WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ook zouden ze in de zomer 2020 open gaanquote:Op donderdag 14 januari 2021 00:50 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Tenslotte. Info van locals. Het zou al drie zijn geopend. Voorjaar. Najaar en dec 2020. Ging elke x niet door.
Zo'n pand aan een provinciale weg lijkt me ook niet het courant voor eventuele uitwinning zekerheden
Kwam nog een mooie recensie tegen. Ga dan niet naar een pannenkoekenrestaurant
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 09:11:19 ]
Zoiets als korting geven is eigenlijk gewoon om een klant te lokken.quote:
[..]
Deze zuinigheid is voor mij bijna een reden om dit project voorbij te laten gaan
Wij als Nederlander willen dat dan weer niet alten liggen en gaan er achteraan.
Voor mij een reden niet mee te doen. Bespaar ik ook de reiskosten en haal de pannenkoek lokaal.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dat geeft inderdaad een binding. En is hee wat anders dan 10% op een pannenkoek.quote:
[..]
Dat is helemaal waartoch koester ik prettige herinneringen aan bepaalde horecazaken waar ik samen met eega werd onthaald op een rondleiding door de zaak plus gratis diner en zelfs aanwezigheid bij de feestelijke opening. Dat maakt crowdfunding extra leuk
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Misschien als buffer indien die laatste betaling(en) gestorneerd worden?quote:
Vraagje omtrent de depotregeling van GvE.
GvE hanteert bij de meeste projecten sinds enige tijd een depotregeling van 2 maanden. Zoals ik het bij de zekerheden lees wordt deze regeling gebruikt voor de laatste 2 termijnen. Waarom kiest GvE er niet voor om deze termijnen al 1 en 2 maanden eerder uit te betalen bij de laatste termijn betaling van de geldlener? Zijn hier ervaringen mee?
Ik denk niet dat dit echt extra klanten oplevert hoor. Is gewoon niet goed over nagedacht.quote:
[..]
Zoiets als korting geven is eigenlijk gewoon om een klant te lokken.
Wij als Nederlander willen dat dan weer niet alten liggen en gaan er achteraan.
Voor mij een reden niet mee te doen. Bespaar ik ook de reiskosten en haal de pannenkoek lokaal.
Voorlopig blijft voor mij vastgoed een goede beleggingsmogelijkheid, huizenprijzen blijven stijgen,quote:
Voor de SIG investeerders.
https://www.nu.nl/economi(...)or-in-acht-jaar.html
https://nos.nl/artikel/23(...)blijven-stijgen.html
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 14-01-2021 12:04:16 ]
https://www.nu.nl/economi(...)vierde-kwartaal.htmlquote:
Voor de SIG investeerders.
https://www.nu.nl/economi(...)or-in-acht-jaar.html
Als huren niet meer te betalen is, gaat men wel kopen. Veel goedkoper
En tsja, COVID-19 heeft ook een groot invloed, geen expats.
Nieuwe OAMKB
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23405
[ Bericht 41% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 11:36:34 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23405
Maar de E 35.000 die hij wil lenen heeft een morele waardequote:Als voormalig administrateur, bedrijfsadviseur en financieel directeur heb ik 30 jaar ervaring in het financieel en algemeen management
[ Bericht 41% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 11:36:34 ]
update geldvoorelkaarquote:
[..]
Ik heb de vraag aan GvE gesteld. Kreeg antwoord van de helpdesk: we gaan aan de kredietbeoordelaar vragen wat er aan de hand is, en komen er bij u op terug.
Intermediair heeft slecht onderhandeld om 10 maanden boeterente af te sprekenquote:14/1/2021
De woning, waarop een tweede hypotheek wordt gevestigd, staat op dit moment te koop. Dit was bekend bij de beoordelaar en de intermediair, maar is door een omissie onzerzijds in eerste instantie niet vermeld in de pitch.
Bij verkoop van de woning zal de lening worden afgelost.
. De overwaarde staat een beetje raar in de pitch:
De 245.000 die je uitleent als geldvoorelkaar ga je toch niet meetellen in bovenstaande formule van de overwaarde?quote:ten bedrage van ¤ 245.000,- op de eigen woning met een marktwaarde van ¤ 765.000,- (taxatiedatum 18-12-2020) en een restschuld op de eerste hypothecaire lening van ¤ 471.000,-.
De overwaarde bedraagt ¤ 765.000,- minus (¤ 471.000,- plus ¤ 245.000,-) is ¤ 49.000,-.
Normaal zit deze berekening er bij geldvoorelkaar anders uit: 765.000 minus 471.000 is 294.000
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 12:58:18 ]
Project: Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 7 D
• Pitch: Dit project heeft een looptijd van 1 jaar en 6 maanden.
• Betaalschema: Looptijd(maanden): 12
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 12:19:55 ]
• Pitch: Dit project heeft een looptijd van 1 jaar en 6 maanden.
• Betaalschema: Looptijd(maanden): 12
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 12:19:55 ]
Of het is een intermediair die aan de belangen van de investeerders denkt.quote:
[..]
update geldvoorelkaar
[..]
Intermediair heeft slecht onderhandeld om 10 maanden boeterente af te spreken
De overwaarde staat een beetje raar in de pitch:
[..]
De 245.000 die je uitleent als geldvoorelkaar ga je toch niet meetellen in bovenstaande formule van de overwaarde ?
Voor wat betreft het berekenen van de overwaarde is voor allebei de manieren (wel of niet meetellen GvE lening) wat te zeggen: de manier die GvE hanteert laat zien dat er op de som 1e + 2e hypotheek nog een beperkte papieren overwaarde is.
Ik ga de wekker zetten, volledig aflossen in 60mnd vind ik een belangrijk pluspunt in deze lening.
Neen, maar waar ik (helaas) wel ervaring mee heb is dat gve al een paar keer bij een (als dan niet vervroegde) aflossing niet de comlete inleg terug boekt en dan later bij klachten het admninistratief gecorrigeerd wordt door een deel van de rente betaling dan naar de aflossing over te boeken en vervolgens vrolijk te zegen dat het allemaal correct was en als het dat naar mijn mening niet was, dat dan onder de noemer afrondingen valt. Ik noem het creatief boekhouden, maar iemand anders kan daar een eigen mening over vormen. Het gaat over centen, maar hoe moeilijk kan het zijn? Ik heb zelf vele jaren eravring met software die met financiele transactie te maken hefet en daarbij was 1 cent verschil (wegens verkeerde afronding) al een groot issue. Er zijn overigens meer platformen die creatief met afrondingen omgaan (maar daar gaat het dan twee kanten op, zowel positief als negatief).quote:
Vraagje omtrent de depotregeling van GvE.
GvE hanteert bij de meeste projecten sinds enige tijd een depotregeling van 2 maanden. Zoals ik het bij de zekerheden lees wordt deze regeling gebruikt voor de laatste 2 termijnen. Waarom kiest GvE er niet voor om deze termijnen al 1 en 2 maanden eerder uit te betalen bij de laatste termijn betaling van de geldlener? Zijn hier ervaringen mee?
Kortom, een standaard OAMKB verhaal.quote:
Nieuwe OAMKB
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23405
[..]
Maar de E 35.000 die hij wil lenen heeft een morele waarde
Bij de leningnemer van de vestiging Arnhem was de HA blijkbaar echt moreel, want de betaling van termijn no. 60 laat al meer als een maand op zich wachten.
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 14-01-2021 12:48:48 ]
adres id creditsafe rapportage staat for sale, + HA moreel, ook na sale vd hut?...en met zijn CV .ahum?quote:
[..]
Kortom, een standaar OAMKB verhaal.
Bij de leningnemer van de vestiging Arnhem was de HA blijkbaar echt moreel, want de betaling van termijn no. 60 laat al meer als een maand op zich wachten.
https://www.funda.nl/koop(...)sbaankade-13-garage/
op zich vindt ik de vraagprijs vh pandje niet over de top, maar dat terzijde.
evenwel durf ik deze wel bescheiden mee te nemen
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 14-01-2021 12:50:15 ]
Dat zou een goede ontwikkeling zijnquote:
[..]
Of het is een intermediair die aan de belangen van de investeerders denkt.
Maar dat betekent dan toch dat 58 en 59 ook al een probleem waren, of was daar de depot regeling nog niet van toepassing?quote:
[..]
want de betaling van termijn no. 60 laat al meer als een maand op zich wachten.
Nee dat kan niet. Depotregeling is er pas 42 maanden. Sinds juli 2017.quote:
[..]
Maar dat betekent dan toch dat 58 en 59 ook al een probleem waren, of was daar de depot regeling nog niet van toepassing?
Ik vind het schokkend dat je met 30 jaar als financieel deskundige geen 35.000 hebt liggen en je 6000 kunt inbrengen. Zou geen adviseur van mij zijn.....quote:
Nieuwe OAMKB
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23405
[..]
Maar de E 35.000 die hij wil lenen heeft een morele waarde
SiG Molendijk is open.
Ik heb hem meegenomen.
Met 4 investeerders stond schijf 1A al op 52%.
En nu al op meer dan 100%!
Ik heb hem meegenomen.
Met 4 investeerders stond schijf 1A al op 52%.
En nu al op meer dan 100%!
En ik dacht dat ik met 2500 euro in het project veel aan het inleggen was.. Vraag me soms wel eens af wat voor investeerders bij SIG mee doen.quote:
SiG Molendijk is open.
Ik heb hem meegenomen.
Met 4 investeerder stond schijf 1A al op 52%.
-
haha schijf 1a in no-time met 15.000 overschrevenquote:
SiG Molendijk is open.
Ik heb hem meegenomen.
Met 4 investeerders stond schijf 1A al op 52%.
En nu al op meer dan 100%!
In 2021 is de belastingdruk in box 3 sterk gestegen (als je een beetje hebt doorgespaard) en dan krijg je dit soort exercities...quote:
[..]
En ik dacht dat ik met 2500 euro in het project veel aan het inleggen was.. Vraag me soms wel eens af wat voor investeerders bij SIG mee doen.
En toch zou voor die investeerders zelf vastgoed waarschijnlijk interessanter zijn (als je toch een aantal x 40k inleg hebt..).quote:
[..]
In 2021 is de belastingdruk in box 3 sterk gestegen (als je een beetje hebt doorgespaard) en dan krijg je dit soort exercities...
Ikzelf doe een combinatie, 2 appartementen als eigen vastgoed (in je box 3 een voordeel vanwege bepaling waarde verhuurde woning, vaak 85 procent van de woz, die vaak ook al lager is dan aanschafwaarde). En nu een gedeelte in crowdfunding voor de korte en middellange termijn.
-
