WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op zondag 5 december 2021 11:34 schreef Jaco078 het volgende:
Agrarisch linkjeHeeft nog niet veel innercircle investeerders getrokken staat pas op 6 investeerders. Vermoedelijk vanwege de ingewikkeldheid van het project met erfpacht, deels eigengrond, fosfaat rechten die deels verpacht zijn etc.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb een keer de fout gemaakt om met de auto door Staphorst te rijden.quote:Op maandag 6 december 2021 12:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Worden die niet meer het dorp uitgekeken op zondag?
Ook nog net op het moment dat de kerkdienst-gangers naar buiten kwamen.
Die gingen toen massaal voor onze auto op de straat lopen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
De eerste investeerder was ¤ 10.000,-- daarna droogde het al snel op.quote:
[..]
Heeft nog niet veel innercircle investeerders getrokken staat pas op 6 investeerders. Vermoedelijk vanwege de ingewikkeldheid van het project met erfpacht, deels eigengrond, fosfaat rechten die deels verpacht zijn etc.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Alle investeerders zijn op de hoogte gebracht door middel van onze nieuwsbrief en tevens hebben we de omschrijving van het project aangepast. Gezien de fundraising nog gaande is en iedereen volledig vrij is om hun investering te annuleren na het aanpassen van de voorwaarden is het wat ons betreft geen probleem om zaken zoals de looptijd in overleg met de projectontwikkelaar aan te kunnen passen.quote:
Ik ontdek zojuist dat maxcrowdfund wel erg creatief bezig lijkt te zijn. Een project dat werd gepresenteert als 24 maands project wordt nu (zonder de mensen die ingeschreven hebben op de 24 maanden te informeren dat het aangepast is naar 15 maanden) als een nieuwe investeringkans gepresenteert met een termijn van 15 maanden, maar wel met de inschrijvingen van de investeerders die inschreven op 24 maanden. Ik heb er altijd erg veel moeite mee als tijdens de wedstrijd de spelregels worden aangepast, zeker als dat niet tijdig/vooraf wordt gecommuniceerd. Het staat nu online in de pitch, maar als ze verwachten dat ik die pitches tijdens de inschrijfperiode steeds controleer op eventuele wijzigingen ben ik vertrokken (nog afgezien of dat past binnen de 48 uurs periode voorpublicatie die de AFM voorschrijft), daar zit ik niet op te wachten.
Ook wij zijn geen fan van het aanpassen van de spelregels wanneer de wedstrijd gaande is en zullen dit natuurlijk nooit zomaar doen. Transparantie is een van onze kernwaardes.
Inderdaad, deze omstandigheden, en zijn verliezen/negatieve kapitaal, maken dat dit echt een rode vlag is.quote:
[..]
Heeft nog niet veel innercircle investeerders getrokken staat pas op 6 investeerders. Vermoedelijk vanwege de ingewikkeldheid van het project met erfpacht, deels eigengrond, fosfaat rechten die deels verpacht zijn etc.
Leuk die hypotheek maar zie maar eens een koper te vinden als het mis gaat.
Pecunia non olet
Enkel een negatieve hypotheekverklaring toch?quote:
Kleine lening van 30 K voor bezorg restaurant Collin Direct. https://www.collincrowdfund.nl/mr-pok%c3%a9-houten-b-v/
2 e hypotheek. Deze durf ik wel aan voor de 7.5 % rente. WOZ 1 januari 2020 bedroeg ¤ 396.000,-. zal nog wel zo'n 15% door gestegen zijn in deze regio. restschuld 354K.
Dus als er een linkje voorhanden is, dan graag. Fok projectje?
Of lees ik iets verkeerd?
Nieuwe HCN https://horecacrowdfundin(...)eidschendam-d4loxxlm.
De oude Griek heeft heeft het goed bekeken met een 15 jaar jongere echtgenoot!
De oude Griek heeft heeft het goed bekeken met een 15 jaar jongere echtgenoot!
jij hebt gelijk ik heb het verkeerd gelezen.quote:
[..]
Enkel een negatieve hypotheekverklaring toch?
Of lees ik iets verkeerd?
Maar zou het niet meer voor de hand hebben gelegen om de personen die eerder in dat project hebben geïnvesteerd gericht van deze wijziging op de hoogte te stellen?quote:
Alle investeerders zijn op de hoogte gebracht door middel van onze nieuwsbrief en tevens hebben we de omschrijving van het project aangepast.
Zonder in een welles/nietes discussie te willen belanden: vooraf informeren van de mensen die al ingeschreven hadden was wel zo prettig geweest (nu was het ruim achteraf en in een nieuwsbrief, niet specifiek de inschrijvers melden dat er iets gewijzigd is). Wat jullie (en ik) vinden van het wel/niet opnieuw 48 uur hanteren is niet zo belangrijk, het is meer hoe de toezichthouders dit zien en hoe de regels zijn opgesteld. Daarnaast ga ik er vanuit dat als ik inschrijf er geen wijzigingen meer plaatsvinden, blijkbaar is dat bij maxcrowdfund niet altijd het geval, goed om te weten.quote:
[..]
Alle investeerders zijn op de hoogte gebracht door middel van onze nieuwsbrief en tevens hebben we de omschrijving van het project aangepast. Gezien de fundraising nog gaande is en iedereen volledig vrij is om hun investering te annuleren na het aanpassen van de voorwaarden is het wat ons betreft geen probleem om zaken zoals de looptijd in overleg met de projectontwikkelaar aan te kunnen passen.
Ook wij zijn geen fan van het aanpassen van de spelregels wanneer de wedstrijd gaande is en zullen dit natuurlijk nooit zomaar doen. Transparantie is een van onze kernwaardes.
Dit is onvoldoende. Je mag er niet vanuit gaan dat iedereen een algemene nieuwsbrief leest, en je mag er ook niet vanuit gaan dat investeerders na het doen van hun investering de pitch blijven checken op mogelijke wijzigingen.quote:
Alle investeerders zijn op de hoogte gebracht door middel van onze nieuwsbrief en tevens hebben we de omschrijving van het project aangepast. Gezien de fundraising nog gaande is en iedereen volledig vrij is om hun investering te annuleren na het aanpassen van de voorwaarden is het wat ons betreft geen probleem om zaken zoals de looptijd in overleg met de projectontwikkelaar aan te kunnen passen.
Het verdient geen schoonheidsprijsquote:
[..]
Alle investeerders zijn op de hoogte gebracht door middel van onze nieuwsbrief en tevens hebben we de omschrijving van het project aangepast. Gezien de fundraising nog gaande is en iedereen volledig vrij is om hun investering te annuleren na het aanpassen van de voorwaarden is het wat ons betreft geen probleem om zaken zoals de looptijd in overleg met de projectontwikkelaar aan te kunnen passen.
Ook wij zijn geen fan van het aanpassen van de spelregels wanneer de wedstrijd gaande is en zullen dit natuurlijk nooit zomaar doen. Transparantie is een van onze kernwaardes.
Op nr. 13 is inderdaad vermoedelijk zijn oude (verkochte) restaurant geweest. De naam doet dit inderdaad vermoeden. Verder een keurige eigen inbreng.quote:
Collin Direct: Cafetaria met hoge eigen inbreng en 1e hypotheek op:
https://horecaspot.nl/aan(...)cafetaria-met-terras (huisnummertje 60).
N.b. lijkt nu op nummer 13 te zitten? https://www.google.com/se(...)staphorst&aqs=chrome..69i57j69i59.10551j0j4&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Lijkt mij (https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-sun/) een prima horeca projectje waar je inleg wel weer terug komt.
Als HET juiste linkje beschikbaar is hou ik mij zeker aanbevolen.
Over die laatste, ik begrijp er niets van dat ze niet doorpakken. Volgens GvE lopen er al jaren gesprekken over een minnelijk schuldsaneringstraject en ondertussen heeft mevrouw nog steeds een cateringbedrijfje nadat de winkel geklapt is. Waarom wordt er dan niets meer betaald?quote:
[..]
Zeker! Ze was lekker bruin gebakken in de zon
De Helmonds/Spaanse schone zal ook wel weer een Kerstkaartje sturen
waarschijnlijk wel ja:quote:
[..]
Ging ze niet de wettelijke schuldsanering (Wsnp) in?
https://www.faillissementen.com/failliet/292436/eline-footwear/
"Schuldsanering Eline Footwear te Voorthuizen
Op 11-10-2021 heeft de rechtbank Zutphen de firma Eline Footwear, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 74986074 in staat van schuldsanering verklaard, met benoeming van M. de Vries tot bewindvoerder. Het insolventienummer is R.05/21/210. De rechtsvorm betreft een Eenmanszaak en de hoofdactiviteit van dit bedrijf was 47721, Winkels in schoenen."
https://www.navigator.nl/(...)2021-nr-c-05-21-210f
"Ter zitting heeft zij verklaard dat zij bij haar ouders in woont om haar lasten laag te houden en dat haar familie haar financieel ondersteund heeft."
Dus geen partner met bovenmodaal inkomen?
In totaal is er aan aflossingen, rente en de veilingopbrengst nu zo'n 40% van de inleg uitbetaald aan de investeerders.
[ Bericht 16% gewijzigd door escortmk2 op 06-12-2021 15:22:23 ]
Je kritiek is begrijpelijk en bovendien gegrond. Ik zal dit als feedback meenemen.quote:
[..]
Dit is onvoldoende. Je mag er niet vanuit gaan dat iedereen een algemene nieuwsbrief leest, en je mag er ook niet vanuit gaan dat investeerders na het doen van hun investering de pitch blijven checken op mogelijke wijzigingen.
Uit de laatste mail begreep ik dat er een forse schuldenlast was, 2 jaar geleden rond deze tijd.quote:
[..]
Over die laatste, ik begrijp er niets van dat ze niet doorpakken. Volgens GvE lopen er al jaren gesprekken over een minnelijk schuldsaneringstraject en ondertussen heeft mevrouw nog steeds een cateringbedrijfje nadat de winkel geklapt is. Waarom wordt er dan niets meer betaald?
Ik moet zeggen dat er destijds nogal wat verzachtende omstandigheden in de privésfeer waren en dat ze echt wel geprobeerd heeft te betalen. En de schade was nogal te overzien, dus dan komt de gun factor weer een beetje boven...
Als de situatie niet veranderd is dan denk ik niet dat er veel te halen valt en wat mij betreft sluiten ze het dossier dan maar.Edit:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 06-12-2021 15:21:41 ]Pecunia non olet
Uit de pitch:quote:Op maandag 6 december 2021 15:05 schreef escortmk2 het volgende:
Dus geen partner met bovenmodaal inkomen?
quote:Mijn vriend heeft een goede baan met een bovengemiddeld inkomen. We zijn dus niet afhankelijk
van de inkomsten uit de schoenenzaak. Maar uiteraard wil ik dat de zaak een winstgevend bedrijf blijft en vind ik het een uitdaging om het bedrijf uit te bouwen.
vandaar ook mijn opmerking over de partner. Ik had alleen "bovenmodaal" in mijn hoofd, het is volgens de pitch dus zelfs bovengemiddeld...quote:
Op Ik kreeg de betaling vanmorgen binnen, wacht verder de mail van A4F nog even af.
quote:
[..]
Uit de laatste mail begreep ik dat er een forse schuldenlast was, 2 jaar geleden rond deze tijd.
Ik moet zeggen dat er destijds nogal wat verzachtende omstandigheden in de privésfeer waren en dat ze echt wel geprobeerd heeft te betalen. En de schade was nogal te overzien, dus dan komt de gun factor weer een beetje boven...
Edit:Je hebt gelijk dat de schade in dit geval te overzien is, wat hier vooral tekort schiet is de communicatie vanuit GvE. Die gooien het over schutting bij Flanderijn en daarna komen er alleen nog maar nietszeggende automatische statusupdates.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Uiteindelijk is voor mij het track record leidend en GvE scoort daarop nog slechter dan KoM4 defaults en geen cent terug gehaald.
quote:
Linkje PoelierStapt er net een in voor 50KSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.M.i. een pareltje welke ik groots meeneem
https://www.funda.nl/koop(...)662-hoofdstraat-145/Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Helaas ici 19 defaults, waarvan de verreweg de meesten uit de tijd waarin nog geen sprake was van hypothecaire zekerheden. Je hoort er inderdaad bijna niets meer van. Van latere projecten heb ik alleen nog hoop dat er wat komt van Mts Lavand*, Cruise Trave* en van Multi Care Syste**.quote:
[..]
Je hebt gelijk dat de schade in dit geval te overzien is, wat hier vooral tekort schiet is de communicatie vanuit GvE. Die gooien het over schutting bij Flanderijn en daarna komen er alleen nog maar nietszeggende automatische statusupdates.
Uiteindelijk is voor mij het track record leidend en GvE scoort daarop nog slechter dan KoM
Dat er niets meer te halen valt kan ik me in de meeste gevallen nog wel voorstellen, maar net wat je zegt , de communicatie schiet te kort, het zal wel komen doordat ze het allergoedkoopste budget accountje hebben bij Flanderijn, anders kan ik het niet verklaren, het lijkt me toch een deurwaarder van goede naam en faam.
Pecunia non olet
Ik denk, laat ik mijn kerstbonus maar gauw inzetten voordat de vrouw alles opmaaktquote:
Pecunia non olet
Ik denk dat het vooral komt dat ze de dossiers over de schutting gooien en er niet meer naar om kijken. Dat gaat zo'n deurwaarder niet harder van lopen. Een platform als horeca crowdfunding blijft er bovenop zitten. Dat helpt.quote:
Dat er niets meer te halen valt kan ik me in de meeste gevallen nog wel voorstellen, maar net wat je zegt , de communicatie schiet te kort, het zal wel komen doordat ze het allergoedkoopste budget accountje hebben bij Flanderijn, anders kan ik het niet verklaren, het lijkt me toch een deurwaarder van goede naam en faam.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |