WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Van de week NLI gesproken, project H*ll*nd St**n wordt binnen 14 dagen vervroegt afgelost.
Weet iemand trouwens hoe je bij NLI de gepresenteerde informatie bij de financieringsaanvraag kunt raadplegen indien het project niet op het tabblad 'investeren' staat of de optie 'lees meer' ontbreekt? Vanuit 'Mijn investeringen' zie ik die optie namelijk niet.
Weet iemand trouwens hoe je bij NLI de gepresenteerde informatie bij de financieringsaanvraag kunt raadplegen indien het project niet op het tabblad 'investeren' staat of de optie 'lees meer' ontbreekt? Vanuit 'Mijn investeringen' zie ik die optie namelijk niet.
Klopt. Als tip ooit aangegeven aan hen, ze zouden dit wijzigen.quote:Op woensdag 30 september 2020 15:29 schreef Willies0199 het volgende:
Van de week NLI gesproken, project H*ll*nd St**n wordt binnen 14 dagen vervroegt afgelost.
Weet iemand trouwens hoe je bij NLI de gepresenteerde informatie bij de financieringsaanvraag kunt raadplegen indien het project niet op het tabblad 'investeren' staat of de optie 'lees meer' ontbreekt? Vanuit 'Mijn investeringen' zie ik die optie namelijk niet.
Je kunt vanuit de mail die je destijds kreeg de pitch lezen.
Nieuw SiG project:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rotterdamsedijk 164 B2 te Schiedam. Je kunt op 2 oktober 2020 vanaf 16.30 uur investeren in dit project. Het betreft een maisonnette op de 2e en 3e verdieping met balkon en een berging in de achtertuin.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-164-b2
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rotterdamsedijk 164 B2 te Schiedam. Je kunt op 2 oktober 2020 vanaf 16.30 uur investeren in dit project. Het betreft een maisonnette op de 2e en 3e verdieping met balkon en een berging in de achtertuin.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-164-b2
Apart, maandag had sameningeld al een betaalverzoek gedaan omdat deze snel rentedragend zou worden.quote:J.A. Zandlevenstraat 7 te Zaandam passeert naar verwachting op 16 oktober 2020.
Weer onze vriend Ilyasquote:Op woensdag 30 september 2020 16:32 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rotterdamsedijk 164 B2 te Schiedam. Je kunt op 2 oktober 2020 vanaf 16.30 uur investeren in dit project. Het betreft een maisonnette op de 2e en 3e verdieping met balkon en een berging in de achtertuin.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-164-b2
Burgerme op horecacrowdfunding zit ook vol na een aanpassing van de financiering
quote:de financieringsbehoefte is vanwege enkele wijzigingen in bouwkundige aanpassingen verlaagd naar 180.000 euro.
Ik snap wat je bedoelt. Ik heb zelf maar 1 project lopen, daarvan zijn nu 4 van de 6 jaar voorbij en ik verwacht daar ook geen problemen mee. Een bootje met een goed verhaal, helemaal prima. Ik heb echter hier ook genoeg mindere verhalen gehoord, vandaar mijn opmerking. En toch jammer, want het project dat ik noemde leek op zich niet verkeerd.quote:
[..]
[..]
Gelukkig blijven er nog mensen investeren bij KoM. In de tussentijd loopt mijn nog openstaande uitgeleende bedrag gelukkig gestaagd terug.
Op dit moment nog 6 lopende projecten te gaan en aan het einde van dit jaar nog maar 3.
Wat zal ik blij zijn als per januari 2023 de laatste termijn ontvangen is. Mijn laatste gedane investering bij KoM is overigens van januari 2017.
Echt m.i. nog niet eerder zo’n incompetente club meegemaakt.
was oorspronkelijk 196 toch? kan het even niet vinden maar omdat het zo'n onafgerond bedrag was, heb ik dit in mijn hoofd.quote:
Burgerme op horecacrowdfunding zit ook vol na een aanpassing van de financiering
[..]
Jammer, ik vind het een mooi project (misschien wel te mooiquote:
Van de week NLI gesproken, project H*ll*nd St**n wordt binnen 14 dagen vervroegt afgelost.
Weet iemand trouwens hoe je bij NLI de gepresenteerde informatie bij de financieringsaanvraag kunt raadplegen indien het project niet op het tabblad 'investeren' staat of de optie 'lees meer' ontbreekt? Vanuit 'Mijn investeringen' zie ik die optie namelijk niet.
)
https://www.fundainbusine(...)661-kerkhoflaan-4-6/quote:
[..]
Is kort besproken. De meeste waren niet erg enthousiast. Het is een specifiek pand en de eigenaar werkt in Australië (hoe risicovol is het werk in de mijnbouw?). De rente kan wat beter. Staat al meer dan 6 maanden te koop. Verkoopbaarheid is niet super. Voor een pand van 15 jaar oud, ziet het erg erg gebruikt uit. Er is weinig tot niets te vinden over de ondernemer op internet
Mei 2019 was hij al in Australië: https://www.facebook.com/(...)ut/2476129725753898/
Mijn opp// geen courant pand en bedrijfswoning, idem ook erg gebruikt, beetje vergelijkbaar met het GVE pand in Muntendam https://www.fundainbusiness.nl/bedrijfshal/muntendam/ >> Voor dit soort panden ben je op zoek naar een specifieke gebruiker welke naar mijn mening schaars zijn, In Muntendam zou er een ontwikkelaar misschien nog iets mee kunnen (groot perceel relatief weinig bebouwing in woonwijk met zorgcentrum / woningen erlangs).
Dit perceel midden in een woonwijk ? Als je echt iets wil ga dan wel in een vierkante doos met roldeuren zitten ergens op een indu-terrein,dan heb je een courant pand zonder hokken en lage plafonds en je hebt geen gedoe met buren en verkeer.
Muntendam zal wel goed komen vanwege hypo en HA, maar courant is het pand niet, dat heb ik van dat project geleerd. Kadastrale percelen kloppen in Winterswijk 1254 is de (stoep/berm strook over de gehele voorzijde van het pand Laat deze voorbij gaan, gezien voorgaand en Australië
strak memory > 196k / 8% / 48mnd / maak altijd een copy of the pitch > Burgerme HCNquote:Op woensdag 30 september 2020 18:20 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
was oorspronkelijk 196 toch? kan het even niet vinden maar omdat het zo'n onafgerond bedrag was, heb ik dit in mijn hoofd.
https://www.haaglandenadvies.nl/nieuws/ + AM Vastgoed eerst gevestigd aan >quote:
[..]
Ervaring --> bij twijfel doorlopen en wachten op de volgende pitch... Risico van eventueel rendement weeg niet op tegen een onrustig gevoel / slechte investering...
https://www.funda.nl/koop(...)61942-nieuwstraat-1/ nu dus naar een nieuwe hut
Krijg het gevoel van ik kan van alles en ik doe van alles ...vanwege ..¤ ..?en waar is de focus / specialiteit, plus denk ik dan als je een nieuwe hut laat bouwen, bouw de garage om en zet er 4 mtr aan en je hebt je office , waarom huren + 35k inventaris dan? En geen eigen inbreng, en onduidelijkheid hoe het tijdstraject van AFM en personeelsleden Slot >zie bovenstaande ervaring...inzake wanneer doorlopen
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 30-09-2020 22:56:47 ]
Ik had deze overgeslagen, daarom niets opgeslagen 😉quote:
[..]
strak memory > 196k / 8% / 48mnd / maak altijd een copy of the pitch > Burgerme HCN
Gaat dit over: https://www.collincrowdfu(...)essional-verzekeren/ ?quote:
[..]
https://www.haaglandenadvies.nl/nieuws/ + AM Vastgoed eerst gevestigd aan >
https://www.funda.nl/koop(...)61942-nieuwstraat-1/ nu dus naar een nieuwe hut
Krijg het gevoel van ik kan van alles en ik doe van alles ...vanwege ..¤ ..?en waar is de focus / specialiteit, plus denk ik dan als je een nieuwe hut laat bouwen, bouw de garage om en zet er 4 mtr aan en je hebt je office , waarom huren + 35k inventaris dan? En geen eigen inbreng, en onduidelijkheid hoe het tijdstraject van AFM en personeelsleden Slot >zie bovenstaande ervaring...inzake wanneer doorlopen
Zoja, dan snap ik de link niet helemaal met jouw 2 urls?
De eerste link is een van de bedrijven van de verzekeringsmanquote:
[..]
Gaat dit over: https://www.collincrowdfu(...)essional-verzekeren/ ?
Zoja, dan snap ik de link niet helemaal met jouw 2 urls?
De tweede link is waarschijnlijk van de vertrekkende woning
Thanks;)!quote:
[..]
De eerste link is een van de bedrijven van de verzekeringsman
De tweede link is waarschijnlijk van de vertrekkende woning
Wederom Ilyas inderdaad, buiten dat kan ik weinig redenen bedenken om deze niet mee te nemen. Leuke rente, in schijf 1a 61% LTV WOZ19. Courant appartementje zo te zien. Geen hoofdpijndossier?quote:
Nieuw SiG project:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rotterdamsedijk 164 B2 te Schiedam. Je kunt op 2 oktober 2020 vanaf 16.30 uur investeren in dit project. Het betreft een maisonnette op de 2e en 3e verdieping met balkon en een berging in de achtertuin.
https://investeren.sameni(...)tterdamsedijk-164-b2
Pecunia non olet
Dacht ik ook. Ook een keer geen kamerverhuur lijkt mequote:
[..]
Wederom Ilyas inderdaad, buiten dat kan ik weinig redenen bedenken om deze niet mee te nemen. Leuke rente, in schijf 1a 61% LTV WOZ19. Courant appartementje zo te zien. Geen hoofdpijndossier?
Diervoederproject geldvoorelkaar in minder dan 3 minuten vol. Investeerders zijn fan van junkleningen zonder zekerheden
GvE is ook een van de langst bestaande platformen. De GvE investeerders zijn “opgegroeid” met dergelijke projecten. Het blijft mij overigens ook verbazen dat de projecten met een wat lagere bruto rente maar met goede zekerheden soms zo moeizaam vol komen.quote:
Diervoederproject geldvoorelkaar in minder dan 3 minuten vol. Investeerders zijn fan van junkleningen zonder zekerheden
Ik zou deze een paar jaar geleden misschien ook wel meegenomen hebben, speelt dan ook mee dat het om een relatief klein leenbedrag gaat. Qua defaults loopt mijn portefeuille nog steeds heel goed maar ik merk ook dat ik zekerheden steeds meer mee laat wegen, wat dat betreft valt hier dan niet veel te halen nee.quote:
[..]
GvE is ook een van de langst bestaande platformen. De GvE investeerders zijn “opgegroeid” met dergelijke projecten. Het blijft mij overigens ook verbazen dat de projecten met een wat lagere bruto rente maar met goede zekerheden soms zo moeizaam vol komen.
Ik had deze 5 jaar geleden zeker meegenomen. maar inmiddels door schade en schande wijs geworden. Ik heb genoeg projecten met een klein leenbedrag zien sneuvelen. Ook zie je dat de platformen, uitgezonderd fundingcircle, de verhaalskosten vaak te hoog vinden ten opzichte van de openstaande hoofdsom. Veel van dit soort leningen zijn bij mij default geraakt en geen cent van teruggezien.quote:
[..]
Ik zou deze een paar jaar geleden misschien ook wel meegenomen hebben, speelt dan ook mee dat het om een relatief klein leenbedrag gaat. Qua defaults loopt mijn portefeuille nog steeds heel goed maar ik merk ook dat ik zekerheden steeds meer mee laat wegen, wat dat betreft valt hier dan niet veel te halen nee.
De projecten met een lagere rente en goede zekerheden zijn favoriet voor mij op dit moment. De bruto rente is wat lager, maar als je naar het totale rentebedrag over de looptijd kijkt is deze meestal hoger omdat er meestal een deel aflossingsvrij gekoppeld is aan de lening. Ik snap ook niet zo goed waarom deze leningen moeizaam vol komen. Het wordt wel moeilijk voor mij om goed herinvesteringsprojecten te vinden.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 01-10-2020 12:47:15 ]
En nog een nieuwe SiG:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Fluitstraat 17 B te Rotterdam. Je kunt op 3 oktober 2020 vanaf 15.30 uur investeren in dit project. Het betreft een drie kamer appartement gelegen in de buurt Oud Mathenesse op de 2e verdieping met berging op de begane grond nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
https://investeren.sameni(...)dam-fluitstraat-13-b
https://www.funda.nl/koop(...)60-fluitstraat-13-b/
https://www.vbo.nl/koopwo(...)fluitstraat-13b.html
[ Bericht 26% gewijzigd door Horsemen op 01-10-2020 16:43:36 ]
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Fluitstraat 17 B te Rotterdam. Je kunt op 3 oktober 2020 vanaf 15.30 uur investeren in dit project. Het betreft een drie kamer appartement gelegen in de buurt Oud Mathenesse op de 2e verdieping met berging op de begane grond nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
https://investeren.sameni(...)dam-fluitstraat-13-b
https://www.funda.nl/koop(...)60-fluitstraat-13-b/
https://www.vbo.nl/koopwo(...)fluitstraat-13b.html
[ Bericht 26% gewijzigd door Horsemen op 01-10-2020 16:43:36 ]
SIG had begin van de middag al de bijschrijvingen in de wallet zitten. Dat is een record denk ik. En ik miste maar 1 pand op een toch vrij aanzienlijk aantal. Dus hulde 
Pecunia non olet
Biljart en Dartcafe collin heeft het logischgewijs moeilijk
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er is een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 210.000,- op het bedrijfspand verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. De marktwaarde is in juli 2018 getaxeerd op ¤ 210.000,- waardoor de inschrijving volledig materieel is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |