abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_204445416

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
Matching Capital(MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
  vrijdag 15 april 2022 @ 15:33:06 #2
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_204445445
Sterke openingstitel. Waarvoor extra aandacht. oO/
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_204445929
Nieuwe lening vorm bij All4Funding vanaf 25k
[..]

[/quote]

Ik kreeg de mail ook.
Met daarbij gelijk een eerste zeer summiere project omschrijving:
Een overbruggingslening, 1e (?) hypotheek tegen 8% (bruto > -/- 0.9% kosten) wordt afgelost als huidige pand verkocht is. Open eind dus of het 3 maanden of 1.5 jaar wordt.
Wat vragen die bij mij op komen:
-waar wordt de hypotheek op gevestigd? tweede op het te verkopen pand, of 1e op het aan te kopen pand?
-wat voor soort o.g. betreft het? Huis of bedrijfs?
-is het nu een lening voor 6 maanden, of totdat het huidige pand verkocht is?

Nu ben ik wel van het iets forser inleggen in goede projecten, maar 25K is wel weer erg gortig.
pi_204446192
Via Geldvoorelkaar is 400 miljoen euro aan financiering verstrekt:

quote:
Beste investeerder,

Net voor Pasen kunnen we u heuglijk nieuws melden. Via Geldvoorelkaar.nl is meer dan 400 miljoen euro aan financiering verstrekt. We bedanken u en alle overige investeerders voor het vertrouwen! Dankzij de samenwerking tussen ondernemers en investeerders is een belangrijke bijdrage aan de groei van MKB Nederland geleverd. Bijzonder: niet eerder is door een zakelijk crowdfundingplatform zoveel aan financiering verstrekt. Een mijlpaal waar we trots op zijn en die ons motiveert om de best mogelijke dienstverlening aan u te verlenen. Bekijk ook onze statistieken per 1 maart 2022 voor een nadere toelichting. Wist u bijvoorbeeld dat er al ruim 225 miljoen aan aflossing en rente aan investeerders is uitgekeerd?

Verder wijzen we u op een aantal interessante openstaande en toekomstige investeringskansen die gepubliceerd zijn. Bij vragen of opmerkingen over de projecten nodigen we u van harte uit om contact met ons op te nemen via info@geldvoorelkaar.nl of 085 - 2733465.

Wij wensen u alvast een vrolijk Pasen en veel leesplezier!

Hartelijke groet,

Team Geldvoorelkaar.nl
pi_204446307
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 16:21 schreef ETphonehome het volgende:
Nieuwe lening vorm bij All4Funding vanaf 25k
[..]

Ik kreeg de mail ook.
Met daarbij gelijk een eerste zeer summiere project omschrijving:
Een overbruggingslening, 1e (?) hypotheek tegen 8% (bruto > -/- 0.9% kosten) wordt afgelost als huidige pand verkocht is. Open eind dus of het 3 maanden of 1.5 jaar wordt.
Wat vragen die bij mij op komen:
-waar wordt de hypotheek op gevestigd? tweede op het te verkopen pand, of 1e op het aan te kopen pand?
-wat voor soort o.g. betreft het? Huis of bedrijfs?
-is het nu een lening voor 6 maanden, of totdat het huidige pand verkocht is?

Nu ben ik wel van het iets forser inleggen in goede projecten, maar 25K is wel weer erg gortig.
Van de tekst in de mail klopt natuurlijk weinig. Zo als ik het begrijp krijgen we een 2e hypotheek op het te verkopen pand en een 1e hypotheek op het aan te kopen pand. De genoemde overwaarde (650k) klopt natuurlijk ook niet. Deze is in het gunstigste geval 448k (650.547 -/- 202.222). Of ik begrijp het ook niet goed. Erg onduidelijk weer allemaal. Er zal wel weer een aanpassing van de tekst gaan komen :'(
  vrijdag 15 april 2022 @ 17:34:26 #7
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_204446536
quote:
Inmiddels 99% vol (voorinschrijving, dat is nog geen harde garantie dat die mensen ook daadwerkelijk gaan mee doen.
Ik heb basis ingelegd. Dan kan ik mijn geld wat uit project Braunlage terugkomt weer doorrollen. Die aankondiging daarvan kwam op 2 februari, met melding dat aflossing binnen 2 weken verwacht werd. Half maart een update op website dat er vertraging is bij notaris... Enfin, het zal binnenkort wel komen dan.
Ik had trouwens vandaag de maandelijkse betalingen via Sauer & Oonk verwacht. Als die na de Paasdagen komen, dan zijn ze laat deze maand.
pi_204446572
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 17:34 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Ik had trouwens vandaag de maandelijkse betalingen via Sauer & Oonk verwacht. Als die na de Paasdagen komen, dan zijn ze laat deze maand.
Volgens de site van CRE is er vandaag rente betaald op diverse projecten, maar target-2 is vandaag en maandag gesloten, dus het zal er wel pas dinsdag zijn ;)
pi_204447158
Herfinanciering kantoorpand
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/
1e hypotheek 100% ltv. Het is een oude bekende en verwacht dat Collin nog met een linkje gaat komen.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 15-04-2022 19:30:22 ]
pi_204448372
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 april 2022 18:53 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering kantoorpand
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/
1e hypotheek 100% ltv. Het is een oude bekende en verwacht dat Collin nog met een linkje gaat komen.
Uit de pitch.
''De Loan to Value (LTV), zonder rekening te houden met de drie momenteel materiële borgstellingen van in totaal ¤ 450.000,-, bedraagt 100% bij de start.''
LTV heeft niets te maken met al dan niet materiele borgstellingen zeker niet als ze niet gezekerd zijn door een hypotheek.
Kan dit alleen maar zien als mooi poetserij, ON-ZIN dus.
pi_204448437
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 11:36 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Heb je inmiddels al een antwoord gehad over Torenzicht?
Ja, na nogmaals aandringen. Antwoord helpt ons echter niet echt verder. De lijn waar we aan hangen wordt alleen wat langer. :)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_204448613
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 20:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Uit de pitch.
''De Loan to Value (LTV), zonder rekening te houden met de drie momenteel materiële borgstellingen van in totaal ¤ 450.000,-, bedraagt 100% bij de start.''
LTV heeft niets te maken met al dan niet materiele borgstellingen zeker niet als ze niet gezekerd zijn door een hypotheek.
Kan dit alleen maar zien als mooi poetserij, ON-ZIN dus.
Inderdaad, ze gaan nog net niet zo ver om een percentage uit te rekenen inclusief de borgstellingen.
Daarnaast wordt de rente van de projecten van deze heren ook gestaag lager. Ik laat het voor wat het is.
pi_204448947
Linkje 1
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
met hypotheek op dit pand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_204448964
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 april 2022 18:53 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering kantoorpand
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/
1e hypotheek 100% ltv. Het is een oude bekende en verwacht dat Collin nog met een linkje gaat komen.
linkje

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_204449150
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 21:41 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje 1
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
met hypotheek op dit pand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank Jaco. Meegenomen

In het betaalschema zie ik echter niks terug van een aflossingsvrije periode van 6 maanden waar ze het in de pitch over hebben.
pi_204449208
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 april 2022 18:53 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering kantoorpand
https://www.collincrowdfund.nl/brickfield-b-v-2/
1e hypotheek 100% ltv. Het is een oude bekende en verwacht dat Collin nog met een linkje gaat komen.
Dat vorige project van de heren heeft amper 2 maanden geduurd. Toen kon het blijkbaar elders allemaal weer goedkoper. Wel een leuk rendement gehad door 6 maanden boete.

(ze hebben hun les geleerd, nu minder rente en maar 3 maanden boete).

Ze zoeken maar een andere gek die van andermans risico wil dragen voor een paar tientjes aan rente....

[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 15-04-2022 23:23:38 ]
Pecunia non olet
pi_204449231
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 21:41 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje 1
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
met hypotheek op dit pand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank! Meegepakt voor een royaal bedrag c_/
Pecunia non olet
pi_204449802
quote:
6s.gif Op vrijdag 15 april 2022 22:00 schreef Buurman_ het volgende:

[..]
Dank Jaco. Meegenomen

In het betaalschema zie ik echter niks terug van een aflossingsvrije periode van 6 maanden waar ze het in de pitch over hebben.
Dat komt wel eens vaker voor. Dit gaan ze ongetwijfeld in de definitieve versie aanpassen. Deze komt meestal online bij het uitboeken van het geleende bedrag.
pi_204449866
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 20:54 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Ja, na nogmaals aandringen. Antwoord helpt ons echter niet echt verder. De lijn waar we aan hangen wordt alleen wat langer. :)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat er serieuze kandidaten zijn is in ieder geval bemoedigend. Beter dan dat er nog geen hond zich gemeld heeft :)
Het onderstreept maar weer het belang van een courant object. Het is heel makkelijk een hoop stenen hoog te taxeren maar het moet nog maar net verkocht kunnen worden natuurlijk. Laten we hopen dat al die ronkende taxaties op de platformen nooit echt uitgetest hoeven te worden.......
Pecunia non olet
pi_204450291
update GVE met verzamelbet aflossing 21773 APOC Y
pi_204450622
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 22:04 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat vorige project van de heren heeft amper 2 maanden geduurd. Toen kon het blijkbaar elders allemaal weer goedkoper. Wel een leuk rendement gehad door 6 maanden boete.

(ze hebben hun les geleerd, nu minder rente en maar 3 maanden boete).
Als het in het eerste jaar wordt afgelost, is de boete nog steeds 6mnd.
pi_204450989
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 21:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
linkje
auth=7a5d04eb161d6770ff3319d2a98f7ae944d406273542df7e9bce57fc1700061b[/spoiler]
Bedankt weer Jaco
Deze royaal meegenomen Was Le bar royaal meegenomen verkeerde linkje nu gebruikt als antwoord
pi_204451202
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 23:13 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat er serieuze kandidaten zijn is in ieder geval bemoedigend. Beter dan dat er nog geen hond zich gemeld heeft :)
Het onderstreept maar weer het belang van een courant object. Het is heel makkelijk een hoop stenen hoog te taxeren maar het moet nog maar net verkocht kunnen worden natuurlijk. Laten we hopen dat al die ronkende taxaties op de platformen nooit echt uitgetest hoeven te worden.......
Daarnaast ben ik benieuwd wat er met een eventuele restschuld gedaan wordt. Want er is nog geen cent afgelost en inmiddels is er al ruim meer dan een jaar rente verzameld. Dat betekent dat inclusief kosten dat pand zo maar 20% meer dan de openstaande schuld op moet leveren om uit de kosten te komen.

@NaRegenDeZon dank!
  zaterdag 16 april 2022 @ 09:51:03 #24
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_204451684
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 21:41 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje 1
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
met hypotheek op dit pand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb deze basis mee gepakt.

@ Jaco78, dank voor de vele linkjes.

Zou L*.B*r nog normaal open gaan voor inschrijving?
Of zien we de noodzaak van een linkje om mee te kunnen doen?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_204451709
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 april 2022 21:41 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje 1
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
met hypotheek op dit pand:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank deze doet dus niet mee voor de royaliteitskorting ?
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')