WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hulde wederom voor HCN nu bij Boker Layla.
Zelfs Israël was voor de eigenaar niet veilig genoeg en men heeft afgedwongen dat direct de achterstallige 8 maanden rente en vanaf februari weer normale rente en aflossing wordt betaald.
Zelfs Israël was voor de eigenaar niet veilig genoeg en men heeft afgedwongen dat direct de achterstallige 8 maanden rente en vanaf februari weer normale rente en aflossing wordt betaald.
Horeca Compleet bij GVE nu 67% gefund.
1e hyp. 39 maanden 7,0%
[ Bericht 11% gewijzigd door zeeland6 op 23-02-2022 13:27:19 ]
1e hyp. 39 maanden 7,0%
[ Bericht 11% gewijzigd door zeeland6 op 23-02-2022 13:27:19 ]
Bijna vol. Ik heb hem meegepakt.quote:Op woensdag 23 februari 2022 13:21 schreef zeeland6 het volgende:
Horeca Compleet bij GVE nu 67% gefund.
1e hyp. 39 maanden 7,0%
Op welke grond? Niet erg interessant toch vanwege hoge ltv en nauwelijks aflossing.quote:
[..]
Bijna vol. Ik heb hem meegepakt.
Je hebt gelijk, ik stap eruit. Iets te impulsief geweestquote:
[..]
Op welke grond? Niet erg interessant toch vanwege hoge ltv en nauwelijks aflossing.
Ik keek eens naar het pandje en de directe omgeving, ik ben daar zelf niet bekend maar op het oog ziet het er heel netjes uit en gelegen in het centrum met veel aanloop van volk. Zelfs al zou het pand slechts de helft van de taxatiewaarde opbrengen dan is nog steeds 60% van de lening afgedekt. Ik laat mijn bescheiden bijdrage staan.quote:
[..]
Op welke grond? Niet erg interessant toch vanwege hoge ltv en nauwelijks aflossing.
Dat ze het lastig hadden in de lockdowns dat zie je aan de cijfers goed terug. Hopelijk komt het weer goed op gang inclusief de verdiensten die je sowieso in de cijfers niet ziet
Pecunia non olet
Ik denk ze over 3 jaar van af willen? De meneer is al met pensioen.quote:
[..]
Ik keek eens naar het pandje en de directe omgeving, ik ben daar zelf niet bekend maar op het oog ziet het er heel netjes uit en gelegen in het centrum met veel aanloop van volk. Zelfs al zou het pand slechts de helft van de taxatiewaarde opbrengen dan is nog steeds 60% van de lening afgedekt. Ik laat mijn bescheiden bijdrage staan.
Dat ze het lastig hadden in de lockdowns dat zie je aan de cijfers goed terug. Hopelijk komt het weer goed op gang inclusief de verdiensten die je sowieso in de cijfers niet ziet
Bij veel eigenaren is pensioen niet gekoppeld aan leeftijd.quote:
[..]
Ik denk ze over 3 jaar van af willen? De meneer is al met pensioen.
Ken er vele die doorgaan zelfs na hun 80e verjaardag. MAAR dan wel minder uren.
Cafe-eigenaar is een manier van leven wat nergens mee vergelijkbaar is.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
dan hadden ze hem ook 5 jaar kunnen laten lopen.... maar, ik ken geen kroegbazen van 80 jaar.quote:
[..]
Bij veel eigenaren is pensioen niet gekoppeld aan leeftijd.
Ken er vele die doorgaan zelfs na hun 80e verjaardag. MAAR dan wel minder uren.
Cafe-eigenaar is een manier van leven wat nergens mee vergelijkbaar is.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 23-02-2022 14:10:40 ]
Het is heel verschillend......sommige mensen verlangen met 55 al naar hun pensioen en anderen bruisen met 75 jaar nog van energie. Maar als ze de tent leuk kunnen verkopen, prima toch. Dan zitten wij met de hypotheek op de eerste rij. En misschien maakt GvE er dan weer een nieuw projectje vanquote:
[..]
dan hadden ze hem ook 5 jaar kunnen laten lopen.... maar, ik ken geen kroegbazen bekend van 80 jaar.
Pecunia non olet
Martinus va Rooijen geboren 24-5-1948 wort dus over enkele maanden 74 jaar. Al een aardig stukje in de richting.quote:
[..]
dan hadden ze hem ook 5 jaar kunnen laten lopen.... maar, ik ken geen kroegbazen van 80 jaar.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Moest even zoeken. Heb daar in het verleden wel een glaasje bier gedronken.quote:
[..]
Martinus va Rooijen geboren 24-5-1948 wort dus over enkele maanden 74 jaar. Al een aardig stukje in de richting.
Nel Peeters, misschien wel de oudste barvrouw van de Lage ...https://www.omroepbrabant.nl › nieuws › nel-peeters-m...
19 feb. 2017 — Nel Peeters uit Baarle-Hertog is ondertussen al 90 jaar en toch staat ze gewoon vier dagen in de week achter de toog in haar eigen café Nova.
Ontbrekend: bediende | Moet het volgende bevatten: bediende
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nieuw GvE project met investeringslinkje:
Aankoop bedrijvenpand Rijswijk – TI Groep B.V. (25477)
• Kredietbedrag: ¤ 670.000,-
• Leenvorm: Vastgoedlening
• Looptijd: 18 maanden
• Rente: 7%
• LTV: 80%
• Belangrijkste zekerheden: tweede hypothecaire inschrijving op de Polakweg 7 te Rijswijk met een marktwaarde van ¤ 4.500.000,-. Negatieve hypotheekverklaring op het onroerend goed.
Aankoop bedrijvenpand Rijswijk – TI Groep B.V. (25477)
• Kredietbedrag: ¤ 670.000,-
• Leenvorm: Vastgoedlening
• Looptijd: 18 maanden
• Rente: 7%
• LTV: 80%
• Belangrijkste zekerheden: tweede hypothecaire inschrijving op de Polakweg 7 te Rijswijk met een marktwaarde van ¤ 4.500.000,-. Negatieve hypotheekverklaring op het onroerend goed.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik geloof dat deze nieuwe Collin met 1e hypotheek op een bedrijfspandje hier ook nog niet voorbij is gekomen (of ik lees er overheen):
ZZ Beauty Support
¤ 130.000 | 6,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/zz-beauty-support/
Zo op het eerste gezicht wel een leuk project waar een linkje welkom zou zijn.
ZZ Beauty Support
¤ 130.000 | 6,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/zz-beauty-support/
Zo op het eerste gezicht wel een leuk project waar een linkje welkom zou zijn.
quote:Op woensdag 23 februari 2022 16:22 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met investeringslinkje:
Aankoop bedrijvenpand Rijswijk – TI Groep B.V. (25477)
• Kredietbedrag: ¤ 670.000,-
• Leenvorm: Vastgoedlening
• Looptijd: 18 maanden
• Rente: 7%
• LTV: 80%
• Belangrijkste zekerheden: tweede hypothecaire inschrijving op de Polakweg 7 te Rijswijk met een marktwaarde van ¤ 4.500.000,-. Negatieve hypotheekverklaring op het onroerend goed.Ik kreeg de link ook.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een paar maanden geleden was er ook een vastgoed project met 2e hypotheek op de plaspoelpolder - het gebouw leek sprekend op het gebouw van deze pitch. (Maar mogelijk lijkt de hele plaspoelpolder op elkaar).
Weet iemand nog of dit bij GvE of Collin was? Kan die andere pitch niet zo snel terugvinden.
Ik laat dit project overigens voor wat het is: aankoop: 3.25 mio, taxatie: 4.5mio, klinkt te mooi om waar te zijn wmb.
Het pand kwam ook mij bekend voor. Na even zoeken:quote:
[..]
Ik kreeg de link ook.
Een paar maanden geleden was er ook een vastgoed project met 2e hypotheek op de plaspoelpolder - het gebouw leek sprekend op het gebouw van deze pitch. (Maar mogelijk lijkt de hele plaspoelpolder op elkaar).
Weet iemand nog of dit bij GvE of Collin was? Kan die andere pitch niet zo snel terugvinden.
Ik laat dit project overigens voor wat het is: aankoop: 3.25 mio, taxatie: 4.5mio, klinkt te mooi om waar te zijn wmb.
https://www.collincrowdfu(...)akweg-7-te-rijswijk/
Project is kennelijk niet doorgegaan via Collin. En nu wil de onderhandse financier van 700k vervroegd zijn geld terug…
Merk daarbij op dat dit project van start ging op het moment dat in Nederland net het eerste Corona-geval bekend was geworden.quote:Op woensdag 23 februari 2022 16:46 schreef peterc het volgende:
HCN vervroegde afloss 338 mambo beach
Iemand die hier iets meer over weet?quote:Op woensdag 23 februari 2022 17:33 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Project is kennelijk niet doorgegaan via Collin.
Dank, bij Collin was de financiering 2.5mio met 1e hypotheek.quote:
[..]
Het pand kwam ook mij bekend voor. Na even zoeken:
https://www.collincrowdfu(...)akweg-7-te-rijswijk/
Project is kennelijk niet doorgegaan via Collin. En nu wil de onderhandse financier van 700k vervroegd zijn geld terug…
Nu in een paar maanden is:
1.: de eigen inbreng omhoog gegaan van 125K naar 325K
2.: de achtergestelde lening van 250K is uit beeld
3.: onderhandse lening moet geherfinancierd worden
4.: de financiering behoefte is met 350K toegenomen
5.: de waarde is van augustus 2021 tot vandaag gestegen van 3.5mio naar 4.5mio
en wordt bij GvE aangeklopt voor liefhebbers om in de vuurlinie te gaan liggen.
Zijn ze wel transparant over. Is vanwege vermindering leegstand. Taxatie van dit soort panden is bijna altijd op basis van verhuur.quote:
5.: de waarde is van augustus 2021 tot vandaag gestegen van 3.5mio naar 4.5mio
quote:
Nieuw GvE project met investeringslinkje:
Aankoop bedrijvenpand Rijswijk – TI Groep B.V. (25477)
• Kredietbedrag: ¤ 670.000,-
• Leenvorm: Vastgoedlening
• Looptijd: 18 maanden
• Rente: 7%
• LTV: 80%
• Belangrijkste zekerheden: tweede hypothecaire inschrijving op de Polakweg 7 te Rijswijk met een marktwaarde van ¤ 4.500.000,-. Negatieve hypotheekverklaring op het onroerend goed.Loopt snel volSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |