Verhuurder wil servicekosten gaan berekenen voor wasmachine

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:22 schreef S95Sedan het volgende:

[..]

Nee, maar dat staat natuurlijk los van dat het een absurd bedrag is.

Mwah, niet echt.
De eigenaar van het pand zal het apparaat ook leasen en een apparaat dat geschikt is voor dit soort gebruik zal al snel ¤ 40 per maand kosten.

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:20 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat kan wel wezen, maar dat zijn wel de prijzen die in de lease worden gerekend.
Al even los van het feit dat het in dit geval geen machine voor één huishouden is, maar door meerdere huishoudens gebruikt wordt, dus Skala zal hem niet eens tegen dat bedrag willen verhuren, want de kans dat ze er kosten aan moeten maken (onderhoud, reparaties) is veel te groot.

Maar dit is geen lease. Dat doen bedrijven voor de winst (en die is gigantisch bij de Skala's en zo, dat kan niet anders). Dit zijn servicekosten en daar mag géén winst op worden gemaakt. Dat gaat wel gebeuren met 40 euro per maand zonder einddatum.

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:55 schreef JohnDDD het volgende:

[..]

Niks

Dat lijkt me dan ook weer sterk, aangezien er wel sprake lijkt van gemeenschappelijke ruimte (hal, trappen etc.) - ook niet in de algemene voorwaarden indien van toepassing?

Maar als dat inderdaad klopt, is dat vervelend. Je hebt dan zogezegd geen 'recht' op gebruik van een gemeenschappelijke ruimte of wasmachine(aansluiting).

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:55 schreef JohnDDD het volgende:

[..]

Niks

En wat ga je nou doen?

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:40 schreef Zelva het volgende:

[..]

Maar dit is geen lease. Dat doen bedrijven voor de winst (en die is gigantisch bij de Skala's en zo, dat kan niet anders). Dit zijn servicekosten en daar mag géén winst op worden gemaakt. Dat gaat wel gebeuren met 40 euro per maand zonder einddatum.

Dat ligt eraan; als de verhuurder dat ding least voor ¤ 40 per maand wordt er heen winst op de servicekosten gemaakt maar 1:1 doorgerekend.
Als hij dat ding voor ¤ 35 per maan least is de kans aanwezig dat die overige ¤ 5 voor stroom en water ook nog wel klopt.

Kan de verhuurder niet beter zo'n unit neerzetten?
(zoals bij tankstations)
https://www.tankstationsjongeneel.nl/services/textile-wash

Dan kost het per was gewoon 4,- euro en heb je geen gedoe met sleutels doorgeven aan andere bewoners.

Of hij verhoogt de huur per woonunit met bijv. 12,- per maand + gebruik washok?

quote:

Op woensdag 8 juli 2020 13:01 schreef S95Sedan het volgende:
Waarom niet gewoon met z'n 10-en 50euro en dan in eigen gebruik.

Die tarieven die de verhuurder rekent is gewoon absurd. Met een levensduur van 10-20jaar zit die verhuurder aan 4800-9600euro aan servicekosten voor alleen die machine.

Als er 10 personen wassen, is de levensduur van een standaard machine echt geen 10-20 jaar. 2 jaar zou al heel wat zijn. Een industriële machine, die wel deze aantallen aankan, is aanzienlijk duurder in aanschaf en onderhoud.

4 euro per persoon per maand is niet absurd. 40 wel.

quote:

Op vrijdag 10 juli 2020 20:37 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Als er 10 personen wassen, is de levensduur van een standaard machine echt geen 10-20 jaar. 2 jaar zou al heel wat zijn. Een industriële machine, die wel deze aantallen aankan, is aanzienlijk duurder in aanschaf en onderhoud.

4 euro per persoon per maand is niet absurd. 40 wel.

Dat is wel heel kort door de bocht. Er zijn zat gezinnen van 5 waar een machine écht wel heel wat langer meegaat dan 4 jaar (even jouw verhouding/lijn doorgetrokken).

quote:

Op vrijdag 10 juli 2020 20:59 schreef baskick het volgende:

[..]

Dat is wel heel kort door de bocht. Er zijn zat gezinnen van 5 waar een machine écht wel heel wat langer meegaat dan 4 jaar (even jouw verhouding/lijn doorgetrokken).

Maakt toch wel uit hoor. Die gezinsmachine zal door 1 of 2 dezelfde personen gebruikt worden.

Zodra er vele verschillende mensen aan zitten, gaat het sneller stuk.

quote:

Op vrijdag 10 juli 2020 21:58 schreef Fer het volgende:

[..]

Maakt toch wel uit hoor. Die gezinsmachine zal door 1 of 2 dezelfde personen gebruikt worden.

Zodra er vele verschillende mensen aan zitten, gaat het sneller stuk.

Dat ligt dan aan de manier waarop ze ermee omgaan, niet dat ze ermee omgaan. Zou kunnen, niet iedereen kan fatsoenlijk een knopje instellen wellicht.

quote:

Op vrijdag 10 juli 2020 22:07 schreef baskick het volgende:

[..]

Dat ligt dan aan de manier waarop ze ermee omgaan, niet dat ze ermee omgaan. Zou kunnen, niet iedereen kan fatsoenlijk een knopje instellen wellicht.

Het is de houding vooral.

quote:

Op vrijdag 10 juli 2020 20:59 schreef baskick het volgende:

[..]

Dat is wel heel kort door de bocht. Er zijn zat gezinnen van 5 waar een machine écht wel heel wat langer meegaat dan 4 jaar (even jouw verhouding/lijn doorgetrokken).

Een gezin van 5 is nog steeds de helft van 10. En bij 10 huisgenoten horen ook nog wat partners.

Daarbij, in een normaal gezin zal degene die de was doet veelal zorgen voor een goed gevulde trommel en een juiste afmeting van de hoeveelheid wasmiddel. En waarschijnlijk ook goed wasmiddel (poeder).

Een huis met 10 mensen die geen reet geven om het apparaat gaan heel anders om met het apparaat dan een gezin van 5.

quote:

Op dinsdag 7 juli 2020 10:55 schreef JohnDDD het volgende:
De verhuurder heeft m.a.w. een beetje een machtspositie omdat ze ook niet verplicht zijn die machine daar te laten staan.

Dan koop je toch lekker zelf een wasmachine? Ben je van al dat gedoe af.

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 10:51 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Een gezin van 5 is nog steeds de helft van 10. En bij 10 huisgenoten horen ook nog wat partners.

Daarbij, in een normaal gezin zal degene die de was doet veelal zorgen voor een goed gevulde trommel en een juiste afmeting van de hoeveelheid wasmiddel. En waarschijnlijk ook goed wasmiddel (poeder).

Een huis met 10 mensen die geen reet geven om het apparaat gaan heel anders om met het apparaat dan een gezin van 5.

Ja, daarom had ik de levensduur ook x2 gedaan

Dat laatste is uiteraard waar. Maar of een kwaliteitsmachine daarvan na 2 jaar stuk gaat? Ik mag hopen van niet.

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 10:59 schreef Burdie het volgende:

[..]

Dan koop je toch lekker zelf een wasmachine? Ben je van al dat gedoe af.

Moet er wel een aansluiting (aanvoer en afvoer) zitten in het gehuurde.

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 11:00 schreef baskick het volgende:

[..]

Ja, daarom had ik de levensduur ook x2 gedaan

Dat laatste is uiteraard waar. Maar of een kwaliteitsmachine daarvan na 2 jaar stuk gaat? Ik mag hopen van niet.

Een van de grootste problemen van de wasmachines tegenwoordig is het feit dat het trommelkruis van aluminium is gemaakt. Dat kan heel slecht tegen vloeibaar wasmiddel, laat staan tegen overdosering van vloeibaar wasmiddel.

2 jaar is wellicht wat kort, maar ik denk dat een standaard machine in een dergelijke situatie met 10 mensen die er geen reet om geven hooguit 5 jaar meegaat zonder onderhoud.

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 11:25 schreef GereDathan het volgende:

[..]

Een van de grootste problemen van de wasmachines tegenwoordig is het feit dat het trommelkruis van aluminium is gemaakt. Dat kan heel slecht tegen vloeibaar wasmiddel, laat staan tegen overdosering van vloeibaar wasmiddel.

2 jaar is wellicht wat kort, maar ik denk dat een standaard machine in een dergelijke situatie met 10 mensen die er geen reet om geven hooguit 5 jaar meegaat zonder onderhoud.

Ik snap je punt

Maar de 2 is al 5 geworden en dat zonder onderhoud. Nog even en hij gaat gewoon 10+ jaar mee in de situatie van TS

Wasmachine kun je maar met X mensen delen. Daarna wordt het onwerkbaar.

Resultaat; naar de machine lopen om te zien dat je net te laat bent. Na 1,5 uur loop je er weer heen. Staat er net al iemand anders met een wasmand te wachten. Dat dan op de enige dag van de week dat je tijd hebt etc etc.

Machine hoeft echt weinig te kosten. Juist met meerdere gebruikers kun je beter af en toe een 2dehandsje halen.
Mensen vergeten hun was dus machine gaat stinken. Daar zit je dan met je nieuwe dure machine waar het weer in zit. Zonde dus.
Mensen proppen hem tot de nok vol waardoor er extra slijtage is.
Ik was nu al jaren met een gratis af te halen wasmachine. Vorige was 130 en heeft het jaren gedaan. Die daarvoor was 10,- en heeft het een jaar gedaan.

Kijk gewoon wie er mee wil doen en koop een gebruikte machine. Beter eenmalig wat uitgeven dan elke maand aftikken tot in lengte van dagen.

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 13:45 schreef tstile het volgende:
Wasmachine kun je maar met X mensen delen. Daarna wordt het onwerkbaar.

Resultaat; naar de machine lopen om te zien dat je net te laat bent. Na 1,5 uur loop je er weer heen. Staat er net al iemand anders met een wasmand te wachten. Dat dan op de enige dag van de week dat je tijd hebt etc etc.

Machine hoeft echt weinig te kosten. Juist met meerdere gebruikers kun je beter af en toe een 2dehandsje halen.
Mensen vergeten hun was dus machine gaat stinken. Daar zit je dan met je nieuwe dure machine waar het weer in zit. Zonde dus.
Mensen proppen hem tot de nok vol waardoor er extra slijtage is.
Ik was nu al jaren met een gratis af te halen wasmachine. Vorige was 130 en heeft het jaren gedaan. Die daarvoor was 10,- en heeft het een jaar gedaan.

Kijk gewoon wie er mee wil doen en koop een gebruikte machine. Beter eenmalig wat uitgeven dan elke maand aftikken tot in lengte van dagen.

En waar gaat die staan dan?

quote:

Op zaterdag 11 juli 2020 20:05 schreef baskick het volgende:

[..]

En waar gaat die staan dan?

Gewoon waar die oude nu staat. Ik zou proberen om met de verhuurder te regelen dat je het als bewoners zelf afspreekt.

Dan mag je ook weer blij zijn met de mensen die niet reageren, want dan hoef je de machine niet met zoveel mensen te delen.

Of als het kan antuurlijk een macchine in je eigen unit:)

Maargoed, al met al geen relaxte situatie. Zo wonen met zo weinig ruimte is gewoon ruk...