NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://woonprotest.nl/
https://www.woonopstand.nl/quote:Er is een kolossale wooncrisis in ons land. Wonen wordt voor steeds meer mensen steeds moeilijker te betalen en de crisis maakt elke dag meer slachtoffers. Honderdduizenden mensen staan op jarenlange wachtlijsten, huizenprijzen schieten als een raket omhoog en het aantal daklozen is in tien jaar verdubbeld.
Op dit moment stagneert de problematiek niet eens, het blijft verder uit de hand lopen. Het is roekeloos en het bedreigt onze toekomst. Daarom is het tijd voor een brede landelijke beweging die “tot hier en niet verder” zegt. We kunnen niet meer wachten op de politici die dit wanbeleid actief voeren of oogluikend toestaan. We moeten aan de noodrem trekken en een ommekeer in beleid forceren.
Wij spreken ons uit tégen de uitverkoop van ons woonrecht, tégen de hebzuchtige rijken die slapend rijker worden, tégen het leed van honderdduizenden Nederlanders en tégen het verdrijven van oorspronkelijke bewoners uit hun eigen wijken middels racistisch en klassistisch woonbeleid. We roepen op tot solidariteit met alle huurders en kopers die collectief slachtoffer zijn van deze crisis. Wij laten ons niet meer uitwonen.
Denk dat niemand zal kunnen ontkennen wat voor een enorme clusterfuck de woningmarkt is geworden, de afgelopen jaren. Nu ben ik persoonlijk in het gelukkige bezit van een leuk koopappartement met (inmiddels) dikke vette overwaarde, dus ik zit prima zou je zeggen. Maar de wereld is groter dan alleen mijn dikke ik, en ik zie overal om me heen de gevolgen van deze ellende, ik kan niet anders dan solidair zijn met alle gedupeerden. Ik ga dus naar de Dam op 12 september om mijn stem te laten horen. Kom jij ook?quote:Wij zijn in woonopstand en maken op 23 oktober met een brede coalitie een gezamenlijke vuist. Steeds meer mensen, jong en oud, huurders en kopers, worden geraakt door de wooncrisis. Het is de hoogste tijd voor een radicaal ander woonbeleid.
Huizen voor mensen, niet voor winst!
De afgelopen decennia is de woononzekerheid ook in Nederland toegenomen. De dakloosheid is verdubbeld en de woningnood is geëxplodeerd. Het huren is geflexibiliseerd en veel mensen wonen noodgedwongen tijdelijk, onzeker of te duur. Sociale huurwoningen worden op grote schaal verkocht, gesloopt en geliberaliseerd. Sociaal huren wordt gemarginaliseerd, terwijl de vrije huursector duur en onzeker is. Ook zijn koopwoningen voor velen onbereikbaar. Woonlasten stijgen. Huisuitzettingen nemen toe. En minder kapitaalkrachtigen worden verdrongen uit de stad, terwijl ook de middeninkomens tussen wal en schip vallen. Tegelijkertijd slaan beleggers en speculanten hun slag: voor hen zijn woningen handelswaar, wereldwijd de veiligste investering voor wie winst wil maken. Dit alles is het gevolg van bewust politiek beleid.
https://nos.nl/artikel/23(...)ging-in-ruim-20-jaar
Ben benieuwd hoeveel mensen jaarlijks structureel een salarisverhoging van 16 procent krijgen. Of 16 procent rente op hun spaargeld krijgen.
Elk jaar wordt het record weer verbroken he.quote:De oververhitte huizenmarkt heeft in juli weer een record gebroken. Een bestaande koopwoning was die maand ruim 16 procent duurder dan een jaar eerder. Het is de grootste prijsstijging sinds oktober 2000, blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
Ben benieuwd hoeveel mensen jaarlijks structureel een salarisverhoging van 16 procent krijgen. Of 16 procent rente op hun spaargeld krijgen.
Verandering in woningaankopen, juli dit jaar tov juli vorig jaar. Daling gemiddeld 15,6%
[ Bericht 13% gewijzigd door #ANONIEM op 23-08-2021 10:21:09 ]
[ Bericht 13% gewijzigd door #ANONIEM op 23-08-2021 10:21:09 ]
In feite vraagt men om het nationaliseren van de woningmarkt.quote:Wij eisen:
- Woonbeleid dat beschikbaarheid, betaalbaarheid en woonzekerheid garandeert.
- Geen dakloosheid, geen huisuitzettingen, geen gedwongen verhuizingen.
- Investeringen in breed toegankelijke volkshuisvesting: stop de afbraak van de sociale sector, schaf de verhuurderheffing af.
- Geen discriminerend beleid. Weg met de Rotterdamwet en meer woningen voor mensen met een beperking.Volwaardige zeggenschap én onafhankelijke ondersteuning voor bewoners bij plannen voor hun woning, buurt en stad.
- Indamming van de financialisering van huisvesting: huizen zijn geen handelswaar. Bevries de huren voor 5 jaar.
- Minder marktwerking, lagere huren: haal de WOZ-waarde uit de huurprijs, reguleer huurprijzen óók in de vrije sector, en maak het puntenstelsel algemeen bindend.
- Bestraf te hoge huren.
- Behandel kopen en huren als gelijkwaardig.
- Geef ruim baan en grondposities aan wooncoöperaties.
- Keer de flexibilisering en garandeer woonzekerheid: vaste huurcontracten en permanente huisvesting.
Ik heb best veel sympathie voor D66 maar dit:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 23-08-2021 11:34:01 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 23-08-2021 11:34:01 ]
Ja laten we inderdaad maatregelen treffen waardoor mensen nog meer kunnen betalen voor huizen, dat zal de prijzen echt omlaag brengen.quote:Op maandag 23 augustus 2021 11:33 schreef OnwetendeNerd het volgende:
Ik heb best veel sympathie voor D66 maar dit:
[ twitter ]
Studieschuld minder laten meetellen?quote:
Ik heb best veel sympathie voor D66 maar dit:
[ twitter ]
Minder?
Echt waar D66? Minder?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Is er überhaupt een politieke partij die een gedegen analyse heeft gemaakt over de problemen op de woningmarkt en daarop afgestemde beleidsvoorstellen heeft?
Verschillende groepen worden op verschillende manieren geraakt door de ontstane woningnood en met alleen "bouwen bouwen bouwen" ga je er niet komen.
Verschillende groepen worden op verschillende manieren geraakt door de ontstane woningnood en met alleen "bouwen bouwen bouwen" ga je er niet komen.
De enige politieke partij die ik heb kunnen betrappen op woningbouw serieus nemen zit niet in de kamer, helaas.quote:Op maandag 23 augustus 2021 11:52 schreef detaris het volgende:
Is er überhaupt een politieke partij die een gedegen analyse heeft gemaakt over de problemen op de woningmarkt en daarop afgestemde beleidsvoorstellen heeft?
Verschillende groepen worden op verschillende manieren geraakt door de ontstane woningnood en met alleen "bouwen bouwen bouwen" ga je er niet komen.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
De beste oplossing tot nu toequote:
[..]
In feite vraagt men om het nationaliseren van de woningmarkt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ach had je wat anders verwacht dan symptoonbestrijding?quote:
Ik heb best veel sympathie voor D66 maar dit:
[ twitter ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Natuurlijk,quote:
Studieschuld minder laten meetellen?
Minder?
Echt waar D66? Minder?
Het probleem is natuurlijk niet dat de woningmarkt op slot zit en er geen beschikbare huizen zijn....
De huizenprijzen enorm gestegen zijn.
het probleem is dat de ex-studenten zich niet tot ver over de oren in de schulden kunnen steken.
Tot nooit .......
Opzich is er voor het idee best iets te zeggen, aangezien mensen met een studieschuld vaak wel bijna het dubbele op kunnen hoesten qua huur, maar geen hypotheek kunnen krijgen.quote:
[..]
Studieschuld minder laten meetellen?
Minder?
Echt waar D66? Minder?
Echter, met de huidige huizenprijzen en het tekort gaat dit de prijzen enkel verder opdrijven natuurlijk. Goed bezig weer D66
Welke is dat dan?quote:
[..]
De enige politieke partij die ik heb kunnen betrappen op woningbouw serieus nemen zit niet in de kamer, helaas.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee er valt niks over te zeggen omdat de andere helft aan onderhoud apart gezet zou moeten worden. Dat dat amper gebeurd zie je ook duidelijk terug in veel koopwijken.quote:
[..]
Opzich is er voor het idee best iets te zeggen, aangezien mensen met een studieschuld vaak wel bijna het dubbele op kunnen hoesten qua huur, maar geen hypotheek kunnen krijgen.
Echter, met de huidige huizenprijzen en het tekort gaat dit de prijzen enkel verder opdrijven natuurlijk. Goed bezig weer D66
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
De helft qua onderhoud is echt fors overdreven. Met het oog op het 'vergroenen' van je woning valt er wellicht wat voor te zeggen, maar als het om puur onderhoud gaat is het jaarbedrag van je hypotheek echt te veel.quote:
[..]
Nee er valt niks over te zeggen omdat de andere helft aan onderhoud apart gezet zou moeten worden. Dat dat amper gebeurd zie je ook duidelijk terug in veel koopwijken.
Wel afhankelijk van het type woning natuurlijk, maar ik bedoel een simpel rijtjeshuis in de stad of een wat groter appartement. Voormalige boerderijen in een dorp e.d. mag je wel flink wat voor apart zetten inderdaad.
Ligt er ook aan wat je met het jaar bedrag aan hypotheek bedoeld. Aflossingsvrij/ vrijwel niet aflossen begint weer de norm te worden. Dan mag je best nog een keer de huidige lage rente apart zetten voor onderhoud.quote:
De helft qua onderhoud is echt fors overdreven. Met het oog op het 'vergroenen' van je woning valt er wellicht wat voor te zeggen, maar als het om puur onderhoud gaat is het jaarbedrag van je hypotheek echt te veel.
Tot nooit .......
Ik heb de afgelopen 12 jaar rond de 500 eur per maand in onderhoud van het huis gestoken en toen ik het kost was het goed onderhouden.quote:
[..]
De helft qua onderhoud is echt fors overdreven. Met het oog op het 'vergroenen' van je woning valt er wellicht wat voor te zeggen, maar als het om puur onderhoud gaat is het jaarbedrag van je hypotheek echt te veel.
Wel afhankelijk van het type woning natuurlijk, maar ik bedoel een simpel rijtjeshuis in de stad of een wat groter appartement. Voormalige boerderijen in een dorp e.d. mag je wel flink wat voor apart zetten inderdaad.
Dat was toen bijna mijn bruto rente en nu 2x mijn bruto rente.
2% van de waarde per jaar is gangbaar maar ik vind het weinig.
Dat mensen dit niet doen zie je heel duidelijk in veel koopwijken terug als je goed kijkt en let op details.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
2% is gangbaar binnen VVE's. VVE's doen mestaal alleen de buitenkant.quote:
[..]
Ik heb de afgelopen 12 jaar rond de 500 eur per maand in onderhoud van het huis gestoken en toen ik het kost was het goed onderhouden.
Dat was rond bijna mijn bruto rente en nu 2x mijn bruto rente.
2% van de waarde per jaar is gangbaar maar ik vind het weinig.
Dan heb je binnenkant van het appartement (keuken/badkamer/cv en dergelijke niet meegerekent.
En vergeet ook andere kosten van een eigen huis niet...
bijdrage VVE
waterschapsbelasting
verzekeringen
Mijn waterschapsbelasting is inmiddels gelijk twee maanden hypotheek
Tot nooit .......
Klopt dat zijn gewoon de verplichte woonkosten. Dat ontloop je niet.quote:
[..]
En vergeet ook andere kosten van een eigen huis niet...
bijdrage VVE
waterschapsbelasting
verzekeringen
Mijn waterschapsbelasting is inmiddels gelijk twee maanden hypotheek
Normaal zou je de onderhoudskosten ook.niet ontlopen want het huis wordt met dat bedrag minder waard, maar het huis is een gekke asset op dat gebied.
Maar de wijk ziet er echt niet uit...
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Oh dat wist ik niet, dat verklaart waarom ik het niet kan van die 2% terwijl ik 10 jaar lang praktisch alles zelf uitvoerde.quote:
[..]
2% is gangbaar binnen VVE's. VVE's doen mestaal alleen de buitenkant.
Dan heb je binnenkant van het appartement (keuken/badkamer/cv en dergelijke niet meegerekent.
En vergeet ook andere kosten van een eigen huis niet...
bijdrage VVE
waterschapsbelasting
verzekeringen
Mijn waterschapsbelasting is inmiddels gelijk twee maanden hypotheek
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nou ja dat kan. Ik heb zelf andere bedragen / percentages gehoord, maar ook die zijn anecdotisch en afhankelijk van het type woning. Maar het punt is meer dat het dan krom voelt dat een starter met studieschuld wel 1400 aan huur mag neertellen, maar geen hypotheek van de helft mag krijgen, terwijl de aflossing van de studieschuld misschien 150-200 per maand is.quote:
[..]
Ik heb de afgelopen 12 jaar rond de 500 eur per maand in onderhoud van het huis gestoken en toen ik het kost was het goed onderhouden.
Dat was toen bijna mijn bruto rente en nu 2x mijn bruto rente.
2% van de waarde per jaar is gangbaar maar ik vind het weinig.
Dat mensen dit niet doen zie je heel duidelijk in veel koopwijken terug als je goed kijkt en let op details.
Echter is het aanpassen van die regeling momenteel niet de oplossing.
Als je oneerlijk vergelijkt dan klopt dat.quote:
[..]
Nou ja dat kan. Ik heb zelf andere bedragen / percentages gehoord, maar ook die zijn anecdotisch en afhankelijk van het type woning. Maar het punt is meer dat het dan krom voelt dat een starter met studieschuld wel 1400 aan huur mag neertellen, maar geen hypotheek van de helft mag krijgen, terwijl de aflossing van de studieschuld misschien 150-200 per maand is.
Echter is het aanpassen van die regeling momenteel niet de oplossing.
Nieuwe woningen hebben dat ook maar de kosten van een nieuwe dakgoot heb je overv30 jaar, echter de kosten deel je door 30 jaar, dus vanaf het eerste jaar zou je dat apart moeten houden. Hetzelfde geldt voor een keuken, badkamer, etc. Ook bv elektra zou je elke 30-40 jaar moeten vervangen ivm veiligere normen en gebruik.
Dat mensen dat niet doen is te zien...vroeger zagen wbc huizen er niet uit ivm koophuizen. Nu is het veelal andersom.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
De verhuurders rekenen sowieso een bepaalde winstmarge, dus de prijs van de hypotheek + onderhoud etc... is sowieso lager dan de huurprijs.quote:
[..]
Als je oneerlijk vergelijkt dan klopt dat.
