WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op donderdag 8 april 2021 15:50 schreef KrekelJapie het volgende:
Duikreisorganisatie
https://www.kapitaalopmaa(...)-Travel-B-V-#project
Geen zekerheden en een aparte incentive
[..]
Speciaal voor investeerders met heel veel vrije tijd.
370 reizigers voor een nieuwe organisatie in het opstartjaar lijkt me niet conservatief geschat, maar erg optimistisch. En 21% marge?? In de reiswereld heden ten dage??? Daarnaast gaat ie dus kennelijk uit van een gemiddelde reis van ¤800 pp. Lijkt me een beetje weinig.quote:Prognose
Volgens de bijgevoegde prognose verwacht ik in het eerste jaar (2021) een omzet te realiseren van bijna ¤ 300.000 met een brutomarge van 21%. Dit is gebaseerd op een conservatieve verwachting dat ca. 370 reizigers een reis boeken via Divestyle Travel.
Naja, ik wens hem veel succes hoor. Maar ik denk dat ie zich iets verkijkt op de realiteit. Deed ik ook 15 jaar geleden, niets mis mee, maar ik speelde niet met andersmans geld
En kon de verwachtingen en doelen ook snel bijstellen gelukkig.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Die van SIG in Tilburg vraagt wel heel veel geld, er is kortgeleden een tussenwoning voor 225000 verkocht.
https://www.funda.nl/koop(...)zandrivierstraat-19/
https://www.funda.nl/koop(...)zandrivierstraat-19/
Reis er rustig op los. Ik blijf nog even thuis.quote:Op donderdag 8 april 2021 18:36 schreef flipsen het volgende:
[..]
[..]
370 reizigers voor een nieuwe organisatie in het opstartjaar lijkt me niet conservatief geschat, maar erg optimistisch. En 21% marge?? In de reiswereld heden ten dage??? Daarnaast gaat ie dus kennelijk uit van een gemiddelde reis van ¤800 pp. Lijkt me een beetje weinig.
Naja, ik wens hem veel succes hoor. Maar ik denk dat ie zich iets verkijkt op de realiteit. Deed ik ook 15 jaar geleden, niets mis mee, maar ik speelde niet met andersmans geld
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Misschien lang weekend Grevelingenmeerquote:
Daarnaast gaat ie dus kennelijk uit van een gemiddelde reis van ¤800 pp. Lijkt me een beetje weinig.
Heet het dan nog wel een stornering? Past ook niet bij de tekst dat na ontvangst termijn deze direct wordt doorgestort naar de investeerders. Het bedrag is dan nooit ontvangen.quote:
In bijna
[..]
Dat heb ik ook gevraagd en volgens Collin is het in bijna alle gevallen niet een stornering door de ondernemer, maar een falen van de incasso op basis van "geen saldo"
Wie durft 350 K te bieden.quote:
[..]
https://www.linkedin.com/(...)originalSubdomain=nl
Die hebt hem aan z'n reeeee.....d hangen
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Vergeet "iets eerder" niet, zal mij benieuwen of ze bij een nieuwe pitch ook zullen noemen of dit project "vervroegd" is afgelost.quote:
Ze doen maar, ik doe alleen niet meer mee in deze marktomstandigheden.quote:
[..]
Vergeet "iets eerder" niet, zal mij benieuwen of ze bij een nieuwe pitch ook zullen noemen of dit project "vervroegd" is afgelost.
Ik doe niet mee. Veel opgeblazen lucht, zelf nul inleg en geloof gewoon niet dat die taxatiewaarde reëel is. Voor dat type woning in Tilburg in die wijk ruim 4,5 ton. De markt is verot, maar zo verot.. In tijden eerste project van SIG, wat ik niet meeneem.quote:
[..]
Wie durft 350 K te bieden.
Die hebt hem aan z'n reeeee.....d hangen
Op basis van deze vraagprijs kom ik voor de SIG-woning uit op ¤415K (131 m2 * ¤3,2K/m2). Schijf 1a lijkt dan redelijk safe. Merk overigens op dat de BAG over 114 m2 spreekt, maar we mogen ervanuit gaan dat die 131 dichter in de buurt zitquote:
Die van SIG in Tilburg vraagt wel heel veel geld, er is kortgeleden een tussenwoning voor 225000 verkocht.
https://www.funda.nl/koop(...)zandrivierstraat-19/
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-95744.htmlquote:
Die van SIG in Tilburg vraagt wel heel veel geld, er is kortgeleden een tussenwoning voor 225000 verkocht.
https://www.funda.nl/koop(...)zandrivierstraat-19/
https://drimble.nl/bedrij(...)iate-housing-bv.html
jong bedrijf, jonge gasten, net begonnen, bij papa en mama wonen I guess, niet teveel pandjes als voordeelmakelaar, hutje kopen, beetje verbouwen, relatief veel ¤ ophalen, hoge tax waarde => creatie
werkkapitaal?
In 1e schijf loop je niet te veel risk, durf ik wel aan, hogere schijven of die vol komen?
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 08-04-2021 23:00:20 ]
Voor wie het Webinar niet live heeft gezien vanavond van WVJG.
Netjes om te zien hoe deze kleine club toch steeds groter wordt.
Netjes om te zien hoe deze kleine club toch steeds groter wordt.
De stagiair van crowdrealestate verstuurde vandaag een enquete met betrekking tot een nieuw product wat ze blijkbaar aan het ontwikkelen zijn:
investeren via gedeeld eigenaarschap in appartmenten complexen. Ik neem aan dat meer mensen hier deze enquete gehad hebben.
Ik vind het op zich wel een interessant concept. Ben benieuwd hoe dit product eruit gaat zien.
investeren via gedeeld eigenaarschap in appartmenten complexen. Ik neem aan dat meer mensen hier deze enquete gehad hebben.
Ik vind het op zich wel een interessant concept. Ben benieuwd hoe dit product eruit gaat zien.
Ze zijn bij SIG blijkbaar bijna door het briefpapier heen met 'het platform zonder default' .quote:
[..]
Ik doe niet mee. Veel opgeblazen lucht, zelf nul inleg en geloof gewoon niet dat die taxatiewaarde reëel is. Voor dat type woning in Tilburg in die wijk ruim 4,5 ton. De markt is verot, maar zo verot.. In tijden eerste project van SIG, wat ik niet meeneem.
De Webinars zijn ook opgenomen in de OP zodat deze makkelijk terug te kijken zijn. Belangrijk punt uit de webinar is de hoofdelijke aansprakelijkheid van privé personen wat we veel terugzien bij de platformen. Juridisch gezien is dit vaak een borgstelling. Deze HA moet aan de wettelijke eisen van een borgstelling voldoen (bv. Meetekenen partner ondernemer), omdat de HA anders nietig verklaard kan worden. Een aantal platformen zijn al overgeschakeld naar de borgstelling bvquote:
Voor wie het Webinar niet live heeft gezien vanavond van WVJG.
Netjes om te zien hoe deze kleine club toch steeds groter wordt.
kapitaalopmaat, maar bv Geldvoorelkaar, waardevoorjegeld of Collin (nog) niet (Collin en Geldvoorelkaar doen dit alleen wanneer een ondernemer voor een lager bedrag dan de lening garant wil staan). Hierbij is er een risico waarbij je wellicht denkt dat er een privé aansprakelijkheid is, maar dat dit afhangt van de onderliggende contracten of dit wordt aangemerkt als een borgstelling of niet.
HA zelf pas je juridisch eigenlijk alleen toe als zakelijke aansprakelijkheid (holding sluit de lening, werkmaatschappijen zijn hoofdelijk aansprakelijk)
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-04-2021 06:19:21 ]
ik heb niks gehad, maar krijg wel vaker niks van hen, voorinschrijvingsmogelijkheden enzo..quote:
De stagiair van crowdrealestate verstuurde vandaag een enquete met betrekking tot een nieuw product wat ze blijkbaar aan het ontwikkelen zijn:
investeren via gedeeld eigenaarschap in appartmenten complexen. Ik neem aan dat meer mensen hier deze enquete gehad hebben.
Ik vind het op zich wel een interessant concept. Ben benieuwd hoe dit product eruit gaat zien.
En binnen.......quote:
Was bij mij de grootste bij APOC, dus aanzienlijke vermindering van het uitstaande risico.
Voorlopig ook geen nieuwe bijdragen meer van mijn kant. Niet dat ik serieus betalingsproblemen voorzie bij APOC, maar de luchtvaart is nu eenmaal een zorgenkindje op dit moment.
Pecunia non olet
+1, zat hier met dubbel mijn normale inleg in. Motorenlease 20687 is mijn enige APOC nog en die is al meer dan halverwege qua aflossing.quote:
[..]
En binnen.......
Was bij mij de grootste bij APOC, dus aanzienlijke vermindering van het uitstaande risico.
Voorlopig ook geen nieuwe bijdragen meer van mijn kant. Niet dat ik serieus betalingsproblemen voorzie bij APOC, maar de luchtvaart is nu eenmaal een zorgenkindje op dit moment.
Potentieel probleem voor APOC lijkt me afwaardering voorraden door meer toename sloop en afname vraag, en veel eigen vermogen hebben ze niet opgebouwd.
Update van SiG inzake te late aflossing Amsterdam Koopvaardersplantsoen 33 A:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zonder mij. Ik heb het liefste simpele heldere projecten waarbij je vooraf exact weet waar je aan toe bent en daar voldoet dit niet echt aan. Bovendien zie ik toch ook wel risico's bij een dergelijke projectontwikkeling; dan is 1.000 euro instap toch wat veel.quote:
[..]
Bizar 600k zo snel. Site liep vast maar was op tijd.
Pecunia non olet
quote:
Nieuwe op NLI , projectontwikkeling met hypotheek.Dit project heb ik niet kunnen zien op NLI - en nog steeds niet. Is dit aan een beperkte groep investeerders aangeboden? Misschien op basis van een minimum aantal projecten of geïnvesteerd bedrag?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Denk voorzichtig dat ik deze meeneem, al denk ik dat de renteopbrengst om meerdere redenen wel eens kan tegenvallen (snelle aflossing, breukdeel van een kwartaal telt niet?)
Wat ik niet begrijp is waarom de rente 1e jaar, in depot moet worden gehouden. Wat zou daar het nut van zijn.
Je komt er denk ik alleen in met de link uit de mail.quote:
[..]
Dit project heb ik niet kunnen zien op NLI - en nog steeds niet. Is dit aan een beperkte groep investeerders aangeboden? Misschien op basis van een minimum aantal projecten of geïnvesteerd bedrag?
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |