Hoeveel vaste lasten hebben jullie? (koopwoning)

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 12:27 schreef kree het volgende:
Wow hoe betalen jullie dat? Laatste is wat ik ongeveer bruto kan verdienen? Mss iets meer later. Niet te doen voor mij koop

quote:

Op donderdag 31 oktober 2019 13:59 schreef Jardis het volgende:
Beste Fokkers,

Na aanleiding van mijn vorige topic over hypotheken ben ik vandaag op gesprek geweest.
De boel is duidelijk en ik kan wel een hypotheek krijgen waarvan ik een huis kan kopen.

Ik weet dus hoeveel ik kan krijgen en kan gaan kijken naar een huis. Als ik een huis wil kopen moet ik dus beslissen welke hypotheek ik neem.

In principe heb ik het liefst 30 jaar vast lineair, omdat ik dan over 30 jaar totaal minder betaal. Maar je betaald zoals bekend in het begin wel meer geld.
Simpel gezegd heb ik een loon van ¤2050 netto.
Lineair betaal ik zo'n ¤670 in het begin en annuiteiten is zo'n ¤540.
Dan komt er ook nog bij kijken dat als ik hem 10,20 of 30 jaar vast zet wat verschil maakt.

Ik was benieuwd wat mijn vaste lasten zullen gaan worden, zodat ik straks wel achter mijn beslissing sta welke hypoteek ik neem.

Kosten die ik nu in beeld heb en nog even goed wil bekijken:
Hypotheek ¤600 (gok ik, moet ik nog afsluiten)
Autoverzekering ¤50
Zorg verzekering ¤114
Sporten ¤38,50
Goede doelen ¤10
Mobiel abbo ¤30
TV en internet ¤50 (gok ik, moet ik nog afsluiten)
Benzine ¤100 (weet ik niet precies, maar ongeveer)
Gas water licht ¤150 (gok ik)
Boodschappen ¤300 (houd ik even hoog aan denk ik)
Uiteten en leuke dingen ¤200 per maand
Verzekeringen? Deze moet ik nog uitzoeken welke ik moet nemen.

Dit is ¤1643 bij elkaar. Ik zou dus voor de duurste hypotheek kunnen gaan als ik dit bekijk.
Maar goed, misschien mis ik wel heel veel dingen die er nog bij komen als je op je zelf woont.
Vandaar dit topic.
Uiteraard snap ik dat het huis zo af en toe een likje verf nodig heeft en je geld moet sparen voor als de wasmachine kapot gaat. Daarom wil ik blijven sparen tot ik genoeg achter de hand heb.

Het lijkt mij dat ik gewoon lineair voor 20 of 30 jaar vast kan zetten. Maar ben bang dat ik dan op mijn tenen ga lopen in het begin van het op mij zelf wonen.

Heb overigens nu ook eigen geld. Maar dat zal wel redelijk op zijn als het huis heb gekocht inclusief inrichting. Hou dan max ¤5000 over. Ligt er ook aan natuurlijk waarvoor mensen hun huis weg willen doen.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:25 schreef Graf..Coudenhove..Kalergi het volgende:

[..]

[..]

Bij een steekproef van de belastingdienst kan ze dan wat uit gaan leggen.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:31 schreef Questular het volgende:

[..]

Lijkt me sterk. Huis op dat moment was 250+ waard. Maximale is geschonken. Hypotheek opgenomen, de rest als familiebank lening waar je alleen rente over moet betalen die vervolgens belastingvrij als schenking teruggeven kon worden. Vervolgens het familiebank lening gedeelte ook weer laten schenken en daar de belasting over betalen.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 12:27 schreef kree het volgende:
Wow hoe betalen jullie dat? Laatste is wat ik ongeveer bruto kan verdienen? Mss iets meer later. Niet te doen voor mij koop

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:42 schreef Botje- het volgende:

[..]

Ik weet niet hoe je situatie er precies uitziet, maar dit is natuurlijk wel voor 2 personen plus kind. Zonder kind en partner kun je de kinderopvang al wegstrepen (-516), gaat de zorgverzekering door de helft (-100), vervoer door de helft (-235) en gaat er nog wat af voor mobiel en G/W/L verbruik. Dan zijn je vaste lasten ineens 'maar' 1.393.

Het is natuurlijk ook zo dat je met twee partners waarschijnlijk ook twee inkomens hebt, en hoef je die 2.244 (+ boodschappen etc) niet van één inkomen te betalen.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:43 schreef kree het volgende:
Verbaas me echt over de bedragen, Dat t wel duur is wist ik. Maar ik zie even no way om dit alleen te doen? Mss met 2 is iets makkelijker

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:08 schreef Questular het volgende:

[..]

Hier is het vooral geluk hebben. Mn vriendin heeft het huis van haar ouders kunnen kopen voor iets over 100k terwijl het, volgens de woz, rond de 360k zit.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:49 schreef Questular het volgende:

[..]

Is ook niet makkelijk. Ik heb bv mn broer geholpen door de 1e 5 jaar mede eigenaar te zijn van zijn huis. De vaste laste kon hij in principe prima betalen maar op zn eigen inkomen kreeg hij veel te weinig hypotheek. 5 jaar later had hij genoeg gespaard om deel zo af te lossen en de hypotheek op zn eigen naam te pakken. Na een schenking van 15k van mijn kant uit (deel van mijn hypotheek die afgelost was)

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:53 schreef kree het volgende:

[..]

Ja ohw dat is lief van je?

Maar idd dat is dus bij mij een probleem, geen vast contract geen hypotheek

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:52 schreef xzaz het volgende:

[..]

Dat mag niet.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:53 schreef Questular het volgende:

[..]

Was het huis van mn opa en oma en dat wilden we graag in de familie houden. Dat is dus gelukt

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:46 schreef kree het volgende:

[..]

Ik ben alleenstaand, Ja kids zijn duur ook. Haha maar je krijgt dr hoop voor terug,, todat ze pubers worden. Haha

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:54 schreef Questular het volgende:

[..]

Volgens onze financieel adviseur kan het allemaal prima.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 15:14 schreef xzaz het volgende:

[..]

Ja natuurlijk alleen de BD gaat het zien als een schenking van pakweg 155k van haar ouders.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 15:03 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Je inkomen ? (Ongeveer)
Als je niet veel hebt kun je niet veel uitgeven en moet je iets beter opletten, maar waarom zou het niet gaan ? Toen ik mijn eerste woning kocht verdiende ik nog geen ¤ 2000,00 bruto per
maand, volgens mij zelfs eerder richting de ¤ 1800,00 ik was toen 20.
Heb wel een kleine schenking gekregen voor de aankoop (hier in het zuiden kosten starterswoningen echt niets) maar toen waren de maanden vaak langer dan mijn salaris

Maar het kan

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:35 schreef kree het volgende:

[..]

Owh 0 nu maar alles beetje lukt inkomen.2500 Max bruto

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:36 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Weet niet in welke regio je woont maar hier kun je daar best een huisje voor kopen
In de randstad misschien een parkeerplaats.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:38 schreef kree het volgende:

[..]

Katwijk ZH

Maar tis aardig risico toch

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:38 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Waarom risico ?

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:40 schreef kree het volgende:

[..]

Euhm geen hypotheek krijgen want niet vast contract werk.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:41 schreef Nismo91 het volgende:

[..]

Intentieverklaring bro