Graag zou ik jullie advies willen omtrent het volgende. Enige tijd heb ik in mijn (vrije sector) huurwoning een glazen flesje met haarolie op het toilet laten vallen, waardoor een stukje van het toilet is afgebroken. Dit heb ik laten plakken door een kennis, maar er is altijd een barstje (ong. 5 cm) zichtbaar gebleven.
Nu ben ik gisteren verhuisd en heeft een eindinspectie plaatsgevonden. Hierbij kreeg ik te horen dat het gehele toilet vervangen dient te worden en dat dit samen met de voorrijkosten, montagekosten en het toilet zelf een zeer dure grap gaat worden. Ik heb er helemaal niet bij stilgestaan dat ik dit voor mijn verhuizing had moeten melden bij de verhuurder.
Nu mijn vraag: was het mogelijk geweest mij hiervoor te verzekeren? Omdat het niet mijn eigendom is valt dit natuurlijk niet onder mijn inboedelverzekering. Na wat Googlen lees ik dat de verhuurder hiervoor verzekerd is middels een opstalverzekering, maar het lijkt me stug dat ik dit van de verhuurder kan vragen.
Alvast bedankt!
En een opstalverzekering is volgens mij niet verplicht.
[ Bericht 83% gewijzigd door noodgang op 01-02-2022 21:13:56 ]
Heb hier wel eens filmpjes van gezien, ranzig hoor, niet doen TS.quote:Op dinsdag 1 februari 2022 20:22 schreef kanovinnie het volgende:
Je kan natuurlijk ook voorstellen dat je zelf de toiletpot vervangt.
En dan verwachten dat een ander er voor gaat opdraaien.
Deze kan je gebruiken idd, niet een inboedelverzekering.quote:Op dinsdag 1 februari 2022 20:34 schreef Geerd het volgende:
Heb je geen aansprakelijkheidsverzering...
Ja goede kans dat er niets vervangen gaat worden maar dat hij even een faktuur gaat regelenquote:Op dinsdag 1 februari 2022 20:19 schreef de_boswachter het volgende:
Als het bedrag dusdanig hoog was dat ineens alles vervangen moest worden trapte ik ook alles kort en klein in dat toilet
Ikzeg dan dat was al
inderdaad, heb je vast welquote:
Heb je geen aansprakelijkheidsverzering...
Ooit moeten betalen voor een flat waar we uit moesten omdat ie gesloopt werdquote:
Ja goede kans dat er niets vervangen gaat worden maar dat hij even een faktuur gaat regelen
Ik moest betalen voor schilderwerk omdat er een vlek van haarverf op de deur zat. Buurman moest een heleboel betalen voor ontbrekend lavet en douche niet betegeld. De flats werden gesloopt hè
Dit, of het laten doen door een partij die minder vraagt dan de verhuurder.quote:
Je kan natuurlijk ook voorstellen dat je zelf de toiletpot vervangt.
Valt best mee, en TS heeft zelf natuurlijk het toilet keurig schoon gehouden.quote:Op dinsdag 1 februari 2022 20:28 schreef Tyr80 het volgende:
[..]
Heb hier wel eens filmpjes van gezien, ranzig hoor, niet doen TS.
Nee, daar kan je geen schade op je huurhuis (of andere gehuurde zaken) op claimen.quote:
[..]
Deze kan je gebruiken idd, niet een inboedelverzekering.
Ik heb toevallig wel wat ervaring met deze materie: alles wat er al gemonteerd stond valt niet onder je inboedel. Zodoende waren mijn keukenkastjes niet verzekerd maar mijn vloerbedekking wel. Maar de schade die de benedenbuurman had was wel geheel gedekt.quote:
[..]
Je sloopt iets, dan moet je het betalen. En waarom zou dit niet onder je inboedel vallen?
En een opstalverzekering is volgens mij niet verplicht.
Opstalverzekering kan je NIET nemen als huurder. Dus keukenkastjes heb ik zelf gerepareerd/vervangen. Daar kan je niet voor verzekeren. Heel raar maar ja...
Mij lijkt het dat je juridisch hiertegenin had kunnen gaanquote:
[..]
Ooit moeten betalen voor een flat waar we uit moesten omdat ie gesloopt werd
Ik moest betalen voor schilderwerk omdat er een vlek van haarverf op de deur zat. Buurman moest een heleboel betalen voor ontbrekend lavet en douche niet betegeld. De flats werden gesloopt hè
Dit zou ik een hele fijne oplossing vinden! Nu hopen dat dat toegestaan is en ik niet gebonden ben aan het bedrijf dat de verhuurmaatschappij aanwijst..quote:
Je kan natuurlijk ook voorstellen dat je zelf de toiletpot vervangt.
Bedankt voor al jullie adviezen tot dusver! Duur foutje helaas voor in een studentenstudio.
Dat kon je niet zelf bedenken?quote:
[..]
Dit zou ik een hele fijne oplossing vinden! Nu hopen dat dat toegestaan is en ik niet gebonden ben aan het bedrijf dat de verhuurmaatschappij aanwijst..
Bedankt voor al jullie adviezen tot dusver! Duur foutje helaas voor in een studentenstudio.
Je zou er zelf toch ook niet akkoord mee gaan als iemand wat sloopt, het lijmt en zonder te zeggen dat het stuk is terug geeft?
Dat lijkt me ookquote:
[..]
Mij lijkt het dat je juridisch hiertegenin had kunnen gaan
Misschien is ts een renaultmonteurquote:
[..]
Dat kon je niet zelf bedenken?
Je zou er zelf toch ook niet akkoord mee gaan als iemand wat sloopt, het lijmt en zonder te zeggen dat het stuk is terug geeft?
Afaik moet je sowieso zelf de optie krijgen om te herstellen
Een nieuwe pot kost 99, - baseline bij de praxis. Krijg je de bak gratis bij ... en zo moeilijk is een pot eraf en erop niet ...
Lenen, lijmen en teruggeven is echt wat anders dan in je woning iets repareren en niet meer bij stilstaan totdat het opgemerkt wordt door de verhuurder n.a.v. de verhuizing. Nu is mijn vraag aan jou: Dat kon je niet zelf bedenken?quote:
[..]
Dat kon je niet zelf bedenken?
Je zou er zelf toch ook niet akkoord mee gaan als iemand wat sloopt, het lijmt en zonder te zeggen dat het stuk is terug geeft?
Hoe oud is die wc pot ? Misschien dat je nog iets op afschrijving kan gooien?quote:
[..]
Dit zou ik een hele fijne oplossing vinden! Nu hopen dat dat toegestaan is en ik niet gebonden ben aan het bedrijf dat de verhuurmaatschappij aanwijst..
Bedankt voor al jullie adviezen tot dusver! Duur foutje helaas voor in een studentenstudio.
Als die pot 10 jaar oud is zou de verhuurder nu ineens een gratis pot krijgen terwijl ie misschien al economisch is afgeschreven.
Prima johquote:Op dinsdag 1 februari 2022 22:36 schreef SolidasRock het volgende:
[..]
Lenen, lijmen en teruggeven is echt wat anders dan in je woning iets repareren en niet meer bij stilstaan totdat het opgemerkt wordt door de verhuurder n.a.v. de verhuizing. Nu is mijn vraag aan jou: Dat kon je niet zelf bedenken?
stel jij rijdt een nieuwe audi a4.quote:
Aansprakelijkheidsverzekering ...
Afaik moet je sowieso zelf de optie krijgen om te herstellen
Een nieuwe pot kost 99, - baseline bij de praxis. Krijg je de bak gratis bij ... en zo moeilijk is een pot eraf en erop niet ...
Ik rij je van achteren aan en je auto is totall los.
Dan geef ik je nieuwe fiat punto.
Dat vind jij geen probleem want auto is auto.
Ik ga er vanuit dat er geen audi wc pot in zat maar een gewone 1001 pot pot ja. Zoals elke huurwoning heeft.quote:
[..]
stel jij rijdt een nieuwe audi a4.
Ik rij je van achteren aan en je auto is totall los.
Dan geef ik je nieuwe fiat punto.
Dat vind jij geen probleem want auto is auto.
Dat soort dingen moet je niet vragen maar doen. Een pot vervangen kost een paar tientjes en een half uur werk.quote:
[..]
Dit zou ik een hele fijne oplossing vinden! Nu hopen dat dat toegestaan is en ik niet gebonden ben aan het bedrijf dat de verhuurmaatschappij aanwijst..
Bedankt voor al jullie adviezen tot dusver! Duur foutje helaas voor in een studentenstudio.
Stel jij rijdt tegen een fiat punto en je auto is totall los. Dan geef ik je een volkswagen. Dat vind je geen probleem want auto is auto?quote:
[..]
stel jij rijdt een nieuwe audi a4.
Ik rij je van achteren aan en je auto is totall los.
Dan geef ik je nieuwe fiat punto.
Dat vind jij geen probleem want auto is auto.
Een aansprakelijkheidverzekering is voor particulieren nog NOOIT verplicht geweest. En schade aan een huurwoning is op de avp niet verzekerd, behalve als het om brandschade of een schade aan een gehuurde vakantiewoning gaat. Klok-klepel.quote:Op woensdag 2 februari 2022 10:03 schreef sigme het volgende:
Je zal een aansprakelijkheidverzekering hebben. Dat is niet meer strikt verplicht, maar elk normaal mens heeft dat. Als ik jou was zou ik daar even informeren.
Nee, want je huurwoning is uitgesloten onder je AVP. Slechts drie keer vermeld in dit topic.quote:
Het is niet altijd inbegrepen, kleine lettertjes lezen, maar een aansprakelijkheidsverzekering is wel de verzekering die je moet aanspreken als je schade veroorzaakt aan je huurwoning ...
Ik ken er genoeg die er geen 1 hebben.quote:
Je zal een aansprakelijkheidverzekering hebben. Dat is niet meer strikt verplicht, maar elk normaal mens heeft dat. Als ik jou was zou ik daar even informeren.
En nu 4x...quote:
[..]
Nee, want je huurwoning is uitgesloten onder je AVP. Slechts drie keer vermeld in dit topic.
Waarom? Als TS ergens eigenaar van was is het bijzonder dat de verhuurder hem daarvoor kosten in rekening brengt.quote:
Valt dit niet onder de eigenaarsbelangverzekering?
Snap dat ook nooit nee..quote:
Lekker makkelijk, iets wat niet jou eigendom is slopen.
En dan verwachten dat een ander er voor gaat opdraaien.
In het verlengde daarvan zoek ik ook nog steeds een verzekeraar met een heel hoog ER en dan een lage premie waar niet al die lijpo's bij lopen te claimen.
Wat betreft die verplichting heb je gelijkquote:
[..]
Een aansprakelijkheidverzekering is voor particulieren nog NOOIT verplicht geweest. En schade aan een huurwoning is op de avp niet verzekerd, behalve als het om brandschade of een schade aan een gehuurde vakantiewoning gaat. Klok-klepel.
.Wat betreft het idee dat schade aan huurwoning er niet onder zou kunnen vallen, mwah.
quote:Aansprakelijkheidsverzekering
Naast het afsluiten van een inboedelverzekering is het heel verstandig om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Zo is de huurder verzekerd wanneer hij/zij onopzettelijke schade veroorzaakt aan de huurwoning.
Onopzettelijke schade
De aansprakelijkheidsverzekering vergoedt schade wanneer de huurder, een gezinslid van de huurder of zelfs een huisdier schade veroorzaakt in de huurwoning. Wanneer de huurder schade aanricht in de woning, wordt deze schade dus (deels) vergoed door deze verzekering. Bij het bewust aanbrengen van de schade geldt deze verzekering uiteraard niet. De aansprakelijkheidsverzekering kan eenvoudig afgesloten worden bij een bank of zorgverzekeraar. Let hierbij wel altijd op de voorwaarden: sommige verzekeraars vergoeden geen onopzettelijke schade aan een huurobject.
https://www.huurwoningen.nl/info/aansprakelijkheidsverzekering/
Ik wilde er zelf niet eerder over beginnen omdat ik niet goed meer wist hoe dat zat maar heb de mail ff opgezocht waaruit blijkt dat ik wel aansprakelijkheidsverzekering heb/had maar dit niet de schade die normaalgesproken onder opstalverzekering valt, dekt.quote:
[..]
Wat betreft die verplichting heb je gelijk
Wat betreft het idee dat schade aan huurwoning er niet onder zou kunnen vallen, mwah.
[..]
Ik ben reuze benieuwd of TS dit wel voor mekaar krijgt en wie de verzekeraar is zodat ik ook over kan stappen.
Destijds zat ik bij Interpolis btw.Sommige uitgebreide inboedelverzekeringen dekken het als je zelf schade in je eigen huis veroorzaakt, maar de toiletpot zal niet vallen onder een inboedelverzekering.
Een AVP dekt geen schade die je maakt aan iets wat onder jouw verantwoordelijkheid valt (hier: jouw huurwoning), wel als je de toiletpot bij de buren had beschadigd. Je AVP dekt weer wel waterschade als de onderbuurman lekkage heeft door jouw wasmachine.
Ik had die link van sigme ook wel gevonden, maar één bron is geen bron en ik heb eigenlijk geen overtuigende bevestiging van dat verhaal kunnen vinden.
Dit bevestigt mijn eerdere postquote:
De toiletpot is opstal, maar schade door de huurder veroorzaakt zal niet door de opstalverzekering van de verhuurder worden vergoed.
Sommige uitgebreide inboedelverzekeringen dekken het als je zelf schade in je eigen huis veroorzaakt, maar de toiletpot zal niet vallen onder een inboedelverzekering.
Een AVP dekt geen schade die je maakt aan iets wat onder jouw verantwoordelijkheid valt (hier: jouw huurwoning), wel als je de toiletpot bij de buren had beschadigd. Je AVP dekt weer wel waterschade als de onderbuurman lekkage heeft door jouw wasmachine.
Ik had die link van sigme ook wel gevonden, maar één bron is geen bron en ik heb eigenlijk geen overtuigende bevestiging van dat verhaal kunnen vinden.
Als je niet wilt dat de verhuurder je naait met hoge kosten, laat je die pot zelf vervangen. Dan zet je er gewoon een simpele, gelijkwaardige pot in, die je zelf uitzoekt.
Daar heb je toch een aansprakelijkheidsverzekering voor?quote:
Je sloopt iets, dan moet je het betalen. En waarom zou dit niet onder je inboedel vallen?
En een opstalverzekering is volgens mij niet verplicht.
Kost je een knaak per maand.
Of je leest de rest van het topic ook even.quote:
[..]
Daar heb je toch een aansprakelijkheidsverzekering voor?
Kost je een knaak per maand.
Nee ik reageer chronologisch. Mara zie het nu ook. Al weet ik zeker dat mijn verzekering het dekt.quote:
[..]
Of je leest de rest van het topic ook even.
Welke verzekering heb je?quote:
[..]
Nee ik reageer chronologisch. Mara zie het nu ook. Al weet ik zeker dat mijn verzekering het dekt.
Waarom heeft de inspecteur dit niet aangegeven tijdens de voorinspectie, zodat je tijd had om het zelf op te lossen?quote:
Nu ben ik gisteren verhuisd en heeft een eindinspectie plaatsgevonden.
Of heeft die niet plaatsgevonden?
Normaal gesproken heb je een voorinspectie (paar weken voor einde huur) en een eindinspectie (bij sleuteloverdracht). Daartussen heb je gelegenheid om de gebreken te verhelpen.
SNS all risk. Ooit afgesloten toen ik ging verbouwen.quote:
Aansprakelijkheidsverzekering of inboedelverzekering?quote:
[..]
SNS all risk. Ooit afgesloten toen ik ging verbouwen.
Alles in 1 pakket dus daar zou het verschil wel eens in kunnen zitten.quote:
[..]
Aansprakelijkheidsverzekering of inboedelverzekering?
Dan nog zou de schade van TS niet gedekt zijn. Ook de AVP sluit schade aan wat je huurt uit en de wc-pot valt niet onder inboedel.quote:
[..]
Alles in 1 pakket dus daar zou het verschil wel eens in kunnen zitten.
Als je het hebt over verbouwing vermoed ik dat het bij jou ook niet om een huurhuis ging. (En ‘alles in een’ is ws. incl. opstal, dus dat bevestigt koop- en niet huurwoning.)
Mee eens hoor!quote:
Ik had die link van sigme ook wel gevonden, maar één bron is geen bron en ik heb eigenlijk geen overtuigende bevestiging van dat verhaal kunnen vinden.
Maar ik stelde enkel voor om de aansprakelijkheidsverzekeraar even te bellen. Ten eerste kunnen zij het duidelijk uitleggen en ten tweede vergoeden ze ook wel eens iets dat volgens de letter van de wet niet hoeft.
Vraag blijft overeind staan. Wat zit er in je allinone?quote:
[..]
Alles in 1 pakket dus daar zou het verschil wel eens in kunnen zitten.
Ik heb ook een allinone: AVP+inboedel (incl brand en inbraak)+rechtsbijstand voor verkeer, werk en prive. Maar geen opstal. Ik kan nav mijn eigen ervaring Lienekien postjes bevestigen. Mijn AVP weigerde de schade aan de keukenkastjes te betalen ondanks dat woningbouw mij aansprakelijk stelde voor de schade aan de keukenkastjes. Verder hebben ze alles vergoed tbv benedenbuurman. Heel krom hoe dit geregeld is.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 03-02-2022 12:01:58 ]
Mja, niet geschoten is altijd mis.quote:
[..]
Mee eens hoor!
Maar ik stelde enkel voor om de aansprakelijkheidsverzekeraar even te bellen. Ten eerste kunnen zij het duidelijk uitleggen en ten tweede vergoeden ze ook wel eens iets dat volgens de letter van de wet niet hoeft.
Ik heb ene koopwoning en daar zit idd ook opstal in. Heb dat pakket toen expres genomen omdat het ook klusongelukken dekte.quote:
[..]
Vraag blijft overeind staan. Wat zit er in je allinone?
Ik heb ook een allinone: AVP+inboedel (incl brand en inbraak)+rechtsbijstand voor verkeer, werk en prive. Maar geen opstal. Ik kan nav mijn eigen ervaring Lienekien postjes bevestigen. Mijn AVP weigerde de schade aan de keukenkastjes te betalen ondanks dat woningbouw mij aansprakelijk stelde voor de schade aan de keukenkastjes. Verder hebben ze alles vergoed tbv benedenbuurman. Heel krom hoe dit geregeld is.
Hij heeft het toen niet opgemerkt. Bij de eindinspectie in eerste instantie ook niet. Nadat we het formulier ondertekend hadden dat alles akkoord bevonden was en ik de sleutels had ingeleverd, kreeg ik op de terugweg een belletje dat hij toch nog een rondje deed door de woning en het hem opviel.quote:
[..]
Waarom heeft de inspecteur dit niet aangegeven tijdens de voorinspectie, zodat je tijd had om het zelf op te lossen?
Of heeft die niet plaatsgevonden?
Normaal gesproken heb je een voorinspectie (paar weken voor einde huur) en een eindinspectie (bij sleuteloverdracht). Daartussen heb je gelegenheid om de gebreken te verhelpen.
Maar bedankt allen! Ik ben in overleg of ik zelf een nieuw toilet mag laten plaatsen.
Ik zou er dan wel klaar mee zijn hoor... akkoord is akkoord...quote:
[..]
Hij heeft het toen niet opgemerkt. Bij de eindinspectie in eerste instantie ook niet. Nadat we het formulier ondertekend hadden dat alles akkoord bevonden was en ik de sleutels had ingeleverd, kreeg ik op de terugweg een belletje dat hij toch nog een rondje deed door de woning en het hem opviel.
Wie zegt dat hij m niet gesloopt heeft na je vertrek?
Maargoed, zelf weten
Afin. vraag om een gespecificeerde rekening. Want ze hoeven alleen een pot te vervangen, niet het hele toilet opnieuw te tegelen. Want dan kan je nog een civiele zaak beginnen over de kosten (als ze een ridicuul bedrag in rekening brengen). En tja, een RBV helpt mogelijk in deze om te voorkomen dat je het vel al te erg over de neus wordt gehaald.
Je hebt waarschijnlijk ook verteld datvje het zelf gedaan hebt en hoe het gebeurd is :-)
Dit wordt een dure les voor je
Is geen woningbouw of ik moet hem verkeerd begrijpen.quote:Op vrijdag 4 februari 2022 14:40 schreef Cue_ het volgende:
Zelf vervangen van de wcpot vraag ik me af of dat kan/mag bij een woningbouw. Meestal hebben ze in een wijk een specifiek type/merk omdat dat makkelijk is met vervangen van onderdelen enzo.
quote:
Enige tijd heb ik in mijn (vrije sector) huurwoning
Woningbouwverenigingen hebben ook vrije sector, dus het zegt niet zoveelquote:
[..]
Is geen woningbouw of ik moet hem verkeerd begrijpen.
[..]