WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Leuk, meegenomen. Dank voor de linkquote:Op vrijdag 12 maart 2021 15:54 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project:
Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuïteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33
Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:
https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i
Galjootstraat bij SiG vervroegd afgelost na slechts 18 maanden en met maar 1% boeterente 
[ Bericht 65% gewijzigd door Faraday01 op 12-03-2021 17:19:52 ]
[ Bericht 65% gewijzigd door Faraday01 op 12-03-2021 17:19:52 ]
Ja, jammer.quote:Op vrijdag 12 maart 2021 17:14 schreef Faraday01 het volgende:
Galjootstraat bij SiG vervroegd afgelost
Wat mij betreft te kort gelopen en de zogenaamde boeterente was toen met 1% veel te laag.
Het was een project met een relatief lage rente dus als ik er een goed alternatief voor zou kunnen vinden was het niet zo erg. Alleen dat is bij SiG ook steeds lastiger sinds begin dit jaar...quote:
[..]
Ja, jammer.
Wat mij betreft te kort gelopen en de zogenaamde boeterente was toen met 1% veel te laag.
Dank voor het linkje.quote:
Nieuw GvE project:
Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuïteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33
Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:
https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i
Het zijn met de 2e hypotheek geen super zekerheden maar toch wel een leuk project waarbij ik verwacht dat het geld wel terug komt. Door de aflossing zal het risico ook afnemen. Zo te zien zijn de geldnemers ook al goed geïntegreerd in de woonomgeving.
Ik investeer mee.
Verkoper bol.com wil extra voorraad en een bus
https://www.collincrowdfund.nl/e-columbus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
https://www.collincrowdfund.nl/e-columbus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Die laat ik dan weer gaanquote:
Verkoper bol.com wil extra voorraad en een bus
https://www.collincrowdfund.nl/e-columbus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Dankjewel. Ook meegenomen voor klein bedrag. Goede reviews op hun Facebook en Google Maps, dat zegt soms ook wel iets. (https://www.facebook.com/tBroodhuisje/reviews/?ref=page_internal + https://goo.gl/maps/9m8DynWJvAS3n8z28quote:
Nieuw GvE project:
Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuïteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33
Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:
https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i
Dank heb ook mijn investering gedaan. Zeer sympathiek project, ook leuke incentive. Als ik komend jaar een weekendje of midweekje naar Zeeland of Vlaamse kust ga. Ga ik zeker een kijkje nemen en een picknickpaket ophalenquote:
Nieuw GvE project:
Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuïteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33
Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:
https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i
Zo, na lange tijd ook weer eens wat meegenomen bij gve. Dank je wel voor het linkje.quote:
Nieuw GvE project:
Broodbakker “Het Broodhuisje” met een 2e hypotheek op woonhuis annex winkel/bakkerij.
Rente 7%
Looptijd 60 mnd.
Classificatie 5s
Projectnummer 23737
Product Annuïteit
Leendoel Overig
Zekerheden HY, PR, DR, HA, NH
G-PD percentage 0,06
Creditsafe score 33
Met een incentive en gelijk het investeringslinkje:
https://www.geldvoorelkaa(...)=23737&code=br23737i
Zelfde gedachte hierzo: ik ga tijdens een volgende vakantie eens een keer een picknick pakket ophalen.quote:
[..]
Dank heb ook mijn investering gedaan. Zeer sympathiek project, ook leuke incentive. Als ik komend jaar een weekendje of midweekje naar Zeeland of Vlaamse kust ga. Ga ik zeker een kijkje nemen en een picknickpaket ophalen
Heb net het project doorgenomen. Als Collin eigenlijk al zo in de pitch schrijft dat de ondernemer blijkbaar een groot zorg hart heeft lees ik dat als "het is een goede kerel, maar mogelijk niet zo'n succesvolle ondernemer (zie ook wat er met zijn vorige project gebeurd is)", is dat voor mij voldoende reden om het project aan mij voorbij te laten gaan.quote:
Nieuw Collin project, Boeijend Erf
https://www.collincrowdfund.nl/boeijend-erf/
Slechts 20% aflossen in 5 jaar vind ik een (veel) te groot risico voor zo'n project.
Vandaag ook het restant van het project Nostalgico (NLinvesteert) vervroegd terug ontvangen. Er was al eerder 55% vervroegd afgelost (na 7 maanden), vandaag het resterende deel terug (na 11 maanden).
Ben benieuwd naar de reden. Het eerste deel kwam vervroegd terug omdat het bedrijf niet uitgebreid ging worden op de schaal zoals gepland.
(Hoop wel dat ik nog van mijn incentive gebruik kan maken komende zomer, heb wel zin om eens een middagje in een mustang te toeren).
Ben benieuwd naar de reden. Het eerste deel kwam vervroegd terug omdat het bedrijf niet uitgebreid ging worden op de schaal zoals gepland.
(Hoop wel dat ik nog van mijn incentive gebruik kan maken komende zomer, heb wel zin om eens een middagje in een mustang te toeren).
Lief hobbyprojectje in een bijna ontvolkt dorp. Ik ben er bekend, Boodschappen worden gehaald in Hulst even verderop. Meeste winkeltjes in de omliggende dorpjes sluiten omdat ze geen klandizie hebben.....een kleine bijdrage gedaan want Zeeland.quote:
[..]
Leuk, meegenomen. Dank voor de link
Ik herinner me uit een pitchupdate dat de minst geboekte auto s verkocht zijn.quote:
Vandaag ook het restant van het project Nostalgico (NLinvesteert) vervroegd terug ontvangen. Er was al eerder 55% vervroegd afgelost (na 7 maanden), vandaag het resterende deel terug (na 11 maanden).
Ben benieuwd naar de reden. Het eerste deel kwam vervroegd terug omdat het bedrijf niet uitgebreid ging worden op de schaal zoals gepland.
(Hoop wel dat ik nog van mijn incentive gebruik kan maken komende zomer, heb wel zin om eens een middagje in een mustang te toeren).
Dit lijkt me ook wel wat. Deze heeft op basis van woz van vorig jaar 66k overwaarde op 50k lening. Dat lijkt me prima icm 7.5% bruto rente (6.3% netto, want 'direct').quote:
Herfinanciering dure leningen
https://www.collincrowdfund.nl/hans-mullink/
2e hypotheek woonhuis
Ook eens met het broodhuisje: die geeft me wel een beetje 50/50 gevoel heeft op basis van puur financiele kijk, en het roze-bril gehalte van iets beginnen in een dorp waar juist alle winkels weg zijn - dat is immers ongetwijfeld met reden - maar toch stiekem een ouderwetse crowdfunding-gun-factor zoals het hoort. En dan mag een taartje of picknick op een leuk dagje uit als extra rendement de doorslag weer eens geven
.(edit: overigens wel jammer dat broodhuisje bij GvE zit, met berichten over teleurstellende recovery. Ik verwacht namelijk dat hier best eens een recovery gaat aankomen. Hopelijk dan eentje waar de geldnemers wel aan meewerken zodat we niet te veel van GvE afhankelijk zijn
)[ Bericht 12% gewijzigd door TechLight op 12-03-2021 23:55:39 ]
Vandaag totaal 5 nieuwe leningen op collin. Moet ik 5 linkjes gaan zoeken of springen er nog leningen uit?quote:
[..]
Dit lijkt me ook wel wat. Deze heeft op basis van woz van vorig jaar 66k overwaarde op 50k lening. Dat lijkt me prima icm 7.5% bruto rente (6.3% netto, want 'direct').
Ook eens met het broodhuisje: die geeft me wel een beetje 50/50 gevoel heeft op basis van puur financiele kijk, en het roze-bril gehalte van iets beginnen in een dorp waar juist alle winkels weg zijn - dat is immers ongetwijfeld met reden - maar toch stiekem een ouderwetse crowdfunding-gun-factor zoals het hoort. En dan mag een taartje of picknick op een leuk dagje uit als extra rendement de doorslag weer eens geven
Hans M*llink zou ik wel bescheiden durven meenemen, zie ook commentaar van collega TechLight hierboven, enerzijds vult hij een beetje het ene gat met het andere, anderzijds denk ik dat hij met zijn inkomen de nieuwe financieringslast wel moet kunnen opbrengen, het huisje (123 jaar oud!) brengt vast nog wel wat op, er wordt lineair afgelost en de rente is ook netjes.quote:Op vrijdag 12 maart 2021 22:27 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Vandaag totaal 5 nieuwe leningen op collin. Moet ik 5 linkjes gaan zoeken of springen er nog leningen uit?
Regio Doetinchem is dacht ik een krimpende regio, huisje lijkt me niet heel erg courant (gesplitste boerderij?), erg afgelegen, anders zou ik wel wat meer doen.
https://gaanderen.kadasterdata.nl/hertelerweg/5
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 12-03-2021 22:53:30 ]
Pecunia non olet
De anderen (SBT, e-Columbus en Boeijend) vind ik om diverse uiteenlopende redenen brandhout 
Misschien Bilge een bescheiden bedrag. Project is vergelijkbaar met M*llink en heeft een m.i. courantere woning.
[ Bericht 28% gewijzigd door obligataire op 12-03-2021 23:05:40 ]
Misschien Bilge een bescheiden bedrag. Project is vergelijkbaar met M*llink en heeft een m.i. courantere woning.
[ Bericht 28% gewijzigd door obligataire op 12-03-2021 23:05:40 ]
Pecunia non olet
Die Bilge had ik niet goed bekeken. Dacht aan kleine overwaarde op basis van taxatie, maar is inderdaad toch vergelijkbaar met ook een overwaarde vs WOZ 2020. Opmerking over courantheid en regio bij de ander is ook wel een puntje. Hij vraagt immers niet alleen herfinanciering, maar ook 'werkkapitaal' (niet altijd het beste signaal). Bedragen zijn in ieder geval bij beide overzichtelijk. Het idee van een 'uitzendburo land- en tuinbouw' trekt mij dan weer niet zo. Dan help ik misschien de grondverzetter liever aan wat betere financieringsvoorwaarden.quote:
De anderen (SBT, e-Columbus en Boeijend) vind ik om diverse uiteenlopende redenen brandhout
Misschien Bilge een bescheiden bedrag. Project is vergelijkbaar met M*llink en heeft een m.i. courantere woning.
Nachtje over slapen nog maar
(edit: is dat trouwens niet gek bij Bilge: in 2020 gelijke omzet aan 2019, maar wel beduidend lagere brutowinst en ook beduidend lagere kosten, beide zo'n 25% minder? Wel weer goed dat de dure lening is afgelost, dat moet wat meer lucht geven voor deze financiering)
[ Bericht 8% gewijzigd door TechLight op 13-03-2021 00:17:21 ]
Apart, misschien een verschuiving tussen uitzendkrachten enerzijds en ingeleende zzp'ers anderzijds, wat in andere rubrieken wordt geboekt....heb zoiets als eens eerder gezien.quote:
[..]
Die Bilge had ik niet goed bekeken. Dacht aan kleine overwaarde op basis van taxatie, maar is inderdaad toch vergelijkbaar met ook een overwaarde vs WOZ 2020. Opmerking over courantheid en regio bij de ander is ook wel een puntje. Hij vraagt immers niet alleen herfinanciering, maar ook 'werkkapitaal' (niet altijd het beste signaal). Bedragen zijn in ieder geval bij beide overzichtelijk. Het idee van een 'uitzendburo land- en tuinbouw' trekt mij dan weer niet zo. Dan help ik misschien de grondverzetter liever aan wat betere financieringsvoorwaarden.
Nachtje over slapen nog maar
(edit: is dat trouwens niet gek bij Bilge: in 2020 gelijke omzet aan 2019, maar wel beduidend lagere brutowinst en ook beduidend lagere kosten, beide zo'n 25% minder? Wel weer goed dat de dure lening is afgelost, dat moet wat meer lucht geven voor deze financiering)
Nogmaals M*ullink en B*lge: bij de eerste spreekt de ondernemer me wat meer aan, en bij de 2e de woning....... denk dus in beide een gelijk bedrag in te leggen...... als er linkjes beschikbaar zouden komen, wat uiteraard zeer gewaardeerd wordt
Pecunia non olet
Die bakker is een sympathiek project maar realiseer je dat kleine, onafhankelijke bakkers het steeds moeilijker hebben. Het is hard werken met kleine marges, het is niet voor niets dat er steeds meer schaalvergroting optreedt, ook bij de “Echte bakker” en vergelijkbare ketens. Een bakkerij heeft tegenwoordig eigenlijk wel een stuk of 10 winkels/verkooppunten nodig om te kunnen draaien. Voor banket en patissiers geldt dat in iets mindere mate maar eenvoudig is het niet.
Aan de ondernemer zal het niet liggen verwacht ik, die gaat er voor en dat is misschien wel het grootste risico, als hij (tijdelijk) uitvalt, is er dan iemand om de bakkerij draaiend te houden?
Aan de ondernemer zal het niet liggen verwacht ik, die gaat er voor en dat is misschien wel het grootste risico, als hij (tijdelijk) uitvalt, is er dan iemand om de bakkerij draaiend te houden?
