Op korte termijn zou ik graag een schutting plaatsen. Helaas hebben we niet zo'n goed contact met de buren. Dat zal me niet letten om hun te vragen mee te doen aan het plaatsen van de nieuwe schutting. Dat betekent wel dat de oude coniferen die nu exact op de erfafscheiding staan eruit moeten.
Mijn verzoek aan de buren zal denk ik een van de volgende uitkomsten hebben;
- Ze doen mee en betalen de helft mee
- Ze gaan akkoord en willen niet meebetalen
- Ze gaan niet akkoord
De eerste uitkomst zou uiteraard het mooist zijn.
Toch vraag ik me af, als ze niet meebetalen, ben en blijf ik dan toch de eigenaar van de schutting?
Als ze niet akkoord gaan wil ik de coniferen tot op de erfafscheiding inkorten en de schutting plaatsen. Mag dat? En wat gebeurt als er door deze ingreep een of alle coniferen sneuvelen?
Wat voor advies zouden jullie geven in deze situatie?
gr
Webster
Dat valt geheel binnen wat je mag doen juridisch gezien.
Je kan de buren verplichten mee te betalen aan een erfafscheiding maar in het geval van het bovenstaande is die er al.
https://www.juridischloke(...)uren/erfafscheiding/
Je kunt natuurlijk wel informeren naar hoe de buren er over denken.
Misschien hebben zij ook liever een schutting.
Er staat een schutting, ik wil coniferen. Er zijn 3 opties...
Dan lijkt het me wat voorbarig om van een probleem met de buren te spreken.
Of haten jullie elkaar en zullen beide kanten uit principe altijd de ander tegen werken?
De erfgrens is natuurlijk gezamenlijk.quote:
Willen ze het wel, maar niet meebetalen, dan worden zij wel voor de helft eigenaar en mogen ze doen wat ze willen (zolang het maar geen schade aan de schutting toebrengt). Eigenlijk hoor je samen mee te betalen aan de erfgrensafscheiding, echter is er nu al een afscheiding, dus lijkt me het lastig om hun te verplichten mee te betalen.
Je mag de coniferen aan jouw kant kort snoeien, als je ze goed snoeit hoef je niet bang te zijn dat ze dood gaan. Vervolgens plaats je de schutting op jouw grond. De schutting is dan van jou, en de buren mogen er ook niets mee doen (dus geen plantjes oid aan hangen).
Als hij op de erfgrens komt is de schutting ook van de buren. Maar wat maakt het uit? Of wil je hem ooit meeverhuizen?quote:Op woensdag 27 mei 2020 14:58 schreef webbyplus het volgende:
Toch vraag ik me af, als ze niet meebetalen, ben en blijf ik dan toch de eigenaar van de schutting?
Lees: Jouw deel aan de kant van de erfgrens.quote:
[..]
De erfgrens is natuurlijk gezamenlijk.
Wie betaalt is niet relevant. Als 'ie op de erfgrens staat, is 'ie mandelig.quote:
Hi,
Op korte termijn zou ik graag een schutting plaatsen. Helaas hebben we niet zo'n goed contact met de buren. Dat zal me niet letten om hun te vragen mee te doen aan het plaatsen van de nieuwe schutting. Dat betekent wel dat de oude coniferen die nu exact op de erfafscheiding staan eruit moeten.
Mijn verzoek aan de buren zal denk ik een van de volgende uitkomsten hebben;
- Ze doen mee en betalen de helft mee
- Ze gaan akkoord en willen niet meebetalen
- Ze gaan niet akkoord
De eerste uitkomst zou uiteraard het mooist zijn.
Toch vraag ik me af, als ze niet meebetalen, ben en blijf ik dan toch de eigenaar van de schutting?
Als ze niet akkoord gaan wil ik de coniferen tot op de erfafscheiding inkorten en de schutting plaatsen. Mag dat? En wat gebeurt als er door deze ingreep een of alle coniferen sneuvelen?
Wat voor advies zouden jullie geven in deze situatie?
gr
Webster
Wat er gebeurt als de coniferen sneuvelen door jouw snoeiwerk durf ik niet te zeggen. Als ze (i.c. de haag en erfafscheiding) op de erfgrens staan, zijn ze mandelig.
Ik zou 'm gewoon tegen de erfgrens zetten. Nogal zonde van die 10 cmquote:
Een schutting of haag op de erfgrens is 'mandelig' en dus beider eigendom.Wil je geen trammelant dan plaats je de schutting 10cm van de erfgrens af, mag hij/zij er ook niets aanhangen want jouw eigendom. Dat kost je 10cm maar geeft een hoop gemoedsrust.
Ja, zeker jammer van die 10 cm. Maar: bijna nergens loopt die erfgrens echt langs een exacte lineaal en als je dan zo'n zeikerd hebt... Met 10 cm ben je wel aardig zeker.quote:
[..]
Ik zou 'm gewoon tegen de erfgrens zetten. Nogal zonde van die 10 cm
Ik lees nog geen probleem, hoor. Communicatie is alles.. Of ik nou een goede of slechte band heb met mijn buren, ik zou over de zeik zijn als ze plots iets aan de conniveren of schutting zouden doen.quote:
Wat voor advies zouden jullie geven in deze situatie?
Bel even aan, kleine moeite.
-Er staat al een erfafscheiding. (de coniferen)quote:
Zet een stenen schutting neer, dan moeten de buren verplicht de helft Betalen
-De buren hebben natuurlijk ook inspraak in wat er op de erfgrens komt te staan.
Als TS ze per ongeluk dood snoeit dan gok ik dat hij dan alles mag betalen.quote:
Wat er gebeurt als de coniferen sneuvelen door jouw snoeiwerk durf ik niet te zeggen. Als ze (i.c. de haag en erfafscheiding) op de erfgrens staan, zijn ze mandelig.
-Zijn eigen helft zou hij al moeten betalen.
-De helft van de buren omdat de bestaande afscheiding door zijn toedoen is vernield.
Ja vreselijk, ik heb altijd met al mijn buren problemen gehad.quote:
Zo blij dat ik geen buren heb, echt altijd gezeik met dat soort lui als ik dat zo van anderen hoor
Makes sense, aangezien ze mandelig waren.quote:
[..]
-Er staat al een erfafscheiding. (de coniferen)
-De buren hebben natuurlijk ook inspraak in wat er op de erfgrens komt te staan.
[..]
Als TS ze per ongeluk dood snoeit dan gok ik dat hij dan alles mag betalen.
-Zijn eigen helft zou hij al moeten betalen.
-De helft van de buren omdat de bestaande afscheiding door zijn toedoen is vernield.
Nee hoorquote:
[..]
-Er staat al een erfafscheiding. (de coniferen)
-De buren hebben natuurlijk ook inspraak in wat er op de erfgrens komt te staan.
[..]
quote:december 2019 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen dat veel duidelijkheid schept. In die zaak stond er op de erfgrens al ruim 25 jaar een coniferenhaag. De buren wilden graag in plaats van die coniferenhaag, die niet voldoende privacy bood, een scheidsmuur plaatsen. Daar wilden de andere buren niet aan meewerken.
In hoger beroep was al vast komen te staan dat een coniferenhaag geen muur is in de zin van de wet. Dat betekent dat er, in beginsel, oprichting van een scheidsmuur gevorderd kon worden op de plek van de coniferenhaag.
De buren die de coniferenhaag graag wilden behouden hadden daar tegenin gebracht dat er in dit geval geen scheidsmuur gevorderd kon worden omdat er al een erfafscheiding aanwezig was. Dat was dan wel geen scheidsmuur maar de coniferenhaag is wel een erfafscheiding. Die vlieger ging niet op. Omdat de wet bepaalt dat er een scheidsmuur van twee meter kan worden gevorderd moet die vordering worden toegewezen als er geen scheidsmuur op de erfgrens staat ook al staat er wel een andere erfafscheiding. De buren hadden recht op een scheidsmuur van twee meter en dat is de coniferenhaag niet.
De buren die graag de coniferenhaag wilden behouden hadden nog naar voren gebracht dat de coniferenhaag er al 25 jaar, zonder problemen, stond maar ook dat betekende niet dat de andere buren geen recht meer hadden op een andere erfafscheiding zoals een schutting of een muur.
Omdat iedereen anders is en groen dus niet altijd mooi.quote:Op woensdag 27 mei 2020 18:06 schreef RamboDirk het volgende:
Zijn de coniferen op? waarom anders een schutting boven mooi groen verkiezen?
Schaar jij coniferen nou serieus onder de categorie 'mooi groen'...?quote:
Zijn de coniferen op? waarom anders een schutting boven mooi groen verkiezen?
Coniferenquote:
[..]
Schaar jij coniferen nou serieus onder de categorie 'mooi groen'...?
De oude coniferen aan één kant tot aan de erfgrens terugsnoeien en er een schutting tegenaan zetten is in elk geval geen wenselijke optie. Als ze dat al overleven zullen ze nooit meer herstellen.
Herstellen hoeft natuurlijk niet, maar overleven is wel handig. Zouden ze overleven als je ze ze langzaamaan terugsnoeit tot dicht op de erfgrens? Het zijn lelijke dingen, maar ik dacht dat ze best veel kunnen hebben.quote:
Ik ben tuinman en heb hier geregeld mee te maken. Toevallig maandag nog een coniferenhaag op een erfgrens gesnoeid
De oude coniferen aan één kant tot aan de erfgrens terugsnoeien en er een schutting tegenaan zetten is in elk geval geen wenselijke optie. Als ze dat al overleven zullen ze nooit meer herstellen.
Dat heeft mijn buurman ook gedaan. Toen ik hem later tegenkwam heb ik heb heel vriendelijk verteld dat ik best had willen meebetalen en dat 'ie best de schutting mag opschuiven want het was echt niet nodig geweest om een stuk tuin in te leveren.quote:
Als de relatie met de buren al beneden nul is, zou ik de moeite van vragen niet nemen, coniferen aan jouw kant kortwieken en schutting aan jouw kant van de erfgrens zetten. Kost het minste energie.
Dat valt geheel binnen wat je mag doen juridisch gezien.
Tja, dat hij aannames doet zonder ook maar iets te vragen daar kan ik niks aan doen. En dat het contact beneden 0 was komt omdat hij eerder eens ging schreeuwen voordat 'ie gewoon even z'n hart kwam luchten over wat 'm irriteerde. Tja...
Onkruid vergaat nietquote:
[..]
Het zijn lelijke dingen, maar ik dacht dat ze best veel kunnen hebben.
Wordt niet ooit dan die grond ook van de buren? Iets met verstrijken van de tijd. Na zoveel jaar gebruik is het automatisch van hun...quote:
Een schutting of haag op de erfgrens is 'mandelig' en dus beider eigendom.Wil je geen trammelant dan plaats je de schutting 10cm van de erfgrens af, mag hij/zij er ook niets aanhangen want jouw eigendom. Dat kost je 10cm maar geeft een hoop gemoedsrust.
Daarom zou ik bij een koophuis goed uitkijken hiermee.
Een erfgrens die je gaat opschuiven naar jou kant ga je nooooit meer terugkrijgen. Je zal maar ooit nog eens een tuinhuis of garage willen plaatsen waarbij je net die 10cm weer nodig hebt.... of je levert 10cm in en na een jaar verhuizen die zure buren.
Nee, dat maakt weinig uit.quote:
[..]
Herstellen hoeft natuurlijk niet, maar overleven is wel handig. Zouden ze overleven als je ze ze langzaamaan terugsnoeit tot dicht op de erfgrens? Het zijn lelijke dingen, maar ik dacht dat ze best veel kunnen hebben.
Ze kunnen veel hebben, maar coniferen vormen vrijwel geen nieuwe takken op oud hout. De schutting neemt ook (zon)licht weg, wat ook niet meehelpt.
Is al geweest. Eerst geprobeerd de coniferen te vergiftigen.quote:
Ik wacht de aflevering van de rijdende rechter wel af
Hoezo zou dat? De oorspronkelijke tevens daadwerkelijke en tevens mandelige erfafscheiding staat toch nog steeds op de erfgrens?quote:
[..]
Wordt niet ooit dan die grond ook van de buren? Iets met verstrijken van de tijd. Na zoveel jaar gebruik is het automatisch van hun...
Daarom zou ik bij een koophuis goed uitkijken hiermee.
Een erfgrens die je gaat opschuiven naar jou kant ga je nooooit meer terugkrijgen. Je zal maar ooit nog eens een tuinhuis of garage willen plaatsen waarbij je net die 10cm weer nodig hebt.... of je levert 10cm in en na een jaar verhuizen die zure buren.
Nee nee, dat waren stoffen van al jaren en jaren ervoor. Volgens bodemonderzoek kon deze mevrouw dat nooit gedaan hebben gelet op de tijd die zij er woondequote:
[..]
Is al geweest. Eerst geprobeerd de coniferen te vergiftigen.
Haha, mooi voorbeeld! Precies waarom je gewoon even moet aanbellen in plaats van een topique te openen..quote:
Dat heeft mijn buurman ook gedaan. Toen ik hem later tegenkwam heb ik heb heel vriendelijk verteld dat ik best had willen meebetalen en dat 'ie best de schutting mag opschuiven want het was echt niet nodig geweest om een stuk tuin in te leveren.
Tja, dat hij aannames doet zonder ook maar iets te vragen daar kan ik niks aan doen. En dat het contact beneden 0 was komt omdat hij eerder eens ging schreeuwen voordat 'ie gewoon even z'n hart kwam luchten over wat 'm irriteerde. Tja...
Totdat ze verhuizen en de nieuwe buren 'hun' coniferen weghalen omdat ze de schutting ook wel mooi vinden.quote:
[..]
Hoezo zou dat? De oorspronkelijke tevens daadwerkelijke en tevens mandelige erfafscheiding staat toch nog steeds op de erfgrens?
Ja wat doe je dan... de schutting weer 20 cm terug plaatsen? of eisen dat er een nieuwe afscheiding komt te staan? Dus een nieuwe schutting voor de schutting? Dan sta je wel voor schut bij je nieuwe buren :p en daar moet je dan wel aan meebetalen....
nee tja ik weet niet of dit allemaal zo wijs is. Beste is een tijdje vriendelijk goedemorgen zeggen tegen de buren en dan eens voorzichtig gaan peilen.
Mijn buurman heeft in ieder geval aangegeven dat 'ie volgende keer 'wel ff komt overleggen'.
Eigenlijk hoeft dat van mij helemaal niet, hij doet maar wat 'ie niet laten kan, maar heb geen zin om als lul bekend te staan dus prima zo
Ze hebben niet zonder overleg aan de mandelige haag te komenquote:
[..]
Totdat ze verhuizen en de nieuwe buren 'hun' coniferen weghalen omdat ze de schutting ook wel mooi vinden.
Ja wat doe je dan... de schutting weer 20 cm terug plaatsen? of eisen dat er een nieuwe afscheiding komt te staan? Dus een nieuwe schutting voor de schutting? Dan sta je wel voor schut bij je nieuwe buren :p en daar moet je dan wel aan meebetalen....
nee tja ik weet niet of dit allemaal zo wijs is. Beste is een tijdje vriendelijk goedemorgen zeggen tegen de buren en dan eens voorzichtig gaan peilen.
Mijn buurman heeft in ieder geval aangegeven dat 'ie volgende keer 'wel ff komt overleggen'.
Eigenlijk hoeft dat van mij helemaal niet, hij doet maar wat 'ie niet laten kan, maar heb geen zin om als lul bekend te staan dus prima zo
Ook al betaal jij de boel in je eentje, op de erfgrens? Mandelig.
Zo moeilijk is het allemaal niet.
Dat geldt dus ook voor die coniferen, however, je hebt recht om een schutting neer te zetten.
Kan dat niet van de erfgrens af want dan zit je nog te kloten met die coniferen? Dan heb je grote kans dat een rechter tegen de tegenwerkende buren zal zeggen : u heeft pech, coniferen moeten weg en dat beide partijen moeten mee betalen.
Als onwelwillende buur, is het vaak maar verstandiger mee te werken, dan kun je altijd nog zeggen wij betalen dan niet mee.. de blije buur is dan vaak dom genoeg om het toch op de erfgrens te zetten en heb je dus een gratis schutting.
Nee zo werkt het niet.quote:
[..]
Wordt niet ooit dan die grond ook van de buren? Iets met verstrijken van de tijd. Na zoveel jaar gebruik is het automatisch van hun...
Daarom zou ik bij een koophuis goed uitkijken hiermee.
Een erfgrens die je gaat opschuiven naar jou kant ga je nooooit meer terugkrijgen. Je zal maar ooit nog eens een tuinhuis of garage willen plaatsen waarbij je net die 10cm weer nodig hebt.... of je levert 10cm in en na een jaar verhuizen die zure buren.
Alleen via een notaris kun je een stuk land op die manier kwijt raken, door het vast te leggen dat het van de buren is.
Verjaring geld in dit soort gevallen niet, ja misschien na 50+ jaar ofzo nadat de 'oorspronkelijke eigenaren er niet meer zijn', maar zolang iemand er woont die het gekocht heeft en daarna is de situatie ontstaan, is er nooit sprake van verjaring.
/rijdende rechter rules.
Het is BBQ-weer dit weekend, dus nodig je buren uit voor een Corona proof BBQ en breng dan terloops ter sprake dat je speelt met het idee om iets anders te doen met erfafscheiding.quote:
Wat voor advies zouden jullie geven in deze situatie?
Van niet zo goed contact naar uitnodigen voor een barbecue, dat is nogal een stapquote:Op vrijdag 29 mei 2020 11:11 schreef Fred het volgende:
[..]
Het is BBQ-weer dit weekend, dus nodig je buren uit voor een Corona proof BBQ en breng dan terloops ter sprake dat je speelt met het idee om iets anders te doen met erfafscheiding.
Maar TS komt zo te zien niet terug in z'n eigen topic.
Tja, dat ligt er maar net aan wat "niet zo'n goed contact" inhoud.quote:
Van niet zo goed contact naar uitnodigen voor een barbecue, dat is nogal een stap
Ja dit dus, zou ik ook geen zin in hebben moet je opeens 50% betalen van een dure schutting omdat je buurman zich zo nodig verveelt terwijl je nog prima coniferen hebt staan. Ik zou daar ook geen zin in hebben. Allebei 5cm van de grens afzitten en doen waar je zin in hebt is het enige juiste antwoord hier.quote:
Zo blij dat ik geen buren heb, echt altijd gezeik met dat soort lui als ik dat zo van anderen hoor
wat een lulquote:
[..]
Van niet zo goed contact naar uitnodigen voor een barbecue, dat is nogal een stap
Maar TS komt zo te zien niet terug in z'n eigen topic.
quote:
quote:Op zaterdag 16 mei 2020 21:11 schreef FlippingCoin het volgende:
Ik vind de sfeer in WGR wel erg negatief jegens een TS af en toe.
Oei.quote:
Maar is wel irritant als mensen dan niet even terugkomen om te reageren na zoveel inhoudelijke reacties.
Daar ben ik het ook wel mee eens ja. Ik ben nu ook wel benieuwd hoe hij t op gaat lossenquote:
[..]
Oei.
Maar is wel irritant als mensen dan niet even terugkomen om te reageren na zoveel inhoudelijke reacties.
Maarja, zo niet dan helpen de inhoudelijke reacties hopelijk. Of heeft iemand anders dan TS er wat aan
Ja dat wel alleen voor echt goede naslagwerken zouden topics ook een weergavemodus zoals stackoverflow moeten hebben waarbij de beste antwoorden naar boven drijven.quote:
[..]
Daar ben ik het ook wel mee eens ja. Ik ben nu ook wel benieuwd hoe hij t op gaat lossen
Maarja, zo niet dan helpen de inhoudelijke reacties hopelijk. Of heeft iemand anders dan TS er wat aan
Standaard hit-and-run user.quote:
[..]
Van niet zo goed contact naar uitnodigen voor een barbecue, dat is nogal een stap
Maar TS komt zo te zien niet terug in z'n eigen topic.
Te weinig privacy:
Aan jouw kant extra Coniferen plaatsen.
Inbraakgevoelig:
Ijzerdraad/prikkeldraad in overleg met de buren tussen de Coniferen spannen.
28 Jaar geleden 20 Coniferen in overleg met de buren geplaatst. Aan zijn kant heeft hij ze gekortwiekt, de sufferd; aan mijn kant staan ze 4,5 meter hoog en is mijn tuin nu een prachtig bos geworden, tezamen met andere bosschages.
Eksters, Merels, Mussen en een kolere Koekoek (die elk jaar terugkomt) huizen erin.
Geen problemen met de waterhuishouding.
Prachtig; een eigen bos middenin de stad i.p.v. een zielig schutting-omheide-tuin
Wat een onzin, dan moet je je schutting ver genoeg van die planten neerzetten op je eigen grond dat ze niet doodgaan. Je hebt het recht om je erf af te sluiten, maar niet om de erfscheiding van een ander kapot te maken zonder zijn/haar toestemming. Waarom zou ik minder recht hebben op mijn groene afscheiding die er al staat en mandelig is?quote:
Alles OP de ergrens is mandelig.
Ook al betaal jij de boel in je eentje, op de erfgrens? Mandelig.
Zo moeilijk is het allemaal niet.
Dat geldt dus ook voor die coniferen, however, je hebt recht om een schutting neer te zetten.
Kan dat niet van de erfgrens af want dan zit je nog te kloten met die coniferen? Dan heb je grote kans dat een rechter tegen de tegenwerkende buren zal zeggen : u heeft pech, coniferen moeten weg en dat beide partijen moeten mee betalen.
Ik mag me verder gelukkig prijzen dat in mijn wijk alleen maar groene afscheidingen zijn, die houten schuttingen zijn echt wanstaltig.
Gratis 50% van een schutting, en die klote dingen eruit (ben nogal allergisch ervoor)quote:
Je zal maar een vervelende buurman hebben die ineens je coniferen eruit haalt en er zo'n lelijke schutting weg zet zonder verder overleg.
Het is maar hoe je het bekijkt natuurlijk ^^
Jij hebt liever een roestig hek, gok ik zo.quote:
[..]
Gratis 50% van een schutting, en die klote dingen eruit (ben nogal allergisch ervoor)
Het is maar hoe je het bekijkt natuurlijk ^^