WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
KvK vermeldt Rispensstraat zoals peterc al schrijft. Verder geeft D&B het verhoogd risico aan, maar die kijkt niet naar lening en zekerheden, alleen naar bedrijf en sector.quote:Op zondag 31 oktober 2021 13:41 schreef InVestEerder het volgende:
Ik weet het niet. Dit pand dekt inderdaad wel zijn lening, maar ik weet niet of hij daar zelf woont. Zijn bouwbedrijf heeft nauwelijks een website, zijn klusbedrijf helemaal niet!
SPOILER1
https://vangurp-bouw.nl/
Alles wat ik op internet kan vinden, en dat is maar heel weinig, verwijst naar het pand dat ik eerder deelde, en niets naar het mooie grote huis dat onderpand is.
Dat wil niet alles zeggen natuurlijk, maar het feit dat Collin dit project zelf een "verhoogd risico" noemt, maakt mij iets terughoudend.... Ik weet het gewoon niet zeker wat ik er precies van moet denken. Als ik naar de zekerheden kijk dan zou ik verwachten "laag risico".
Dat hij geen website heeft verbaast me niets, welke zzp-er in de bouw heeft dat wel? Het is een eenpitter die een kans ziet met de ontwikkeling van een paar simpele bedrijfshalletjes. heb er ook wel vertrouwen in dat dat moet lukken. En zo niet dan zijn de zekerheden in orde.
Als het een pand van iemand anders is dan de ondernemer wordt het een derdenhypotheek genoemd. Op basis van het onderzoek van peterc klopt het dat dit het woonhuis is.quote:
[..]
Ik weet het niet. Dit pand dekt inderdaad wel zijn lening, maar ik weet niet of hij daar zelf woont.
En het is nog een aardig perceel & hut. Kom daar in Amsterdam of zo nog maar eens om.quote:
[..]
Als het een pand van iemand anders is dan de ondernemer wordt het een derdenhypotheek genoemd. Op basis van het onderzoek van peterc klopt het dat dit het woonhuis is.
https://kadastralekaart.n(...)000/0150010010095200
Bij mij blijkt (ook volgens de gegevens op de website van ivm) niet het hele bedrag te zijn afgelost. Ik schat in gewoon wat afrondingen waardoor de som van de maandbetalingen niet gelijk is aan het geïnvesteerde bedrag. Ik heb ivm daar destijds bij het begin op gewezen en dat zou aan het eind goedkomen, maar dat lijtk dus niet het geval, ben benieuwd of dat bij anderen ook het geval is?quote:
Vandaag weer een bos bloemen voor de heren van IVM/Stetri*, goed gedaan; 36x op tijd betaald!
En tevens voor mij een afscheid van Investormatch.
Met 17 geslaagde projecten en 2 zeperds een positief eindresultaat maar ook geen nostalgische gevoelens wat mij betreft ...
Op 1 project druppelt nog wat binnen (Njoy)
Ik heb 99,88% van het geïnvesteerde bedrag terugontvangen. Ik ga hier verder niet achteraan.quote:
[..]
Bij mij blijkt (ook volgens de gegevens op de website van ivm) niet het hele bedrag te zijn afgelost. Ik schat in gewoon wat afrondingen waardoor de som van de maandbetalingen niet gelijk is aan het geïnvesteerde bedrag. Ik heb ivm daar destijds bij het begin op gewezen en dat zou aan het eind goedkomen, maar dat lijtk dus niet het geval, ben benieuwd of dat bij anderen ook het geval is?
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 31-10-2021 18:51:43 ]
Bedankt peterc voor deze adequate informatie. Dan zie ik idd voor de investeerders weinig risico...quote:Op zondag 31 oktober 2021 13:49 schreef peterc het volgende:
Hoofdvestiging
Bestaande handelsnamen
Van Gurp Bouw
KVK 63326531Vestigingsnr. 000032253885Rispensstraat 2v7424HDDeventer
63326531 0000 000032253885 Van Gurp Bouw Algemene burgerlijke en utiliteitsbouw Eenmanszaak Bouwwerkzaamheden zoals timmeren en metselen
meegenomen, thnx Jaco, project zie ik goed komen > handige handjes
Geachte investeerder, Zoals u wellicht heeft geconstateerd, is project 578 Pavarotti Kijkduin (deel 2) voor 100% gefinancierd. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw vertrouwen in dit project.
Hmm, dat is snel gegaan. Toch geen kinderachtig bedrag (400 K)
Hmm, dat is snel gegaan. Toch geen kinderachtig bedrag (400 K)
Pecunia non olet
Auto-invest is volledig toegekend. Samen met innercircle links was dat blijkbaar voldoende, en juist dat netwerk zou bij deze ondernemer best wel eens heel goed kunnen zijn.quote:
Geachte investeerder, Zoals u wellicht heeft geconstateerd, is project 578 Pavarotti Kijkduin (deel 2) voor 100% gefinancierd. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw vertrouwen in dit project.
Hmm, dat is snel gegaan. Toch geen kinderachtig bedrag (400 K)
Tja ik had hem deze keer overgeslagen om nog wat aan anderen te laten. Al (te) veel projecten van deze man in portefeuille. En dan toch al vol voor publicatie! 😀quote:
Geachte investeerder, Zoals u wellicht heeft geconstateerd, is project 578 Pavarotti Kijkduin (deel 2) voor 100% gefinancierd. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw vertrouwen in dit project.
Hmm, dat is snel gegaan. Toch geen kinderachtig bedrag (400 K)
Zullen wel een aantal grote investeerders bij zitten.
Toen ik gisteravond laat nog keek stond deze op zo'n 25%. De rest zal dan wel auto-invest zijn.quote:
[..]
Auto-invest is volledig toegekend. Samen met innercircle links was dat blijkbaar voldoende, en juist dat netwerk zou bij deze ondernemer best wel eens heel goed kunnen zijn.
https://www.missethoreca.(...)A05CYI4&utm_content=
artikel Misset Horeca 1nov2021 Pavarotti Kijkduin II
artikel Misset Horeca 1nov2021 Pavarotti Kijkduin II
Vervolg over de Toren van CCF in Kaatsheuvel:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Vervolg over de Toren van CCF in Kaatsheuvel:Vragen kan natuurlijk altijd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Laten we voor alle partijen hopen dat er een nette opbrengst uit gaat komen.
Hopelijk onderzoeken ze ook nog de eventuele andere mogelijkheden zoals ombouw naar een woonhuis of geschikt maken voor kamerverhuur.
Positief de Collin de investeerders proactief informeert.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 01-11-2021 16:10:55 ]
Ik heb er ook wel vertrouwen in dat voor ons als investeerders de inleg + rente terug komt in de huidige OG markt. Is dat niet het geval dan worden er bijna zeker spelletjes gespeeld door de eigenaar en de eventuele koper, maar dan kunnen we ook concluderen dat de gemeente het bij het juiste eind had. Maar goed wat ik al schreef ik heb er alle vertrouwen in dat het wel goed komt voor ons als investeerders.quote:Op maandag 1 november 2021 15:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Vraag kan natuurlijk altijd.
Laten we voor alle partijen hopen dat er een nette opbrengst uit gaat komen.
Hopelijk onderzoeken ze ook nog de eventuele andere mogelijkheden zoals ombouw naar een woonhuis of geschikt maken voor kamerverhuur.
Positief de Collin de investeerders proactief informeert.
Fotoverslag Zandrivierstraat 25 en Akkerstraat 7 te Tilburg
Zowel de verbouwing aan de Zandrivierstraat 25 en aan de Akkerstraat 7 is goed verlopen en is opgeleverd door de aannemer.
Via de volgende wetransfer link is een foto verslag in te zien om zo een duidelijk beeld te krijgen van de voltooide verbouwingen. Hopelijk geeft dit een goed beeld voor de investeerders zodat zij kunnen zien wat het resultaat is geworden waar zij in hebben geïnvesteerd.
Op de foto's van de Akkerstraat 7 dienen alleen nog enkele rookmelders geplaatst te worden en enkele binnendeurkozijnen te worden geschilderd. Dit is dan ook gebeurd. Tevens zijn de foto's gemaakt toen de aannemer nog aanwezig was, vandaar dat er nog wat stof en viezigheid op de foto's te zien is.
https://we.tl/t-9R6fQJehQU
Zowel de verbouwing aan de Zandrivierstraat 25 en aan de Akkerstraat 7 is goed verlopen en is opgeleverd door de aannemer.
Via de volgende wetransfer link is een foto verslag in te zien om zo een duidelijk beeld te krijgen van de voltooide verbouwingen. Hopelijk geeft dit een goed beeld voor de investeerders zodat zij kunnen zien wat het resultaat is geworden waar zij in hebben geïnvesteerd.
Op de foto's van de Akkerstraat 7 dienen alleen nog enkele rookmelders geplaatst te worden en enkele binnendeurkozijnen te worden geschilderd. Dit is dan ook gebeurd. Tevens zijn de foto's gemaakt toen de aannemer nog aanwezig was, vandaar dat er nog wat stof en viezigheid op de foto's te zien is.
https://we.tl/t-9R6fQJehQU
Leuk om achteraf nog feedback en interactie te hebben met de ondernemer.quote:
Fotoverslag Zandrivierstraat 25 en Akkerstraat 7 te Tilburg
Zowel de verbouwing aan de Zandrivierstraat 25 en aan de Akkerstraat 7 is goed verlopen en is opgeleverd door de aannemer.
Via de volgende wetransfer link is een foto verslag in te zien om zo een duidelijk beeld te krijgen van de voltooide verbouwingen. Hopelijk geeft dit een goed beeld voor de investeerders zodat zij kunnen zien wat het resultaat is geworden waar zij in hebben geïnvesteerd.
Op de foto's van de Akkerstraat 7 dienen alleen nog enkele rookmelders geplaatst te worden en enkele binnendeurkozijnen te worden geschilderd. Dit is dan ook gebeurd. Tevens zijn de foto's gemaakt toen de aannemer nog aanwezig was, vandaar dat er nog wat stof en viezigheid op de foto's te zien is.
https://we.tl/t-9R6fQJehQU
Het begint zo bijna te lijken zoals crowdfunding ooit bedoeld was.
Sinds vanochtend is het project officieel gestart, maar gelukkig krijgen de investeerders ook die eerste maand hun rente.quote:Beste *****
U investeert in J. Velzing Vastgoed BV. Het project is per 1 oktober gestart en rentedragend. Deze week kunt u de eerste betaling verwachten.
Dit bericht is ook terug te vinden in uw berichtenbox op www.nlinvesteert.nl.
Met vriendelijke groet,
NLINVESTEERT
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Dus ook voor corona was het geen vetpot. Zou hij het hoofd boven water houden?quote:
Delicatessen
https://www.collincrowdfund.nl/van-herpt-delicatessen/
2x1e hypotheek
Zekerheden zijn natuurlijk wel goed.
Drunen:quote:
Delicatessen
https://www.collincrowdfund.nl/van-herpt-delicatessen/
2x1e hypotheek
https://www.google.nl/map(...).6897882!4d5.0589277
Zevenaar:
https://www.google.com/ma(...).9296772!4d6.0769092
Winkeltje in Zevenaar ziet er netjes uit, in een druk winkelgebied. Daar is altijd wel iemand voor te vinden.
Pand in Drunen vind ik er wat minder aantrekkelijk uitzien, zoals het nu is.
Pecunia non olet
Da's geen Drunen maar Waalwijk. Je moet hier zijn: https://goo.gl/maps/tRZuEQ9EhRHAdXhY8quote:
[..]
Drunen:
https://www.google.nl/map(...).6897882!4d5.0589277
Edit: wel een groot pand als het alles erbij hoort. Keurslager zat op 133, SNS bank zit op 133A.
[ Bericht 3% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 01-11-2021 20:39:52 ]
zojuist de SIG betalingen gecontroleerd. Het is weer een ouderwetse bende.
3 projecten van Hendrik Simon hebben niet betaald.
alsmede de bekende laatbetaler Zeven bosjes Almelo en Heerlen Leenheerstr.
SIG zit weer boekingen met elkaar te verrekenen van 1 september, 1 oktober en 1 november bij diverse projecten waarvan de boekingen zijn foutgegaan in eerder maanden.
3 projecten van Hendrik Simon hebben niet betaald.
alsmede de bekende laatbetaler Zeven bosjes Almelo en Heerlen Leenheerstr.
SIG zit weer boekingen met elkaar te verrekenen van 1 september, 1 oktober en 1 november bij diverse projecten waarvan de boekingen zijn foutgegaan in eerder maanden.
Project B*ke R*pair 2 op Collin heeft wederom de “voorgefinancierde btw” niet geheel kunnen aflossen. Gaat nu naar afdeling “bijzonder beheer”, lijkt me een prima plan, want hier zit echt iets niet snor. Kan zo snel niet meer vinden hoe goed de tweede rang hypotheek gedekt is (hangt af hoeveel schuld er nog in het eerste project is). Ik meen dat het in ieder geval na de btw teruggave wel aardig gedekt was, dus vooralsnog dan weinig echte zorgen. Er is overigens wel als normale termijn afgelost, dus het ligt in ieder geval niet helemaal stil.
De kenmerken en brochure van het aan te kopen pand:quote:
[..]
Da's geen Drunen maar Waalwijk. Je moet hier zijn: https://goo.gl/maps/tRZuEQ9EhRHAdXhY8
Edit: wel een groot pand als het alles erbij hoort. Keurslager zat op 133, SNS bank zit op 133A.
https://www.google.com/ur(...)68A4KOQ9Ayxvmlv0_Q1T
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |