WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Weet jij meer over dit bedrijf? Of is het vanwege de neg EV/ontbrekende 2018 getallen dat je deze tip geeft?quote:Op maandag 23 september 2019 11:37 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zie het niet als kritiek maar ik raad je aan om deze te cancellen nu het nog kan.Nee ik ken ze niet, maar een zo zwaar negatief EV is voor mij een absolute no-go. Ik weet niet welk % ze geven maar dat weegt sowieso nooit op tegen het zware risico dat hij de Kerst niet haalt.quote:
[..]
Weet jij meer over dit bedrijf? Of is het vanwege de neg EV/ontbrekende 2018 getallen dat je deze tip geeft?Pecunia non olet
CrowdReaLEstate Transformatie Zevenaar, contact gehad, foutje in de software, zijn ze mee bezig, gedane investeringen en betalingen staan en zijn herleidbaar. Bevestiging van de investering en bijwerken status op persoonlijk dashboard volgen z.s.m.FNC heeft een geolied beoordelingsproces. Er is altijd hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit project krijgt een B. Mogelijk is er wel vermogen in privé, dan zie je dat niet terug in de balans. Het probleem bij FNC is dat je moet vertrouwen op het oordeel van FNC, je hebt te weinig informatie om zelf een oordeel te vellen.quote:
[..]
Nee ik ken ze niet, maar een zo zwaar negatief EV is voor mij een absolute no-go. Ik weet niet welk % ze geven maar dat weegt sowieso nooit op tegen het zware risico dat hij de Kerst niet haalt.Financiering aankoop onroerend goed zorgonderneming:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/conquerors-bv
8% met eerste hypotheek van 70% ltv.Volgens mij lees je verkeerd. Zojuist de pitch ook doorgenomen, en begreep het als volgt: "er wordt 50.000 per jaar afgelost, na 4 jaar bereiken we een LTV van 70% en herfinancieren we bij de bank".quote:
Financiering aankoop onroerend goed zorgonderneming:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/conquerors-bv
8% met eerste hypotheek van 70% ltv.
Ik heb overigens wel ingeschreven, vind het alles bij elkaar aantrekkelijk genoeg.En wat vinden we van de transportwagen bouwer uit Almelo (ook Nl investeert) die werkkapitaal nodig heeft? Heb deze even vluchtig doorgenomen: aanzienlijke risico's, maar wmb een helder verhaal.
Vanavond nog even in detail doornemen, maar ben van plan deze ook mee te nemen.Je hebt gelijk, te snel doorgelezen.quote:
[..]
Volgens mij lees je verkeerd. Zojuist de pitch ook doorgenomen, en begreep het als volgt: "er wordt 50.000 per jaar afgelost, na 4 jaar bereiken we een LTV van 70% en herfinancieren we bij de bank".
Ik heb overigens wel ingeschreven, vind het alles bij elkaar aantrekkelijk genoeg.Geolied in de zin van 'snelle doorlooptijd van de aanvraag' of 'betrouwbaarheid van de beoordeling' ?quote:
[..]
FNC heeft een geolied beoordelingsproces. Er is altijd hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit project krijgt een B. Mogelijk is er wel vermogen in privé, dan zie je dat niet terug in de balans. Het probleem bij FNC is dat je moet vertrouwen op het oordeel van FNC, je hebt te weinig informatie om zelf een oordeel te vellen.
Persoonlijk heb ik niet zo'n hoge dunk van hun beoordeling, ik heb bij mijn defaults een A en een A+ zitten.
De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft bij mijn defaults bij FNC vooralsnog bijna zero recovery opgeleverd, zelfs niet als er een woning/pand in het spel was.
Behalve een overwaarde op de woning (die snel kan verdampen), zullen ze weinig middelen hebben vermoed ik, anders zouden ze die wel in de onderneming storten om hoge rente en kosten deurwaarders te vermijden.
Ik blijf dit een hele gevaarlijke vinden vanwege de hoge schuldenlast, dat het een B is maakt het er niet beter op, want de rente zal dan wel niet hoger zijn dan een procent of 9 bruto, schat ik.Pecunia non oletIk twijfel, hoe courant zou dat pand zijn? Kan iemand zien hoe lang het te koop heeft gestaan?quote:
[..]
Volgens mij lees je verkeerd. Zojuist de pitch ook doorgenomen, en begreep het als volgt: "er wordt 50.000 per jaar afgelost, na 4 jaar bereiken we een LTV van 70% en herfinancieren we bij de bank".
Ik heb overigens wel ingeschreven, vind het alles bij elkaar aantrekkelijk genoeg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Via Collin een update ontvangen van G.N. van der M*ulen en J.M. K*k:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Koper in 2009, Zorggroep H4, is in 2017 failliet gegaan. Ze waren zo slim om voor het faillissement de zaak in een BV onder te brengen.quote:
[..]
Hier staat veel informatie over het pand. incl koopsommen 2009:
https://www.faillissement(...)18_nne_15_125_F_V_12
Ik haak af, waarom zouden deze mensen het wél redden, tegen een hogere aankoopprijs.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 23-09-2019 15:13:39 ]Pecunia non oletNieuw SiG project Raoul Wallenbergstraat 74 te Amsterdam. Dit project gaat live op 25 september 2019 om 16.00 uur.
https://investeren.sameni(...)-74-live-23-septxxxx
¤545k, pfff een flink bedrag voor SiG en dat tegen een netto rente van maar 3,76% in 1A.
Voor mij is een dergelijke rente veel te laag.Vraagprijs was 475.000 op Funda:quote:Op maandag 23 september 2019 16:08 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project Raoul Wallenbergstraat 74 te Amsterdam. Dit project gaat live op 25 september 2019 om 16.00 uur.
https://investeren.sameni(...)-74-live-23-septxxxx
¤545k, pfff een flink bedrag voor SiG en dat tegen een netto rente van maar 3,76% in 1A.
Voor mij is een dergelijke rente veel te laag.
https://www.funda.nl/koop(...)wallenbergstraat-74/
Marktwaarde verkoop volgens SIG 610.000, en in verhuurde staat 606.000. WOZ waarde 364.000. Ik denk dat ik deze maar even over sla..De nieuwe APOC is ook aangekondigd en gaat over 48u open. De hier eerder genoemde voorinschrijvings-link werkt niet meer, ben benieuwd hoeveel er via voorinschrijving is toegezegd.quote:Op maandag 23 september 2019 16:17 schreef escortmk2 het volgende:
De nieuwe APOC is ook aangekondigd en gaat over 48u open. De hier eerder genoemde voorinschrijvings-link werkt niet meer, ben benieuwd hoeveel er via voorinschrijving is toegezegd.Ik dacht 230k te zien toen ik zostraks keek. Dank voor het delen van de link, ik heb hem vast voor alle drukte meegenomen.quote:
De nieuwe APOC is ook aangekondigd en gaat over 48u open. De hier eerder genoemde voorinschrijvings-link werkt niet meer, ben benieuwd hoeveel er via voorinschrijving is toegezegd.Nieuwe Collin:
Stadscafé Meesters
¤ 900.000 | 6,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stadscaf%c3%a9-meesters/Ik heb hem bewust laten lopen. Ik word er een beetje huiverig van als een goed lopend miljoenen bedrijf in tijden waar geld bijna gratis wordt weggegeven 7% wil betalen voor een lening. Tuurlijk zal een deel voor de extra flexibiliteit zijn, maar snappen doe ik het toch niet.quote:
[..]
[..]
Ik dacht 230k te zien toen ik zostraks keek. Dank voor het delen van de link, ik heb hem vast voor alle drukte meegenomen.inderdaad. eerst vorige leningen aflossen. Dit is ook voor hun een nieuwe activiteit waar nog geen ervaring mee is.quote:
[..]
Ik heb hem bewust laten lopen. Ik word er een beetje huiverig van als een goed lopend miljoenen bedrijf in tijden waar geld bijna gratis wordt weggegeven 7% wil betalen voor een lening. Tuurlijk zal een deel voor de extra flexibiliteit zijn, maar snappen doe ik het toch niet.Ik hou het voor gezien bij SIG
2 projecten van 'Gary' in portefeuille vind ik wel genoeg.
SIG heeft een heel smalle basis zowel aan de geldgevers als geldnemers kant.Nog meer faillissementen waar ik ook een bekende naam vindquote:
[..]
Koper in 2009, Zorggroep H4, is in 2017 failliet gegaan. Ze waren zo slim om voor het faillissement de zaak in een BV onder te brengen.
https://www.faillissement(...)18_nne_15_125_F_V_12
Ik haak af, waarom zouden deze mensen het wél redden, tegen een hogere aankoopprijs.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
