WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ook vanochtend nog nietsquote:Op donderdag 23 december 2021 11:13 schreef Slijker het volgende:
Sig zou gisteren Stationsweg 7C te Venray aflossen. Heb nog niets van gezien in mijn Wallet.
Anderen wel misschien?
GVE/Isik Realty staat ook open.
https://www.google.nl/map(...).3662959!4d4.8954158
[ Bericht 89% gewijzigd door obligataire op 27-12-2021 10:32:26 ]
https://www.google.nl/map(...).3662959!4d4.8954158
[ Bericht 89% gewijzigd door obligataire op 27-12-2021 10:32:26 ]
Pecunia non olet
SIG transactie schema vwb aflossingen komen vlgs mij meestal a h eind van de dag. Venray zou vandaag of morgen moeten komen, Hengelo is de 29e, zal wel begin 2022 komen. Duurt soms ff, maar altijd nog goed gegaan. Hier ga ik me niet meer over worry-en. ISIk nog meegenomen, straks de snackbar nog mee trachten te snacken. FF pre-statics in 2021 1xfailliet + t/m nu 97 afgelost + circa 130 new projects, CF = circa +20% in omvang tov 2021, gaat prima. Overigens ook met de beurs / aandelen / fondsen is het een prima jaar, gives easy life.quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 27-12-2021 10:52:27 ]
Nu na ongeveer 1uur 50% vol https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25183 , dus nog even tijd om na te denken of je wel voor 5% mee wil doen.quote:
GVE/Isik Realty staat ook open.
https://www.google.nl/map(...).3662959!4d4.8954158
Als ik het mag geloven zit die juwelenmeneer er warmpjes bij, dus iets meer rente kan hij zich best wel veroorloven.quote:
[..]
Nu na ongeveer 1uur 50% vol https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25183 , dus nog even tijd om na te denken of je wel voor 5% mee wil doen.
Ik vind 5% ook op het randje maar het is ogenschijnlijk een hele rustige belegging op een betrouwbaar platform; dat is ook wat waard.
Het Amsterdamse pandje lijkt me een aantrekkelijke koop, prima ligging zo te zien. Is nog wel een inhaalslagje te maken qua onderhoud zou je zeggen maar dat lukt hem vast wel:)
Dat andere pand is een lelijk hok op een industrieterrein. Daar zal de huur dan ook wel naar zijn denk ik......
Pecunia non olet
Ik zelf blijf toch wat moeite hebben met zo'n Amsterdams pand.quote:
[..]
Als ik het mag geloven zit die juwelenmeneer er warmpjes bij, dus iets meer rente kan hij zich best wel veroorloven.
Ik vind 5% ook op het randje maar het is ogenschijnlijk een hele rustige belegging op een betrouwbaar platform; dat is ook wat waard.
Het Amsterdamse pandje lijkt me een aantrekkelijke koop, prima ligging zo te zien. Is nog wel een inhaalslagje te maken qua onderhoud zou je zeggen maar dat lukt hem vast wel:)
Dat andere pand is een lelijk hok op een industrieterrein. Daar zal de huur dan ook wel naar zijn denk ik......
Ruim 2 mio voor een klein pand en om boven drie appartementen te maken moet je nog wat doen en ook deze appartementen zijn klein, pand is volgens het taxatierapport scheef( wat in Amsterdam meer voorkomt) en de derde verdieping is te laag voor een volwaardige verdieping, onderhoudskosten zullen hoog zijn, de exploitatie van de begaande grond zal mi onder druk staan gezien de economische ontwikkelingen.
Ik denk dat meneer er meer verstand van heeft dan ik en ook meer geld achter de hand maar hij is ook handiger om het veilig te stellen wanneer het fout gaat.
De lage LTV( in combinatie met het andere pand) geeft wel veel comfort maar bij een zelfde rente als een SIG schijf 1A wel meer risico.
Hok in Almere = 113k herziene huur / pand kun je voor alles en nog wat gebruiken / wat onh plegen en het blijft.
verhuurbaar. Adam pand is centrum Adam, pand is vergelijkbaar met veel panden in Adam centrum, scheef & houten palen maar blijft Adam centrum, snel woongedeelte verhuurbaar maken is de opdracht.
verhuurbaar. Adam pand is centrum Adam, pand is vergelijkbaar met veel panden in Adam centrum, scheef & houten palen maar blijft Adam centrum, snel woongedeelte verhuurbaar maken is de opdracht.
Deze mening deel ik niet. Ik vind een investering in een SIG 1a project met een totale LTV van 85 tot 100% veel risicovoller dan deze met een totale LTV onder de 50%. Ik heb deze veel ruimer meegenomen dan ik een SIG 1a meeneem.quote:
[..]De lage LTV( in combinatie met het andere pand) geeft wel veel comfort maar bij een zelfde rente als een SIG schijf 1A wel meer risico.
Na wat twijfel ivm de in mijn ogen 1% te lage rente toch meegenomen. Bij een dergelijke ltv moet je geld toch altijd terug komen. Verder ook de platformspreiding (onder de betrouwbare platformen) meegewogen in mijn beslissing.quote:
[..]
Nu na ongeveer 1uur 50% vol https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25183 , dus nog even tijd om na te denken of je wel voor 5% mee wil doen.
Hier hetzelfde.quote:Op maandag 27 december 2021 13:21 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Na wat twijfel ivm de in mijn ogen 1% te lage rente toch meegenomen. Bij een dergelijke ltv moet je geld toch altijd terug komen. Verder ook de platformspreiding (onder de betrouwbare platformen) meegewogen in mijn beslissing.
5% is mijn minimumim. Alleen krijgt GVE, de doorlooptijd nog steeds niet onder controle en zorgen de kosten daarvoor dat je netto onder de 4,5% uitkomt. Ter vergelijking SIG 1a, zit altijd netto nog op 4,8%(uitgezonderd looptijd 12 maanden). Maar in het kader van zoveel mogelijk platform spreiding ook meegenomen. Het merendeel, zit namelijk bij Collin en SIG.
https://www.collincrowdfu(...)9cbfddb8ec41b929735b
Investeringslink Marquard Utrecht.
Commentaar welkom, er worden tal van garanties en verklaringen gegeven maar wat dat echt waard is , is me niet 100% duidelijk....
Investeringslink Marquard Utrecht.
Commentaar welkom, er worden tal van garanties en verklaringen gegeven maar wat dat echt waard is , is me niet 100% duidelijk....
Pecunia non olet
Linkje Energie op collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De zekerheden staan of vallen met hoe goed Marquardt Nederland (Marquardt Keukens B.V.) voor haar geld is en of de Mandemaker groep als het mis gaat deze tak in de lucht wil houden. Op zich is de Mandemaker groep als geheel inclusief de familie Mandemakers in prive wel goed voor hun geld.quote:
https://www.collincrowdfu(...)9cbfddb8ec41b929735b
Investeringslink Marquard Utrecht.
Commentaar welkom, er worden tal van garanties en verklaringen gegeven maar wat dat echt waard is , is me niet 100% duidelijk....
combi-financiering met het fonds van VoorDeGroei en ABN op NLI.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Precies ja. Het was heel mooi geweest als ook de Duitse moederholding mee zou tekenen, maar dat doen ze niet.quote:
[..]
De zekerheden staan of vallen met hoe goed Marquardt Nederland (Marquardt Keukens B.V.) voor haar geld is en of de Mandemaker groep als het mis gaat deze tak in de lucht wil houden. Op zich is de Mandemaker groep als geheel inclusief de familie Mandemakers in prive wel goed voor hun geld.
Waar ik een beetje tegenaan hik is de formulering van de terugkoopverklaring. De voorraad en inventaris waarmee ze opstarten, zal na verloop van tijd verkocht zijn. Wat ik niet helemaal lees is of dat de vervangende inkopen/keukens eveneens onder de terugkoopverklaring vallen. Daarnaast zal Marquardt tevens de grootste crediteur zijn. Als het mis gaat halen ze de onbetaalde keukentjes ongetwijfeld weer op. Wat is er dan nog over voor de dekking.
Pecunia non olet
quote:
Linkje Energie op collinIk kreeg deze link ook binnen omdat ik in Fonti zit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Moet nog even nadenken of ik deze meeneem.
Ik heb helemaal niets met bitcoin en ben in de eerste gestapt vanwege de zekerheid van 1 ste hypotheek.
Zoals Obli ergens eerde betoogde is de zekerheid hier bij deze tweede lening minder maar toch redelijk met 25% leenbedrag in depot + verpanding in eerste verband van 240 miners van in totaal 2.4 miljoen euro (volgens mij gewoon zware computers).
quote:
[..]
Nu na ongeveer 1uur 50% vol https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25183 , dus nog even tijd om na te denken of je wel voor 5% mee wil doen.
Het project loopt knap door. Inmiddels op 91%.quote:
[..]
Na wat twijfel ivm de in mijn ogen 1% te lage rente toch meegenomen. Bij een dergelijke ltv moet je geld toch altijd terug komen. Verder ook de platformspreiding (onder de betrouwbare platformen) meegewogen in mijn beslissing.
Als iemand er 300k en een ander 75k in stopt gaat het snel.quote:
[..]
[..]
Het project loopt knap door. Inmiddels op 91%.
Duurzame energie met 2de hypotheek op de installatie en ondergrond en 2de pandrecht op de overige activa op OPC
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Erkenning stagebedrijven
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25160
Geen zekerheden
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 27-12-2021 15:22:19 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25160
Geen zekerheden
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 27-12-2021 15:22:19 ]
Je vergeet een nulletje:quote:
Erkenning stagebedrijven
https://www.geldvoorelkaa(...)cten/project?id=2516
Geen zekerheden
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25160
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |