je ook kijkt.
1ste hit op Funda. Waarom is 245K niet haalbaar voor 2 starters?
Tis kut als je single bent, maar verder prima haalbaar als je met z'n tweeën bent.
In die andere en mindere wijken zijn rijtjeshuizen goedkoop? Dat die nu betaalbaar zijn voor mensen met minder geld?quote:
[..]
Die horen daar ook niet thuis.
Ik heb een tijdje in Alkmaar gekeken en een rijtjeshuis op een A+-locatie kost inderdaad 5,5 ton. Dan maar een andere wijk hè. Of stad.
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.quote:
[..]
In die andere en mindere wijken zijn rijtjeshuizen goedkoop? Dat die nu betaalbaar zijn voor mensen met minder geld?
Als dat niet haalbaar is voor mensen met minder geld, moet je niet kijken naar een rijtjeshuis of in een stad.
Leuk huisje met 1 slaapkamer. Dit gaat niet weg voor 245 overigens.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/
1ste hit op Funda. Waarom is 245K niet haalbaar voor 2 starters?
Tis kut als je single bent, maar verder prima haalbaar als je met z'n tweeën bent.
Klopt, dat is niet haalbaar voor mensen met minder geld. Dat is het hele probleem ook wel toch; dat steeds minder mensen (mensen met voldoende inkomen en mensen met minder geld), passend kunnen wonen omdat de prijzen zo hoog zijn. Dat is op minder gewilde locaties ook al een probleem, dus de uitspraak ‘die mensen zoeken op de top locaties’ gaat ook niet echt meer op.quote:
[..]
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.
Als dat niet haalbaar is voor mensen met minder geld, moet je niet kijken naar een rijtjeshuis of in een stad.
Dat is natuurlijk een dooddoener want dat gaat voor iedere prijs op.quote:
[..]
In die andere, mindere wijken 3,5 ton max voor een rijtjeshuis.
Als dat niet haalbaar is voor mensen met minder geld, moet je niet kijken naar een rijtjeshuis of in een stad.
Als een rijtjeshuis straks 1,5 miljoen kost en je kan dat niet betalen dan moet je maar niet naar rijtjeshuizen gaan kijken.
De woningmarkt is gewoon totaal verziekt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Rijtjeshuis zegt niet zoveel.quote:
[..]
Die rijtjeshuizen gaan nu ook wel voor 8 ton weg in sommige gebieden, dus weet niet of je dat nog zo kunt stellen.
In Amsterdam of een dorp in Zeeland scheelt nogal.
[ Bericht 8% gewijzigd door Sport_Life op 23-04-2022 19:14:51 ]
Als een gemiddelde rijwoning straks 1.5m kost dan is dat blijkbaar wat de meeste mensen kunnen betalen.quote:
[..]
Dat is natuurlijk een dooddoener want dat gaat voor iedere prijs op.
Als een rijtjeshuis straks 1,5 miljoen kost en je kan dat niet betalen dan moet je maar niet naar rijtjeshuizen gaan kijken.
De woningmarkt is gewoon totaal verziekt.
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.quote:
[..]
Als een gemiddelde rijwoning straks 1.5m kost dan is dat blijkbaar wat de meeste mensen kunnen betalen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ach kom, er komt simpelweg een moment dat de prijzen 4 keer zo hoog zijn als nu, de lonen ook, dan is 1,5 miljoen hetzelfde als 375K nu.quote:
[..]
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.
Nee, dat betekent dat een modaal salaris 100k per jaar is.quote:
[..]
Correctie: dat betekent dat woningen zo schaars zijn geworden dat alleen mensen die 1,5 miljoen neer kunnen leggen zich nog het kopen van een woning kunnen veroorloven.
Ik denk dat salarissen komende jaren wel flink zullen stijgen, volgens mij is modaal nu 38k , dat zal over 5 jaar best 45-50k kunnen zijn. Als de inflatie doorberekend wordt in de lonen en de krapte op de arbeidsmarkt blijft.
100k modaal salaris is overdreven natuurlijk, maar dat is 1,5m voor een gemiddelde rijwoning ook (gemiddelde prijs is nu 428k). Maar je schiet er niets mee op, behalve degene met vastgoed/bezit
.
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.quote:
[..]
Nee, dat betekent dat een modaal salaris 100k per jaar is.
Ik denk dat salarissen komende jaren wel flink zullen stijgen, volgens mij is modaal nu 35k oid, dat zal over 5 jaar best 45-50k kunnen zijn. Als de inflatie doorberekend wordt in de lonen en de krapte op de arbeidsmarkt blijft.
100k modaal salaris is overdreven natuurlijk, maar dat is 1,5m voor een gemiddelde rijwoning ook (gemiddelde prijs is nu 420k oid)
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Wat versta jij onder een gemiddeld rijtjeshuis? Hierboven gaf ik een link van een rijtjeshuis voor 245K. Waarom is dat niet te betalen met een modaal salaris x1,5/2?quote:
[..]
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.quote:
[..]
De prijs wordt niet bepaald door het modale salaris maar door vraag en aanbod. Met een modaal salaris kun je nu ook geen gemiddeld rijtjeshuis kopen.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde eengezinswoning kopen. Dat is geen toeval
.
375.000 euro is gelijk aan 826.391 gulden, 35 jaar geleden had je voor 120.000 gulden een premie A koopwoning.
Als je nu een rijtjeshuis nieuwbouw zou kopen, volgens de huidige BENG eisen en vergelijkbaar met die premie A woning van 35 jaar geleden dan mag je op een hoop plekken ook op een prijs van 375.000 rekenen.
Dus ja, dat "gewone rijtjeshuis" dat 35 jaar geleden 120.000 gulden koste zal nu zo'n 375.000 euro kosten, dat is dus ruim meer dan 4 keer over de kop gegaan, 35 jaar geleden had je voor ¼ van 375.000 een rijtjeshuis dat niet onder de premiekoopwoningen viel.
Dus ik durf niet te garanderen dat het de komende 35 jaar niet weer 4 keer over de kop gaat.
Als je nu een rijtjeshuis nieuwbouw zou kopen, volgens de huidige BENG eisen en vergelijkbaar met die premie A woning van 35 jaar geleden dan mag je op een hoop plekken ook op een prijs van 375.000 rekenen.
Dus ja, dat "gewone rijtjeshuis" dat 35 jaar geleden 120.000 gulden koste zal nu zo'n 375.000 euro kosten, dat is dus ruim meer dan 4 keer over de kop gegaan, 35 jaar geleden had je voor ¼ van 375.000 een rijtjeshuis dat niet onder de premiekoopwoningen viel.
Dus ik durf niet te garanderen dat het de komende 35 jaar niet weer 4 keer over de kop gaat.
Je zegt het zelf al: modaal salaris x 1,5. Dan is het geen modaal salaris meer.quote:
[..]
Wat versta jij onder een gemiddeld rijtjeshuis? Hierboven gaf ik een link van een rijtjeshuis voor 245K. Waarom is dat niet te betalen met een modaal salaris x1,5/2?
Met een modaal salaris krijg je circa 175000 hypotheek. Daar koop je dus geen gemiddeld rijtjeshuis voor.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.quote:
[..]
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde rijwoning kopen. Dat is geen toeval
Dat was in 1970 zo, dat was in 1990 zo, dat was in 2010 zo en zal in 2030 en 2050 zo zijn.
Punt is vooral dat het gemiddelde gezinsinkomen tegenwoordig uit 2 inkomens bestaat.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde woning kopen. Conclusie: op 1 modaal salaris kan dat niet.quote:
[..]
Uiteindelijk wordt alles teruggerekend wat mensen kunnen (2015-2022) of willen (2010-2013) lenen.
Met 2 modale salarissen kun je een gemiddelde eengezinswoning kopen. Dat is geen toeval
Wat klopt er niet aan wat ik zeg dan??
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Het gemiddelde gezin heeft ook geen vader meer die op zondag het vleesch snijdt, maar beide ouders werken, dus het gemiddelde gezin heeft idd 1,5-2 keer modaal aan gezinsinkomen.quote:
[..]
Je zegt het zelf al: modaal salaris x 1,5. Dan is het geen modaal salaris meer.
Met een modaal salaris krijg je circa 175000 hypotheek. Daar koop je dus geen gemiddeld rijtjeshuis voor.
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2000, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.quote:
[..]
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.
Dat was in 1970 zo, dat was in 1990 zo, dat was in 2010 zo en zal in 2030 en 2050 zo zijn.
Punt is vooral dat het gemiddelde gezinsinkomen tegenwoordig uit 2 inkomens bestaat.
Ik denk dat de stijging in de komende jaren met name is toe te rekenen aan hoge inflatie en krapte op de arbeidsmarkt dankzij vergrijzing.
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?quote:
[..]
Het gemiddelde gezin heeft ook geen vader meer die op zondag het vleesch snijdt, maar beide ouders werken, dus het gemiddelde gezin heeft idd 1,5-2 keer modaal aan gezinsinkomen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
En hoe kom je erbij dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Begin maar eens met een appartement.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Ja, als je een stelling baseert op een achterhaalde gezinssituatie dan kunnen we nog wel even doorgaan.quote:
[..]
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?
Met een modaal inkomen heb je in principe ook geen rijtjeshuis nodig.
appels en peren.quote:
[..]
Mijn stelling was dat je op een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen. Dat klopt dan toch gewoon?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Is dit tegen mij gericht?quote:
En hoe kom je erbij dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Begin maar eens met een appartement.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Hoe kom je er bij dat ik vind dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Dat zeg ik toch nergens.
Ik zeg dat je op een modaal inkomen geen rijtjeshuis kunt kopen. En dat bevestig je toch net zelf ook?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Godzijdank is diezelfde vergrijzing wel goed voor de betaalbaarheid van de woningmarktquote:
[..]
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2000, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.
Ik denk dat de stijging in de komende jaren met name is toe te rekenen aan hoge inflatie en krapte op de arbeidsmarkt dankzij vergrijzing.
Daar zit denk ik een groot deel van de stijging tot 2009, vanaf 2014 zit de stijging in dalende rente.quote:
[..]
Op een gemiddeld gezinsinkomen idd.
Dat was in 1970 zo, dat was in 1990 zo, dat was in 2010 zo en zal in 2030 en 2050 zo zijn.
Punt is vooral dat het gemiddelde gezinsinkomen tegenwoordig uit 2 inkomens bestaat.
Ik denk dat de stijging in de komende jaren met name is toe te rekenen aan hoge inflatie en krapte op de arbeidsmarkt dankzij vergrijzing.
Wie heeft het over starters?quote:
En hoe kom je erbij dat alle starters een rijtjeshuis moeten hebben? Begin maar eens met een appartement.
Als je toch er een wil, neem je er een in een niet-stad.
Trouwens mijn eerste (stads)appartement was duurder dan de gemiddelde rijwoning toen
. (Oh wat waren we dom en naïef volgens sommige betweters 
)
Ik baseer mijn stelling op het door het CBS vastgestelde modale inkomen van 2022 en constateer dat je Daar mee ongeveer 170.000 hypotheek kunt krijgen en dat dat aanzienlijk lager ligt dan de prijs van een gemiddelde woning.quote:
[..]
Ja, als je een stelling baseert op een achterhaalde gezinssituatie dan kunnen we nog wel even doorgaan.
Met een modaal inkomen heb je in principe ook geen rijtjeshuis nodig.
Wat is daar achterhaald aan?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Vraag ik me af, er worden vooral starterswoningen gebouwd de komende jaren, ik denk dat we over 20 jaar veel teveel rijwoningen hebben .. (En te weinig 2kappers , appartementen en vrijstaande woningen).quote:
[..]
Godzijdank is diezelfde vergrijzing wel goed voor de betaalbaarheid van de woningmarkt
Waarom zou je met een modaal inkomen een gemiddelde woning moeten kunnen kopen?quote:
[..]
Ik baseer mijn stelling op het door het CBS vastgestelde modale inkomen van 2022 en constateer dat je Daar mee ongeveer 170.000 hypotheek kunt krijgen en dat dat aanzienlijk lager ligt dan de prijs van een gemiddelde woning.
Wat is daar achterhaald aan?
Het een heeft anno 2022 niets meer met het ander te maken.
Je moet naar het gemiddelde gezinsinkomen kijken, en dan blijkt het wel weer te kunnen.
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)zonnebloemstraat-32/
1ste hit op Funda. Waarom is 245K niet haalbaar voor 2 starters?
Tis kut als je single bent, maar verder prima haalbaar als je met z'n tweeën bent.
Dum de dum
Nou, de starterswoningen die ik gebouwd zie worden zijn geen rijtjeshuizen maar appartementen, dus vooralsnog zie ik dat probleem niet ontstaan.quote:
[..]
Vraag ik me af, er worden vooral starterswoningen gebouwd de komende jaren, ik denk dat we over 20 jaar veel teveel rijwoningen hebben .. (En te weinig 2kappers en vrijstaande woningen).
Plus dat over 20 jaar het gros van de boomers die nu in hun vrijstaande woning of tweekapper blijven zitten zijn gaan hemelen, dus daar komen er weer een hoop van op de markt.
De woning is 75m2. Prima en ruim genoeg voor 2 starters.quote:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
Hoe kom je erbij dat die 2 starters 3 slaapkamers, een bijkeuken, een serre en een garage moeten hebben?
Ach kom, je zou er zelfs nog een kinderkamer kunnen maken.quote:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
Kut, een bijkeuken... ik wist dat ik wat fout gedaan had.quote:
[..]
De woning is 75m2. Prima en ruim genoeg voor 2 starters.
Hoe kom je erbij dat die 2 starters 3 slaapkamers, een bijkeuken, een serre en een garage moeten hebben?
Het volgende huis dat ik bouw krijgt een bijkeuken
Mijn eerste appartement was 37 m2 (en 6m2 berging) en dat was ook prima te doen. Ik zeg niet ideaal, maar toch 3 jaar gewoond en doordat het niet te duur was kunnen sparen voor mijn eerste rijtjeshuis (100m2)quote:
[..]
Die toko is letterlijk 1 woonkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer en dus niet geschikt voor 2 starters.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Nee je moet kijken naar het modaal inkomen per huishouden. Een modaal huishouden bestaat niet uit 2 full time werkenden.quote:
[..]
Waarom zou je met een modaal inkomen een gemiddelde woning moeten kunnen kopen?
Het een heeft anno 2022 niets meer met het ander te maken.
Je moet naar het gemiddelde gezinsinkomen kijken, en dan blijkt het wel weer te kunnen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik woon nu in 28m2 met 8m2 balkon, en woon er alweer bijna 5 jaar.quote:
[..]
Mijn eerste appartement was 37 m2 (en 6m2 berging) en dat was ook prima te doen. Ik zeg niet ideaal, maar toch 3 jaar gewoond en doordat het niet te duur was kunnen sparen voor mijn eerste rijtjeshuis (100m2)
Het is klein, maar niet ondoenlijk. Heb er zelfs een tijdje samengewoond met m'n partner, dat was wel krap.
Heb nu wel behoefte aan iets groters, maar mag blij zijn met een dak boven m'n hoofd.
dat zegt ze, dat is ongeveer 1,5x fulltime werkenden.quote:
[..]
Nee je moet kijken naar het modaal inkomen per huishouden. Een modaal huishouden bestaat niet uit 2 full time werkenden.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Nou, dan wordt het lastig een gemiddelde koopwoning te bemachtigen hoor. Dan heb je krap 240.000 hypotheek maximaal. Als je daar al een gemiddelde woning voor kunt vinden leg je het af tegen mensen die tienduizenden kunnen overbieden.quote:
[..]
dat zegt ze, dat is ongeveer 1,5x fulltime werkenden.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/quote:
[..]
Nou, dan wordt het lastig een gemiddelde koopwoning te bemachtigen hoor. Dan heb je krap 240.000 hypotheek maximaal. Als je daar al een gemiddelde woning voor kunt vinden leg je het af tegen mensen die tienduizenden kunnen overbieden.
Een tussenwoning, 200K. Kan je 40K overbieden en ben je vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Waarom is dat niet te betalen?
Plus, je kan ook, wat bijna overal gebruikelijk en zelfs soms verplicht is, een spaarpotje aanleggen om een huis te kopen. Als je dat vooraf al niet kan, dan wordt onderhoud ook lastig.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/
Een tussenwoning, 200K. Kan je 40K overbieden en ben je vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Waarom is dat niet te betalen?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Anders maar een keer niet op vakantie of je iPhone verkopen.quote:
[..]
Plus, je kan ook, wat bijna overal gebruikelijk en zelfs soms verplicht is, een spaarpotje aanleggen om een huis te kopen. Als je dat vooraf al niet kan, dan wordt onderhoud ook lastig.
Welk punt probeer je nou te maken? Dat als je maximaal bijleent, en 40.000 overbied, je heel misschien kans maakt op een uitgewoond kraakpand waar sinds 1990 geen onderhoudt meer aan gepleegd is?quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop/almelo/huis-42785834-jan-janslaan-82/
Een tussenwoning, 200K. Kan je 40K overbieden en ben je vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Waarom is dat niet te betalen?
In dit soort topics heb je altijd mensen die met een fundalinkje naar een woning in een Of andere uithoek van het land proberen aan te tonen dat er niks schort aan de Nederlandse woningmarkt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Oh, dus een starter moet een supergerenoveerde woning uit 2022 met energielabel A+ en op een A+-locatie kunnen krijgen voor een dubbeltje?quote:
[..]
Welk punt probeer je nou te maken? Dat als je maximaal bijleent, en 40.000 overbied, je heel misschien kans maakt op een uitgewoond kraakpand waar sinds 1990 geen onderhoudt meer aan gepleegd is?
In dit soort topics heb je altijd mensen die met een fundalinkje naar een woning in een Of andere uithoek van het land proberen aan te tonen dat er niks schort aan de Nederlandse woningmarkt.
Kan het bij jou ook normaal of kun jij alleen in extremen denken?quote:
[..]
Oh, dus een starter moet een supergerenoveerde woning uit 2022 met energielabel A+ en op een A+-locatie kunnen krijgen voor een dubbeltje?
De Nederlandse woningmarkt is door en door verrot. Maar nee hoor, in Almelo staat nog een woning te koop dus waar hebben we het over
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Tja, als je persé in de (Rand)stad wil wonen, en het niet kunt betalen, moet je maar gaan huren.quote:
[..]
Kan het bij jou ook normaal of kun jij alleen in extremen denken?
De Nederlandse woningmarkt is door en door verrot. Maar nee hoor, in Almelo staat nog een woning te koop dus waar hebben we het over
