WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Deze zit me niet zo lekker. Het idee van eten.com is niet gek (ben me bewust van onvrede onder horeca over Thuisbezorgd/Just Eat), maar de leningnemer... Het erin rammen van off-topic buzzwords zoals blockchain, vestiging van Zoof op woonadres A, het onderpand op woonadres B is geblurred op Google. Verder heeft de ondernemer niet/nauwelijks internet presence of een bewezen track record. Heb meerdere vragen waar in de Pitch geen enkel antwoord op staatquote:Op woensdag 26 mei 2021 10:07 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuw bezorgplatform
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23706
Exact, ik sla hem zeker over.quote:
[..]
Deze zit me niet zo lekker. Het idee van eten.com is niet gek (ben me bewust van onvrede onder horeca over Thuisbezorgd/Just Eat), maar de leningnemer... Het erin rammen van off-topic buzzwords zoals blockchain, vestiging van Zoof op woonadres A, het onderpand op woonadres B is geblurred op Google. Verder heeft de ondernemer niet/nauwelijks internet presence of een bewezen track record. Heb meerdere vragen waar in de Pitch geen enkel antwoord op staat
Even navraag gedaan.quote:
[..]
Betaalschema of de pitch klopt niet.
• Volgens pitch: eerste drie maanden aflossingsvrij
• Volgens betaalschema vanaf maand 1 aflossing
Het is de eerste drie maanden aflossingsvrij.
Het betaalschema is inmiddels aangepast.
Dat scheelt weer 3 kwartjes aan rendement per 100 euroquote:Op woensdag 26 mei 2021 13:41 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Even navraag gedaan.
Het is de eerste drie maanden aflossingsvrij.
Het betaalschema is inmiddels aangepast.
Project Andersom (13652) van geldvoorelkaar betaalt vanaf maart 2020 niet meer. Al veel eerder is het restaurant waar de funding voor was gesloten en de lening niet opgeëist. Nu dus al ruim een jaar geen betaling meer. In dit project is een fulltime hoogleraar van Radbout Universiteit en Ridder in de Orde van de Nederlandse Leeuw als borg opgevoerd. Deze heeft begin 2020 enkele maanden betaald, maar wil sindsdien niet meer aan de verplichtingen voldoen. Geldvoorelkaar is nu al een jaar in overleg met de borg via een advocaat, maar er gebeurd niets. Flanderijn heeft geen opdracht om verhaal te gaan plegen, wat mij vrij makkelijk lijkt omdat de Hoogleraar een vast salaris heeft. Er staat nog een bedrag open van E 29.178 + gemiste rente.
In dit soort dossiers snap ik niet dat snel wordt doorgepakt. In dossiers waar echt niets te halen is, kan ik nog wel meegaan, maar dit...
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-05-2021 14:07:54 ]
In dit soort dossiers snap ik niet dat snel wordt doorgepakt. In dossiers waar echt niets te halen is, kan ik nog wel meegaan, maar dit...
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-05-2021 14:07:54 ]
Spreiding is idd belangrijk maar maak ook onderscheid naar woonhuizen en commercieel vastgoed.quote:
[..]Of ja, simpeler gezegd, blijft toch belangrijk om voor je zelf uit te rekenen welk percentage van je vermogen direct gelinkt is aan vastgoed.
Mensen moeten toch ergens wonen en voorlopig is er enorme vraag naar woonruimte. Dus kans op leegstand is erg klein. Verhuurd commercieel vastgoed kan zomaar ineens leeg komen te staan als er maar 1 huurder in het hok zit. In tijden van economische crisis kan dat goed fout gaan dus accepteren we daar doorgaans een lagere LTV en in ieder geval in combinatie met een goed verhaal bij de ondernemer.
Pecunia non olet
Ik zit er zelf niet in maar als ik dit zo lees snap ik het ook niet.quote:
Project Andersom (13652) van geldvoorelkaar betaalt vanaf maart 2020 niet meer. Al veel eerder is het restaurant waar de funding voor was gesloten en de lening niet opgeëist. Nu dus al ruim een jaar geen betaling meer. In dit project is een fulltime hoogleraar van Radbout Universiteit en Ridder in de Orde van de Nederlandse Leeuw als borg opgevoerd. Deze heeft begin 2020 enkele maanden betaald, maar wil sindsdien niet meer aan de verplichtingen voldoen. Geldvoorelkaar is nu al een jaar in overleg met de borg via een advocaat, maar er gebeurd niets. Flanderijn heeft geen opdracht om verhaal te gaan plegen, wat mij vrij makkelijk lijkt omdat de Hoogleraar een vast salaris heeft. Er staat nog een bedrag open van E 29.178 + gemiste rente.
In dit soort dossiers snap ik niet dat snel wordt doorgepakt. In dossiers waar echt niets te halen is, kan ik nog wel meegaan, maar dit...
Heb je je vragen al eens neergelegd bij E. Adams?
Geen probleem voor ons als investeerders, want wij willen niet in heel veel projecten van dezelfde lener investeren.quote:
[..]
Yup. Wij als investeerders zitten wel te klagen als de rente omlaag gezet wordt, maar voor de vastgoedondernemers is SIG vooral te duur. Dus daar komen ze alleen terecht als ze geen andere opties hebben. Zodra ze een solide huur hebben lopen zijn andere opties goedkoper en komen ze dus inderdaad niet terug.
Constante: je kunt je aan alle twee prikken.quote:
[..]
Betaalschema of de pitch klopt niet.
• Volgens pitch: eerste drie maanden aflossingsvrij
• Volgens betaalschema vanaf maand 1 aflossing
Cafénaam is veranderd van een roos naar een zoogdier:
[..]
Ik weet niet of dat wat over dit project zegt
Hoe lang loopt dit project al, 5 jaar? Een borg aangegeaan door een particulier kan als ik het goed heb begrepen na 5 jaar worden opgezegd..., navraag doen lijkt me dus wel zinvol om de positie te kennen. (https://www.absoluteadvocaten.nl/contractenrecht/borg-staan)quote:
In dit soort dossiers snap ik niet dat snel wordt doorgepakt. In dossiers waar echt niets te halen is, kan ik nog wel meegaan,
Zoals nu verwacht wordt kunnen de kroegen binnenkort weer open.quote:
[..]
Dit project toch? Hij heeft een pand >2 mln en een levensverzekering.....
https://www.bndestem.nl/t(...)%2Fwww.google.com%2F
Dan kan de bierkraan alias "geldkraan" weer open.
Proost.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Drie SiG projecten op 98%
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
Welke zal het eerste vol zijn
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
Welke zal het eerste vol zijn
En ook nog een project op 99%quote:
Drie SiG projecten op 98%
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
Welke zal het eerste vol zijn
Dat had ik gezien maar die is gewoon vol want het nog te investeren bedrag is 220 euro terwijl het minimaal te investeren bedrag bij SiG 250 euro isquote:
Plus:
quote:Eerder beschikken over de gelden!
Aanvrager neemt genoegen met de tot nu toe opgehaalde toezeggingen en investeringen. Tot vandaag (lees 8 dagen geleden) 16.00 kan er ingestapt worden daarna zal het project klaar gemaakt gaan worden om de hypotheek in te schrijven!
quote:Op woensdag 26 mei 2021 10:27 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Hier de link naar het eetcafé. Sympathiek, begrijpelijk project. Aflossing over hele looptijd. Goede reviews. Neem iets groter dan standaard mee.Helemaal mee eens. Enige minpuntje dat mij opviel is dat er helemaal niets is afgelost op de hypotheek op het woonhuis. Nu hecht ik aan een 2e hypotheek toch al niet zoveel waarde maar in dit geval gaat het echt weinig opleveren, behalve dan misschien het commitment van de ondernemers.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Eerst zag je nog wel eens de vermelding van een spaardeel en werd die in mindering gebracht op de schuld. Misschien is die er hier ook wel. Ik kan me bijna niet voorstellen dat er helemaal niets wordt gedaan aan aflossing.quote:Op woensdag 26 mei 2021 17:49 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Helemaal mee eens. Enige minpuntje dat mij opviel is dat er helemaal niets is afgelost op de hypotheek op het woonhuis. Nu hecht ik aan een 2e hypotheek toch al niet zoveel waarde maar in dit geval gaat het echt weinig opleveren, behalve dan misschien het commitment van de ondernemers.
Pecunia non olet
Ik blijf er af, netto 6,5% rente zonder veel zekerheden. Alhoewel dat ik wel verwacht dat de ondernemer er goeie bedoelingen mee heeft en dat het ook zeker niet verkeerd hoeft af te lopen.quote:
[..]
Eerst zag je nog wel eens de vermelding van een spaardeel en werd die in mindering gebracht op de schuld. Misschien is die er hier ook wel. Ik kan me bijna niet voorstellen dat er helemaal niets wordt gedaan aan aflossing.
Een minpuntje voor mij is dat de ondernemers nu twee zaken moeten runnen. Dit impliceert dat ze dus in staat moeten zijn om los te laten en te delegeren omdat ze niet in twee zaken tegelijkertijd kunnen zijn. Mijn ervaring is dat niet iedere ondernemer hier goed in is waardoor de ene zaak, of soms zelfs beide zaken, minder aandacht krijgt.quote:
[..]
Helemaal mee eens. Enige minpuntje dat mij opviel is dat er helemaal niets is afgelost op de hypotheek op het woonhuis. Nu hecht ik aan een 2e hypotheek toch al niet zoveel waarde maar in dit geval gaat het echt weinig opleveren, behalve dan misschien het commitment van de ondernemers.
KOM / Vixio*
Als ik het me goed voor de geest haal, bleek dit bedrijf er al bij aangaan van de financiering veel slechter voor te staan dan voorgespiegeld. Misleiding dus.
Als ik het me goed voor de geest haal, bleek dit bedrijf er al bij aangaan van de financiering veel slechter voor te staan dan voorgespiegeld. Misleiding dus.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wie van ons zou onder dergelijke omstandigheden überhaupt deelnemen aan een project, of het moet zoals vroeger bij FNC tegen klasse E, 24,99% rente gebeuren.....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 26-05-2021 22:04:30 ]Pecunia non olet
quote:
KOM / Vixio*
Als ik het me goed voor de geest haal, bleek dit bedrijf er al bij aangaan van de financiering veel slechter voor te staan dan voorgespiegeld. Misleiding dus.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wie van ons zou onder dergelijke omstandigheden überhaupt deelnemen aan een project, of het moet zoals vroeger bij FNC tegen klasse E, 24,99% rente gebeuren.....Ik begrijp dat dit een lening is van 2019.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het is echt niet persoonlijk of vervelend bedoeld maar ik snap echt niet dat er hier op het forum in die periode nog investeerders zijn geweest die in KoM projecten hebben geïnvesteerd.
Overigens wel prettig dat ze mondjes maat nog projecten vol krijgen zodat KoM nog blijft bestaan om mijn laatste 5 leningen af te kunnen handelen.
Zelfs tegen 24,99% zou ik bij KoM geen project meer meenemen.
Zelfs KOM had/heeft soms aardige projecten. Mijn totaalrendement is positief en zal ook wel positief eindigen, zeker nu er toch nog wat terugkomt van Vixio*. Ik had hem al afgeboekt. Ironisch genoeg was dit het laatste project bij KOM.
Ik maak me momenteel meer zorgen over HCN. Ik ben blij dat binnenkort de natte en droge horeca weer opengaan, maar of het voor allen nog op tijd komt?
Ik maak me momenteel meer zorgen over HCN. Ik ben blij dat binnenkort de natte en droge horeca weer opengaan, maar of het voor allen nog op tijd komt?
Pecunia non olet
quote:
KOM / Vixio*
Als ik het me goed voor de geest haal, bleek dit bedrijf er al bij aangaan van de financiering veel slechter voor te staan dan voorgespiegeld. Misleiding dus.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wie van ons zou onder dergelijke omstandigheden überhaupt deelnemen aan een project, of het moet zoals vroeger bij FNC tegen klasse E, 24,99% rente gebeuren.....Begrijp ik nou goed dat deze afboeking zonder afstemming met de investeerders is gedaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is altijd makkelijk om andermans geld weg te geven....
Misschien wonen de ondernemers er nog niet zo lang. Het taxatierapport is van 10 juli 2020. Dat was wellicht voor verkrijging 1e hypotheek.quote:
[..]
Helemaal mee eens. Enige minpuntje dat mij opviel is dat er helemaal niets is afgelost op de hypotheek op het woonhuis. Nu hecht ik aan een 2e hypotheek toch al niet zoveel waarde maar in dit geval gaat het echt weinig opleveren, behalve dan misschien het commitment van de ondernemers.
Ik had trouwens vorige week een account aangemaakt op salarise en gisteren pas verder gegaan met de ID check. Als ik verder wil krijg ik nu de melding: Beste Investeerder
Wat goed dat je via ons wil investeren! We zijn overspoeld door aanmeldingen van enthousiaste mensen. Hierdoor zijn er op dit moment voldoende investeerders om alle lening-aanvragen in te vullen.
Je hebt zojuist een plek op onze wachtlijst gekregen. Zodra ook jij kunt beginnen met investeren, hoor je van ons!
Genoeg animo dus
Wat goed dat je via ons wil investeren! We zijn overspoeld door aanmeldingen van enthousiaste mensen. Hierdoor zijn er op dit moment voldoende investeerders om alle lening-aanvragen in te vullen.
Je hebt zojuist een plek op onze wachtlijst gekregen. Zodra ook jij kunt beginnen met investeren, hoor je van ons!
Genoeg animo dus
Ook wel arrogant te noemen. Op die manier hebben ze mijn investering NIET nodig.quote:
Ik had trouwens vorige week een account aangemaakt op salarise en gisteren pas verder gegaan met de ID check. Als ik verder wil krijg ik nu de melding: Beste Investeerder
Wat goed dat je via ons wil investeren! We zijn overspoeld door aanmeldingen van enthousiaste mensen. Hierdoor zijn er op dit moment voldoende investeerders om alle lening-aanvragen in te vullen.
Je hebt zojuist een plek op onze wachtlijst gekregen. Zodra ook jij kunt beginnen met investeren, hoor je van ons!
Genoeg animo dus
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |