WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-07-2021 10:39:36 ]Voor de geïnteresseerden het innercrowd linkje van het fruitbedrijf:
https://www.collincrowdfu(...)1e4edd781845e7768ff0De laatste week word ik positief verrast door acties van GVE dan wel incassobureau. Berichtgevingen over actuele situatie diverse leningen als ook nog uitbetalingen, afwijzen voorstel regeling finale kwijting en beslaglegging. Ga zo door.Bij mij is het niet zo'n feest. Nog steeds ¤0,00 resultaat over 4 defaults.quote:Op woensdag 14 juli 2021 09:34 schreef crowder07 het volgende:
De laatste week word ik positief verrast door acties van GVE dan wel incassobureau. Berichtgevingen over actuele situatie diverse leningen als ook nog uitbetalingen, afwijzen voorstel regeling finale kwijting en beslaglegging. Ga zo door.Niet dat het bij mij zo'n groot feest is bij defaults maar sinds lange tijd lijkt het of men hier toch echt mee bezig is en dat men ook aan de belangen van de investeerder denkt en die laat prevaleren bij een onzinnig voorstel tot afkoop en er ook wat betalingen zijn gedaan op andere defaults. Maar ja een kinderhand is gauw gevuld zegt men en de tijd zal het leren of dit een ommezwaai is geweest in het handelen van GVE. Ik investeer pas sinds een paar maanden na jaren van drooglegging weer bij GVE en dat alleen in hypothecair gedekte leningen en soms wel fors.quote:
[..]
Bij mij is het niet zo'n feest. Nog steeds ¤0,00 resultaat over 4 defaults.Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Heeft eerder project KEBO gehad en terugbetaald.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 38% gewijzigd door KrekelJapie op 14-07-2021 10:55:42 ]
https://www.funda.nl/koop(...)30607-zuideinde-133/quote:
Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Bouwjaar
1938
Specifiek
SloopwoningAanvrager is zelf aannemer. Er is een groot tekort aan woningen in Volendam omdat niemand buiten het dorp wil wonen. Mooi project lijkt me. Erfpacht wordt gelijk afgekocht.quote:Op woensdag 14 juli 2021 10:54 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)30607-zuideinde-133/
Bouwjaar
1938
Specifiek
Sloopwoning
Dat hopen we dan, dat de erfpacht gelijk wordt afgekocht. Hij kan het ook doen als de woning verbouwd en verkocht is natuurlijk, en dan is ons tussentijds risico wat groter. Punt is een beetje dat bij start project het onderpand 153k waard is (koopsom) en dat 220k wordt geleend, waarvan 40k met een bankgarantie is afgedekt. Dus nog wel een gaatje van 30k. Zij zien er kennelijk nog wel heil in om de zaak met 40k investering te verbouwen, maar de verkopende makelaar geeft zelf aan "De woning zelf is in slechte staat en dient grondig verbouwd te worden. Daarnaast is nieuwbouw een reële optie voor deze woning.". Ik twijfel, het is dus vertrouwen op hoe goed de mannen dit kunnen inschatten.quote:
[..]
Aanvrager is zelf aannemer. Er is een groot tekort aan woningen in Volendam omdat niemand buiten het dorp wil wonen. Mooi project lijkt me. Erfpacht wordt gelijk afgekocht.quote:
Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Heeft eerder project KEBO gehad en terugbetaald.Linkje doet t niet meer. Zuideinde komt mij iig bekend voor?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Al een linkje voor Maddex?Linkje 'JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam' doet het weer. Zo te zien is er niets aangepast.quote:
[..]
Linkje doet t niet meer. Zuideinde komt mij iig bekend voor?
Al een linkje voor Maddex?
[ Bericht 29% gewijzigd door markmangler op 14-07-2021 11:31:58 (dubbel quote) ]Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur livehttps://www.funda.nl/koop/volendam/huis-41265138-zuideinde-72/quote:
[..]
Linkje 'JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam' doet het weer. Zo te zien is er niets aangepast.
Zo courant zijn die huizen blijkbaar ook weer niet?
6+ maanden te koop, in deze tijd?!De gemiddelde vraagprijs voor deze buurt is ¤ 3.393 per m². Bij deze woning kom ik uit op ¤ 7127,65 per m². De vraagprijs was eerst zelfs nog hoger, is al in prijs gezakt.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop/volendam/huis-41265138-zuideinde-72/
Zo courant zijn die huizen blijkbaar ook weer niet?
6+ maanden te koop, in deze tijd?!Hebben we het over hetzelfde pand?quote:
[..]
De gemiddelde vraagprijs voor deze buurt is ¤ 3.393 per m². Bij deze woning kom ik uit op ¤ 7127,65 per m². De vraagprijs was eerst zelfs nog hoger, is al in prijs gezakt.
Dit pand wat al langer dan 6 maanden te koop staat vragen ze 3.602 per m2.
De ondernemers van CCF verwachten 4.071 per m2 (minimaal!)
Ik sla even over
Edit: ik zie al wat je fout hebt gedaan, je hebt de perceel m2 gepakt niet de woAh klopt, foutje, sorry. Maar nog wel redelijk hoog per m², ondanks de afwerking. CCF is idd nog hoger. Maar er is tenminste nog een 1e hypotheekrecht. Maddex is alleen 2e hypotheek, vind dat persoonlijk risicovoller.quote:
[..]
Hebben we het over hetzelfde pand?
Dit pand wat al langer dan 6 maanden te koop staat vragen ze 3.602 per m2.
De ondernemers van CCF verwachten 4.071 per m2 (minimaal!)
Ik sla even over
Edit: ik zie al wat je fout hebt gedaan, je hebt de perceel m2 gepakt niet de woDeze staat inderdaad voor de liefhebbers nu open.quote:
Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur live
https://www.collincrowdfund.nl/maddex-fietsspeciaalzaak/
Zelf ook voor mijn basis inleg meegenomen.Dankzij jou nog op tijd geweestquote:
Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur liveIk moet opmerken dat de HCN-netjes de laatste weken weer goed lopen, keurige rente+afloss weer.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 14-07-2021 20:41:34 ]Iemand toevallig enig idee hoe ik eenvoudig een excel kan maken met een grafiek met binnengekomen crowdfunding transacties op mijn rekening?Stomerij Collectief bij Collin met een 2e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)co%c3%b6peratie-u-a/
Geen idee of er flink is gebouwd of opgeknapt maar de WOZ waarde heeft wel ineens een hele grote sprong gemaakt (71% gestegen in 1 jaar) Dit zijn van die projecten waarbij ik een taxatierapport zou verwachten en ook zou willen inzien.
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 386.000 euro
01-01-2019 226.000 euro
01-01-2018 226.000 euro
01-01-2017 209.000 euro
01-01-2016 295.000 euro
01-01-2015 289.000 euro
01-01-2014 287.000 euro
Verder financieel allemaal niet zo sterk en 0,00 EV
Het enige sterke aan dit project is volgens mij de geboden 7,5% bruto rente.
Ik denk dat ik hem laat lopen.
[ Bericht 23% gewijzigd door Horsemen op 15-07-2021 13:49:07 ]Clown Bassie straat
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22
[ Bericht 33% gewijzigd door KrekelJapie op 15-07-2021 15:01:56 ]Net 27 seconden te laat dus dubbel
Nieuw 5 jarig project bij SiG
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Count Basiestraat 22 te Zaandijk. Je kunt vanaf 17 juli 2021 14.30 uur investeren in dit project. Het betreft een appartement gelegen in een woonwijk met open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een balkon.
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22Eindelijk weer eens een "normaal" project op SIG. Ga proberen deze in 1A mee te nemen.quote:Op donderdag 15 juli 2021 14:53 schreef Horsemen het volgende:
Net 27 seconden te laat dus dubbel
Nieuw 5 jarig project bij SiG
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Count Basiestraat 22 te Zaandijk. Je kunt vanaf 17 juli 2021 14.30 uur investeren in dit project. Het betreft een appartement gelegen in een woonwijk met open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een balkon.
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
