archito's jaren 30 klus(huis) #2

quote:

Op maandag 18 mei 2020 07:56 schreef jpajs het volgende:

[..]

En keurig horizontaal het sleufje. Echt klusporn.

Haha ja dat hoort er dan bij natuurlijk, anders kan ik niet rustig slapen.

De zolder vordert inmiddels aardig. Het dak is geschilderd, de balken kaal gekrabd, de elektra aangepast en de dakkapellen opnieuw afgewerkt. Ook de vloer is inmiddels klaar. Komende weken ga ik de schuifkasten nog maken.

Ik heb altijd al het idee gehad dat er een inbouwkast moet zijn geweest in de grote slaapkamer. Bij het vastzetten van de vloerdelen voor ik er laminaat op zou leggen heb ik toch maar even een gat gemaakt om naar beneden te gluren.





Op de tweede foto zie je links een dichtgezet gat naar de slaapkamer, rechts de schoorsteen en bovenin de zijkant van de inbouwkast in de andere slaapkamer.

plattegrondje:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Leuk volgend projectje, inbouwkast maken met nieuwe oude paneeldeur.

Sneak peek van de zolder:



[ Bericht 1% gewijzigd door archito op 27-05-2020 11:38:23 ]

quote:

Op woensdag 27 mei 2020 10:55 schreef monsterd. het volgende:
Geen lijk uit de kast maar juist de kast gevonden haha

Hahaha, die optie had ik nog bedacht. Dat ik er nu achter was gekomen dat de eerste bewoners een slecht huwelijk hadden.

De zolder ligt even stil omdat ik wacht op materiaal. In de tussentijd hebben we op droge dagen de nieuwe kozijnen van de slaapkamers aan de buitenkant geschilderd en inzethorren gemaakt.
De binnenkant hebben jullie al eerder gezien.

Aan de voorzijde zijn alleen de witte inzetramen vervangen. Er was ooit dubbel glas in gezet met opdekglaslatten. Niet mooi voor het straatbeeld en het dubbel glas was ook niet geweldig. Daarnaast tochtten de draaidelen en was de geluidsisolatie daardoor ook slecht.

Dit was het:





En dit is het geworden. Door de 45 graden schuine randen bij het glas ziet het eruit als origineel stopverf. De blauwe regen is ook aardig ontploft dit jaar.





Aan de achterzijde is het hele kozijn vervangen. Hier zat nog enkel glas en het kozijn was wat slechter en daardoor kon er een draaikiepraam geplaatst worden. Door de betimmering aan de binnenzijde was wel dikker kozijnhout nodig om ruimte te hebben voor het draaikiepraam. Aan de achterkant van het huis vond ik dat minder erg.

voor:


na:

quote:

Op woensdag 17 juni 2020 10:39 schreef Burdie het volgende:
Netjes! Alles zelf gedaan?

Offtopic maar draaikiepraam vind ik toch altijd zo'n gek woord. Vooral als je in je hoofd draaikie-praam leest .

Het vervangen van de kozijnen heb ik laten doen, dat durfde ik toch niet aan. Zeker omdat alles schots en scheef is in dit huis (ongeveer 5-7 cm verzakt over 5 meter breedte).

Dus heb me beperkt tot schilderen, vensterbank maken, dorpel herstellen, originele greepjes schoonmaken en dat soort relatief klein werk.

Hahaha, met sommige woorden heb je dat inderdaad. De klassiekers zijn toch wel bommelding, beamen en appèl.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 11:43 schreef Seven. het volgende:
Wauw, prachtig geworden! Zal ook een enorm verschil in comfort zijn, denk ik.

Ja zeker, zowel qua geluid als warmte!

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 11:45 schreef SQ het volgende:

[..]

Drykeepramen toch

Maar het ziet er inderdaad netjes uit, goed lijkend op wat er in zat! Is het hout?

Yes het is hardhout, kunststof komt er bij ons niet in.

Even een lastige vraag voor jullie:

We hebben onze nok opnieuw in de specie laten leggen en meteen kapotte pannen laten vervangen etc.

Nu is 2 weken terug met noodweer en het noodweer van gisterenavond (Brabant) water naar binnen gelekt. Bij een gording zie ik bruine vlekken en drupte het op de grond.

Het bedrijf is vorige week geweest om alles te controleren maar dat heeft dus niet geholpen.

Zij geven aan dat het een oud dak is en dat het met echte slagregen kan gebeuren dat er water onder de pannen komt. Ze stellen voor om komende week met kleinere buitjes in de gaten te houden of het dan ook lekt.

Ik vind het redelijk plausibel klinken, het bedrijf komt redelijk en oprecht over. Maar ik ben bang dat kleinere lekkages niet helemaal doorlekken dus niet te zien zijn maar wel het dak doen rotten.

Wat denken jullie? Ik heb geen zin in een rottend dak maar ook niet in het betalen van duizenden euro's om het dak te renoveren.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 21:08 schreef TR08 het volgende:
Wij hebben bij de dak renovatie van ons jaren 30 huis de specie er uit gedaan en een ondervorst gemonteerd.

Ziet er veel strakker uit, lijkt net zo klassiek en is potdicht.

Het ding zelf kost pakweg 2 tientjes per meter

Maar jullie hebben toen de rest van het dak ook vervangen?

Beetje zonde van de 1k van de nokrenovatie bij ons.

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 21:20 schreef bleiblei het volgende:
Rottend dak zal meevallen. Als het een beetje vochtig wordt, waait dat zo droog. Maar lekken is gewoon niet ok. Want juist dat maakt meer kapot dan je lief is. Bij ons lekte het eerst alleen op eerste verdieping en dat heeft echt een geul in het stucwerk achter gelaten (lekte alleen bij heftige buien). En de laatste bui afgelopen weekend lag het water zelfs in de kelder.

Mja, het is echt maar 1 plek en wat druppen. Ik vraag me dan af of ze gelijk hebben en dat bij een oud dak niet te voorkomen is. Op die plek zit alleen recht toe recht aan pannen met gerenoveerde nok zonder gekke hoeken verder.
Een beetje overdreven om daarvoor halsoverkop het hele dak te renoveren?

quote:

Op donderdag 18 juni 2020 22:03 schreef bleiblei het volgende:

[..]

Als het op 1 plek lekt en bij zware buien blijft lekken, zit daar ergens in die hoek iets niet goed. Als je het gevonden krijgt, hoeft inderdaad het dak niet geheel vervangen worden. Bij ons zat het lek uiteindelijk ook op 1 plek. Maar was de rest van het dak gewoon op. Dus uiteindelijk is het een keuze van, is het 1 keer fixed en klaar of is het elk jaar weer op meerdere plekken fixen. Want dat laatste is gewoon niet zo lekker voor het dakbeschot.

Ik denk dat ik de pir platen toch maar eens los haal. Dan kan ik aan het dakbeschot beter zien waar het water als eerste binnenkomt. Ze zitten met latten vast dus dat is wel te doen, al blijft het zo hoog in de nok een rotklus.

quote:

Op vrijdag 19 juni 2020 08:49 schreef TR08 het volgende:

[..]

Bij ons werd toen inderdaad het hele dak vervangen. Dat was er ook wel aan toe😅

Wil natuurlijk niet zeggen dat jij voor dat stripje ook jouw hele dak moet doen he😉

Ja dat is waar, hopelijk is er voor de komende jaren nog iets aan te doen. Dan kunnen we het nog even uitstellen.

Het stoort me gewoon dat het dakbedrijf eerst voor 1k de nokvorsten gaat repareren (en de pannen heeft nagelopen) en vervolgens bij lekkage zegt: 'Tja, het is een oud dak maar de nok zit potdicht.'
Dan had ik achteraf liever dat geld nog even in mijn zak gehouden om te gebruiken voor een grotere renovatie ergens komende jaren.

quote:

Op vrijdag 19 juni 2020 10:33 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Kan ik me voorstellen. Dat is het risico van het dak niet geheel laten repareren. Dan loop je het risico dat een bedrijf geen verantwoordelijkheid wil nemen voor een probleem omdat het aan iets anders ligt (wat trouwens ook het geval kan zijn, maar misschien ook niet).

Voor ons is dat indertijd de reden geweest om het hele dak te laten repareren. En zelfs daar hebben we gezeur over gehad toen de dakpannen van het dak af vlogen. We hadden mondeling afgesproken dat hij de pannen vast zou zetten en dat heeft hij niet gedaan. Maar ik heb er geen bewijs van omdat het nergens op papier staat. Hij ontkent het.

Ik zou zelf trouwens nooit genoegen nemen met een lekkend dak. Kun je niet een ander bedrijf langs laten komen voor een vrijblijvende evaluatie en evt. een offerte?

Nee klopt, ik heb ook aangegeven dat als het een andere oorzaak is die buiten de eerdere reparatie valt dat ik helemaal niet moeilijk ga doen. Misschien niet heel tactisch, maar ik ben gewoon eerlijk.

Dat laatste is ook nog wel een goed idee, voor een inspectie willen bedrijven nog wel eens vrijblijvend langskomen. Kijken of zij het verhaal bevestigen en eventueel direct kunnen verhelpen.