WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De rijtjeshuizen hier tegenover zijn sociale huurwoningen, daar hebben we nooit last van. Gewoon nette mensen wonen er. We hebben meer last van onze buren die in een koopwoning zitten. In de zomer geregeld met een jointje in de tuin of harde muziek aan tijdens de krachttraining in de tuin.
Dit. Een maat van mij heeft een huis met z'n vriendin van 310k. Maar die zou ik echt niet als buren willen hebben. Subwoofers, hardcore, tuinfeestjes. Ik vind het gezellig hoor, maar ik woon ook niet naast ze.quote:Op maandag 22 februari 2021 13:20 schreef ArnosL het volgende:
De rijtjeshuizen hier tegenover zijn sociale huurwoningen, daar hebben we nooit last van. Gewoon nette mensen wonen er. We hebben meer last van onze buren die in een koopwoning zitten. In de zomer geregeld met een jointje in de tuin of harde muziek aan tijdens de krachttraining in de tuin.
Hoe heb je daar last van dan? Die hard muziek kan ik nog wel begrijpen.quote:
In de zomer geregeld met een jointje in de tuin
Stank. Die lucht is niet prettig.quote:Op maandag 22 februari 2021 14:01 schreef Hahug13 het volgende:
[..]
Hoe heb je daar last van dan? Die hard muziek kan ik nog wel begrijpen.
Ik weet niet of het onverkoopbaar is maar als jij een aantoonbare historie hebt waarin je klachten hebt over je buren bij politie of andere instanties heb je wel een informatieplicht bij verkoop.
Mocht een koper na aankoop daar lucht van krijgen dat jij wist van problemen met de buren dan is dat een verborgen gebrek en er is voldoende jurisprudentie dat koopovereenkomsten zijn daarom teruggedraaid.
Mocht een koper na aankoop daar lucht van krijgen dat jij wist van problemen met de buren dan is dat een verborgen gebrek en er is voldoende jurisprudentie dat koopovereenkomsten zijn daarom teruggedraaid.
Huur ook sociaal en in de ruim 10 jaar wat ik hier woon heb ik maar twee keer een soort van bewoners meegemaakt in het complex die er een gewoonte van maakten om dagelijks met vrienden de hele nacht te gaan pilsen met harde trance muziek, de ander sloeg elke nacht het houten blokken en rubber hamer tegen de muren. Maar wij hebben samen met enkele bewoners en de woningbouw deze twee zg tokkies er netjes en vakkundig uitgewerkt zonder zelf te moeten verhuizen wat ik door een junk in het verleden wel eens heb moeten doen.quote:
Tussen sociale huur wil je niet zitten. Dat zou voor mij een reden zijn om er niet te kopen.
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Ja dan wordt je huis onverkoopbaar of de woning waarde zakt enorm bij verkoop, als koper heb je onderzoeksplicht dat heb ik eerst ook gecheckt als alles in mijn buurt koopwoningen waren en wat van buren het zijn, is de tuin al een puinhoop of hebben de bewoners geen gordijnen maar lakens voor de ramen etc dan weet ik al genoeg, dat laatste zegt niet alles maar wel een indicatie.quote:
Veel koop en sociale huur is gemengd, zeker in de grote steden. Ik vroeg mij af, stel je hebt een dure koopwoning gekocht en enkele maanden later komen een stel Tokkies naast je wonen en geven enorme overlast. Is je huis dan niet onverkoopbaar? Naast de waardedaling zullen weinig mensen naast dit soort mensen willen wonen die voor geen reden vatbaar zijn.
Hoe ga je als woningeigenaar hiermee om?
Echter geen garantie dat is gewoon een risico van een koopwoning hebben.
Maar de kans dat het gebeurd is dan wel enorm klein.
Het kan ook andersom he mensen, dat je als buren juist buitengewoon hypersensitieve mensen hebt. Dat je zelf wordt aangekeken als je eindelijk een feestje geeft. Of een licht-demeterende buurman die 's nachts echt helemaal niks kan horen anders gaat 'ie uit zijn plaat.
quote:
Het kan ook andersom he mensen, dat je als buren juist buitengewoon hypersensitieve mensen hebt. Dat je zelf wordt aangekeken als je eindelijk een feestje geeft. Of een licht-demeterende buurman die 's nachts echt helemaal niks kan horen anders gaat 'ie uit zijn plaat.
[ Bericht 12% gewijzigd door RolStaart-Beer op 25-02-2021 14:32:47 ]
Gaan we hier nu louter hypothetische onderwerpen behandelen ? Wat een armoede....quote:
Ik vroeg mij af, stel je hebt een dure koopwoning gekocht en ....
Nou ik kan je uit ervaring vertellen dat je tokkies ook in duurdere koopwoningen hebtquote:
[..]
Vast wel, maar niet in dure koopwoningen, wat dar dan ook mag zijn
Ze zullen er zijn, maar verhoudingsgewijs wel minder denk ikquote:
[..]
Nou ik kan je uit ervaring vertellen dat je tokkies ook in duurdere koopwoningen hebt
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Soort van, groot bedrag uit erfenis en loterij gewonnen huis van 650K in buurt waar ze totaal niet inpassenquote:
Je hebt ook Tokkies met een koophuis hoor
Beetje laat maar uit eigen ervaring/ervaring van vrienden:
De potentiėle koper heeft tegenwoordig max 15 minuten om de woning te bezichtigen voordat hij deze koopt. Hij hoeft helemaal niet te weten wie of wat voor soort mensen de buren zijn! Daar komt hij dan mooi achter zodra hij de woning gekocht heeft.
Vrienden van mij hebben twee jaar geleden een huis gekocht waarvan ze later pas wisten dat het tussen een studentenhuis en een woning voor Poolse seizoenarbeiders inlag... Gewoon weer tegen de volle mep verkocht!
De potentiėle koper heeft tegenwoordig max 15 minuten om de woning te bezichtigen voordat hij deze koopt. Hij hoeft helemaal niet te weten wie of wat voor soort mensen de buren zijn! Daar komt hij dan mooi achter zodra hij de woning gekocht heeft.
Vrienden van mij hebben twee jaar geleden een huis gekocht waarvan ze later pas wisten dat het tussen een studentenhuis en een woning voor Poolse seizoenarbeiders inlag... Gewoon weer tegen de volle mep verkocht!
HEEY KOM DAN VECHTEN JONGUUH !!! MET JE KUT BUUF!!!!! MOET IK MIJN 7 STAFFORDS FF OP JE LOS LATEN ANDERS !! DIKKE KUT !!!
Ik zwaai naar dieren.
Wat probeer je eigenlijk te zeggen? dat het dan geen verborgen gebrek kan zijn?quote:
Beetje laat maar uit eigen ervaring/ervaring van vrienden:
De potentiėle koper heeft tegenwoordig max 15 minuten om de woning te bezichtigen voordat hij deze koopt. Hij hoeft helemaal niet te weten wie of wat voor soort mensen de buren zijn! Daar komt hij dan mooi achter zodra hij de woning gekocht heeft.
Vrienden van mij hebben twee jaar geleden een huis gekocht waarvan ze later pas wisten dat het tussen een studentenhuis en een woning voor Poolse seizoenarbeiders inlag... Gewoon weer tegen de volle mep verkocht!
Daar was toch ooit een tv serie overquote:
[..]
Soort van, groot bedrag uit erfenis en loterij gewonnen huis van 650K in buurt waar ze totaal niet inpassen
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Als je buren huurders kan je een klacht indienen. Als genoeg mensen over je buren klagen, kunnen ze eruit gezet worden.
Dit klinkt als mijn wijk, ik vermoed dat hier 1 op de 6 huizen verhuurd worden aan Polen dan wel studenten. Eerlijk is eerlijk: voor de buurt zelf, behalve de staat van de huizen zelf, ervaar ik weinig overlast.quote:
ft tegenwoordig max 15 minuten om de woning te bezichtigen voordat hij deze koopt. Hij hoeft helemaal niet te weten wie of wat voor soort mensen de buren zijn! Daar komt hij dan mooi achter zodra hij de woning gekocht heeft.
Vrienden van mij hebben twee jaar geleden een huis gekocht waarvan ze later pas wisten dat het tussen een studentenhuis en een woning voor Poolse seizoenarbeiders inlag... Gewoon weer tegen de volle mep verkocht!
Maar vaak genoeg kun je het zien, of er fietsen in de tuin staan, kijk gewoon naar de ramen (gordijnen of folie), en naar het dak. Alle huizen in de particuliere huur hier hebben slechte daken, niet te zuinig.
Vooral tijdens de crisis is er massaal opgekocht door huisjesmelkers.
In mijn straat is iets van 20% van de rijtjeswoningen sociale huur. Maar er zitten niet echt aso’s tussen. Naast die van ons is ook huur, maar eigenlijk geen last van, dan heb ik meer problemen met een koopwoning twee huizen verder met irritante blaf honden.
٩๏̯͡๏)۶
En drie filmsquote:
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Och ja, das waar ookquote:
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Sorry, maar sociale huur is niet altijd Tokkies en Steenrijk Straatarm. Ik ken genoeg mensen hier in de straat die het prima voor elkaar hebben. Waar je weinig last van hebt, maar die gewoon niet een hoog inkomen hebben.
Als chronisch zieke zzp’er wordt het voor mij ook sociale huur, maar dat wil niet zeggen dat ik elke dag van de week een boormachine in de muur zet of de peuken uit het raam gooi (ik rook niet eens.
)
Als chronisch zieke zzp’er wordt het voor mij ook sociale huur, maar dat wil niet zeggen dat ik elke dag van de week een boormachine in de muur zet of de peuken uit het raam gooi (ik rook niet eens.
)
Wat Dennisweb zegt, ik woon nu ~11 jaar sociale huur en echt nooit last van buren ... daarvoor 30 jaar lang koop en eigenlijk constant gezeik met een of beide buren of overige bewoners uit de straat.
Het zegt eigenlijk weinig, je hoeft niet asociaal te zijn om een huis te kopen, of te huren, en andersom ...
Het type tokkie dat echt de waarde van je huis omlaag haalt zal je denk ik sneller in een koopwoning hebben ook. Bij huurders kan je dossier opbouw doen en ze op een gegeven moment juridisch aanpakken (of de verhuurder), bij kopen is dat vele malen lastiger.
Het zegt eigenlijk weinig, je hoeft niet asociaal te zijn om een huis te kopen, of te huren, en andersom ...
Het type tokkie dat echt de waarde van je huis omlaag haalt zal je denk ik sneller in een koopwoning hebben ook. Bij huurders kan je dossier opbouw doen en ze op een gegeven moment juridisch aanpakken (of de verhuurder), bij kopen is dat vele malen lastiger.
Dum de dum
Is dat niet een verborgen gebrek en kan je daar als verkoper niet een hoop gezeik mee krijgen?quote:
Beetje laat maar uit eigen ervaring/ervaring van vrienden:
De potentiėle koper heeft tegenwoordig max 15 minuten om de woning te bezichtigen voordat hij deze koopt. Hij hoeft helemaal niet te weten wie of wat voor soort mensen de buren zijn! Daar komt hij dan mooi achter zodra hij de woning gekocht heeft.
Vrienden van mij hebben twee jaar geleden een huis gekocht waarvan ze later pas wisten dat het tussen een studentenhuis en een woning voor Poolse seizoenarbeiders inlag... Gewoon weer tegen de volle mep verkocht!
De koper zou de koop terug kunnen draaien als bewezen wordt dat je willens en wetens wist van de geluidsoverlast.
Dat valt zwaar tegen hoor en kan jaren duren zeker als de huurder de wet goed kent en dat is geen uitzondering.quote:
Wat Dennisweb zegt, ik woon nu ~11 jaar sociale huur en echt nooit last van buren ... daarvoor 30 jaar lang koop en eigenlijk constant gezeik met een of beide buren of overige bewoners uit de straat.
Het zegt eigenlijk weinig, je hoeft niet asociaal te zijn om een huis te kopen, of te huren, en andersom ...
Het type tokkie dat echt de waarde van je huis omlaag haalt zal je denk ik sneller in een koopwoning hebben ook. Bij huurders kan je dossier opbouw doen en ze op een gegeven moment juridisch aanpakken (of de verhuurder), bij kopen is dat vele malen lastiger.
Dus ieder keer op de grens gaan zitten.
De rechter neemt de huurdersbescherming behoorlijk serieus daar moet behoorlijk wat tegenover staan wil uitzetting volgen dat gaat niet zomaar.
Ik ken ook wel een geval en dossieropbouw inderdaad maar ze zijn al jaren bezig daarmee.
Ik las ook ergens dat wanneer er sprake is van een conflict tussen 2 buren, je dit verplicht bent te melden wanneer je het huis wilt verkopen. Maar welke koper zit daarop te wachten? Dat zou dus inhouden dat je huis eigenlijk min of meer onverkoopbaar is.
onverkoopbaar is een groot woord, lagere prijs en je hebt het verkocht zeker in deze tijden...
Kijk gerust in de VS, daar heb je pas aso wijken met onverkoopbare woningen, ja grote vrijstaande huizen met grond maar de buurt ziet er niet uit... zelfs Rotterdam Zuid is dan een luxe wijk als je dat ziet.
Kijk gerust in de VS, daar heb je pas aso wijken met onverkoopbare woningen, ja grote vrijstaande huizen met grond maar de buurt ziet er niet uit... zelfs Rotterdam Zuid is dan een luxe wijk als je dat ziet.
Interessant he ?
|
|
