abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_189729279
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 12:27 schreef kree het volgende:
Wow hoe betalen jullie dat? Laatste is wat ik ongeveer bruto kan verdienen? Mss iets meer later. Niet te doen voor mij koop
Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.
  vrijdag 1 november 2019 @ 14:11:22 #52
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_189729331
quote:
0s.gif Op donderdag 31 oktober 2019 13:59 schreef Jardis het volgende:
Beste Fokkers,

Na aanleiding van mijn vorige topic over hypotheken ben ik vandaag op gesprek geweest.
De boel is duidelijk en ik kan wel een hypotheek krijgen waarvan ik een huis kan kopen.

Ik weet dus hoeveel ik kan krijgen en kan gaan kijken naar een huis. Als ik een huis wil kopen moet ik dus beslissen welke hypotheek ik neem.

In principe heb ik het liefst 30 jaar vast lineair, omdat ik dan over 30 jaar totaal minder betaal. Maar je betaald zoals bekend in het begin wel meer geld.
Simpel gezegd heb ik een loon van 2050 netto.
Lineair betaal ik zo'n 670 in het begin en annuiteiten is zo'n 540.
Dan komt er ook nog bij kijken dat als ik hem 10,20 of 30 jaar vast zet wat verschil maakt.

Ik was benieuwd wat mijn vaste lasten zullen gaan worden, zodat ik straks wel achter mijn beslissing sta welke hypoteek ik neem.

Kosten die ik nu in beeld heb en nog even goed wil bekijken:
Hypotheek 600 (gok ik, moet ik nog afsluiten)
Autoverzekering 50
Zorg verzekering 114
Sporten 38,50
Goede doelen 10
Mobiel abbo 30
TV en internet 50 (gok ik, moet ik nog afsluiten)
Benzine 100 (weet ik niet precies, maar ongeveer)
Gas water licht 150 (gok ik)
Boodschappen 300 (houd ik even hoog aan denk ik)
Uiteten en leuke dingen 200 per maand
Verzekeringen? Deze moet ik nog uitzoeken welke ik moet nemen.

Dit is 1643 bij elkaar. Ik zou dus voor de duurste hypotheek kunnen gaan als ik dit bekijk.
Maar goed, misschien mis ik wel heel veel dingen die er nog bij komen als je op je zelf woont.
Vandaar dit topic.
Uiteraard snap ik dat het huis zo af en toe een likje verf nodig heeft en je geld moet sparen voor als de wasmachine kapot gaat. Daarom wil ik blijven sparen tot ik genoeg achter de hand heb.

Het lijkt mij dat ik gewoon lineair voor 20 of 30 jaar vast kan zetten. Maar ben bang dat ik dan op mijn tenen ga lopen in het begin van het op mij zelf wonen.

Heb overigens nu ook eigen geld. Maar dat zal wel redelijk op zijn als het huis heb gekocht inclusief inrichting. Hou dan max 5000 over. Ligt er ook aan natuurlijk waarvoor mensen hun huis weg willen doen.
Je vergeet je gemeentelijke lasten (al snel 100 euro per maand), je auto onderhoud (50-100 euro per maand) en onderhoud aan je woning .
Je gaat op deze manier niet veel overhouden iig.

Wij zitten met koopwoning, 2 auto's etc op ongeveer 1500 euro per maand maar wij hebben al een flink stuk extra afgelost op de hypotheek.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
pi_189729502
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.
Bij een steekproef van de belastingdienst kan ze dan wat uit gaan leggen.
pi_189729578
quote:
12s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:25 schreef Graf..Coudenhove..Kalergi het volgende:

[..]

[..]

Bij een steekproef van de belastingdienst kan ze dan wat uit gaan leggen.
Lijkt me sterk. Huis op dat moment was 250+ waard. Maximale is geschonken. Hypotheek opgenomen, de rest als familiebank lening waar je alleen rente over moet betalen die vervolgens belastingvrij als schenking teruggeven kon worden. Vervolgens het familiebank lening gedeelte ook weer laten schenken en daar de belasting over betalen.
pi_189729617
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.
Owh dat is mazzel. Ja 3ton plus zit je snel aan hier voor rijtjeshuis
pi_189729622
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:31 schreef Questular het volgende:

[..]

Lijkt me sterk. Huis op dat moment was 250+ waard. Maximale is geschonken. Hypotheek opgenomen, de rest als familiebank lening waar je alleen rente over moet betalen die vervolgens belastingvrij als schenking teruggeven kon worden. Vervolgens het familiebank lening gedeelte ook weer laten schenken en daar de belasting over betalen.
Ja maar dat schreef je er niet bij..
pi_189729745
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 12:27 schreef kree het volgende:
Wow hoe betalen jullie dat? Laatste is wat ik ongeveer bruto kan verdienen? Mss iets meer later. Niet te doen voor mij koop
Ik weet niet hoe je situatie er precies uitziet, maar dit is natuurlijk wel voor 2 personen plus kind. Zonder kind en partner kun je de kinderopvang al wegstrepen (-516), gaat de zorgverzekering door de helft (-100), vervoer door de helft (-235) en gaat er nog wat af voor mobiel en G/W/L verbruik. Dan zijn je vaste lasten ineens 'maar' 1.393.

Het is natuurlijk ook zo dat je met twee partners waarschijnlijk ook twee inkomens hebt, en hoef je die 2.244 (+ boodschappen etc) niet van n inkomen te betalen.
pi_189729771
Verbaas me echt over de bedragen, Dat t wel duur is wist ik. Maar ik zie even no way om dit alleen te doen? Mss met 2 is iets makkelijker
pi_189729798
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:42 schreef Botje- het volgende:

[..]

Ik weet niet hoe je situatie er precies uitziet, maar dit is natuurlijk wel voor 2 personen plus kind. Zonder kind en partner kun je de kinderopvang al wegstrepen (-516), gaat de zorgverzekering door de helft (-100), vervoer door de helft (-235) en gaat er nog wat af voor mobiel en G/W/L verbruik. Dan zijn je vaste lasten ineens 'maar' 1.393.

Het is natuurlijk ook zo dat je met twee partners waarschijnlijk ook twee inkomens hebt, en hoef je die 2.244 (+ boodschappen etc) niet van n inkomen te betalen.
Ik ben alleenstaand, Ja kids zijn duur ook. Haha maar je krijgt dr hoop voor terug,, todat ze pubers worden. Haha
pi_189729848
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:43 schreef kree het volgende:
Verbaas me echt over de bedragen, Dat t wel duur is wist ik. Maar ik zie even no way om dit alleen te doen? Mss met 2 is iets makkelijker
Is ook niet makkelijk. Ik heb bv mn broer geholpen door de 1e 5 jaar mede eigenaar te zijn van zijn huis. De vaste laste kon hij in principe prima betalen maar op zn eigen inkomen kreeg hij veel te weinig hypotheek. 5 jaar later had hij genoeg gespaard om deel zo af te lossen en de hypotheek op zn eigen naam te pakken. Na een schenking van 15k van mijn kant uit (deel van mijn hypotheek die afgelost was)
  vrijdag 1 november 2019 @ 14:52:06 #61
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_189729889
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.
Dat mag niet.
pi_189729897
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:49 schreef Questular het volgende:

[..]

Is ook niet makkelijk. Ik heb bv mn broer geholpen door de 1e 5 jaar mede eigenaar te zijn van zijn huis. De vaste laste kon hij in principe prima betalen maar op zn eigen inkomen kreeg hij veel te weinig hypotheek. 5 jaar later had hij genoeg gespaard om deel zo af te lossen en de hypotheek op zn eigen naam te pakken. Na een schenking van 15k van mijn kant uit (deel van mijn hypotheek die afgelost was)
Ja ohw dat is lief van je?

Maar idd dat is dus bij mij een probleem, geen vast contract geen hypotheek
pi_189729905
quote:
14s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:53 schreef kree het volgende:

[..]

Ja ohw dat is lief van je?

Maar idd dat is dus bij mij een probleem, geen vast contract geen hypotheek
Was het huis van mn opa en oma en dat wilden we graag in de familie houden. Dat is dus gelukt :)
pi_189729911
quote:
18s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:52 schreef xzaz het volgende:

[..]

Dat mag niet.
Volgens onze financieel adviseur kan het allemaal prima.
pi_189729937
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:53 schreef Questular het volgende:

[..]

Was het huis van mn opa en oma en dat wilden we graag in de familie houden. Dat is dus gelukt :)
Haha gelukkig, wellicht bij mij ooit d9e constructie. Maar voor nu nog even niet. Naja ff huren nog maar :D
pi_189730036
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:46 schreef kree het volgende:

[..]

Ik ben alleenstaand, Ja kids zijn duur ook. Haha maar je krijgt dr hoop voor terug,, todat ze pubers worden. Haha
Je inkomen ? (Ongeveer)
Als je niet veel hebt kun je niet veel uitgeven en moet je iets beter opletten, maar waarom zou het niet gaan ? Toen ik mijn eerste woning kocht verdiende ik nog geen 2000,00 bruto per
maand, volgens mij zelfs eerder richting de 1800,00 ik was toen 20.
Heb wel een kleine schenking gekregen voor de aankoop (hier in het zuiden kosten starterswoningen echt niets) maar toen waren de maanden vaak langer dan mijn salaris _O-

Maar het kan :P
Ik was hier...
  vrijdag 1 november 2019 @ 15:14:17 #67
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_189730184
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 14:54 schreef Questular het volgende:

[..]

Volgens onze financieel adviseur kan het allemaal prima.
Ja natuurlijk alleen de BD gaat het zien als een schenking van pakweg 155k van haar ouders.
pi_189730197
quote:
18s.gif Op vrijdag 1 november 2019 15:14 schreef xzaz het volgende:

[..]

Ja natuurlijk alleen de BD gaat het zien als een schenking van pakweg 155k van haar ouders.
Waar ook belasting over betaald is. In ieder geval over alles wat we niet weg hebben kunnen zetten als een belastingvrije schenking.
pi_189731386
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 15:03 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Je inkomen ? (Ongeveer)
Als je niet veel hebt kun je niet veel uitgeven en moet je iets beter opletten, maar waarom zou het niet gaan ? Toen ik mijn eerste woning kocht verdiende ik nog geen 2000,00 bruto per
maand, volgens mij zelfs eerder richting de 1800,00 ik was toen 20.
Heb wel een kleine schenking gekregen voor de aankoop (hier in het zuiden kosten starterswoningen echt niets) maar toen waren de maanden vaak langer dan mijn salaris _O-

Maar het kan :P
Owh 0 nu maar alles beetje lukt inkomen.2500 Max bruto
pi_189731398
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:35 schreef kree het volgende:

[..]

Owh 0 nu maar alles beetje lukt inkomen.2500 Max bruto
Weet niet in welke regio je woont maar hier kun je daar best een huisje voor kopen :P
In de randstad misschien een parkeerplaats.
Ik was hier...
pi_189731413
quote:
1s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:36 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Weet niet in welke regio je woont maar hier kun je daar best een huisje voor kopen :P
In de randstad misschien een parkeerplaats.
Katwijk ZH

Maar tis aardig risico toch
pi_189731421
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:38 schreef kree het volgende:

[..]

Katwijk ZH

Maar tis aardig risico toch
Waarom risico ?
Ik was hier...
pi_189731441
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:38 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Waarom risico ?
Euhm geen hypotheek krijgen want niet vast contract werk.
pi_189731474
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:40 schreef kree het volgende:

[..]

Euhm geen hypotheek krijgen want niet vast contract werk.
Intentieverklaring bro :Y)
Ik was hier...
pi_189731492
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 november 2019 16:41 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Intentieverklaring bro :Y)
Geen idee vertel
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')