Binnenkort zou ik namelijk waarschijnlijk tijdelijke huur kunnen krijgen. Hiervoor geld een inkomensgrens van 39055. Ik moet loonstroken inleveren en een jaaropgave. Als er alleen naar de jaaropgave wordt gekeken zit ik wel onder de inkomensgrens. Nu ga ik binnenkort beginnen aan een baan waarmee qua jaarinkomen (net) boven de inkomensgrens kom. Ik zou graag weten of mijn salarisstrook alleen meetelt als bewijs dat ik het kan betalen of ook voor de inkomensgrens. Mocht mijn salarisstrook meetellen, kan ik namelijk beter minder salaris vragen. Ik hoor het graag als iemand dit weet
Ik zie geen probleem..
Nu heb ik dus alleen een lening, vanwege studie.quote:Op woensdag 30 september 2020 14:02 schreef sjorsie1982 het volgende:
2x binnenkort... Wat gebeurt eerder?
Wat is snel? In NL bij huurwoningen kan dit zomaar jaren duren.quote:
Op dit moment heb ik nog geen woning toegewezen, maar er is mij verteld dat dit al snel kan (via tijdelijk huur bij ad hoc). Tegen die tijd heb ik mogelijk een of twee keer salaris uitgekeerd gekregen en geen studielening meer.
Tijdelijke huur is 2 jaar, als de inkomengrens blijft dan sta je dan weer op straat.... Zonder huurbescherming.
Deze snap ik niet. Laat ik het anders verwoorden. Wat komt eerder, je huurwoning of je nieuwe werk?quote:
[..]
Nu heb ik dus alleen een lening, vanwege studie.
Ow, maar dat gaat over huurtoeslag.. sorry verkeerd gelezen
Zou de regels van de verhuurder er even op nalezen? Als het sociale huur is zal het wel via de wet geregeld zijn?
Binnen een paar maanden of weken. In ieder geval geen jaren.quote:
[..]
Wat is snel? In NL bij huurwoningen kan dit zomaar jaren duren.
Ik zou minder gaan werken en over 2 jaar weer.quote:
[..]
Binnen een paar maanden of weken. In ieder geval geen jaren.
''Let op: er geldt een inkomensgrens van ¤ 23.225,- (prijspeil 2020) of ¤ 39.055,- (prijspeil 2020). De woningeigenaar bepaalt welke van de twee grenzen geldt''quote:
Vroeger was het volgens mij een berekening gebaseerd op je salaris van het voorgaande jaar.
Ow, maar dat gaat over huurtoeslag.. sorry verkeerd gelezen
Zou de regels van de verhuurder er even op nalezen? Als het sociale huur is zal het wel via de wet geregeld zijn?
Dit is het enige wat er bij de verhuurder staat. Het gaat om tijdelijke huur, dus het zit volgens mij net even anders dan sociale huur al is de inkomensgrens wel hetzelfde en kan er ook huurtoeslag aangevraagd worden.
Bij sociale huur, ja, maar in dit geval wellicht sneller:quote:Op woensdag 30 september 2020 14:08 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Wat is snel? In NL bij huurwoningen kan dit zomaar jaren duren.
Tijdelijke huur is 2 jaar, als de inkomengrens blijft dan sta je dan weer op straat.... Zonder huurbescherming.
quote:
Op dit moment heb ik nog geen woning toegewezen, maar er is mij verteld dat dit al snel kan (via tijdelijk huur bij ad hoc). Tegen die tijd heb ik mogelijk een of twee keer salaris uitgekeerd gekregen en geen studielening meer.
Ja, dit klopt, maar het is maar minimaal 6 maanden. Dit is wel veel goedkoper en maakt het ook makkelijker nu mijn studieschuld af te betalen en in de toekomst een hypotheek aan te vragen. Als ik met meer salaris 1200,- vaste huur betaal+g/w/l, huur ik liever nu tijdelijk voor 500,-.incl. Met minder salaris kom ik dan alsnog beter uit en als ik eruit moet kan ik weer bij mijn ouders terecht en kijk ik dan wel of ik wel iets vind.quote:
[..]
Wat is snel? In NL bij huurwoningen kan dit zomaar jaren duren.
Tijdelijke huur is 2 jaar, als de inkomengrens blijft dan sta je dan weer op straat.... Zonder huurbescherming.
Meer als check dat je je niet onnodig druk maakt
ja, ik weet het zeker. Ben ingenieur, dus rekenen kan ik welquote:
Even daargelaten, weet je zeker dat je goed rekent? 3k/mnd startloon incl vakantiegeld vers van je studie is namelijke best lekker
Meer als check dat je je niet onnodig druk maakt
Omdat er geen pensioenregeling is, heb ik nu meer salaris. Ik weet niet of ik dit er op een of andere manier af zou kunnen halen als ik zelf een pensioen regel?[ Bericht 4% gewijzigd door Curlzz op 30-09-2020 14:37:57 ]
Oke, wilde het enkel even verifiëren zodat je er niet teveel zorgen om maakt als het niet nodig isquote:
[..]
ja, ik weet het zeker. Omdat er geen pensioenregeling is zit mijn pensioenvergoeding nu bij mijn salaris in.
Mijn werk komt eerst, daarna de huurwoning.quote:
[..]
Deze snap ik niet. Laat ik het anders verwoorden. Wat komt eerder, je huurwoning of je nieuwe werk?
[ Bericht 0% gewijzigd door Curlzz op 30-09-2020 15:07:32 ]
Maar ik weet niet hoe dat tegenwoordig zit.
Een actuele loonstrook was dan inderdaad alleen om aan te tonen dat je een baan nog hebt en de huur kan betalen.
Tegenwoordig heet dat een inkomensverklaring en die kun je downloaden via MijnBelastingdienst (waar je ook je IB-aangifte doet).quote:
Vroegah telde geen van beide, maar moest je een IB-60-verklaring opvragen bij de Belastingdienst. Daar staat ál je inkomen van het voorgaande jaar op. Want als jij 1 jaaropgaaf inlevert, maar 2 banen hebt, is de controle niet volledig
Maar ik weet niet hoe dat tegenwoordig zit.
Mocht de inkomensverklaring ten nadele zijn; dan mag je de verhuurder erop wijzen het huidige loon te gebruiken voor de toewijzing.
Andersom is het ook zo. Als je huidige loon explosief is gestegen ten opzichte van de inkomensverklaring van vorig jaar; dan mag je in jouw voordeel de verhuurder erop wijzen de inkomensverklaring te gebruiken bij de toewijzing.
Alle corporaties zijn verplicht op deze manier toe te wijzen. Het wordt alleen nooit medegedeeld.
Maar de consulent van de woningbouw keek alleen maar naar mijn inkomensverklaring van het jaar ervoor toen ik nog studeerde. Want mijn huidige inkomen vond ze 'gedoe' om in de rekentool mee te nemen. Enige wat ze vroeg was of ik genoeg verdiende om de maandelijkse lasten te kunnen betalen. Maar verder hoefde ze niks te zien.