WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 18-03-2021 08:08:05 ]Ik heb trouwens afgelopen dinsdag bij FnC om updates gevraagd van 2 projecten. Laatste updates dateren van een half jaar terug.
Reactie:Dit was dus op dinsdag. Ik ben benieuwd of ik een inhoudelijke reactie zal krijgen.quote:Bedankt voor uw bericht.
We zetten uw vraag door naar ons debiteurenbeheer. Zodra we hier een antwoord van hebben, hoort u gelijk van ons.
Hopelijk bent u hiermee voldoende geïnformeerd. Mocht u verder vragen hebben, neem gerust contact met ons op.quote:Op woensdag 17 maart 2021 20:11 schreef TechLight het volgende:
En weer een nieuwe bij NLinvesteert: Boul*s Bit*s Bar.Bekende bij CCF meen ik mij te herinneren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heel lang verhaal. Nogal ambitieuze ondernemers met al een hoop vestigingen. Lijkt wel oke te lopen, maar zou me wat zorgen maken over de leverage. Weinig echte zekerheid, maar wel 11% en later (bij afgebouwd risico) 8% rente. Ook goed dat ze wat extra voorzichtige prognoses geven, zoals horeca pas open per juli, wat mij niet onrealistisch lijkt inmiddels.Ja locatie Nijmegen: https://www.collincrowdfund.nl/boulesbitesbar/quote:Op donderdag 18 maart 2021 09:18 schreef impact9 het volgende:
[..]
Bekende bij CCF meen ik mij te herinneren?
Zijn andere ondernemersWat denken we van de nieuwste bij geldvoorelkaar? https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23838O ja die lui die naast de daklozenopvang wilden gaan zitten, ben benieuwd hoe het met ze gaat...quote:
[..]
Ja locatie Nijmegen: https://www.collincrowdfund.nl/boulesbitesbar/
Zijn andere ondernemersPecunia non oletHet eerste woord dat bij me op kwam: candlestickquote:
Wat denken we van de nieuwste bij geldvoorelkaar? https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23838Ik dacht meer aan hockey.quote:
[..]
Het eerste woord dat bij me op kwam: candlestick
Ook om een update gevraagd bij FNC betreffende een project dat als afgeboekt staat geregistreerd:
Fijn dat dit allemaal gebeurt zonder enige vorm van overleg of mededeling.
"Wij hebben goedkeuring verleend aan betaling tegen finale kwijting van 25k, dit dient nog uitbetaald te worden aan de investeerders zodra het is verwerkt. De rest van het openstaande bedrag is afgeschreven, wij zullen geen andere gelden meer ontvangen van de kredietnemer.
Reden voor accepteren voorstel: onderneming is beeindigd, hypotheek geen overwaarde ook geen andere bezittingen van waarde meer. Geen betalingscapaciteit voor langdurige betalingsregeling. Alternatief zou zijn een persoonlijk faillissement, wat meestal bijna niets oplevert. Dit is het meest gunstige uitkomst voor onze investeerders"Over welk project heb je het?quote:
Ook om een update gevraagd bij FNC betreffende een project dat als afgeboekt staat geregistreerd:
Fijn dat dit allemaal gebeurt zonder enige vorm van overleg of mededeling.
"Wij hebben goedkeuring verleend aan betaling tegen finale kwijting van 25k, dit dient nog uitbetaald te worden aan de investeerders zodra het is verwerkt. De rest van het openstaande bedrag is afgeschreven, wij zullen geen andere gelden meer ontvangen van de kredietnemer.
Reden voor accepteren voorstel: onderneming is beeindigd, hypotheek geen overwaarde ook geen andere bezittingen van waarde meer. Geen betalingscapaciteit voor langdurige betalingsregeling. Alternatief zou zijn een persoonlijk faillissement, wat meestal bijna niets oplevert. Dit is het meest gunstige uitkomst voor onze investeerders"Heb vanochtend er voor gekozen om mijn bijdragen van het Veebedrijf dat in Planten ging maar door te storten naar dit zorgbedrijf met 1 ste hypotheek en 7%. Het faillissementsverleden van deze man was voor mij een min doch dat kennelijk iemand er 300K in stopt en dat de man nu aangesloten is bij een kleine koepel geeft toch wel wat comfort samen met de eerste hypotheek. Nog 9 K te gaan voor wie er nog in wil stappen. https://www.collincrowdfund.nl/boeijend-erf/quote:
Zorgproject Collin zit bijna vol na deze storting
[..]
Misschien wordt dit ook wel een plantenbedrijf met goede afloop.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-03-2021 12:09:58 ]Hoe courant schat je die woning/woonboerderij in?quote:
[..]
Heb vanochtend er voor gekozen om mijn bijdragen van het Veebedrijf dat in Planten ging maar door te storten naar dit zorgbedrijf met 1 ste hypotheek en 7%. Het faillissementsverleden van deze man was voor mij een min doch dat kennelijk iemand er 300K in stopt en dat de man nu aangesloten is bij een kleine koepel geeft toch wel wat comfort samen met de eerste hypotheek. Nog 9 K te gaan voor wie er nog in wil stappen. https://www.collincrowdfund.nl/boeijend-erf/
Pecunia non oletMinder courant als een etage in Den Haag.quote:
[..]
Hoe courant schat je die woning/woonboerderij in?
Maar even zonder gekheid. Ik ga hier er van uit dat ik altijd wel 75% van mijn geld terug krijg door eerste hypotheek, dus na ongeveer 3 jaar speel ik quitte. En ik acht de kans groter dat hij het red als dat hij kopje onder gaat. Voor mij een aanvaardbaar risico.
Wat wel een potentieel risico kan zijn is dat de de tweede hypotheekhouder van 150k Actief Zorg dezelfde is als degene die er 300K in stopt. Bij een eventuele gedwongen verkoop zou er een spelletje gespeeld kunnen worden om de boel goedkoop in de tas te kunnen krijgen, daar een 300k stem door de andere investeerders niet is te verslaan. Maar ook hier ga ik niet van uit dat dit het geval is.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-03-2021 13:00:47 ]
deze nog ff goed lezen,quote:
Nieuw project @ CCF + link:
https://www.collincrowdfu(...)97e22fcbab7aade1e488
had ff zitten puzzelen inzake CrowdRealEstate Nieuwbouw Migranten Putte naar het het juiste perceel (opbouw) van 18.737m2, zie kadastrale kaart https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/PTE00/C/1661
Zijn de percelen van 3410 + 4540 +1350m2 aan de straat en de 2 achterliggende percelen van 4745 + 4692m2.
Maakt verder niet uit, maar moest het puzzeltje toch ff oplossenIk twijfel, vind de rente wat te laag voor dit type onroerend goed.quote:
Nieuw project @ CCF + link:
https://www.collincrowdfu(...)97e22fcbab7aade1e4885.5% is wel mager voor bedrijfsonroerendgoed. Op zich denk ik dat dit soort units wel in de behoefte voorziet echter ik zie wel heel van dit soort opslag ruimtes gerealiseerd worden bij mij in de omgeving. Verzadiging ligt hier op de loer.quote:
Nieuw project @ CCF + link:
https://www.collincrowdfu(...)97e22fcbab7aade1e488
Zoetermeer en omgeving ken ik niet. Is die markt daar niet aan het verzadigen zoals men doet voorkomen in de pitch? Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen uit eigen waarneming/ervaring in Zoetermeer en omgeving?https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VRY00/R/646 stukske grondquote:
adoptiebomen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23651
Er zit genoeg van dit soort opslagboxen in de omgeving. Zoetermeer zelf (Shurgard met 590 opslagruimtes), Nootdorp, Gouda, Den Haag, Delft.quote:
[..]
5.5% is wel mager voor bedrijfsonroerendgoed. Op zich denk ik dat dit soort units wel in de behoefte voorziet echter ik zie wel heel van dit soort opslag ruimtes gerealiseerd worden bij mij in de omgeving. Verzadiging ligt hier op de loer.
Zoetermeer en omgeving ken ik niet. Is die markt daar niet aan het verzadigen zoals men doet voorkomen in de pitch? Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen uit eigen waarneming/ervaring in Zoetermeer en omgeving?heeft een week later alsnog betaald.quote:
De onlangs gestarte HCN pannenkoekenboer die geen hinder van de maatregelen verwachtte en zich ook zou richten op afhaal en delivery, is nu al vertraagd met betalen...
Maar nu komt het volgende onlangs gestarte 5* project:
2 maanden gepland aflossingsvrij, kwam een maandje bij en nu komen er weer 2 maanden bij. Project van oktober/november, Corona kwam niet echt onverwachts zeg maar.
Ik heb mijn auto-invest maar helemaal uitgezet...Hij geeft zelf aan dat de interesse groot is, wat uiteraard niet alles zegt. Persoonlijk vind ik het grote voordeel van dit soort verhuur de enorme spreiding over huurders, het zal niet gauw helemaal leeg komen te staan zoals bij sommige verhuurobjecten.quote:
[..]
5.5% is wel mager voor bedrijfsonroerendgoed. Op zich denk ik dat dit soort units wel in de behoefte voorziet echter ik zie wel heel van dit soort opslag ruimtes gerealiseerd worden bij mij in de omgeving. Verzadiging ligt hier op de loer.
Zoetermeer en omgeving ken ik niet. Is die markt daar niet aan het verzadigen zoals men doet voorkomen in de pitch? Kan iemand hier wat zinnigs over zeggen uit eigen waarneming/ervaring in Zoetermeer en omgeving?
De man kan zelf voor 6,5 ton de bietenbrug opgaan dus denk dat dit project heel weloverwogen is opgestart ....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zou deze zelf eerder doen dan het zorg boerderij gebeuren.....
[ Bericht 12% gewijzigd door obligataire op 18-03-2021 14:42:09 ]Pecunia non oletOk, ik snap je punt.quote:
[..]
Volgens de algemene voorwaarden is er boeterente verschuldigd bij opeising van de lening. De opeising heeft plaatsgevonden na sluiting van het bedrijf door de vondst van de plantjes
[..]
De lening met boeterente had al lang voldaan moeten zijn, dat dit niet eerder mogelijk was houdt niet in dat er opeens geen boeterente verschuldigd is.
Formeel heb je waarschijnlijk gelijk, toch kan ik me er niet heel druk over maken.
Uiteindelijk heb ik mijn hele inleg op tijd teruggekregen en ook alle ('normale') rente gekregen
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
