WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als alle studio's een eigen keukentje hebben (zoals het eruit ziet op de foto's) dan dekt kamerverhuur naar mijn idee de lading niet. Bij kamerverhuur denk ik echt aan alleen een kamer en een gemeenschappelijke woonkamer/keuken.quote:Op woensdag 18 december 2019 13:31 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]
David Law noemt het studio's. Je zou het ook kamerverhuur kunnen noemen. Betreft een sociale huurwoning van 90 m2 in een slecht stukje Rotterdam.
Ik snap het ook wel, maar dan moet hij zich niet op de crowd richten. Nu heb ik een "choosing beggar" gevoel. In combinatie met het platform zijn dit voor mij enorme rode vlaggen.quote:
[..]
Ik snap wel dat de ondernemer de gegevens over zijn onderneming vertrouwelijk wil houden. Zijn hele omzet, kosten, financiële situatie, etc. staat anders openbaar.
Als iemand er op hamert Christelijk te zijn, vertelt hij je twee dingen:
1. "Ik trek mij helemaal niks aan van Christelijke normen en waarden"
2. "Ik ga je oplichten"
Nou Nou, kan wel iets minder aanstootgevend..quote:Op woensdag 18 december 2019 13:56 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
Ik snap het ook wel, maar dan moet hij zich niet op de crowd richten. Nu heb ik een "choosing beggar" gevoel. In combinatie met het platform zijn dit voor mij enorme rode vlaggen.
Als iemand er op hamert Christelijk te zijn, vertelt hij je twee dingen:
1. "Ik trek mij helemaal niks aan van Christelijke normen en waarden"
2. "Ik ga je oplichten"
Ik sla deze over. De eerste hypotheek en de hoofdelijke aansprakelijkheid is weggegeven aan Mogelijk.nl tegen een rente van 5,98%. De crowd van Collin moet het doen met een 2e hypotheek tegen 6%. En de eigenaar woont in Oekraïne....quote:
Een investeringslink:
https://www.collincrowdfu(...)ec49607b319c2ba13700
[ Bericht 0% gewijzigd door Faraday01 op 18-12-2019 16:13:21 ]
Ik vroeg me ook af waar hij die 500K vandaan haalt. Is vast geen cash maar iets vaags.quote:
[..]
Ik sla deze over. De eerste hypotheek en de hoofdelijke aansprakelijkheid is weggegeven aan Mogelijk.nl tegen een rente van 5,98%. De crowd van Collin moet het doen met een 2e hypotheek tegen 6%. En de eigenaar woont in Oekraïne....
Pecunia non olet
Grappenmakers bij KOM:
Sturen mij een email dat rente bij een "closed crowd" project verhoogd is.
Alleen ga ik niet akkoord met hun nieuwe voorwaarden waardoor ik geen toegang heb tot de reacties.
Ik laat me niet chanteren.
Sturen mij een email dat rente bij een "closed crowd" project verhoogd is.
Alleen ga ik niet akkoord met hun nieuwe voorwaarden waardoor ik geen toegang heb tot de reacties.
Ik laat me niet chanteren.
Ik lees al een tijdje niet mee. Kan iemand misschien in 1 of 2 zinnen zeggen wat er mis is met de nieuwe voorwaarden van KOM?
Er was meer aan de hand, maar wat voor mij de druppel was waren de transactiekosten. Ik heb alleen maar investeringen van ¤100 en die komen allemaal verspreid over de maand binnen omdat de ondernemers slecht betalen. Ik lees de nieuwe algemene voorwaarden ("AV") zo dat KoM vanaf 1/1/2020 voor iedere transactie ¤0,10 aan transactiekosten in rekening gaatgaatkan gaan brengen. Op een maandelijkse transactie van ¤1,74 is dat een groot deel van ons rendement.quote:
Ik lees al een tijdje niet mee. Kan iemand misschien in 1 of 2 zinnen zeggen wat er mis is met de nieuwe voorwaarden van KOM?
Ik heb dit al in september naar KoM gemaild en nog geen inhoudelijke reactie gekregen. Als KoM mijn lezing van hun AV zou betwisten hadden ze ruim de tijd gehad om dat te laten weten.
Dit is wat ik mij herinner.
[ Bericht 0% gewijzigd door Gustaf86 op 18-12-2019 22:41:35 ]
GeldVoorElkaar Project 15439
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. keurig afgelost in 36mnd, no gedoe, hulde
en GVE projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. zijn aan de gang met aflossen , ook hulde voor familie & vrienden die meehelpen de toko weer op de rails te krijgen, lijkt de goede kant op te gaan
Ze stelden een termijn van 3 dagen terwijl in de contracten gewoon 14 dagen staat, wat mij betreft een forse blunder, als je je eigen contracten niet kent (of wilt kennen?), wat is de rest van de inhoud van het contract dan nog waard? Wat mij betreft is hier in de communicatie (te)veel fout gegaan, worden de vooroordelen helaas bevestigd en ben ik tenslotte van mening (tot het tegendeel bewezen wordt) dat er bewust informatie is/wordt achtergehouden, ook al omdat ik op mijn (te kritische?) vragen ook na herhaling nog steeds geen antwoord heb gekregen.quote:
Zo werd geconstateerd dat in de leningovereenkomst een termijn van 14 dagen is vermeld voor de stemronde
Mijn interpretatie van de AV is net anders. M.i. maakt het niet uit of de transacties verspreidt of als bulk worden uitbetaald. M.i. betaal je voor een project die 60 maanden loopt met een investering van 100: 60 * 0,10 = 6 euro. Tegen 0,90 volgens de oude voorwaarden.quote:
Er was meer aan de hand, maar wat voor mij de druppel was waren de transactiekosten. Ik heb alleen maar investeringen van ¤100 en die komen allemaal verspreid over de maand binnen omdat de ondernemers slecht betalen. Ik lees de nieuwe algemene voorwaarden ("AV") zo dat KoM vanaf 1/1/2020 voor iedere transactie ¤0,10 aan transactiekosten in rekening gaatgaatkan gaan brengen. Op een maandelijkse transactie van ¤1,74 is dat een groot deel van ons rendement.
Investeer je 1000 betaal je in de nieuwe situatie ook 6 euro, tegen 9 euro in de oude situatie.
Ook ik heb geen reactie gekregen op mijn mail over de AV. Ik hoop mijn inleg bij KOM over een jaar terug te hebben. Alles wat daarna nog binnenkomt is meegenomen.
Wat moet ik hier bij denken?quote:
Ballorig holding op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/mer-investments-b-v-ballorig/
Eigen inbreng Ballorig B.V. (via ING)........... 800K
Lijkt me wel een erge vriendelijke wijze om op te schrijven dat de eigen inbreng 0 is en dat er ook 800K bij ING geleend wordt. Of zie ik dit verkeerd?
De vraag daarbij is ,als het waar is wat ik denk ,wat voor een condities ING heeft afgedwongen.
Wat denken jullie?
Ik denk dat je gelijk hebt. Het kan zijn dat de financiering via een andere entiteit loopt en dan wordt ' doorgeleend' .quote:
[..]
Wat moet ik hier bij denken?
Eigen inbreng Ballorig B.V. (via ING)........... 800K
Lijkt me wel een erge vriendelijke wijze om op te schrijven dat de eigen inbreng 0 is en dat er ook 800K bij ING geleend wordt. Of zie ik dit verkeerd?
De vraag daarbij is ,als het waar is wat ik denk ,wat voor een condities ING heeft afgedwongen.
Wat denken jullie?
Pecunia non olet
Denk het ook. ING heeft in ruil alle pandrechten. Zie onderstaande quote in de pitchquote:
[..]
Wat moet ik hier bij denken?
Eigen inbreng Ballorig B.V. (via ING)........... 800K
Lijkt me wel een erge vriendelijke wijze om op te schrijven dat de eigen inbreng 0 is en dat er ook 800K bij ING geleend wordt. Of zie ik dit verkeerd?
De vraag daarbij is ,als het waar is wat ik denk ,wat voor een condities ING heeft afgedwongen.
Wat denken jullie?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vond de zekerheden toch al niet super 3 holding B.V.'s die ieder voor 100k materieel borg staan voor een 500k lening, maar met dit soort misleidend woordgebruik om eigen inbreng van 0 euro te maskeren zorgt er bij mij helemaal voor dat de hand op de knip blijft voor dit project.quote:
[..]
Ik denk dat je gelijk hebt. Het kan zijn dat de financiering via een andere entiteit loopt en dan wordt ' doorgeleend' .
Natuurlijk zal deze manier van opschrijven formeel juridisch wel kloppen maar ik vind dat dit soort omschrijvingen met dubbele bodem echt niet kunnen voor leningen voor de crowd. Voor mij hier een rode kaart voor Collin.
[ Bericht 16% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-12-2019 11:07:34 ]
Agrarisch distributeur met roots in Oekraïne staat nu open https://www.collincrowdfund.nl/cib-holland-b-v/ Ik loop er met een boog omheen.
Ik zie het toch niet zo somber in..quote:
Agrarisch distributeur met roots in Oekraïne staat nu open https://www.collincrowdfund.nl/cib-holland-b-v/ Ik loop er met een boog omheen.
Het vastgoed waar een tweede hypotheek op wordt gevestigd is redelijk courant. Zeker met de woning aan de voorkant.
Daarbij verstrekt Mogelijk.nl ook niet zomaar hypotheken (middels hun investeerders). Een persoonlijk gesprek bij hen op kantoor is vereist. Blijkbaar is hij daar ook door de ballotage gekomen.
Wel bijzonder dat ze niet het deel van CCF ook financierde.
Dat de taxatiewaarde iets lager is dan de aankoop stemt mij ook gerust.
Ik neem m dus mee, hou jullie op de hoogte bij evt ontwikkelingen;)
Ik heb een project lopen bij KOM, sinds q3 2016 en daarbij heb ik eenmalig een fee betaald van 0,9%. Sindsdien niet in andere projecten geïnvesteerd en ook de nieuwe voorwaarden van sept 2019 niet geaccepteerd. Ben benieuwd of KOM nu toch transactiekosten in rekening gaat brengen.quote:
[..]
Mijn interpretatie van de AV is net anders. M.i. maakt het niet uit of de transacties verspreidt of als bulk worden uitbetaald. M.i. betaal je voor een project die 60 maanden loopt met een investering van 100: 60 * 0,10 = 6 euro. Tegen 0,90 volgens de oude voorwaarden.
Investeer je 1000 betaal je in de nieuwe situatie ook 6 euro, tegen 9 euro in de oude situatie.
Ook ik heb geen reactie gekregen op mijn mail over de AV. Ik hoop mijn inleg bij KOM over een jaar terug te hebben. Alles wat daarna nog binnenkomt is meegenomen.
De nieuwe fee is (gelukkig) alleen voor projecten die vanaf medio september online zijn gegaanquote:
[..]
Ik heb een project lopen bij KOM, sinds q3 2016 en daarbij heb ik eenmalig een fee betaald van 0,9%. Sindsdien niet in andere projecten geïnvesteerd en ook de nieuwe voorwaarden van sept 2019 niet geaccepteerd. Ben benieuwd of KOM nu toch transactiekosten in rekening gaat brengen.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 19-12-2019 11:51:26 ]
Vastgoed hcn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |