WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De deurwaarder van FNC doet het een stuk beter dan die van Geld voor Elkaarquote:Op dinsdag 7 december 2021 21:51 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Ik had gisteren ook een nabetaling: op 2 projecten die default zijn weer wat ontvangen (pizza bakker, en eyeliner bedrijfje). Daarnaast ook 3 termijnen van de kaas fondue, die hiermee weer op schema is.
Nu is het wel zo dat deze dossiers kreeg waarvan de meesten toch al gewoon betaalden. Het is dus niet helemaal een eerlijke vergelijking.
Pecunia non olet
De deurwaarder zit er goed op. Behoorlijk wat projecten die wel betaalde maar met HEEL veel achterstand. Ze lopen langzaam in.quote:
[..]
De deurwaarder van FNC doet het een stuk beter dan die van Geld voor Elkaar
Nu is het wel zo dat deze dossiers kreeg waarvan de meesten toch al gewoon betaalden. Het is dus niet helemaal een eerlijke vergelijking.
Betalen nu met veel achterstand.
Ga zo door en eind 2022 zijn ze bij en betalen ze volgens schema.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
CRE heeft Buitenveldert Amsterdam afgelost, stond vanochtend op de rekening.
Bijna 20 maanden te vroeg en zonder boete, maar dat is bekend.
Gelukkig hebben ze nieuwe projecten met wel 4% rente
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 08-12-2021 08:41:26 ]
Bijna 20 maanden te vroeg en zonder boete, maar dat is bekend.
Gelukkig hebben ze nieuwe projecten met wel 4% rente
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 08-12-2021 08:41:26 ]
Pecunia non olet
Tsja bij mij nu ook ...quote:
CRE heeft Buitenveldert Amsterdam afgelost, stond vanochtend op de rekening.
Bijna 20 maanden te vroeg en zonder boete, maar dat is bekend.
Gelukkig hebben ze nieuwe projecten met wel 4% rente
De rente en de kosten staan vast, de looptijd kan langer of korter zijn zonder enige vorm van boete
Zolang er elders projecten zijn met een betere rente en betere voorwaarden hoef ik iig niet na te denken over nieuwe CRE projecten
Is er gecommuniceerd over deze aflossing ? (ik ontvang helaas nooit berichten over mijn lopende projecten bij CRE)
Meer rente kunnen ze niet geven. Ze hebben het geld nodig om te adverteren in de pauzes bij Harry Mens.quote:
[..]
Tsja bij mij nu ook ...
De rente en de kosten staan vast, de looptijd kan langer of korter zijn zonder enige vorm van boete
Zolang er elders projecten zijn met een betere rente en betere voorwaarden hoef ik iig niet na te denken over nieuwe CRE projecten
Is er gecommuniceerd over deze aflossing ? (ik ontvang helaas nooit berichten over mijn lopende projecten bij CRE)
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik ontvang normaal wel berichten, maar hiervoor geen bericht gehad, alleen de inleg ontvangen.quote:
[..]
Tsja bij mij nu ook ...
De rente en de kosten staan vast, de looptijd kan langer of korter zijn zonder enige vorm van boete
Zolang er elders projecten zijn met een betere rente en betere voorwaarden hoef ik iig niet na te denken over nieuwe CRE projecten
Is er gecommuniceerd over deze aflossing ? (ik ontvang helaas nooit berichten over mijn lopende projecten bij CRE)
Nieuwe Collin: I Love Sushi https://www.collincrowdfund.nl/i-love-sushi/ met 2* 1 ste hypotheek en LTV 100% bij start en 70 % na 5 jaar
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-12-2021 11:47:41 ]
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-12-2021 11:47:41 ]
Weer horeca, sla over.quote:
Nieuwe Collin: I Love Sushi https://www.collincrowdfund.nl/i-love-sushi/ met 2* 1 ste hypotheek en LTV 100%
Dit is toch wel een iets ander verhaal als een normaal horeca project. Ik zie dit meer als een OG project met horeca verhuur. Zit ook in net CC project enschede met 1 ste hypotheek en 7% rente, wat naar ik in de pitch lees dus afgelost gaat worden. Ik doe graag mee met dit project van deze succesvolle ondernemer. Dus als er een linkje is graag.quote:
Leuke pitch. Zeer goed lopend bedrijf met comfort door 2x eerste hypotheek.quote:
Nieuwe Collin: I Love Sushi https://www.collincrowdfund.nl/i-love-sushi/ met 2* 1 ste hypotheek en LTV 100%
Jammer van de ontbrekende incentive;)
😋😋quote:
Nieuwe Collin: I Love Sushi https://www.collincrowdfund.nl/i-love-sushi/ met 2* 1 ste hypotheek en LTV 100%
Wel jammer van dat CC/Enschede project. Toch een verschraling van de cf porto, minder rente en hogere LTV voor hetzelfde object.
Maar van zijn kant uit kan ik het wel begrijpen.
Pecunia non olet
Jammer dat de twee nieuwe projecten bij SIG, weer maar voor 1 of 2 jaar zijn. Heb liever toch projecten met een wat langere looptijd. Hopelijk komrn die er ook nog. Al zal het voor SIG, niet veel uitmaken, komen toch wel vol.
Ik blijf ver uit de buurt met ondernemingen die zich met Harry Mens associëren. Voor mijn gevoel zijn daar vaker dan gemiddeld projecten geweest die achteraf niet zo goed voor de investeerders uitpakten. Dus naast de relatief lage rente een extra reden om bij CRE weg te blijven.quote:
[..]
Meer rente kunnen ze niet geven. Ze hebben het geld nodig om te adverteren in de pauzes bij Harry Mens.
Ik vind dat niet zo bezwaarlijk. Als je de verwachting hebt dat je over 7 jaar ook nog wel met crowdfunding bezig bent, dan maakt het toch niets uit? Bovendien zijn het de rustigste projecten en de ondernemer heeft een soepele maandlast dus dat vergroot ook weer de kans op succes.quote:
Die 84 maanden termijn van cafetaria Sun is wel lang zeg. Ik sla een keer over.
Pecunia non olet
Enschede en Hoorn zijn niet echt om de hoek. Om nou 200 km te rijden om een bakkie sushi te halenquote:
[..]
Leuke pitch. Zeer goed lopend bedrijf met comfort door 2x eerste hypotheek.
Jammer van de ontbrekende incentive;)
" Love Sushi heeft momenteel 64 vestigingen door heel Nederland"quote:
[..]
Enschede en Hoorn zijn niet echt om de hoek. Om nou 200 km te rijden om een bakkie sushi te halen
Dat moet wel goedkomen;)
Wat vinden jullie van het komende project op HCN?
Project Sparta
Redelijk trackreckord, niet afhankelijk van de inkomsten..
Wel weer een restaurant in Leischendam. Volgens mij heb ik daar er al een paar lopen.
Project Sparta
Redelijk trackreckord, niet afhankelijk van de inkomsten..
Wel weer een restaurant in Leischendam. Volgens mij heb ik daar er al een paar lopen.
Ik twijfel een beetje over I Love Sushi, want woon er praktisch om de hoek. In vergelijking met de andere sushi-boeren in/rond het centrum hebben ze slechte recensies, maar als ik er langs loop is er wel altijd wat te doen met bezorgers, dus ergens gaat het wel goed. Daarnaast is het kleine pand waar ze in zitten weer prima verder te verhuren aan een andere afhaal-toko als er een kink in de kabel komt. Ik denk dat ik hem uiteindelijk klein meeneem.
toptipje hier: Tao zit 50m verderop en heeft heerlijke sushi
toptipje hier: Tao zit 50m verderop en heeft heerlijke sushi
Klein meegenomen, heb nog wel getwijfeld over een dubbele inleg.quote:
Wat vinden jullie van het komende project op HCN?
Project Sparta
Redelijk trackreckord, niet afhankelijk van de inkomsten..
Wel weer een restaurant in Leischendam. Volgens mij heb ik daar er al een paar lopen.
Pecunia non olet
Ik twijfel. Ook ik zit in het CC project en zou dat in principe graag doorrollen, maar 6% rente voor 100% LTV op bedrijfsmatig OG vind ik toch wel laag.quote:
Nieuwe Collin: I Love Sushi https://www.collincrowdfund.nl/i-love-sushi/ met 2* 1 ste hypotheek en LTV 100% bij start en 70 % na 5 jaar
Hoe werkt het bij CC eigenlijk met vervroegde aflossingen? Ik kan er niets over vinden in de projectinformatie en algemene voorwaarden. En een specifieke leningsovereenkomst van dit of andere CC projecten kan ik ook niet vinden, noch in mijn CC account, noch in mijn eigen administratie (maar misschien kijk ik er overheen).quote:
Wel jammer van dat CC/Enschede project. Toch een verschraling van de cf porto, minder rente en hogere LTV voor hetzelfde object.
Maar van zijn kant uit kan ik het wel begrijpen.
De communicatie zojuist ontvangen:quote:
[..]
Tsja bij mij nu ook ...
De rente en de kosten staan vast, de looptijd kan langer of korter zijn zonder enige vorm van boete
Zolang er elders projecten zijn met een betere rente en betere voorwaarden hoef ik iig niet na te denken over nieuwe CRE projecten
Is er gecommuniceerd over deze aflossing ? (ik ontvang helaas nooit berichten over mijn lopende projecten bij CRE)
"Na het vrijgeven van de gelden is het object van deze propositie volledig verbouwd en sinds enkele maanden volledig verhuurd. Een bank heeft zich derhalve bereid verklaard het object tegen gunstige condities te herfinancieren. De mogelijkheid tot vervroegd aflossen was bij deze propositie opgenomen in de desbetreffende Crowdrealestate Voorwaarden.
Vanochtend is de propositie 'Buitenveldert Amsterdam' dan ook afgelost. De notaris heeft uw inleg reeds teruggeboekt en de laatste rentevergoeding wordt volgende week aan u uitbetaald. Dit betreft de rente over de maand november 2021 en van december 2021 t/m de aflossingsdatum."
Ik neig in principe naar meedoen met Sjoerd Tjepkema bij Collin. Wat me nog een klein beetje tegenhoudt zijn de zeer slechte ervaringen die ik ooit heb gehad met een Infra bedrijf bij AygoDutch. Maar daar moet ik mezelf maar overheen zetten. Dus.... als iemand een linkje weet te bemachtigen, dan houd ik me aanbevolen.
