Als het gemeenschappelijk eigendom is, lijkt me dat evident, ja.quote:Op donderdag 13 mei 2021 12:47 schreef Skwish het volgende:
Mocht ik de schutting (of de deur willen) vervangen, dien ik dan ook dit te overleggen bij al deze buren?
En als de schutting op de erfgrens van een gemeenschappelijk perceel staat, is de schutting gemeenschappelijk eigendom.quote:Op donderdag 13 mei 2021 13:46 schreef Brad het volgende:
Het pad is waarschijnlijk gedeeld, omdat het op de grond staat van meerdere buren. De schutting op jouw eigen grond is van jou.
Ik neem aan dat jij zelf de kosten gaat dragen voor het vervangen van de schutting?quote:Op donderdag 13 mei 2021 12:47 schreef Skwish het volgende:
Hallo,
Ik ben van plan om een gedeelte van de schutting bij mij te vervangen. De deur aan de kant van deze schutting is niet wijd genoeg vind ik. Om dezelfde samenstelling te behouden lijkt mij daarom het beste om dit gedeelte van de schutting dan ook meteen te vervangen tot aan mijn schuurtje achter.
Het gedeelte is dus niet tussen de buren in maar aan de kant van het achterpad achter de woningen. Het volledige achterpad is zelf gezamenlijk eigendom van een 4 tal buren in de straat van mij en een 4 tal buren van de andere straat. Tenminste dat had ik van de makelaar begrepen toen ik de woning kocht. In ieder geval waren wij allemaal verantwoordelijk voor het onderhoud hiervan. Of de schutting zelf op het erf van mij staat weet ik niet helemaal zeker.
Mocht ik de schutting (of de deur willen) vervangen, dien ik dan ook dit te overleggen bij al deze buren?
Waar is die verwachting op gebaseerd? Het is niet heel bijzonder volgens mij om een privé-pad als één eigen kadastraal perceel te hebben wat onverdeeld gedeeld eigendom is van alle aanliggende bewoners. Iedereen is dan voor een-tiende deel eigenaar (bij 10 bewoners), maar je bent niet eigenaar van een specifiek stukje ervan.quote:Op donderdag 13 mei 2021 15:12 schreef Piger het volgende:
Ik verwacht dat dat pad ook gewoon jouw eigendom is, maar dat er gewoon recht van overpad op zit.
Ik verwacht een mandelig perceel. Veel voor de hand liggender gezien het verhaal van TS. En in dat geval meen ik dat men slechts gezamenlijk verantwoordelijk is voor het onderhoud vh mandelige perceel. En dus zou je je schutting gewoon kunnen vervangen.quote:Op donderdag 13 mei 2021 15:12 schreef Piger het volgende:
Ik verwacht dat dat pad ook gewoon jouw eigendom is, maar dat er gewoon recht van overpad op zit.
Maar zonder plattegrond niet perfect voor te stellen.
In dat geval mag je er mee doen wat je wilt in principe. Zolang pad maar begaanbaar is. En als ze er nog fatsoenlijk langs kunnen met een fiets mag je op dat pad ook gewoon je vuilnisbak parkeren.
Precies. Een mandelig perceel dus .quote:Op donderdag 13 mei 2021 18:05 schreef Scarlet_Dragonfly het volgende:
[..]
Waar is die verwachting op gebaseerd? Het is niet heel bijzonder volgens mij om een privé-pad als één eigen kadastraal perceel te hebben wat onverdeeld gedeeld eigendom is van alle aanliggende bewoners. Iedereen is dan voor een-tiende deel eigenaar (bij 10 bewoners), maar je bent niet eigenaar van een specifiek stukje ervan.
Zo is het bij mijn huis met privé-weg achterom ook geregeld.
Hier is het trouwens duidelijk dat de schuttingen allemaal binnen de erfgrens staan en dus niet gemeenschappelijk.
Ja precies Was alleen de precieze benaming even kwijt!quote:Op vrijdag 14 mei 2021 13:22 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Precies. Een mandelig perceel dus .
Tenzij de schutting dus op die erfgrens staat. Dan is die schutting net zo mandelig.quote:Op vrijdag 14 mei 2021 13:21 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
Ik verwacht een mandelig perceel. Veel voor de hand liggender gezien het verhaal van TS. En in dat geval meen ik dat men slechts gezamenlijk verantwoordelijk is voor het onderhoud vh mandelige perceel. En dus zou je je schutting gewoon kunnen vervangen.
Precies, dit soort constructies bestaan namelijk ook gewoon. In mijn vorige huis was de achterom trouwens in beheer van de VvE, en die regelde gewoon de schuttingen, wel zo makkelijk.quote:Op donderdag 13 mei 2021 18:05 schreef Scarlet_Dragonfly het volgende:
[..]
Waar is die verwachting op gebaseerd? Het is niet heel bijzonder volgens mij om een privé-pad als één eigen kadastraal perceel te hebben wat onverdeeld gedeeld eigendom is van alle aanliggende bewoners. Iedereen is dan voor een-tiende deel eigenaar (bij 10 bewoners), maar je bent niet eigenaar van een specifiek stukje ervan.
Zo is het bij mijn huis met privé-weg achterom ook geregeld.
Hier is het trouwens duidelijk dat de schuttingen allemaal binnen de erfgrens staan en dus niet gemeenschappelijk.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |